jak przejąć administrowanie

[rednosek]

Witam

proszę o radę w następującej sprawie. Mieszkam w kamienicy, mam wykupione
mieszkanie, prywatni właściciele stanowią około 20% wspólnoty, resztę ma
gmina. Obecnie administruje nami administracja państwowa, ale jak wiadomo
okradają nas i kompletnie się nami nie interesują, więc chcemy zmienić
zarząd, a konkretnie chcemy sami zarządzać. Moje pytanie, co należy zrobić?
Jak przeprowadzić i kiedy głosowanie w tej sprawie? Czy kamienicą mogą
zarządzać jej właściciele, jeśli gmina ma większość lokali? Teraz jestem
razem z mężem członkiem zarządu (my i jeszcze jeden sąsiad) - jakie mamy
obowiązki i prawa? Czy aby przejąć administrowanie należy mieć licencję? Czy
ma ktoś doświadczenia z samodzielnym administrowaniem? A może lepiej
zatrudnić firmę administrującą? Tylko ile to kosztuje? czy wzrósłby czynsz?
dziękuję za odpowiedzi, mam mnóstwo pytań w tym temacie, prosze o
wyrozumiałość

[serafin666]

"...chcemy zmienić zarząd,....Teraz jestem razem z mężem członkiem zarządu (my
i jeszcze jeden sąsiad)..."

przy cytowanym poziomie wiedzy ( i zdrowego rozsądku ) marnie widzę los Waszych
sąsiadów ; przeczytaj ustawę o własności lokali; podaj, czy jest uchwała o
powierzeniu administrowania gminie; podaj dokładną wielkość udziału gminy i
indywidualnych - wtedy możesz liczyć na kompetentną poradę ; powiem od siebie,
że komuś z prezentowanym poziomem wiedzy i rozumu zarządu bym nie powierzył

jak przejąć administrowanie.( poczytaj! )

[gosiakz]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=44775286&a=45004655
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=42774918&a=44130035
jesteście właścicielami -licencja zbędna !
głosujcie systemem 1 właściciel = 1 głos, ponieważ gmina-właściciel ma
większosć udziałów!

obowiązki i prawa Zarządu w ustawie o własności lokali
www.polskieustawy.com/act_index.php?logic=&dzur=1994&dzup=388&SearchExp=&SearchExp2=

[rednosek]

dziękuję za odpowiedzi. nie znam dokładnie sytuacji tego domu, bo mieszkam tam
od niedawna, dopiero zaczęłam zagłębiać się w temat i widzę, że administrowanie
kamienicą nie jest takie proste, więc może lepiej zatrudnić profesjonalną firmę
zarządzającą? czy ktos wie ile to może kosztować? w tej chwili za
administrowanie płacimy około 800 zł miesięcznie (miasto Łódź)

[xxxll]

serafin666 też z miasta Łodzi - spotkajcie sie na kawie i problem pryśnie jak
bańka mydlana

[gosiakz]

Gminny zakład budżetowy Admninistracja Nieruchomościami "Bałuty Nowe" w Łodzi
wypłaca sobie sama z konta mojej wspólnoty 1415 zł/miesięcznie, ale to wszystko
są wielkości relatywne.

zajrzyj do swojej skrzynki na GW !

[ceniek2]

serafin 666 i xxxll to ta sama osoba.

[bbabczyk]

Kolejny klakier czy delikwent do TWOREK. Co wam na mózgi padło z tym parzeniem.
czy jak są dwaj czy trzej co podobnie myślą to trzeba podejrzewać, że to ta
sama osoba.

a może ty ceniek2 jesteś babczykiem, xxx.ll czy grandym a może miro_mx

[dobud]

Boże i Partio!! Chrońcie wspólnoty przed osobami, które pchają się do zarządów
nie mając bladego pojęcia o sprawie, nie pofatugujących się o przeczytanie
NAWET 30 kilku artukułów ustawy i własności lokali :-(

[babczyk]

A mowa jest też o takich ćwokach jak xxxll i tym podobnych nickach.