Wykup mieszkania od gminy- jaka ....

[pustynna_roza]

....cena obowiazuje jesli sprawa ciagnie sie latami. Cene liczy sie
wg daty zlozenia wniosku czy momentu kiedy zakup jest finalizowany?

[xxxll]

To zależy, u jednych jest podstawą audyt wyceny lokalu, u innych
jest to rozporządzenie Rady Gminy, a u innych jak się strony umówią.
Zapytaj sprzedającego.

[pustynna_roza]

no ale pytam oczywiscie dlatego ze chce nizsza cene, wiec na czym
moge sie oprzec przekonujac gmine?

[malaniunia861]

Trójmiasto , tu płaci się w/g aktualnych cen i nie ma żadnych
negocjacji z gminą

[babczyk]

Jędruś, poza odpowiedzią malaniunia861 sam zadajesz pytanie na które
też sam sobie odpowiadasz.

Tak trzymaj i rób z innych dalej osoby, niedorozwinięte.

[xxxll]

Schizofrenik Pawełk dał głos ... i jak zawsze nie na temat. Po
wyborach ma kaca. Jego pupilki ... to też nie na temat.

[pustynna_roza]

xxxll napisał:

> Schizofrenik Pawełk dał głos ... i jak zawsze nie na temat. Po
> wyborach ma kaca. Jego pupilki ... to też nie na temat.
Spokojnie, post bez wpisu Babczyka jest taki bezbarwny i nudny,
czlowiek by zwariowal jak by musial czytac ciagle rzeczowe
informacje, a jak moze sie w miedzyczasie posmiac to od razu inaczej
sie czyta;-)

może się przyda

[serafin666]

2001.12.13 wyrok SN IV CKN 548/00
O ile w uchwale rady gminy i w ogłoszeniu zamieszczonym w domu, w
którym mieszka powódka, łącznie określone byłyby wszystkie istotne
postanowienia przyszłej umowy sprzedaży lokalu (przedmiot sprzedaży,
cena), to byłoby to więcej niż zaproszenie do rozpoczęcia rokowań.
Takie oświadczenie woli mogłoby być traktowane na równi z ofertą.
Brak oznaczenia terminu odpowiedzi nie stoi temu na przeszkodzie,
jeżeli przyjmujący ofertę wysłał odpowiedź bez nieuzasadnionego
opóźnienia (art. 66 § 2 k.c.). Jeżeli oferta sprzedaży dotyczyła
najemcy i osób mu bliskich, to wygaśnięcie najmu wskutek
wypowiedzenia umowy po przyjęciu oferty nie mogło niweczyć
uprawnienia, które powstało z chwilą przyjęcia oferty.

[pustynna_roza]

wielkie dzieki, ale ja niestety moge sie podeprzec moim pisemnym
wnioskiem o wykup, z ktorym gmina grzebie sie juz 1,5 roku....czy
nie moge jakos domagac sie zeby naliczyli cene taka jaka byla w
chwili skladania wniosku...bo jak wszyscy wiemy przez ten czas ceny
skoczyly do maksymalnego poziomu a teraz spadaja;-(

[serafin666]

nie rozumiesz sensu wyroku SN - możesz domagać się sprzedaży wg ceny
oferty

[bykira]

Najgorsze że ona jeszcze nie ma oferty - dopiero złożyła wniosek
który rozpatrują 18 m-cy!! Gmina jest obowiązana sprzedać w/g wyceny
nie niższej niż zawarta w operacie, operat jest ważny przez rok od
chcwili sporządzenia - to tyle!! Nie zmusisz gminy żeby operat był
zrobiony na podstawie danych sprzed półtora roku!! To byłoby na
szkodę gminy a za to jest prokurator!!

[pustynna_roza]

> Najgorsze że ona jeszcze nie ma oferty - dopiero złożyła wniosek
> który rozpatrują 18 m-cy!! Gmina jest obowiązana sprzedać w/g
wyceny
> nie niższej niż zawarta w operacie, operat jest ważny przez rok od
> chcwili sporządzenia - to tyle!! Nie zmusisz gminy żeby operat był
> zrobiony na podstawie danych sprzed półtora roku!! To byłoby na
> szkodę gminy a za to jest prokurator!!

wielkie dzieki za fachowa odpowiedz, podejrzewalam ze z gmina nie
wygram ;-( a co do tego operatu to kto to przygotowuje i gdzie moge
to znalezc?

[bykira]

Operat robi na zlecenie gminy rzeczoznawca majatkowy wtedy na
podstawie tegoż operatu sporzadzony jest protokół rokowań i ustaleń,
oba te dokumenty zostana Ci przedstawione przed wykupem i albo sie
na to zgodzisz co w nich jest i kupisz albo nie !! Pisz skarge do
Burmistrza na bezczynnosc urzednika
jak nie pomoże to do rady na bezczynność burmistrza!!

[grazynamorawska]

ponawiam pytanie,Jaka cena obowiazuje jeśli sprawa sie przeciąga?
Jestem na etapie wykupu mieszkania kwaterunkowego-lokatorskiego od
Gminy.Rzeczoznawca wycenił mieszkanie 13 lipca br na sume 47 500zł
nastepnie to samo mieszkanie w dniu 28listopada wycenił na 51 700.
Czy muszę zgodzić się z tą drugą wycena.

[malaniunia861]

ja jak wykupywałam mieszkanie od gminy to rzeczoznawca zrobił wycenę
w grudniu a w kwietniu następnego roku pospisałam akt notarialny /
nie było 2 wyceny/ rzeczywiście to dziwne , najlepiej spytaj się w
urzędzie tam gdzie składałaś papiery