A kiedy tworzona jest wspólnota klatkowa

[wspolnota.net.twa]

kosey napisał na forum wspolnoty.net:

Wiek: 57; Dołączył: 07 Lip 2008; Posty: 109;
Piwa: 1/2

Wysłany: 2009-07-19, 23:37 Wspólnota klatkowa
Proszę o informację czy w budynku 4- klatkowym usytuowanym na jednej działce siedliskowej z jedną księgą Kw moga powstać 4 wspólnoty? Jeżeli tak, to na jakich zasadach?
_________________
kosey52


bykira odpowiedziała:

Pomogła: 82 razy Dołączyła: 17 Lis 2006 Posty: 2645 Piwa: 237/76

Wysłany: 2009-07-20, 01:02

Nie mogą !
Jedna Kw - to jedna wspónota !
_________________
Miły mój


kosey nie daje za wygraną i napisał:

Wysłany: Wczoraj 22:47

A kiedy tworzona jest wspólnota klatkowa? Słyszałem o takich wspólnotach w Świnoujsciu.
_________________
kosey52



bykira odpowiedziała:

> kosey napisała:
> A kiedy tworzona jest wspólnota klatkowa


Nie ma czegoś takiego jak wspólnota klatkowa. Zdarza się, że jedna klatka budynku to wspólnota wtedy, kiedy blok jest posadowiony na kilku działkach, stanowiących odrębne nieruchomści.
_________________
Miły mój - Postaw piwo autorowi tego posta




masaccio nie wytrzymał i zabrał głos:

Pomógł: 1 raz Wiek: 38 Dołączył: 07 Sie 2007 Posty: 177 Piwa: 10/23
Skąd: Katowice

Wysłany: Dzisiaj 0:45

ten komentarz jest rodem z Hyde Parku:
wspólnota klatkowa powstaje z chwilą osadzenia "ptaszków" w 1 klatce
_________________
zgniataj PET-y !!! ich objętość zapełnia kubły, opróżnia kieszenie


Kosey walczy dalej i napisał:

> bykira napisał/a:
> Nie ma czegoś takiego jak wspólnota klatkowa. Zdarza się, że jedna > klatka budynku to wspólnota wtedy, kiedy blok jest posadowiony na > kilku działkach, stanowiących odrębne nieruchomści.

Dzięki za informacje. Przekażę je wlaścicielom, którzy chcieliby tworzyć takie wspólnoty na działce z 1 księgą wieczystą.
_________________
kosey52

[helenkam]

Witam!
Mieszkam w takiej wspólnocie klatkowej,każda nieruchomość ma swoją
działkę. Nie polecam takiego podziału gdyż są kłopoty kto ponosi
koszty remontu ściany szczytowej, do kogo nalezy rynna itd. Ta
nieruchomość została podzielona bez okreslenia współwłasności
przymusowej leżącej poza działką. Jest horror.

Dziw nad dziwy

[owner_wm]

helenkam napisała:
> każda nieruchomość ma swoją działkę.

Naprawdę?
To niesamowite!

> Nie polecam takiego podziału gdyż są kłopoty kto ponosi
> koszty remontu ściany szczytowej, do kogo nalezy rynna itd. Ta
> nieruchomość została podzielona bez okreslenia współwłasności
> przymusowej leżącej poza działką. Jest horror.

To u Was rynna i ściana szczytowa "leżą" poza działką?

[babczyk]

owner_wm napisał:

>
> To u Was rynna i ściana szczytowa "leżą" poza działką?
>

Mnie już przestało dziwić, cokolwiek. Wysłuchaj wiadomości w których
jest mowa o wspólnocie w której adminem jest moja orlica.


ww6.tvp.pl/19821,20090506904361.strona

Powiem tylko tyle, do chwili powstania sąsiedniej wspólnoty nie
zrobiła nic a mogła z tą wspólnotą osiągnąć wiele dla niej korzyści
a teraz, ech ręce opadają.

A mówi tak pieknie jak nasz forumowy pupilek.

[biotyt]

wspolnota.net.twa napisał:
> bykira odpowiedziała:
> Nie ma czegoś takiego jak wspólnota klatkowa. Zdarza się, że jedna
klatka budynku to wspólnota wtedy, >kiedy blok jest posadowiony na
kilku działkach, stanowiących odrębne nieruchomści.



Wspólnota 16-lokalowa (8-letni staż) w budynku z dwoma klatkami.
Teren wspólnoty to dwie działki (odpowiadające 2 klatkom) ale z
jedną Kw. Czy powinny być 2 wspólnoty, czy jedna ???

Decydują właściciele w granicach prawa

[owner_wm]

biotyt napisał:
> Wspólnota 16-lokalowa (8-letni staż) w budynku z dwoma klatkami.
> Teren wspólnoty to dwie działki (odpowiadające 2 klatkom) ale z
> jedną Kw. Czy powinny być 2 wspólnoty, czy jedna ???


JEST jedna wspólnota, bo te dwie działki stanowią jedną nieruchomość.

Decyzja o tym, czy powinny powstać dwie oddzielne wspólnoty, nie należy do nas, lecz do współwłaścicieli tej nieruchomości: jeśli zdecydują się ją podzielić (i jeśli jest to prawnie możliwe) to będą dwie wspólnoty.

[xxxll]

kosey napisał:


> Proszę o informację czy w budynku 4- klatkowym usytuowanym na
> jednej działce siedliskowej z jedną księgą Kw moga powstać 4
> wspólnoty? Jeżeli tak, to na jakich zasadach?


TAK. Istnieje tak możliwość. Trzeba dokonać podziału działki gruntowej na cztery i założenie na każdą działkę KW.

----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/