program MDM

[lemasakr]

Czy te limity centy za m3 nie sa kosmicznie niskie? szukam naprawde skromnego lokum ale limity ceny za m3 nie pozwalaja na zakup takiej.

[mynia_pynia]

Myślałam, że o program satyryczny chodz .

[maslova]

Też mi się tak skojarzyło

[ichi51e]

Ja tez!

[aeropolis]

Za tanio bo za drogo?

[lola211]

Ao ile te ceny limit przekraczaja?

[klamkas]

Niskie? Raczej wysokie i mocno pompują ceny (jakbyś śledziła rynek na bieżąco, to byś wiedziała, że minimalna kwota za nowe mieszkanie magicznie się zmienia dokładnie wtedy gdy limit mdm). A jak najtańsze inwestycje są na poziomie MdM, to wiadomo, że te lepsze muszą być droższe i tak się toczy ten deweloperski biznes. "Taniość" to kwestia względna - u mnie w mieście limit to 5200/m^2. To bardzo dużo. Koszty budowy i zakupu działki są średnio o połowę niższe, czyli marża wynosi 100%. 5200 za metr kiepskiego mieszkania w najtańszej okolicy to bardzo dużo.

Jestem bardzo ciekawa jak zareaguje rynek na rozpoczęcie MdM na rynku wtórnym.

[lemasakr]

u mnie limit z wtornego to 3500/m3 podczas gdy byle kawalerka 27-30 m kosztuje 160 -180 tys...

[klamkas]

Może szukasz w lokalizacji za dobrej na mdm. U nas program obejmuje mieszkania najtańsze z najtańszych. Nie wiem jak wśród "starych", wśród nowych w ramach mdm można nabyć mieszkanie na końcu świata z widokiem na śmietnik, windą za ścianą, sklepem pod sobą i sypialnią tuż przy wyjeździe do garażu.

Kawalerki to najdroższe mieszkania z możliwych. W mojej okolicy używane chodzą za 5000/m, chociaż limit na rynku wtórnym to 4200. W bardzo podobnej cenie można kupić 2 pokoje w minimalnie gorszej lokalizacji.

Trzeba poczekać aż zmiany w MdM ustabilizują rynek (to póki co nowość, mamy okres urlopowy, który nie sprzyja temu zjawisku).

[lemasakr]

za dobra lokalizacja powiadasz? ja tylko chce miedszkanie wolne od menelstwa...naprawde tylko tyle

[klamkas]

Ale MdM ma w nosie twoje preferencje. Sorry, taki klimat .

[asmarabis]

Jako pierwsze mieszkanie juz m3 ? hohoho, ja tam od kawalerki zaczynalam....