glosowanie udzialami

[tomek.g2]

Jestesmy w trakcie glosowania uchwaly o zaliczkach na biezacy rok. Glosowanie jest przeprowadzane obiegiem. Na liście do głosowania są udziały bez uwzględnienia garaży. Na końcu listy jest notatka, w której jest napisane, że garaże stanowią 19,52% (o ile dobrze pamiętam), jednak nie uwzględnia się ich w głosowaniu, ponieważ ICH UWZGLęDNIENIE NIE WPLYWA NA WYNIK GłOSOWANIA.
Wytlumaczcie mi to prosze

[babczyk]

A Ty kto?

Właściciel, czy też zarząd!

[tomek.g2]

A to odpowiedz uzalezniasz od strony, ktora pyta? To jest rozna matematyka?

[klawi1]

a pan babczyk jak zwykle nie ma nic do powiedzenia,na pytanie odpowiada
pytaniem,

[swojnowski]

Przede wszystkim wcale nie jest obowiązkowe umieszczanie na liście do
głosowania udziałów. One są zapisane w księdze wieczystej (powinny też być
umieszczone w spisie właścicieli lokali prowadzonym przez zarząd wspólnoty
mieszkaniowej). Głosują właściciele, a ich głosy liczone są udziałami. Udział
to ułamek, który określa udział właściciela w nieruchomości. Weźmy na przykład
właściciela, który ma udział wynoszący 5053 części wynikający z posiadania
mieszkania. Jest też właścielem w 1/20 garażu, który powoduje udział w
nieruchomości wynoszący 50000 części. Głos tego właściciela to 5053 części +
50000/20 części w nieruchomości, w której suma części udziałów wynosi 319994. A
więc ten właściciel głosuje 7553 częściami udziałów. Jego głos wyrażony w
procentach wynosi w przybliżeniu 2,36 proc. Moim zdaniem błędnie umieszczone na
liście udziały nie wpływają na ważność oddanych głosów. Należy je jednak
właściwie obliczyć. Powodzenia!

[tomek.g2]

Dzieki za wyczerpujaca odpowiedz. Rozumiem, ze niewlasciwie wpisane udzialy na liscie nie maja znaczenia przy okreslaniu waznosci glosu. Jednak jak sam napisales maja znaczenie przy podliczaniu. Tak jak ja napisalem :) w pierwszym poscie na koncu listy do glosowania znalazla sie uwaga, ze udzialy w wysokosci prawie 20% wlascicieli garazy nie beda braly udzialu przy sumowaniu bo ICH UWZGLęDNIENIE NIE WPLYWA NA WYNIK GłOSOWANIA. Teraz administrator tlumaczy, ze pod odjeciu tych 20% ktore mu sprawiaja klopot glosuje sie do uzyskania 40% za lub przeciw. To by mialo sens gdyby byla glosowana jakas neutralna uchwalawa i glosy wlascicieli garazy rozkladaly sie rowno na tak i na nie. W przypadku uchwaly dotyczacej wlascicieli garazy raczej tak nie bedzie.
Pozdrawiam serdecznie
T

[xxxll]

Jest to niezgodne z prawem pomijać któregokolwiek z włascicieli. Każdy własciel
musi dostac karte do głosowania, a co z nią zrobi to juz jego "demokratyczna
wola". Taki styl głosowania panuje w spółdzielczosci mieszkaniowej - głosują
wybrańcy.