zebranie wspólnoty

[wspolnota_mieszk]

Cześć wszystkim! Co zrobić gdy pomimo wniosku złożonego przez właścicieli
posiadających ponad 1/10 udziałów zarząd nie zwołuję zebrania w proponowanym
w owym wniosku terminie ?? pomóżcie - pozdrawiam - krystyna

[babczyk]

Art. 31
Zebrania właścicieli:

a) mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę,
któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18
ust. 1,

b) zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej
1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu
zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1.

Art. 32
1. O zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością
wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego
właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.

2. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W
wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli
lokali należy wskazać treść tej zmiany.

Jeśli zarząd nie chce tego zrobić mósiszto niestety zrobić sama tak jak wyżej.

pozdrawiam.

[wspolnota_mieszk]

babczyk napisał:

> Jeśli zarząd nie chce tego zrobić mósiszto niestety zrobić sama tak jak
wyżej.
>
> pozdrawiam.


OK - chcę zwołać sama ( wraz z wlaścicielami posiadającymi ponad 10 %udzialów)
ale czy mam do tego podstawę prawną - w ustawie o wl lokali pisze że zebrania
zwołuje zarząd lub zarządca - pozrawiam

[babczyk]

Podstawą do zwołania jest art. 31 ustawy - zebranie można zwołać w razie
potrzeby, w dowolnym czasie, w każdej konkretnej sprawie.
Zebranie takie zwołuje zarząd wspólnoty i musi to zrobić, jeśli wniosek o jego
zwołanie podpisze 1/10 ogółu właścicieli.
Zgodnie z art. 32, o zebraniu zarząd musi zawiadomić każdego właściciela na
piśmie przynajmniej na tydzień przed spodziewanym terminem zebrania.
Rozsądne - i zgodne z "zasadami współżycia społecznego" - wydaje się zatem
wymaganie, aby zebranie odbyło się nie później niż w ciągu miesiąca od złożenia
wniosku.
Jeżeli zarząd nie zwoła zebrania w tym terminie - każdy właściciel może zwołać
je na koszt wspólnoty na podstawie przepisu art. 30 ustawy.

pozdrawiam.

[babczyk]

A przy okazji zapoznaj się dokładnie z wątkiem nr 57