opłata za kablówkę

[adax1]

czy spotkaliście się z sytuacją, że firmy oferujące "kablówkę" płacą
wspólnocie za zajęcie powierzchni pod skrzynki itd?
jeśli tak to jakiego rzędu kasę można wyciągnąć od nich?

[xxxll]

adax1 napisała:

> czy spotkaliście się z sytuacją, że firmy oferujące "kablówkę"
> płacą wspólnocie za zajęcie powierzchni pod skrzynki itd?
> jeśli tak to jakiego rzędu kasę można wyciągnąć od nich?


OCZYWIŚCIE. Obecnie jest to standart. Nie tylko pod skrzynki , prąd
ale i instalacje(orurowanie). Przecież nie wszyscy właściciele
loklai z tej kablówki korzystają, a część nieruchomości wspólnej
pozostaje "zajęta". Wpłaty takiego operatora sa pożytkami dla
wspólnoty.
----------------------------------------------------------------
Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
(K.S.P)

[k.aizdorb]

xxxll napisał:

> OCZYWIŚCIE. Obecnie jest to standart.

Od kiedy to wspólnota ma żerować na innych właścicielach lokali?
Przeczytaj nieuku najpierw ustawę o własności lokali, a później
dopiero udzielaj rad na tym forum.

[wiseman1]

k.aizdorb napisał:

> Od kiedy to wspólnota ma żerować na innych właścicielach lokali?

Moglbys wyjasnic o jakim zerowaniu piszesz?
Przeciez wspolnote tworza wlasnie wlasciciele lokali.
W jaki wiec sposob mozna zerowac na samym sobie?

W tym temacie mozna miec watpliwosc czy prawo zezwala na pobieranie oplat za instalacje telekomunikacyjne na terenie budynkow, bo jezeli UPC ma placic za swoje kable to dlaczego TP juz nie.

[adax1]

piszę o kablówce bo sprawdziłem, że umowa nam wygasa i byłaby
możliwość negocjacji.

[wiseman1]

adax1 napisała:

> piszę o kablówce bo sprawdziłem, że umowa nam wygasa i byłaby
> możliwość negocjacji.

Probujcie negocjowac oplate za dzierzawe scian i jak Wam powiedza ze prawo wam nakazuje robic to za darmo poproscie o ten paragraf na pismie.

[fido85]

wiseman1 napisał:

> W tym temacie mozna miec watpliwosc czy prawo zezwala na
> pobieranie oplat za instalacje telekomunikacyjne na terenie
> budynkow, bo jezeli UPC ma placic za swoje kable to dlaczego TP
> juz nie.

To zależy, w tracie projektowania , budownia , budynek został
wyposażony w instalacje telefoniczną, kable RTV zbiorczej, itp,
ale...

Operatorzy tacy jak UPC chcą kłaść własną instalację, zajmują część
nieruchomości wspólnej więc płacą dzierżawę.

[wiseman1]

fido85 napisał:

> Operatorzy tacy jak UPC chcą kłaść własną instalację, zajmują część
> nieruchomości wspólnej więc płacą dzierżawę.

Pytam jeszcze raz.
Dlaczego TP nie placi dzierzawy i kazdy kto o nia zapytal spotkal z odmowa jej placenia.
UPC jest takze dostawca telekomunikacyjnym.

[wiseman1]

Mysle ze ponizszy paragraf z Prawa telekomunikacyjnego wyjasnia sprawe:

Punkt 3 tego artykulu wyraznie mowi ze jesli mieszkancy domu kozystaja
z tych instalacji oplata za wynajecie scian im sie nie nalezy.

Art. 140.
1. Właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany
umożliwić operatorom oraz podmiotom, o których mowa w art. 4 pkt 1, 2,
4, 5 i 8, instalowanie na nieruchomości urządzeń telekomunikacyjnych,
przeprowadzanie linii kablowych pod, na albo nad nieruchomością oraz
umieszczanie tabliczek informacyjnych o urządzeniach, a także ich
eksploatację i konserwację, jeżeli nie uniemożliwia to racjonalnego
korzystania z nieruchomości.

2. Warunki korzystania z nieruchomości przez operatora ustala się w
umowie, która powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia wystąpienia
przez operatora o jej zawarcie.

3. Korzystanie z nieruchomości, o której mowa w ust. 1, jest odpłatne,
chyba że linia lub urządzenia telekomunikacyjne służą zapewnianiu
telekomunikacji właścicielowi lub użytkownikowi nieruchomości, na ich
wniosek.

4. Jeżeli strony nie zawrą umowy w terminie, stosuje się przepisy art.
124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z późn. zm.4)). Prezes URTiP może
występować w postępowaniu spornym na prawach strony. Do Prezesa URTiP
stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego dotyczące
prokuratora.

5. Jeżeli nieruchomość stanowi przedmiot użytkowania, najmu, dzierżawy
lub trwałego zarządu, przepisy ust. 1-4 stosuje się odpowiednio.

[babczyk]

adax1 napisała:

> czy spotkaliście się z sytuacją, że firmy oferujące "kablówkę"
płacą
> wspólnocie za zajęcie powierzchni pod skrzynki itd?
> jeśli tak to jakiego rzędu kasę można wyciągnąć od nich?

Orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia z dnia 18 czerwca 2004 roku sygn.
akt II CK 259/03, w którym Sąd stwierdził, że właściciel gruntu, na,
którym znajduje się budynek służący za pomieszczenie dla urządzeń do
doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu
elektrycznego oraz innych podobnych wchodzących w skład
przedsiębiorstwa, nie może domagać się wynagrodzenia za takie
wykorzystanie budynku (art. 49 k.c.).
Art. 48 kodeksu cywilnego ustanawia zasadę, że każdy budynek oraz
urządzenie trwale z gruntem związane stanowi część nieruchomości.
Zaś art. 49 k.c. wskazuje na wyjątek od wspomnianej zasady
stanowiącą, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania
wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne
nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w
skład przedsiębiorstwa lub zakładu.


Może się mylę ale liczę na to że, mnie ktoś…poprawi czy też,
sprostuje.

Pytanie…

Co jest zapisane w dotychczasowej umowie. Ktotłaci w tym przypadku
za zużyty prąd?

Czy jest w tym przypadku zamontowany osobny licznik? Bo w końcu za
zużyty prąd też ktoś musi, zapłacić.

[chrum19]

Witam

A jakich kwot można się domagać? Czy jest jakiś przelicznik?
Ponadto kto jest właścicielem instalacji - czy przypadkiem nie przechodzi ona na
własność Wspólnoty?

Pozdrawiam

[wiseman1]

chrum19 napisał:

> A jakich kwot można się domagać? Czy jest jakiś przelicznik?

Domagac sie mozecie ile chcecie ale moim zdaniem nic nie wywalczycie.