ochrona osiedli

[ubasia5]

jestem ciekawa jak wyglada ochrona osiedli ile trzeba za to placic i
co do takiej ochrony nalezy

[melelek]

ubasia5 napisała:

> jestem ciekawa jak wyglada ochrona osiedli ile trzeba za to placic i
> co do takiej ochrony nalezy


dużo , bardzo dużo.

[ubasia5]

cos skromniutka ta wypowiedz ,a zapwene mieszkasz na takim osiedlu
i tylko tyle wypowiedzi .Dodam ze bardzo duzo sie dowiedzialam ,no
cóż pewnie masz zły dzien dzisiaj

[j666]

Mam przed sobą parę stawek od znajomych, koszt ochrony to od 0,50
zł/m2 do 1,25 zł/m2 lokalu.

Są też tańsze wspólnoty, 15-25 zł od m2 lokalu (każdego niezależnie
od wielkosci, co też ma sens, i czasem od każdego stanowiska w
garażu podziemnym) miesięcznie, tam gdzie może być jeden ochroniarz,
a jest dużo mieszkań.

[owner_wm]

j666 napisał:
> Są też tańsze wspólnoty, 15-25 zł od m2 lokalu


To są te "tańsze"?
Wolę nie pytać o te droższe...

---
owner

[j666]

"Droższe" wspólnoty to opłata za ochronę ponad 100 zł/miesiąc od
każdego lokalu.


-----

> To są te "tańsze"?
> Wolę nie pytać o te droższe.

[go4]

Po co przeliczasz na mkw mieszkania?

[xxxll]

ubasia5 napisała:

> jestem ciekawa jak wyglada ochrona osiedli
> ile trzeba za to placic i
> co do takiej ochrony nalezy


Całodobowa ochrona nieruchomości wspólnej (trzy zmiany) ; nie mienia
poszczególnych właścicieli np; piwnic czy samochodów w garażu podziemnym; to
wydatek od 6000 zł/m-c w górę
nocne od 18:00 do 6 rano zaczyna się od 3000 zł/m-c (jedna osoba +pies)

Efekty - trudno określić tyle samo zadowolonych z pracy ochroniarzy co
przeciwników , odpowiedzialność firm ochroniarskich zerowa...
----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[polpatrol]

już ci pisze ile to kosztuje
1/ochrona -12 pln za 1 godzinę pracy pracownika ochrony
2/dozór mienia -8,5 pln za 1 godzinę pracy pracownika dozoru
3/dozór siebie i portierni 6,70-7,80 za godzinę pracy osoby z orzeczeniem o niepełnosprawności
I dlatego zdarza się często o słabej i nic nie wartej ochronie ponieważ wybiera się jak najtaniej czyli poz.3 a wystarczy czasami te 2 pln więcej aby był pracownik sprawny nie wspomnę tu już o poz 1. który jeszcze przyjdzie chętnie do pracy i wykaże się dużą chęcią do wykonywania swoich obowiązków
Dlatego trzeba robić tak:zmniejszać obsadę ochrony do minimum ,a środki finansowe wykorzystywać do tworzenia dobrych systemów zabezpieczenia mienia , które w 100% chronią mienie i nie mówię tu o samych kamerach bo one nie załatwiają do końca sprawy naszego bezpieczeństwa.Ciekawych zapraszam do zadawania pytań [e-mail] Tekst linka

[xxxll]

polpatrol napisał:

> Ciekawych zapraszam do zadawania pytań [e-mail]
> Tekst linka


Piękna reklama.... i nic poza tym.
We wspólnotach mieszkaniowych , ochrona nie spełnia oczekiwań właścicieli
lokali. Jest to kasa wydana w błoto.

Ochrona we wspólnocie to zero odpowiedzialności, a koszt bardzo, ale
to bardzo wysoki.

- Czy któraś wspólnota odzyskała odszkodowanie od firmy ochroniarskiej przy
stracie mienia? Owszem, ale dopiero po wyroku sądowym.


Rejestratory tzw, obchodu terenu to sfera życzeń i marzeń. Te, które
zakłada wspólnota przestają działać w pierwszych dniach obowiązywania umowy na
ochronę nieruchomości wspólnej.

Jeszcze raz powtarzam, że ochrona "mienia" we wspólnocie, to duży wydatek, a
mizerny efekt.




----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[xxxll]

Polak potrafi
Ciekawy materiał filmowy.... :> :'(

[gerard1234]

A ja mam ochrone na osiedlu i powiem tak :

- pracownikow trzeba pilnowac samemu
- wyrbac taka firme, w ktorej kontroly jest kazdego dnia
- w umowie MUSZĄ być zapisane kary za spanie,picie, za brak
pracownika itp
- w umowie MUSZĄ być zapisy dotyczące odpowiedzialności
- trzeba sprawdzić OC firmy - zwykle daja polise BEZ załącznika, w
ktorym jest informacja "nie dotyczy szkod na chronionym obiekcie" na
papierze ubezpieczenie 1.000.000 a realnie to papier do podtarcia
tyłka
- rejestrator obchodów - prosta sprawa - mamy zapis o karach ZA BRAK
odbicia czytnika 10 zł . Na osiedlu jest ich 20... po pierwszym
miesiacu naliczenia kar obchody sa realizowane.
I tutaj uwaga - kazdy punkt plombowac i przyczepiac na wkręt bo
inaczej zabiora do budki i beda robic fikcyjne obchody :)
- kamery - dobrej widocznosci i zawsze na takiej zasadzie, ze
instaluje je firma w postaci dzierzawy i umowa bezterminowa i bez
kar. Konserwacja nalezy do nich na czas trwania kontraktu

Reasumujac kupujecie to co macie napisane w umowie. Reszta to juz
sama kontrola i wyciaganie konsekwencji. Jesli zarzad wspolnoty jest
kiepski ochrona szybko zorientuje sie i wyrobi swoj system pracy.

Przezylismy wiele firm i prosze wierzyc -nazwa i wielkosc nie ma
tutaj znaczenia. Realna stawka 9,0 zł netto 9,5 zł netto młodzi
ludzie. Poprzednio mielismy 8,5 wiek srednio 50% wiekszy.

Mielismy jedno okradzione mieszkanie przy samym lesie - agencja
pokryla straty w ciagu 30 dni bez ruszania swojej polisy i bez
zadnych wyrokow. Po prostu lepiej wyplacic kilka tysiecy zlotych niz
stracic renomę i miec zerwana umowę.
Na polisy OC uwazajcie - jak firma przyznaje sie, ze to nie jej wina
to ubezpieczyciel nie czuje sie winny, jak firma sie przyzna, ze to
jej wina ubezpieczyciel wycofuje sie z powodu rażącego niedbalstwa.

Pozdrawiam

[gerard1234]

p.s. jak ktos chce dobre sprawdzone firmy to prosze pisac
[e-mail]

[go4]

Przeciwnie, dobry tekst. 3 - zgadza się:)