odrolnienie gruntu

[swiezynka77]

czy ktoś to przerabiał? brzmi strasznie dla laika, ale może da się to zrobić? z jakim czasem i kosztami trzeba się liczyć?
chodzi o działkę letniskową, na której jest domek zgłoszony jako gospodarczy.

[wapaha]

Będziemy przerabiać wkrótce. Nie taki diabeł straszny.. 😉
Wszystko zależy klasy gruntu, wielkości działki (z tym wiążą się koszty). Poza tym upierdliwie po prostu formalności, pisma, zgody, wnioski

[swiezynka77]

działka mała, ok 1000 m.kw. klasy nie znam. jakiego rzędu to mogą być koszty?

[matacznik]

swiezynka77 napisał:

> działka mała, ok 1000 m.kw. klasy nie znam. jakiego rzędu to mogą być koszty?
>
Właśnie pogooglałem, bo temat mnie interesuje.
Dla klas I-III potrzebna jest zgoda ministerstwa rolnictwa, a koszt to po 260 000 za hektar przy IIIb w górę (za pierwszą klasę powyżej 400 000). Od tego się odlicza wartość rynkową działki, więc opłata jednorazowa może się wyzerować, ale potem przez 10 lat płaci się po 10% tej stawki i tu już nie ma odliczeń.
Czyli za 1/10 ha klasy IIIb zapłacisz 26 000 minus wartość działki jednorazowo, a potem co roku po 2 600.
Ale to jest szybki research kompletnego lajkonika, więc może jest zupełnie inaczej.

[smoczy_plomien]

Do 500m2 odrolnienie jest za free i na takiej powierzchni zmieścisz większość domów. W moim starostwie wymagany jest jeden papierek, ale z okazji covida starostwo załatwia go samo[!] z odpowiedniego organu, więc nie musieliśmy robić ani płacić nic. Grunt klasy IV i nieorganiczny.

[swiezynka77]

i jeszcze pytanie, czy da się kupić taką usługę żeby ktoś poprowadził za rączkę i pomógł odrolnić i zalegalizować ten domek jak najmniejszym kosztem?

[luna980]

Pewnie ze się da.
Idz do architekta albo inżyniera nadzorującego budowy domów. Jak najbardziej przyjmą takie zlecenie.

[bylam.stara.mostowiakowa]

Moja mama odrolniala, ale to było ładnych parę lat temu. Pamiętam, że jeździła w tym celu do urzędu gminy. Tam chyba urzędniczki pomagają? Ale żeby ktoś to zrobił za ciebie to musiałabyś mu dać pełnomocnictwo.

[swiezynka77]

kto mógłby świadczyć taką usługę?

[wapaha]

Najlepiej zadzwoń do urzędu i spytaj. Wszystko Ci wyjaśnia. To nie jest skomplikowana procedura. Jeśli ziemia jest kłasy 5 i 6 to odbywa się to w zasadzie bezkosztowo