ARKON Złote Wzgórza nowe mieszkania....

[Gość: ja]

Witam.

Dla przyszłych kupujących mieszkania od developerów szczególnie tych
na Złotych Łanach (Złote Wzgórza) cenną informacją będzie planowany
przebieg OBWODNICY WSCHODNIEJ

(zdjęcia są tutaj forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=53&w=89837679 )

Na jednym ze zdjęć widać przebieg drogi ekspresowej nieopodal w/w
osiedla o czym nie wszyscy wiedzą. Oczywiście będą ekrany
akustyczne. Czytając przepiękny opis lokalizacji na stronach
developera ( mieszkania.arkon.slask.pl/show.php?
id=2&lang=pl ) przytoczę tylko

"... od strony północnej niezabudowany porośnięty zielenią stok
wzgórza Złote Łany z widokiem na Lipnik, który to w planie nie jest
przewidziany pod zabudowę, ..."

domyślać się można dlaczego .... przecież to będzie miejsce na
ekrany akustyczne ;-))

[Gość: ja]

jeszcze raz zdjecia

www.kocjan.pl/displayimage-68-10.html

Nie zapominaj o estakadzie poniżej :)

[Gość: Przemek]

> jeszcze raz zdjecia
>
> www.kocjan.pl/displayimage-68-10.html

Nie zapominaj proszę, że poniżej Langiewicza (w stronę Krakowskiej) będzie estakada -wiadukt nad dolinką :)

[Gość: stanley]

no tos im chlopaku reklame zrobil ze hoho

Sami sobie zrobili reklamę :)

[Gość: mario]

Przecież to oni sami zrobili reklamę, cytuję:
"... od strony północnej niezabudowany porośnięty zielenią stok
wzgórza Złote Łany z widokiem na Lipnik, który to w planie nie jest
przewidziany pod zabudowę, ..."

Napisali zgodnie z prawdą - nie jest przewidziany pod zabudowę.
Zapomnieli dodać jedynie info o tym, że w najbliższych 2-3 latach
powstanie tam ruchliwa droga...

Nie wierzę, że ARKON o tym nie wie. Takie nabijanie ludzi w butelkę
powinno być karalne...

Komentarz firmy ARKON

[arkonzlotewzgorze]

Sposób przedstawienia sprawy przez niektórych Uczestników Forum
wskazuje na brak pełnej informacji o omawianym temacie. Dlatego w
sposób rzetelny skomentujemy sprawę odległości poszczególnych
osiedli od obwodnicy wschodniej, w oparciu o informacje wygenerowane
przez Urząd Miasta Bielska-Białej, również w aspekcie odległości od
realizowanego przez naszą firmę osiedla ZŁOTE WZGÓRZE.

1. Wg oficjalnej dokumentacji (mapa z naniesionymi terenami, na
których gmina Bielsko-Biała planuje wybudować obwodnicę wschodnią)
przebieg tej obwodnicy jest identyczny jak to było przedstawiane w
pierwotnej dokumentacji. Dokumentację tę uzyskaliśmy w 2007 roku
analizując sprawę sąsiadujących z osiedlem ZŁOTE WZGÓRZE terenów pod
kątem zbadania ich ewentualnej uciążliwości dla mieszkańców. Z racji
dużego oddalenia tej drogi od terenu osiedla uznaliśmy (również po
konsultacjach z branżystami ruchu drogowego), że nie stanowi ona
żadnego zagrożenia dla mieszkańców.
2. Analizując przebieg obwodnicy wschodniej można określić
odległości położonych najbliżej obwodnicy zabudowań każdego z
sąsiadujących z nią osiedli (odległości zaokrąglono
do 10 m) :

- HAŁCNOWSKA KĘPA - 240 m;
- OSIEDLE NA KOPCU LIPNICKIM - 390 m;
- LIPNIK - 60 m;
- LIPNIK DOLNY - 140 m;
- OSIEDLE DYGASIŃSKIEGO - 390 m;
- OSIEDLE LIPNICKIE - 90 m;
- OSIEDLE ZŁOTE WZGÓRZE - 560 m;
- OSIEDLE LANGIEWICZA - 320 m;
- OSIEDLE MŁODOŚCI - 80 m;
- STRACONKA (Ks. Brzózki) - 480 m;
- BULWARY STRACEŃSKIE - 350 m;
- LESZCZYNY - 100 m;
- MIKUSZOWICE KRAKOWSKIE (płn) - 90 m;
- MIKUSZOWICE KRAKOWSKIE (płd) - 70 m;
- MIKUSZOWICE ŚLĄSKIE - 280 m.

Z powyższych danych jasno wynika, że obwodnica nie
będzie przebiegać tuż obok osiedla ZŁOTE WZGÓRZE. Ze wszystkich
osiedli na drodze obwodnicy wschodniej, to właśnie osiedle jest
najbardziej od niej oddalone. Oznacza to, że zarówno północny jak i
wschodni stok (sąsiadujące z osiedlem), porośnięte zielenią,
pozostają nienaruszone. A co za tym idzie wszystkie opisy na
naszych stronach są rzetelne i zgodne z rzeczywistością. Wg Gościa
Forum z dnia 26.01.2009 ekrany akustyczne miałyby być posadowione
właśnie na tych stokach. To nieprawda. Ewentualne ekrany akustyczne
(jeśli wystąpi taka potrzeba ich montażu) są zawsze montowane tuż
obok obwodnicy, w obrębie pasa drogowego (a nie osiedla), nie
wspominając już o tym, że nie od strony północnej, lecz od strony
wschodniej. Ekrany akustyczne są zawsze zintegrowane z pasem
drogowym, gdyż taka jest ich podstawowa funkcja.

Dokonaliśmy również pomiarów odległości osiedla ZŁOTE
WZGÓRZE od węzłów tej obwodnicy (głównych skrzyżowań). Dwa węzły
północne obwodnicy będą znajdować się w odległościach około 2900 m,
węzeł środkowy w odległości ok. 1300 m a dwa węzły południowe w
odległościach odpowiednio 2000 m i 2200 m. Zatem, miejsca
szczególnie dużego natężenia ruchu na związanych z obwodnicą
skrzyżowaniach są oddalone od osiedla tak bardzo, że o jakimkolwiek
oddziaływaniu tak na osiedle jak i jego otoczenie, podobnie jak
obwodnica, nie może być mowy.
W warunkach miejskich są to duże odległości. Dla porównania
posłużymy się przemawiającym do wyobraźni przymiarem odległości.
Dla przykładu :

- odległość 560 m to ok. połowa odległości z osiedla ZŁOTE WZGÓRZE
(ul. Urodzajna) do ulicy Żywieckiej;
- odległość 560 m to dystans ze Wzgórza do skrzyżowania z ulicą
Komorowicką i ulicą Dmowskiego.

I jeszcze jedna informacja dotycząca obwodnic miejskich.
Różnica między konsekwencjami ruchu samochodów po obwodnicy w
zestawieniu z ruchem po ulicach miasta jest ogromna. Po obwodnicy
poruszają się pojazdy zazwyczaj ruchem jednostajnym, z ograniczoną
ilością cykli przyśpieszeń, hamowań oraz skrętów. Maleje ilość
zawartości niecałkowitego i niezupełnego spalania, to znaczy
czystość spalin wzrasta niewspółmiernie. Z racji poruszania się
pojazdów zazwyczaj na najwyższym biegu i z ograniczoną prędkością,
notuje się wyraźny spadek natężenie hałasu. To wszystko sprawia, że
tego typu drogi, zbudowane też w oparciu o obowiązujące przepisy
Unii Europejskiej, przestają być uciążliwe dla mieszkańców miasta
nawet wtedy, gdy ich odległość od osiedli mieszkaniowych jest
zdecydowanie mniejsza niż odległość od ZŁOTEGO WZGÓRZA.


Z poważaniem,
Jerzy Woźniakowski
ARKON sp. z o.o.
43-300 Bielsko-Biala, ul. Krasinskiego 5
tel.:[phone], fax:[phone]
Mob. [phone]
e-mail: [e-mail]
www.mieszkania.arkon.slask.pl

[Gość: Marek]

Dobra, rzeczowa odpowiedź zamiast unikania tematu - brawo!

[Gość: arek]

profeska. jesli to zgodne z prawda to pogratulowac profesjonalnego
podejscia do tematu.

[Gość: asia]

Wprawdzie temat nie dotyczy mnie osobiście ale jestem pod wrażeniem
rzetelności i profesjonalności...
moje uznanie...

Komentarz firmy ARKON - uzupełnienie

[arkonzlotewzgorze]

Szanowni Państwo,


Niniejszym uzupełniamy nasze stanowisko dotyczące tzw. obwodnicy
wschodniej w Bielsku-Białej, w odpowiedzi na informacje zamieszczone
na Forum Gazeta.pl. z końcem miesiąca stycznia bieżącego roku.
Dla przypomnienia informujemy, że nasza odpowiedź stanowiła
sprostowanie błędnych informacji dotyczących obwodnicy wschodniej,
które zostały zamieszczone przez niektórych uczestników Forum, a
które wprowadzały w błąd wielu czytelników (naszą pełną odpowiedź z
dnia 03.02.2009 załączamy poniżej jako przypomnienie przedmiotowej
sprawy).
Aby jednak powiązać nasz dzisiejszy komentarz z wydarzeniami, o
których pisaliśmy
w miesiącu lutym, a także z dalszym rozwojem sytuacji związanej z
budową obwodnicy wschodniej, przypominamy w skrócie o dokonanych
przez nas ustaleniach.
Opierając się na wiarygodnych informacjach Urzędu Miasta Bielska-
Białej, określiliśmy
z największą starannością odległości poszczególnych osiedli od
obwodnicy wschodniej, również
w odniesieniu do odległości od realizowanego przez naszą firmę
osiedla ZŁOTE WZGÓRZE przy ulicy Urodzajnej.
Zatem, odległości położonych najbliżej obwodnicy zabudowań każdego z
sąsiadujących z nią osiedli są następujące :

- HAŁCNOWSKA KĘPA - 240 m;
- OSIEDLE NA KOPCU LIPNICKIM - 390 m;
- LIPNIK - 60 m;
- LIPNIK DOLNY - 140 m;
- OSIEDLE DYGASIŃSKIEGO - 390 m;
- OSIEDLE LIPNICKIE - 90 m;
- OSIEDLE ZŁOTE WZGÓRZE - 560 m;
- OSIEDLE LANGIEWICZA - 320 m;
- OSIEDLE MŁODOŚCI - 80 m;
- STRACONKA (Ks. Brzózki) - 480 m;
- BULWARY STRACEŃSKIE - 350 m;
- LESZCZYNY - 100 m;
- MIKUSZOWICE KRAKOWSKIE (płn) - 90 m;
- MIKUSZOWICE KRAKOWSKIE (płd) - 70 m;
- MIKUSZOWICE ŚLĄSKIE - 280 m.

Z powyższych danych jasno wynika, że to właśnie osiedle
ZŁOTE WZGÓRZE jest najbardziej oddalone od obwodnicy wschodniej. A
przy odległości 560 metrów i w świetle najświeższych informacji,
które właśnie pozyskaliśmy, obwodnica wschodnia w żaden sposób nie
będzie stanowić najmniejszej uciążliwości dla mieszkańców ZŁOTEGO
WZGÓRZA. I tę wiadomość chcemy jak najszybciej przekazać naszym
aktualnym jak i przyszłym Klientom.
Bowiem dzisiaj, mając do dyspozycji już bardzo
precyzyjne informacje wiemy, iż na wysokości basenu Przedsiębiorstwa
AQUA obwodnica będzie przebiegać na odcinku około 500 m w wykopie aż
do głębokości 12 m. A to nie wszystko. Na odcinku obwodnicy od
osiedla Młodości do dzielnicy Lipnik, po obu jej stronach, zostaną
zamontowane ekrany dźwiękochłonne, zarówno na odcinku wspomnianego
wykopu jak i na pozostałych odcinkach poza wykopem. Znaczy to, że
eliminacja wszelkich odgłosów wynikłych z ruchu pojazdów po
obwodnicy będzie prawie całkowita. Znaczy to dalej, iż ZŁOTE WZGÓRZE
pozostanie prawdziwie przyjaznym obszarem dla tych, którzy
zdecydowali, i którzy zdecydują o jego wyborze. Szczegółowe
informacje chętnie przekażemy w naszym biurze przy ulicy
Krasińskiego 5 w Bielsku-Białej.

Z poważaniem,
Jerzy Woźniakowski
ARKON sp. z o.o.
43-300 Bielsko-Biała, ul. Krasińskiego 5
tel.:[phone], fax:[phone]
Mob. [phone]
e-mail: [e-mail]
www.mieszkania.arkon.slask.pl

[Gość: Magda]

Chciałabym się ustosunkować do zarzutu, że moje wpisy na forum są autorstwa
firmy Arkon, a nie właściciela mieszkania. Otóż, proszę sobie wyobrazić, że
jednak klient może pisać chwalebne rzeczy o deweloperze, od którego kupił
mieszkanie. Nie narzekam, bo nie mam do tego powodu. Moja opinia jest
subiektywna, ale zamiast ją podważać - sugeruję wybrać się na ul. Urodzajną, i
przekonać się, że w moich słowach jest wiele racji.
Jestem właścicielką mieszkania Nr 22, w budynku 2KL3 (budynek 3-klatkowy)na
osiedlu Złote Wzgórze.
Kupując mieszkanie - miałam spore obawy, bo to przecież pierwsza inwestycja
firmy Arkon. Podobała mi się okolica (basen, i szybki dojazd do centrum)
projekt, ale przede wszystkim wysoki poziom obsługi Klienta. Zarówno ja, jak i
bank w którym brałam kredyt - prześwietliliśmy dogłębnie dewelopera, i jego
zabezpieczenie finansowe. Gdyby bank miał jakiekolwiek wątpliwości - nie
dostałabym kredytu.
Kupiłam dziurę w ziemi, ale jestem zadowolona i nie żałuję. Kupując mieszkanie
na tym etapie miałam możliwość zmiany ustawienia ścian, przyłączy
wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych. Wprawdzie nie obeszło się bez wpadek -
typu grzejnik zamontowany na innej ścianie. Ale bez najmniejszych dyskusji -
zostało to zmienione.
Teraz czekam na odbiór mieszkania, ale dokonałam już pomiarów ścian, sprawdziłam
przyłącza - i wygląda na to, że wszystko jest ok.
Inwestycja jest na takim etapie, że można spokojnie podjechać i przekonać się
jak to wygląda.
Dla porównania dodam, że wynajmuję obecnie mieszkanie w inwestycji firmy
Immobilis oddanej do użytku w 2008 roku. Mieszkamy na parterze, i mamy
najzwyklejszego grzyba na ścianach. Przypuszczamy, że to m.in. dlatego, że
garaże podziemne nie mają prawidłowej izolacji, a ściany nie są nawet
otynkowane. Garaże na Złotym Wzgórzu są już otynkowane, a z tego co wiem - mają
być nawet malowane.
Zatem stwierdzenie, że wszystkie nowe mieszkania w BB są na podobnym poziomie -
jest dla mnie mocno przesadzone.
Jeśli mogę pomóc to chętnie odpowiem na pytania. Kontakt ze mną Skype:
glgpromotion.mk

[Gość: Basia]

Widze pełen profesjonalizm, brawo reklama dzwignia handlu.
Firma Arkon czuwa nad wszystkim.