drobne naprawy

[b-521]

Mam takie pytanko.Jak rozwiązac sprawe drobnych napraw we
wspolnocie,chodzi mi o to,ze niektore usterki mogłby wykonac np "Pan
Kaziu czy Czesiu" z drugiego piętra a nie od razu jakas firma.Chodzi
mi o zapłate za usługe ,czy mozna np zapłacic za dzieło czy np "do
rączki" ale zeby to bylo zgodnie z planem.Moze macie takie przypadki
to sie podzielcie.My jestesmy nie wielką Wspolnotą tylko 20
mieszkan.Dzieki.

[xxxll]

b-521 napisał:

> Mam takie pytanko.Jak rozwiązac sprawe drobnych napraw we
> wspolnocie,chodzi mi o to,ze niektore usterki mogłby wykonac
> np "Pan Kaziu czy Czesiu" z drugiego piętra a nie od razu jakas
> firma.
>
> Chodzi mi o zapłate za usługe ,czy mozna np zapłacic za dzieło czy
> np "do rączki" ale zeby to bylo zgodnie z planem.Moze macie takie
> przypadki to sie podzielcie.
> My jestesmy nie wielką Wspolnotą tylko 20 mieszkan.

Czy "Pan Kazio" jest właścicielem jakiegoś lokalu we wspólnocie?

[b-521]

Pan " Kazio" jest ale rownie dobrze mogłby to byc pan Stasiu z
sąsiedniej ulicy ktory nie jest członkiem naszej Wspolnoty

[wilga52]

Najlepiej umowe o dzieło.

[yappaa]

b-521 napisał:

> Pan " Kazio" jest ale rownie dobrze mogłby to byc pan Stasiu z
> sąsiedniej ulicy ktory nie jest członkiem naszej Wspolnoty

Pytanie xxxll-ka było jednak zasadne. Dla ciebie czy to „Kazio”-
właściciel czy „Stasio”- obcy to wszystko jedno.
Uważam, że pana Kazia można potraktować uchwałą wspólnoty przyznając
mu m-c wynagrodzenie za wykonywanie czynności konserwatora NW lub
spisać umowę- zlecenie. Natomiast pan Stasio podpada tylko pod umowę.
(zlecenie, ew. o dzieło)

niedouczony zarządca nieruchomości z Wrocławia

[yaappa]

yappaa napisał:
> Pytanie xxxll-ka było jednak zasadne. Dla ciebie czy to „Kazio”-
> właściciel czy „Stasio”- obcy to wszystko jedno.
> Uważam, że pana Kazia można potraktować uchwałą wspólnoty przyznając
> mu m-c wynagrodzenie za wykonywanie czynności konserwatora NW lub
> spisać umowę- zlecenie. Natomiast pan Stasio podpada tylko pod umowę.
> (zlecenie, ew. o dzieło)

Pytanie xxxll-ka było głupie, a obrona tego pytania w wykonaniu
xxxll-ka piszącego również pod nickiem yappaa - jeszcze głupsze.
Wspólnota może uchwalić wynagrodzenie dla właściciela lokalu tylko
za pełnienie obowiązków członka zarządu (art. 28 uowl). Zatrudnienie
konserwatora jest czynnością zwykłego zarządu, którą podejmuje
samodzielnie zarząd wspólnoty (art.22 ust.1 uowl).

Jendróś, czyli xxxll-ku, czyli yappaa-ło - gdzie są granice twojej
niekompetencji i samokompromitacji?