chodnik a koszty sprzątana

[m.posesja]

Witam Panstwa i prosze o poradę - mam następujaca sprawę.
WM ma działke po obrysie budynku, prze budynkiem jest chodnik,
dotychczas sprzątany był przez miasto, czyli właściciela terenu.
zarzad WM otrzymał pismo, w którym miasto informuje wspólnotę, że
zaprzestaje sprzątania chodnika i powierza te obowiazki wspólnocie,
przy czym koszty prosi uwzględnić w zaliczce na potrzeby utrzymania
nieruchomości czy jest to zgodnie z ustawą, i czy koszty sprzątania
chodnika mogą obciążać właścicieli nieruchomosci (miasto ma udzialy
73%). Czy powinno sie to odbyć porozumieniem, w którym obie strony
godzą się na to i są uwzględnione konkretne środki bo taka forma
pisma z jednostronną decyzją jest moim zdaniem niedopuszczalna ?

[xxxll]

Ustawa o utrzymaniu czystosci i porządku w gminach (dz.u. 1996 nr 132 poz.622)

Art. 5.1. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku
przez:

4. uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników
położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną
część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego, położoną bezpośrednio przy
granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do
uprzątnięcia chodnika, na którym jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie
pojazdów samochodowych


czy ten przypadek u was zachodzi?
----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[m.posesja]

zapomniałam napisać, że chdnik rzeczywiscie jest połozony wdłuz
nieruchomosci, ale ma ok 1-120 m i przylega do drogi-jezdni, gdzie
jest strefa parkowania (patrząc na wątek dwie pozycje wzyż).

[xxxll]

m.posesja napisała:

> zapomniałam napisać, że chdnik rzeczywiscie jest połozony wdłuz
> nieruchomosci, ale ma ok 100-120 cm i przylega do drogi-jezdni,
> gdzie jest strefa parkowania (patrząc na wątek dwie pozycje wzyż).

Ale czy ta płatna strefa parkowania ingeruje w chodnik ? Np: parkowanie jest dozwolone częściowo lub całkowicie na chodniku a częściowo na ulicy ...?


----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[m.posesja]

parkowanie częściowo na chodniku, jest za wąski 1,20 - 1,50 od ulicy
do budynku,samochody parkuja wzdłuz ulicy jednym kołem na chodniku,
zeby zostawić przejście a na parterze są lokale użytkowe do których
jest wejście bezpośrednio z chodnika

[xxxll]

m.posesja napisała:

> parkowanie częściowo na chodniku, jest za wąski 1,20 - 1,50 od
> ulicy do budynku,samochody parkuja wzdłuz ulicy jednym kołem na
> chodniku, zeby zostawić przejście a na parterze są lokale użytkowe
> do których jest wejście bezpośrednio z chodnika

To oznacza, że są wyznaczone np: namalowane, miejsca parkingowe, a nie jak
parkują kierowcy bo z tym to panują zasady z Bangladesz oraz jest pobierana za
to połata czy to przez Gminę czy inny podmiot.

> właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do
> uprzątnięcia chodnika, na którym jest dopuszczony płatny postój
> lub parkowanie pojazdów samochodowych




----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[m.posesja]

jest tu strefa parkowania (konkretnie jest to Warszawa wola
niedaleko Al. Jaja Pawła II). Za parkowanie są pobierane wiec
opłaty. Wydaje mi się, że nijak wspólnota nie ma obowiązku sprzatac
tego chodnika, co najwyżej opaskę ok 0,5 m od elewacji budynku ?
Dziękuję za odniesienie do ustawy, będę bronić w razie czego swojego
zdania

[wiseman1]

m.posesja napisała:

> jest tu strefa parkowania (konkretnie jest to Warszawa wola
> niedaleko Al. Jaja Pawła II). Za parkowanie są pobierane wiec
> opłaty.

Jesli na tym chodniku jest strefa platnego parkowania, wlasciciel
posesji sasiadujacej z chodnikiem nie ma obowiazku sprzatania tego
chodnika.

[xxxll]

m.posesja napisała:

> jest tu strefa parkowania (konkretnie jest to Warszawa wola
> niedaleko Al. Jaja Pawła II). Za parkowanie są pobierane wiec
> opłaty. Wydaje mi się, że nijak wspólnota nie ma obowiązku sprzatac
> tego chodnika, co najwyżej opaskę ok 0,5 m od elewacji budynku ?
> Dziękuję za odniesienie do ustawy, będę bronić w razie czego
> swojego zdania

Nie ma za co. Zgodnie z twoim opisem i zapisami w ustawie o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (dz.u. 1996 nr 132 poz.622), wspólnota nie ma prawa utrzymania czystości na tym chodniku.

Odpisz im na to pismo, że Wspólnota może złożyć ofertę, że takie czynności będzie robić za odpłatnością ... właściciela terenu ...Gminy. daj stawkę 300% wyższą niż obowiązuje... będziecie mieć pożytki. :-)


----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/