Zarząd zawłaszczył mienie

[kamilo_82]

Czy macie jakieś sugestie, co zrobić z poprzednim zarządem wspólnoty w
sytuacji, gdy jeden z byłych członków zawłaszczył mienie Wspólnoty??? Są o
m.in. klucze do pomieszczeń wspólnych, pomieszczeń technicznych, skrzynek na
listy do Wspólnoty, dokumentacja budynku itp.???

Dodam, że ta osoba jawnie wypiera się posiadania tych rzeczy, chociaż prawie
wszyscy je u niej widzieli.

Zależy nam na odzyskaniu przede wszystkim kluczy, gdyż koszt wymiany wkładek
to kilka tysięcy PLN (nie chcemy zakładać tańszych i gorszych).

Macie może jakieś sugestie, jak "prawnie" rozwiązać sprawę?

[haneczka_wm]

Niech nowy zarząd złoży w tej sprawie zawiadomienie na policję,
dzięki temu zacznie się wyjaśnianie z urzędu, a to być może
zmobilizuje członków porzedniego zarządu do wyciszenia sprawy i
zażegnania dalszym kłopotom.

[czajniik5]

Niech wspólnota podejmie uchwałę o przeprowadzeniu rewizji u byłego
członka zarządu. Wspólnota może wysiedlić właściciela z lokalu (art. 16
prawa budowlanego) a tym bardziej może przeszukać mieszkanie członka
zarządu.

czajniik5 napisała:

[goscdw]

czajnik5 vel technikum.drogowe napisała:

> Niech wspólnota podejmie uchwałę o przeprowadzeniu rewizji u byłego
> członka zarządu. Wspólnota może wysiedlić właściciela z lokalu (art. 16
> prawa budowlanego) a tym bardziej może przeszukać mieszkanie członka
> zarządu.


---
Z techniczno-budowlanego punktu widzenia

[abwehrstelle_breslau]

eeeeeee tam rewizja... co Ty czajnik5 taki delikatny jesteś? niech
wspólnota podejmie uchwałę o poddaniu byłego zarządcy
torturom! ...jak mu ściśnie się conieco drzwiami, to niechybnie
wyśpiewa (choćby i cienkim głosikiem) gdzie ma te klucze :))

[nar_by]

"Proponuję podjęcie uchwały o 'powieszeniu' tego gościa od razu" -
po co się ceregielić!

A tak a propos art. 16 ?

W UoWL brzmi tak:
Art. 16. 1. Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą
należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy
przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje
niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub
nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w
trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na
podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z
nieruchomości.
(radzę sprawdzić co to znaczy rażący, uporczywy itd.)

W Prawie budowlanym brzmi tak:
Art. 16. 1. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki
przestrzennej i mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia:
rodzaje i zakres przygotowania zawodowego do wykonywania
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, sposób
stwierdzania posiadania tego przygotowania, ograniczenia zakresu
uprawnień budowlanych, wykaz kierunków wykształcenia odpowiedniego i
pokrewnego dla danej specjalności, wykaz specjalizacji
wyodrębnionych w ramach poszczególnych specjalności, a także sposób
przeprowadzania i zakres egzaminu, zasady odpłatności za
postępowanie kwalifikacyjne oraz zasady wynagradzania członków
komisji egzaminacyjnej.
--------------------------------
Proszę twórczo rozwijać dalej teksty różnych ustaw - pośmiać się
zawsze można.

[marylalysiak]

dokumentacja budynku itp.???
Zależy nam na odzyskaniu przede wszystkim kluczy,

a to niby dlaczego nie chce oddać?
przede wszystkim komu ma oddać?
może nowy zarząd został wybrany z naruszeniem UoWL?
i dlaczego te klucze, a nie dokumentacja?

[kamilo_82]

marylalysiak napisała:

>
> dokumentacja budynku itp.???
> Zależy nam na odzyskaniu przede wszystkim kluczy,
>
> a to niby dlaczego nie chce oddać?
> przede wszystkim komu ma oddać?
> może nowy zarząd został wybrany z naruszeniem UoWL?
> i dlaczego te klucze, a nie dokumentacja?

Przemyśl TON swojej wypowiedzi !!! Dlaczego w takich ostrych słowach
zarzucasz nam, że jesteśmy wybrani nieprawomocną decyzją ???!!! Sytuacja
wyglądała tak: było 3 członków zarządu. Jedna osoba zmarła - członkostwo wygasło
z "przyczyn naturalnych", druga osoba jest w składzie aktualnego zarządu a
trzecia została odwołana prawomocną uchwałą za działanie na szkodę wspólnoty
(brak aktywności, awanturowanie się itp.). Obecnie Zarząd składa się z 4 osób -
jedna ze "starego" składu + 3 nowe. Wybrani prawomocną uchwałą (100% głosów za).
Nie widzę zatem żadnych przesłanek aby stwierdzić, że naruszono UoWL


Problemy sprawia właśnie ten odwołany członek, który nie wykazywał się żadną
aktywnością i był źródłem konfliktów oraz nieuzasadnionych kosztów.

> a to niby dlaczego nie chce oddać?

SAMA ZNAJDŹ ODPOWIEDŹ... TEN CZŁOWIEK NP. SPECJALNIE ROZREGULOWUJE WĘZEŁ CO ABY
MÓC MÓWIĆ, ŻE INSTALACJA WYMIENIONA Z NASZEJ INICJATYWY JEST NIESPRAWNA,
PRZECINA KABLE OD INSTALACJI DOMOFONOWEJ - NOWY DOMOFON ZAŁOŻYŁ OBECNY, NOWY
ZARZĄD, ITP.

> przede wszystkim komu ma oddać?

MA ODDAĆ PROBOSZCZOWI LOKALNEJ PARAFII :) PYTANIE Z LEKKA "OD CZAPY" - CHYBA
OCZYWISTE JEST, ŻE TRZEBA ODDAĆ PRZEDSTAWICIELOWI OBECNEGO ZARZĄDU I SPISAĆ
PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA

> może nowy zarząd został wybrany z naruszeniem UoWL?

TĘ KWESTIĘ WYJAŚNIŁEM NA POCZĄTKU SWOJEJ WYPOWIEDZI

> i dlaczego te klucze, a nie dokumentacja?

WYOBRAŹ SOBIE, ŻE ABY NP. ODCZYTAĆ LICZNIKI WODY ZLOKALIZOWANE W WĘŹLE CO TRZEBA
WOŁAĆ SPEC, BO JEDYNY KLUCZ ZAWŁASZCZYŁ TEN PAN (SPEC NIE CHCE DOROBIĆ BEZ
WYMIANY CAŁEJ WKŁADKI A TO JUŻ KOSZTUJE PONAD 850 PLN), ZEBRANIA PRZEPROWADZAMY
W SĄSIEDNIM BUDYNKU, DZIĘKI UPRZEJMOŚCI ZARZĄDU TAMTEJ WM., BO TEN PAN MA JEDYNE
KLUCZE DO SALI ZEBRAŃ.

DODAM, ŻE W BUDYNKU MAMY SYSTEM CENTRALNEGO KLUCZA I JEDYNĄ MOŻLIWOŚCIĄ JEST
TZW. PRZEKODOWANIE CYLINDRÓW ZAMKÓW ALE WTEDY TRZEBA WYMIENIĆ RÓWNIEŻ KLUCZE
WSZYSTKIM LOKATOROM. DLATEGO - Z UWAGI NA WYKŁADNIĘ PRAKTYCZNĄ - W PIERWSZEJ
KOLEJNOŚCI ZALEŻY NAM NA ODZYSKANIU KLUCZY. TO ROZWIĄŻE PROBLEM
NIEAUTORYZOWANEGO DOSTĘPU TEGO PANA DO POMIESZCZEŃ WM I TECHNICZNYCH I UMOŻLIWI
NAM NORMALNE FUNKCJONOWANIE.

DOKUMENTACJA TO SPRAWA WAŻNA ALE WTÓRNA

[kamilo_82]

Wow !!! Jestem pod wrażeniem.... Skoro jedynym twoim argumentem są wyzwiska, to
nie warto dyskutować. Nic nie wnosisz na tym forum...