TBS Literacka- Bielany

[helga1970]

Mieszkam w osiedlu TBS bielany.Osiedlem zarzadza wspolnota mieszkaniowa.
W ubieglym roku ogrodzilismy nasz teren. Budynep poza ogrodzeniem ma od
frontu ulicy lokale uzytkowe. Wlasnie dowiedzialam sie nieoficjalnie, od
wlascicielki firmy, ktora podpisalam umowe na wynajem w/w lokalu na
przedszkole , ze tbs bez konsultacji ze wspolnota odnajal podworze naszego
osiedla dla celow przedszkola. Podworze ma charakter studni i jest placem
manewrowym dla strazy pozarnej bez mozliwosci korzystania z niego dzieci.
W czynszu placimy ochrone osiedla. Nasze dzieci nie moga korzystac z placu.
Jak wiec ma sie decyzja tbs do tych faktow. Jaki bedzie skuteczny sposob
odwolania sie nas mieszkancow od tej decyzji.

[serafin666]

TBS i wspólnota - to jakieś nieporozumienie

[helga1970]

Niekoniecznie
wprawdzie jestesmy tbs ale nie typomym.to znaczy mieszkancy maja mozliwosc
wykupu mieszkan a ci, ktorzy to zrbili naleza do wspolnoty mieszkaniowej. I do
tej pory kazda decyzja byla podejmowana na walnych zebraniach. tbs ma
nieznaczna przewage poniewaz nie wykupoine sa stanowiska garazowe a ich
powuirzcnia jest po stronie tbs

[dobud]

pewnie to jest prywatny TBS.......nazwa dla zmylenia klienta.........nie
korzysta z przywilejów ustawowych i przepisów dla TBS. U nas też taki był :-).
W koncu TBS nie jest nazwą zastrzeżoną w urzędzie patentowym. Też sobie mogę
nazwać swoją formę TBS :-)

[j666]

To podwórze jest częścią wspólną nieruchomości i jakiekolwiek jego użytkowanie
może odbywać się wyłącznie za zgodąwspólnoty, jak również ewentualne pożytki z
tego użytkowania winny wpływać na konto wspólnoty.
No chyba, że każdy z właścicieli miałby w swoim akcie notarialnym oświadczenie
o wieczystym zrzeczeniu się praw do terenu oznaczonego ..... (tak jest w wielu
nowych osiedlach, gdy część właścicieli "wykupuje" ogródki, a
pozostali "zgadzają się" na to w swoich aktach).
Możecie jako wspólnota mieszkaniowa stosowną uchwałą odnająć ten kawałek
podwórka przedszkolu i czerpać jako wspólnota mieszkaniowa z tego pożytki, tym
niemniej ciekawe, czy mieszkańcy podwórka-studni zgodziliby się na to (ale
czemu nie, np. dzieci na dworze wyłącznie 10-14 lub podobnie).
Swoją drogą ciekawe, że każdy jeden po kolei biznes prowadzony w tych lokalach
użytkowych (których właścicielem pozostaje TBS Bielany) wczesniej czy później
upada :-0
JaC

[j666]

Czy ten Wasz kłopot nie jest wiekszy:
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34884,3779574.html