Z prasy: Państwo dopłaci do remontów kamienic

[xxxll]

Państwo dopłaci do remontów kamienic
Renata Krupa-Dąbrowska 09-07-2008,


Właściciele będą mogli ubiegać się o kredyty na remonty kamienic, a
część spłaci za nich budżet państwa.

To rekompensata za ograniczanie podwyżek czynszu


Do Sejmu wpłynęła autopoprawka rządu do projektu ustawy o wspieraniu
termomodernizacji i remontów. Wprowadza ona premię kompensacyjną.

– To spłata ze środków budżetowych części kredytu zaciągniętego na
remont kamienicy na podstawie tej ustawy – wyjaśnia Piotr Styczeń,
wiceminister infrastruktury.

Żródło: www.rp.pl/artykul/160132.html

----------------------------------------------------------------

Quod non est licitum necessitas facit licitum

[xxxll]

Służebność przesyłu od 3 sierpnia
08-07-2008,

Tego dnia prawo polskie dopuszczać będzie ustanawianie służebności
przesyłu, ale też domaganie się zadośćuczynienia za krzywdy
spowodowane śmiercią osoby bliskiej

Służebność przesyłu jest nową instytucją, która ma uregulować
tysiące niejasnych czy wręcz spornych sytuacji posadowienia na
prywatnych działkach instalacji przesyłowych, często jeszcze w
latach PRL.

Zarówno właściciel nieruchomości, jak i przedsiębiorca przesyłowy
będą mogli żądać sądowego ustanowienia służebności – za „odpowiednim
wynagrodzeniem”, które będzie ustalał sąd, zapewne korzystając z
pomocy biegłego.
Chyba że dojdą do porozumienia i podpiszą umowę – co ma mieć
pierwszeństwo (wtedy służebność może być także bezpłatna).

cd.
źródło: www.rp.pl/artykul/159760.html
----------------------------------------------------------------

Quod non est licitum necessitas facit licitum

Z prasy: Zaległośc w podatku od nieruchomości

[xxxll]

Użytkownik wieczysty odpowiada wobec fiskusa tylko za swój udział
Katarzyna Florek 07-07-2008,


Za zobowiązania w podatku od nieruchomości użytkownicy wieczyści nie
ponoszą solidarnej odpowiedzialności. Każdy z nich płaci podatek
tylko od swojego udziału

Zdecydował tak WSA w Lublinie w wyroku z 13 czerwca 2008 r. (I SA/Lu
208/08).

żródło : www.rp.pl/artykul/159306.html
----------------------------------------------------------------

Quod non est licitum necessitas facit licitum

Z prasy: Rozliczanie wody i ścieków

[xxxll]

Rozliczanie wody i ścieków
b.kal. 07-07-2008,


"W mojej wspólnocie mieszkaniowej od dłuższego czasu spieramy o
rozliczanie kosztów zużywanej w lokalach wody i odprowadzania
ścieków. Ja uważam, że każdy z członków wspólnoty powinien
zainstalować w swoim mieszkaniu wodomierz i wtedy sprawa, ile kto
powinien płacić, będzie jasna.

Niestety pozostali członkowie wspólnoty nie podzielają mojego zdania
i uważają, że dotychczasowe zasady rozliczania kosztów są dobre.

Zgodnie z regulaminem opracowanym przez zarząd i zatwierdzonym w
uchwale wspólnoty każdy jej członek ponosi teraz koszty
proporcjonalnie do liczby osób przebywających w lokalu bez względu
na to, czy są w nim wodomierze czy też nie.

Uważam, że taki sposób rozliczania nie dość, że jest iesprawiedliwy,
to także nie zachęca do oszczędzania wody.

Kto ma rację? A może poszczególni członkowie wspólnoty powinni się
rozliczać bezpośrednio z przedsiębiorstwem wodociągowym?"


- Jeśli żaden lokal nie jest wyposażony w wodomierz należy podzielić
ilość zużywanej wody przez liczbę mieszkańców i w ten sposób ustalić
wysokość obciążenia poszczególnych właścicieli lokali

Rozmawiamy z Januszem Gdańskim (nr licencji 171), z Ogólnopolskiej
Izby Gospodarki Nieruchomościami

– Dla mnie nie ulega wątpliwości, że rację ma czytelnik. Zasady
rozliczania wody i ścieków przyjęte przez opisaną wspólnotę są
nielogiczne i pozbawione merytorycznych podstaw.


cd.
Żródło: www.rp.pl/artykul/159114.html

----------------------------------------------------------------

Quod non est licitum necessitas facit licitum

Z prasy: Wspólnota z garaży

[xxxll]

Wspólnota z garaży
Beata Kalinowska 07-07-2008,

Wspólnota mieszkaniowa powstała automatycznie w momencie
wyodrębnienia się (nadania statusu odrębnej nieruchomości) i
sprzedaży przez gminę pierwszego garażu.

Rozmawiamy z Genowefą Baziuk-Płaska, ze Stowarzyszenia Wspólny Dom

"Jesteśmy członkami wspólnoty mieszkaniowej w starym budynku. Na
działce, na której stoi nasz budynek, znajduje się także
kilkadziesiąt garaży. Około połowy z nich jest własnością gminy, a
reszta jest już wykupiona przez właścicieli lokali. Czy w związku z
tym właściciele garaży są zobowiązani do założenia wspólnoty
garażowej? Jeżeli tak, to czy w tym przypadku obowiązywać będzie
ustawa o wspólnotach mieszkaniowych z czerwca 1994 roku?"

cd.

źródło: www.rp.pl/artykul/159117.html
----------------------------------------------------------------

Quod non est licitum necessitas facit licitum