zimno w miwszkaniu

[xxlmisio]

Witam.

Moja siostra ma problem ze zbyt niską temperaturą w mieszkaniu
(mieszkanie narożne). W ciągu dnia w pomieszczeniach mieszkalnych
tem. wynosi ok 18 stopni a w łazience 16 stopni. Kaloryfery są
odpowietrzone a mimo wszystko jest on na górze ciepły a na dole
zimny, a mieszkanie dobrzewają farelkami (niedawno została mamą i
nie mogą sobie pozwolić aby niemowle marzło). U sąsiadki (mieszkanie
środkowe) w mieszkaniu zawsze jest gorąco. Jest to mieszkanie
spółdzielcze, ale budynkiem zarządza wspólnota. W administracji
powiedziano jej, żeby na zebraniu rocznym wystąpiła z wnioskiem o
wymianę pionów.
Co więc można zrobić w tej sytuacji, płacenie w czynszu za
ogrzewanie i dogrzewanie się farelkami jest kosztowne. Co powinna
zrobić wspólnota aby rozwiązać ten problem?
Proszę o pomoc.

[koziorozka]

xxlmisio napisał:
> jest on na górze ciepły a na dole zimny
to nie wygląda na winę pionu, tylko kaloryfera, więc może najpierw sam pomacaj
pionowe rurki?

[alinaw1]

Ja w kwestii formalnej. My zawsze mamy 18 st. C i uważam to za
najrozsądniejszą temperaturę (mamy 2 małych dzieci). Taka mam stale-
BEZ GRZANIA. Ale miłośnicy tropików nie zważając na koszty i
ekologię lubią chodzić w kostiumach kąpielowych po domu i mieć tem.
25!

[czajnik5]

alinaw1 napisała:

> My zawsze mamy 18 st. C i uważam to
> za najrozsądniejszą temperaturę (mamy 2 małych dzieci).

Masz prawo tak uważać. To jest jednak Twoje subiektywne odczucie. Każdy lubi
mieć tak, żeby mu było jak najbardziej komfortowo, jednak problem w tym, że
potrzeby różnych ludzi są różne, a więc nie koniecznie takie, jak Twoje.

Są pewne wymagania, które wynikają z obowiązujących przepisów
techniczno-budowlanych, a one - w przeciwieństwie do Twoich odczuć - są
obiektywne. Zgodnie z tymi wymaganiami instalacja ogrzewcza w lokalu powinna
zapewniać uzyskanie temperatury +20 stopni Celsjusza w pomieszczeniu mieszkalnym
(pokój, sypialnia, kuchnia) i +24 stopnie Celsjusza w łazience.

> miłośnicy tropików nie zważając na koszty i ekologię
> lubią chodzić w kostiumach kąpielowych po domu
> i mieć tem. 25!

Nie uważam, abyś zrozumiała, o co chodziło autorce wątku. Nie rozumiem również,
dlaczego a priori uderzasz w ton konfrontacyjny. Czy powyższy cytat wnosi coś do
sprawy? Ja nie mam takiej pewności. Ekologii do tego nie mieszaj, a jeśli leży
Ci tak bardzo na sercu ochrona środowiska, to wierz mi - nie zabierasz się do
tego od właściwej strony.

_________________________________________________________________

Autorce wątku proponuję, jak niżej:

1. Odpowietrzyć piony, nie tylko grzejniki. Ponownie sprawdzić odpowietrzenie
grzejników.

2. Sprawdzić, czy zawory regulacyjne (o ile są) nie są zanieczyszczone, a przez
to niedrożne.

3. Kazać wyczyścić filtry, odmulacze, filtroodmulniki itp (w zależności od tego,
co tam macie) w węźle cieplnym.

4. Kazać sprawdzić wydajność pomp obiegowych w węźle cieplnym.

5. Jeśli są zawory regulacyjne termostatyczne, to zwiększyć nastawę wstępną na
każdym o 1 stopień. Nie ukrywam, że to powinien zrobić ktoś, kto ma o tym
pojęcie. Nie ukrywam również, że taka zmiana ma wpływ na pozostałe odbiorniki w
instalacji. Nie zdziwiłbym się jednak, gdyby się okazało, że inni właściciele,
którzy mieszkają pod Twoją siostrą, już sobie trochę pomajstrowali przy tych
zaworach.

6. Jeśli powyższe rzeczy nie pomogą, to trzeba przystąpić do grubszych spraw: a)
zdemontować kolejno grzejniki i je przepłukać, przy okazji przepłukać armaturę
przy grzejnikach. b) skontrolować wydajność pomp obiegowych, w razie zbyt małej
wydajności wymienić na większe c) przystąpić do regulacji instalacji.


Niektóre rzeczy z podanych powyżej mogą nie mieć zastosowania, ale niestety nie
wiem, jak to dokładnie u Twojej siostry wygląda. Myślę, że procedura nie powinna
wykroczyć poza punkt 5.

[wiseman1]

alinaw1 napisała:

> Ja w kwestii formalnej. My zawsze mamy 18 st. C i uważam to za
> najrozsądniejszą temperaturę (mamy 2 małych dzieci). Taka mam stale-
> BEZ GRZANIA. Ale miłośnicy tropików nie zważając na koszty i
> ekologię lubią chodzić w kostiumach kąpielowych po domu i mieć tem.
> 25!

Czy zastanowila sie Pani skad sie bierze cieplo w Pani mieszkaniu?
Pisze Pani ze ma Pani 18 C "BEZ GRZANIA". Jesli mieszka Pani w budynku
wielorodzinnym to cieplo do Pani mieszkania dostarczaja sasiedzi
ktorzy utrzymuja w swoich mieszkaniach to tropikalne 25C.
Powinna wiec Pani byc im wdzieczna ze doplacaja do Pani ciepla.

[wiseman1]

xxlmisio napisał:

> ....Kaloryfery są
> odpowietrzone a mimo wszystko jest on na górze ciepły a na dole
> zimny...

Mialem podobna sytuacje z jednym z kaloryferow w moim mieszkaniu.
To ze kaloryfer byl cieply u gory a zimny na dole nie bylo oznaka jego zapowietrzenia ale tego ze nie dostawal dostatecznej ilosci cieplej wody z rury zasilajacej. Powodem byl przytkany zawor termostatyczny.

[alinaw1]

To był mój głos. SUBIEKTYWNY. Jak najbardziej. Do przegrzanych
mieszkań/galerii/sklepów nie odnosi się temat ekologii? mamy
skrajnośći: albo totalnie nieogrzewane blokowiska, dziury w oknach
albo tropikalne temperatury. W każdym z tych przypadków jest to jak
najbardziej dalekie od ekologii własnie. I zdrowia też. A dzieci
dlaczego ciagle kaszlą? Przegrzane koaloryfery i wysoka temperatura
robią swoje. To juz nie subiektywizm.

[wiseman1]

alinaw1 napisała:

> W każdym z tych przypadków jest to jak
> najbardziej dalekie od ekologii własnie.

Co temperatura w mieszkaniu ma wspolnego z ekologia?

[wiseman1]

wiseman1 napisał:

> alinaw1 napisała:
>
> > W każdym z tych przypadków jest to jak
> > najbardziej dalekie od ekologii własnie.
>
> Co temperatura w mieszkaniu ma wspolnego z ekologia?

Zebysmy wiedzieli o czym piszemy:

Ekologia (gr. oíkos + lógos = dom + nauka) – nauka o strukturze i
funkcjonowaniu przyrody, zajmująca się badaniem oddziaływań pomiędzy
organizmami, a ich środowiskiem oraz wzajemnie między tymi
organizmami.

[czajnik5]

alinaw1 napisała:

> Do przegrzanych mieszkań/galerii/sklepów
> nie odnosi się temat ekologii?

Do przegrzanych mieszkań odnosi się temat pt.:
"wezwać-montera/serwisanta-niech-wyreguluje-instalację"

Do przegrzanych galerii/sklepów temat ekologii ma się tak, jak pięść do nosa.
Wysokie temperatury w galeriach handlowych są spowodowane występowaniem
wewnętrznych zysków ciepła, pochodzących od ludzi (ciepło jawne i utajone) oraz
oświetlenia. Dla laika może się to wydawać niepojęte, ale aby w galeriach
handlowych utrzymywać temperatury na przyzwoitym poziomie należałoby je chłodzić
również w zimie, o ile nie mamy na zewnątrz -20 st. C. A chłodzić, to znaczy
zużywać ogromne ilości energii elektrycznej do napędu sprężarek w agregatach
ziębniczych i wentylatorów.

Mam dla Ciebie propozycję: zapisz się do tych tak zwanych "ekologów", co na
przykład bronią doliny Rospudy. Tam znajdziesz ludzi podobnie myślących, czyli
bratnie dusze. Będziecie sobie walczyć o słuszną sprawę i przykuwać się do drzew.

[melelek]

xxlmisio napisał:

> Moja siostra ma problem ze zbyt niską temperaturą w mieszkaniu
> (mieszkanie narożne). W ciągu dnia w pomieszczeniach mieszkalnych
> tem. wynosi ok 18 stopni a w łazience 16 stopni.


Czy ta instalacja jest "wiekowa"?
Na której kondygnacji jest ono położne?

Może należy sprawdzić czy kryzy lub zawory nie są zamulone kamieniem. To robota
dla specjalistów od zarządcy nieruchomości .
Te wszystkie nieprawidłowości należny usuwać przed zimą, a nie w środku zimy.

Nieprawidłowy obieg wody w grzejniku

[xxxll]

xxlmisio napisał:

> Moja siostra ma problem ze zbyt niską temperaturą w mieszkaniu
> (mieszkanie narożne). W ciągu dnia w pomieszczeniach mieszkalnych
> tem. wynosi ok 18 stopni a w łazience 16 stopni. Kaloryfery są
> odpowietrzone a mimo wszystko jest on na górze ciepły a na dole
> zimny,...
>
> Co więc można zrobić w tej sytuacji.Co powinna
> zrobić wspólnota, aby rozwiązać ten problem?

To oznacza, że obieg wody w grzejniku(kaloryferze) jest nieprawidłowy. Przyczyn
możne być wiele.
- zamulenie grzejnika
- przytkana kryza (brudami)
- niesprawny zawór przy grzejnikowy (zarośnięty kamieniem - taki zawór należy
kilka razy w okresie grzewczym zakręcić i odkręcić by zapobiec osadzaniu się na
nim "kamienia" i innych osadów)
- źle ustawiony zawór na powrocie (jak są)

To jednak możne stwierdzić fachowiec.


----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[xxlmisio]

Dziękuję wszystkim za pomoc. Dziś udajemy się do administracji bloku
aby rozwiązać tą sprawę i przedstawimy sugestie związane z
usunięciem problemu.
PS. Zapomniałem dodać, że blok jest z lat 60-tych, a pieszkanie jest
na ostatnim czwartym piętrze (powyżej tylko strych). Natomiast w
mieszkaniu sądiadki (również na ostatnim czwartym piętrze) jest
bardzo ciepło, a odwiedzając moją siostrę zakłada szlafrok lub bluzę
polarową!!!

przed sezonem

[go4]

Czy macie zwyczaj informować (kartka na tablicy), kiedy będzie
przeprowadzany roczny przegląd instlacji, odpowietrzanie pionów ?
Czy ma sens prośba o ustawienie termostatów tego dnia na max? Może
to mieć jakieś większe znaczenie dla skuteczności takiego przeglądu?

Mój administrator instruuje, jak zwiększyć sobie nastaw :/ Wiadomo,
że część mieszkańców eksperymentuje z zaworami odpowietrzającymi,
efektem są ubytki wody w systemie w okresie grzewczym. Kaloryfery
nie grzeją równo.

[czajnik5]

Niestety, nie mamy takiego zwyczaju.

go4 napisała:

> Czy ma sens prośba o ustawienie termostatów tego dnia na max?
> Może to mieć jakieś większe znaczenie dla skuteczności
> takiego przeglądu?

To raczej nie jest kwestia sensu lub jego braku. Nie ma po prostu takiej
potrzeby. Również nie ma to znaczenia dla skuteczności takiego przeglądu.

[go4]

To może tak: czyszczenie chemiczno-hydrodynamiczne i kryzowanie
instalacji c.o. w całym bloku ?