czy można ją eksmitować?

[goscinnie_ino]

byc może uzyskam tutaj jakąś informację, chociaż sprawa dotyczy bardziej
spółdzielni mieszkaniowej niż wspólnoty, no ale spróbujmy...

dziewczyna jest właścicielką mieszkania. w latach 2003 - 2005 ze względu na
trudną sytuacje materialną nie opłacała czynszu. wcześniej nie było zadłużeń,
później też nie (do dzisiaj opłaty są uiszczane na bieżąco, od czasu do czasu
dziewczyna spłaca zaległości). w zeszłym tygodniu dostała pismo informujące,
że ma zadłużenie w wysokości 8700 zl, które ma spłacić w ciągu 30 dni, w
przeciwnym razie grozi jej eksmisja. w dniu, w którym dostała pismo wpłaciła
2 tys zł, na razie na więcej jej nie stać. szanse na spłacenie zadłużenia w
terminie - żadne!!!
czy można ją eksmitować??!!!!

z góry dziękuję za ospowiedź

[serafin666]

eksmitować - to pojęcie nie dotyczy właściciela

[nati1011]

Zakładam że chodzi o społdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zresztom,
zwykłaego lokatora też to dotyczy.

O eksmisji decyduje sąd. I nikt więcej.

Takie wezwanie wysyła się przed skierowaniem sprawy do sądu. Natomiast w
przypadku spłódzielni - wchodzi jeszcze w grę wykluczenie ze społdzielni. Czy
została już wykluczona?

Wracając do eksmisji. Jeżeli przed sądem wykaże chęc spłąty zadłużenia, to
najpewniej dojdzie do ugody sądowej i umowy o spłacie pozostałego zadłużenia.
Nie sądze, by sąd zdecydował o eksmisji, jeżeli dłużnik chce spłacić zadłużenie

[goscinnie_ino]

tak, mieszkanie jest spółdzielczo własnościowe. pismo, o którym wspomniałam
dotyczy, póki co, wykluczenia ze spółdzielni, a w konsekwencji złożenia pozwu
do sądu.
dziękuję za odpowiedzi!

[nati1011]

jeżeli pismo dotyczy wyklucznia, to koniecznie trzeba na nie odpowiedzieć! z
podaniem propozycji spłaty długi i prośbą o ugodę.
Jest szansa na zatrzymanie postępowania przed wykluczneiem. Wykluczenie niesie
ze sobą szereg niekorzystnych skutków.

[goscinnie_ino]

w poniedziałek dziewczyna jest umówiona na spotkanie z prezesem spółdzielni.
czy oprócz tego powinna droga listową wysłać odpowiedź na otrzymane pismo? jak
dużo czasu ma na to? czy o czymś jeszcze powinna pamiętać przy spotkaniu i
tworzeniu pisma?
o jakich, niekorzystnuch konsekwencjach, Pan(i) wspomniał(a)?

[nati1011]

trzeba odpowiedzieć pisemnie, żeby mieć dowód "dobrych chęci" Listem poleconym
albo złożyć - za potwierdzeniem na kopii - w społdzielni

Negatywne konsekwencje zależą od spółdzielni
np konieczność ponownego uiszczenia wpisu do spółdzielni - nawet kilka tysięcy
zł,
wyższe opłaty za lokal - nie bierze się udziału w zyskach spółdzielni