walne zebranie a notariusz

[andzia303]

mam prosbe o pomoc w wyjasnieniu problemu ktory zaistnial we wspolnocie w
ktorej jestem. zarzad skladal sie z 8 osob, tak zostalo wpisane w akcie
notarialnym, potem jeden z czlonkow zlozyl rezygnacje, zarzad zwolal walne
zebranie mieszkancow. Na walnym zostal odwolany caly zarzad i wybrany nowy (
z 8 osobowego zostal stworzony tylko 3 osobowy - w jego sklad weszli starzy
czlonkowie bo nikt inny sie nie zglosil). jak dotad wiekszosciowym
wlascicielem jest deweloper - bo nie wszyscy maja podpisane akty. problem w
tym, ze na walnym nie bylo notariusza ( deweloper podobno rozmawial z
notariuszem i stwierdzil ze nie jest potrzebny) ale nikt nie przypuszczal ze
dojdzie do odwolania calego zarzadu. Niby w akcie notarialnym jest wpisane ze
zarzad sklada sie od 3 do 8 czlonkow, i nie zostaly zlamane przepisy, ale
tak na prawde to nie jestem etgo pewna.
czy ktos umialby mi pomoc w wyjasnieniu tej kwestii.
z gory dziekuje za pomoc

[alice10]

andzia303 napisała:

> mam prosbe o pomoc w wyjasnieniu problemu ktory zaistnial we wspolnocie w
> ktorej jestem. zarzad skladal sie z 8 osob, tak zostalo wpisane w akcie
> notarialnym, potem jeden z czlonkow zlozyl rezygnacje, zarzad zwolal walne
> zebranie mieszkancow. Na walnym zostal odwolany caly zarzad i wybrany nowy (
> z 8 osobowego zostal stworzony tylko 3 osobowy - w jego sklad weszli starzy
> czlonkowie bo nikt inny sie nie zglosil). jak dotad wiekszosciowym
> wlascicielem jest deweloper - bo nie wszyscy maja podpisane akty. problem w
> tym, ze na walnym nie bylo notariusza ( deweloper podobno rozmawial z
> notariuszem i stwierdzil ze nie jest potrzebny) ale nikt nie przypuszczal ze
> dojdzie do odwolania calego zarzadu. Niby w akcie notarialnym jest wpisane
ze
> zarzad sklada sie od 3 do 8 czlonkow, i nie zostaly zlamane przepisy, ale
> tak na prawde to nie jestem etgo pewna.
> czy ktos umialby mi pomoc w wyjasnieniu tej kwestii.
> z gory dziekuje za pomoc

Notarialne ustanowienie zarządu nie jest w tej chwili potrzebne, można wybrać
Zarząd bez notariusza dopuki wszyscy właściciele nie podpiszą aktów
notarialnych,(czy wszystkie mieszkania mają już właścicieli?).
Gdy będzie już jasna sytuacja własnościowa wtedy Wspólnota ustali sposób
zarządzania, bo tak możecie Państwo stracić dużo czasu i pieniędzy na ciągłe
notarialne zmiany (gdy, już pełnoprawny, właściciel będzie chciał "inaczej".
Napewno jest też ważny obecny zapis notarialny i skoro zapisano 3-5 członków
zarządu, to napewno przepisy nie zostały złamane. Przypominam, że "na
zewnątrz" reprezentować musi wspólnotę przynajmniej dwóch członków z wybranych
trzech.
Pozdrowienia
Adam