PB Projekt

[magdas2811]

poszukuję ludzi, którzy podpisali umowy przedwstępne z PB Projekt (deweloper z
Pruszcza Gdańskiego) na mieszkania budujące się w Gdańsku przy ul.
Świętokrzyskiej - osiedle Zielone Tarasy, budynki B i C

pozdrawiam

[Gość: ingrid]

z tego co wiem wiele mieszkań tam juz nie zostało.Podpisaliśmy z nimi umowę.A
cos nie gra?

[tomaszko33]

z tą firma niewiele gra
Ludzie porozmawiajcie z ludzmi któzy kupili od nich mieszkania przy ul. Wojska
Polskiego w Pruszczu gd - i prasa była i prokurator
Ciekawie było

[magdas2811]

na razie wszystko gra, jutro albo pojutrze mamy wylewkę fundamentów
pojawił się mały problem z powodu słupa, który Energa ma usunać - stoi za blisko
placu budowy

to jest maly kameralny budynek - 2 klatki 16 mieszkań, więc mam nadzieję, ze
wszystko pójdzie ok

wiem że mieli problemy z osiedlem na Raciborskiego w Pruszczu Gd. poniewaz to
wielki budynek a duża część ekipy wyjechała im do Anglii i mieli problem ze
znalezieniem robotników

[tomoomo]

Witam wszystkich z tego co widzę na budowie to budynek B idzie w górę. Także
trzymam kciuki za terminowość. Tylko coś im z tą skarpą nie wyszło. W tej
sprawie będę do nich dzwonić. Pozdrawiam.

[magdas2811]

budynek B idzie w górę, ale bez jednej ściany - zrobili 80 % wylewki i wznoszą
ściany ale jedna ława niestety "pusta" z powodu słupa elektrycznego który tam
stoi i nie można zrobić wylewki pod linią wysokiego napięcia, budynek C ma ten
sam problem. Jest już wybrana firma, która ma usunąć słup ale nic się w tej
sprawie nie dzieje. Tomoomo rozumiem, że masz z nimi podpisaną umowę? które
mieszkanie ma być twoje?

[magdas2811]

sorki, to budynek C stawiany jest bez jednej ściany ale z B też są jakieś
problemy, ponieważ jedna ściana jest pod linią wysokiego napięcia Moje
mieszkanie ma znajdować sie w budynku C i mam nadzieję, ze fundamenty ostatniej
ściany w koncu powstaną ;-)

[Gość: dżej:)]

witam, my też kupujemy od nich mieszkanie w budynku C. i 3mam kciuki żeby
wszystko było ok...

[magdas2811]

wiec będziemy sąsiadami ;-)
tam stoi ten okropny słup, byłam w zeszłym tygodniu na placu budowy i porobiłam
foty - fundamenty są zalane tylko to ściany klatki schodowej bo dalej stoi SŁUP,
ale niby do końca sierpnia mają go zlikwidować - firma jest już podobno wybrana
w przetargu i czekam na dalszą część fundamentów. Akurat tak sie składa, że ten
słup stoi w miejscu gdzie ma być moje mieszkanie wwwrrrrrr
czekam więc i obym od tego czekania nie osiwiała
Pozdrawiam dżeja :-)

[Gość: dżej:)]

o tym słupie i firmie wykonawczej, która ma go usunąć słyszę już od kilku
tygodni... i nic :-( kiedy byłam tam ostatnio, to na budowie było widać łącznie
tylko 4ech pracowników!! Mam nadzieję, że się jednak PB Projekt zmobilizuje i
wzmoży prace, bo w tym tempie przed zimą nie zdążą postawić stanu surowego...
pozdrawiam i 3mam kciuki za nasze mieszkanka!!:)

[magdas2811]

cześ dżej
rozmawiałam z majstrem na budowie - młody chłopak ale kompetentny, mam fotki z
placu budowy, jak chcesz to ci prześlę
w sumie na budowie pracuje 7 osób na stałe a wiecej jeśli potrzebne są dodatkowe
prace podwykonawcze, majster powiedzial mi, że lepiej mniej osób niż ekipa
30-osobowa i większość pije w pracy a potem są usterki budynku
PB przysłało mi pismo ze fundamenty są już wylane i mam zapłacić kolejną
transze, więc grzecznie im odpisałam, że owszem, ale jak wyleją fundamenty pod
moim pionem mieszkaniowym, ponieważ obecnie fundamenty kończą sie na ścianie
klatki schodowej a słup stoi w miejscu bodajże mojej łazienki i kuchni haha
oby z naszymi mieszkankami było ok, ;-))))))))))
pozdrawiam

[Gość: dżej:)]

Witaj magdas2811,
ja też rozmawiałam z majstrem, zaczyna mnie niepokoić to, że te słupy likwidują
już chyba od czerwca... Zależało mi przede wszystkim na informacji, kiedy
przewiduje zakończenie kondygnacji pierwszego piętra - kolejna transza za
mieszkanie, kredyt itp. (za fundamenty już wpłaciliśmy, nie chciałam dawać PB
argumentu do przedłużania terminu lub nawet zrywania umowy ze względu na
niewywiązanie się z ustalonych w umowie płatności...) co do ilości pracowników,
to trochę żenujące, że jest ich tak mało - kiedy byłam tam ostatnio widziałam
CZTERECH!!:/ ale "najlepsze" co usłyszałam to to, że już dziś pani w PB mi mówi,
że prawdopodobnie trzeba będzie pisać kolejny aneks i przesuwać termin odbioru...

[magdas2811]

czesc dżej
najnowszy nius jest taki, ze do konca września słup ma zostać usunięty, rozmowy
z podwykonawcą trwają (ciekawa jestem jak długo jeszcze)ale termin odbioru
bedzie przesunięty, oby warunki pogodowe jesienią i zimą były znośne
pozdrawiam

[Gość: tomoomo]

zgadza się chyba prawda bo słupy przywieźli.

[Gość: elas]

witam
planuje podpisac umowe z ta firma. Jakie sa ostatnie wiesci na temat inwestycji zielone tarasy? czy udalo sie negocjowac warunki umowy? czy problem slupa zazegnany? jak ogolnie wspolpraca z pb projektem?

[magdas2811]

wydaje się, ze problemy ze słupem skonczone, instalacja zmnieniona z nadziemnej
na podziemną i wylane fundamenty pod drugą częscia buzdynku uuufff

[Gość: Paula]

mamy zamiar podpisac umowe przedwstepna ale mam kilka watpliwości i
dlatego mam pytanie czy zanim podpisalas umowe zmienialas tresc
(np.czy jak ceny wzrosna moga wypowiedziec umowe i sprzedac
mieszkanie za wyzsza cena tak jak to zrobil MACH )?????

[Gość: Max]

Chciałbym

[Gość: Max]

Chciałabym podzielić się z Wami kilkoma informacjami dotyczącymi PB
Projekt. Miałam to nieszczęście kupić mieszkanie w Pruszczu Gd. na
ulicy Raciborskiego 1. Termin oddania budynku był czterokrotnie
przekładany, ostatecznie klucze otrzymałam w ubiegłym miesiącu to
tylko 13 m-cy poślizgu. Właściwie to budynek nie jest nadal
formalnie oddany do użytku. Przy odbirze mieszkania były usterki,
które kwalifikowały mieszkanie do remontu. PB Projekt usterki widzi
ale ich nie usunie, kierownik budowy stwierdził albo podpisujemy
protokół zdawczo - odbiorczy bez uwag, albo otrzymamy pieniądze
wpłacone dwa lata temu. Jak zapytaliśmy, oczywiście zgodnie z
zawartą umową co z odsetkami za zwłokę to pani zbyła nas śmiechem.

[magdas2811]

Mam nadzieję, ze przy naszym budynku nie będzie takich problemów - kameralny
budynek więc wszystko powinno sprawnie pójsć a co do Ociedla Raciboeskiego to
byly tam wielkie problemy a opóźnienie wynikło stąd, że połowa ekipy w trakcie
budowy wyjechała do Anglii i sporo czasu trwało zanim zebrali odpowiednią ekipę
a budynek na Raciborskiego jest ogromny i trudno było go dokończyć na czas

[magdas2811]

zmieniłam treść umowy w punkcie gdzie mowa o ponoszeniu odpowiedzialności
dewelopera za opóźnienia organów administracji w wydawaniu decyzji,
konsultowałam sie z prawnikiem który powiedział, ze to jest standardowa umowa
przedwstępna i nasza zawiera mniej kruczków niekorzystnych dla nas niż to robią
więksi deweloperzy.
W umowie nie ma zapisu o wzroscie ceny mieszkania ale o dopłacie do mieszkania
takiej kwoty, ile wyniesie wzrost VATu w budownictwie - współczynnik podany
przez GUS za dany okres. Z racji, ze materiały budowlane tanieją, może się
zdarzyć, iż nic nie bedziemy musieli dopłacać - ale to już okaze sie jak
postawią budynek

[vera_76]

Witam!
Czy ktoś z Was podpisał już z nimi umowę przedwstępną na mieszkanko
przy ul. Kasprowicza - "Słoneczny Zakątek" ??? Odbiór mieszkania
XII'2008.

Pozdrawiam,
vera_76

[Gość: Kaito82]

Witam vera!
My podpisaliśmy umowę na mieszkanko przy Kasprowicza. Na początku się
cieszyliśmy, z wizji własnych czterech katów, no ale teraz co tu przeczytałam to
nie wiem czy dobrze zrobiliśmy. Mama nadzieję że te kłopoty co były przy
Raciborskiego nas ominą.Nie wyobrażam sobie 13 miesięcznego poślizgu !!
Na razie czekamy cierpliwie i zobaczymy jak to będzie.
Pozdrawiam :)
Kaito82

[Gość: krzysiek]

Witam

Wlasnie sie zastanawiam nad podpisaniem umowy wlasnie na tym
osiedlu - Sloneczny Zakatek.

Prosze podziel sie doswiadczeniami z rozmowy z deweloperem, z
podpisania umowy, zaciagania kredytu itp :) Napisz takze ktory
budynek i mieszkanko wybrales bo moze bedziemy sasiadami
albo "podprowadziles" to mieszkanko ktorym sie interesowalem :P

Mysle i mam nadzieje ze juz nie zrobia takiego "poslizgu" jak z
tamtym osiedlem. W kazdym badz razie zycze powodzonka i prosze o
odp :)

Pozdrawiam
Krzysiek

[Gość: Naro]

Witam!!!
Ja ostatnio wypatrzylem tą ofertę na necie i mówiąc szczerze b. mnie
zainteresowała. Napiszcie coś więcej jeśli wiecie, proszę.
Jak podejście firmy do klienta bo po wcześniejszych postach, które
przeczytałem to troszkę się zmartwiłem:(
Byłem na miejscu budowy po pracy ale zbyt wiele nie zobaczyłem bo
już ciemno było. Wie ktoś może czy będzie tam doprowadzony chodnik z
oświetleniem do ulicy Malinowskiego (bo widziałem jakieś prace na
poboczach Ul.Kopernika)? Wysłalem zapytanie do urzędu miasta ale
jeszcze żadnej odpowiedzi nie dostałem.
Właśnie na jutro jesteśmy umówieni z developerem na rozmowę i
zobaczymy jak to będzie.
Jak coś będziecie wiedzieć więcej piszcie.
Pozdrawiam.

[Gość: mika.r]

Witam.
Przede wszystkim podpisujcie umowy przedwstępne w formie aktu notarialnego.
Koszty wyższe, ale deweloper już wam nie powie zabierajcie pieniądze.

[magdas2811]

W moim budynku już kończa parter, około 15 stycznia mają wylewać
strop parteru czyli moją podłogę. Na razie wszystko jest ok, czekam
na dalsze etapy budowy Nie zapowiada się żadna katastrofa i miejmy
nadzieję ze tak dalej będzie ;-)

[Gość: Kaito82]

Witam wszystkich :))
Powiem Wam że co do podpisania umowy z deweloperem to poszło nam to
szybko,wiedzieliśmy który lokal nas interesuje a Pani wysłała nam na maila wzór
umowy przedwstępnej. Na spotkaniu wyjaśnialiśmy jeszcze nasze jakieś "alesy",
Pani na wszystko odpowiadała, była bardzo miła także w pełni zadowoleni
podpisaliśmy umowę :), w banku tak samo. Czekaliśmy tylko tydzień bodajże na
odpowiedź banku czy przyzna nam kredyt, no ale to w naszym przypadku była tylko
formalność.Polecam Bank Polbank i jego oddział we Wrzeszczu chyba na ulicy
Klonowej (zaraz przy dworcu).
Teraz jeździmy na teren budowy i nawet widać już coś więcej poza samym pustym
polem ;) choć przyznam szczerze że jak zobaczyłam ten "tłum" pracujących ludzi
to trochę mnie zamurowało, bo było tam aż 3 pracowników!! Widać tez że na tej
głównej drodze robią tez jakieś prace (chodnik dla pieszych), choć nie wiem czy
to miasto "robi" czy deweloper. Także ogólnie chyba nie wygląda to źle. Pociesza
mnie też myśl, że to nie jest kolejny duży blok tylko mały dwupiętrowy. Więc
może do końca przyszłego roku się wyrobią z terminem :) Czego sobie i Wam życzę :))
Pozdrawiam
Kaito82

[Gość: Naro]

Witam ponownie.
Widzę Kaito82, że podobnie załatwiamy własne M:)
My tak samo z małżonką byliśmy w biurze developera, gdzie Pani dała
nam projekt umowy, żeby się z nią zapoznać. Po kilku dniach
poszliśmy ją podpisać z własnymi propozycjami kilku drobnych zmian.
I też kredyt załatwialiśmy w Polbanku na Klonowej bo oni
współpracują z P.B.Projektem więc to wiele spraw ułatwiło. Z
wszystkich ofert co przejrzałem, to w Polbanku najkorzystniej
wychodzi.
Teraz to pozostało czekać, aż chłopaki wybudują te 2 bloki i będzie
można się wprowadzać. Miejmy nadzieję, że jakiś większych problemów
nie będzie i że w miarę planowo oddadzą mieszkania. Tak samo myśle,
że skoro to niewielkie bloki mają być to nie powinno być jakoś
tragicznie z dotrzymaniem terminu. Co widac na przykładzie
Cyprysowej. Później zaczeli niż Raciborskiego a szybciej skońćzyli,
bo budynek mniejszy jest niż ten na Raciborskiego.
Pozdrawiam.

[Gość: Kaito82]

Witam
No to teraz Nero pozostaje nam trzymać tylko kciuki i być dobrej myśli :))
Ciekawi mnie gdzie w którym budynku macie mieszkanko? My w klatce A na II
piętrze. Zaszaleliśmy i kupiliśmy aż 31 m2 z hakiem no i miejsce na autko :))
Pozdrawiam

[Gość: Kaito82]

Przepraszam ale tam biało być Naro a nie Nero :)) sorki :)))

[Gość: Naro]

My wzieliśmy w klatce B na I piętrze 50m2. A w którym bloku
braliście w pierwszym czy w drugim? Bo my w bloku 2 a tam dopiero
fundamenty są zalane i mam nadzieję, że ostro chłopaki się zabiorą
do pracy. Z tego co dowiedziałem się w biurze to pierwszy blok robi
jakis podwykonawca a drugi ich ekipa.
Aha nie wiem czy znacie Pruszcz zwłaszcza stronę wschodnią, ale tam
jest masakra z wyjazdem z przez wiadukt zwłaszcza rano i po
południu -powrót z pracy. Ale czytałem, że budżet miasta na 2008 rok
wynosi ponad 50mln. i że sporą część tych pieniędzy chcą przeznaczyć
na drogi i zacząć budować obwodnicę Pruszcza. Pożyjemy zobaczymy.
Może to odciąży wschód. Ale moim zdaniem to i tak wschodnia część
miasta jest o wiele spokojniejsza i milsza w zamieszkaniu niż
centrum lub zachód. Więc czekam niecierpliwie na mieszkanko:)
Pozdrawiam.

[Gość: Kaito82]

My wzięliśmy bodajże w pierwszym bloku. I nic nie słyszałam o żadnym
podwykonawcy. Nie wiem czy to dobrze czy źle?
A co do kwestii dojazdów to my zawsze wracamy ta krajową 7 i nie jest źle.
Gorzej jeśli człowiek wali drogą przez centrum Pruszcza bo tam jest masakra.
Dobrze, że miasto ma chociaż w planach jakieś prace, mam nadzieję że coś im z
tego wyjdzie.
Pozdrawiam

[Gość: Naro]

To, że jest podwykonawca moim zdaniem nie ma jakiegoś wielkiego
znaczenia raczej plus bo czym wiecej ludzi tam pracuje tym
teoretycznie szybciej budowa do przodu powinna się posuwać:)
To fakt, że jeśli przez Przejazdowo się wyjedzie na krajową 7 to w
Gdańsku można być szybciej:) Myślę, że będzie dobrze, Pruszcz
inwestuje i się rozwija. Chociażby ten deptak co zrobili w centrum
na przeciw urzędu. No i mówili, że na wschodzie też będą inwestycje:)
Pozdrawim.

[Gość: Kaito82]

Czyli jednym słowem oby tak dalej i do przodu :))))
Pozdrawiam

[Gość: Arecki]

Witam,ja razem z dziewczyna kupilismy mieszkanie w bloku A na I pietrze,dzownilem w zeszlym tygodniu do PB Projekt na jakim etapie jest budowa,bo mieli powiadamiac o stanie zaawansowania budowy,babka kierowniczka mowi,ze skonczyli parter,ja osobiscie jutro sie wybieram na plac budowy,ale moze ktos z Was byl na miejscu i sie orientuje czy taka jest prawda,pozdrawiam!!!

[Gość: jasper]

Wie ktoś może na jakim etapie jest budynek "B" ??

[Gość: Naro]

Witam.
Ostatnim razem jak byłem na budowie budynek B bez zmian czyli beton
na fundamentach wylany.
Jakiś miesiąc temu byłem w biurze i poinformowali, że będą
przerzucać ekipę z Raciborskiego bo już tam podobno wykańczają halę
garażową i mają zająć się naszym blokiem. Ważne też by pogoda się
polepszyła bo ostatnio zmienna strasznie jest:|
Szczerze mówiąc chciałbym już by się wzieli za robotę by można było
widzieć jakieś efekty jak budynek rośnie.
Pozdrawiam.

[Gość: Kaito82]

Witam wszystkich....
Ja byłam na budowie tydzień temu i moim zdaniem nie jest źle. Jeszcze trochę i
moje piętro (II) będzie mieć podłogę ;)))
Widziałam także jakiś robotników tam (choć była to niedziela), zapewne oglądali
stan budowy po tych nieszczęsnych wiatrach. Także plus dla firmy bo widać
zainteresowanie.Także ja jestem pełna nadziei i wierzę że dotrzymają terminów.

[Gość: Sesz]

My kupilismy mieszkanie w budynku C, na 1 piętrze.
Co do opinii o developerze, rzeczywiście ma opóźnienia i decydując
się na ich ofertę wiedziałam o tym i się z tym liczyłam. Usterki
przy odbiorze- no cóż- trzeba tego pilnować.

Mieszkamy blisko budowy więc nie ma problemy z pstryknięciem zdjęć i
przesłaniem mailem, chetnych zapraszam do kontaktu.

[Gość: Naro]

Witam.
No więc ostatnio znów kontaktowałem się z developerem i wizja
oddania budynku B pod koniec roku zgodnie z planami staje się
praktycznie nie realna. Ekipa ma cały czas problemy z dokończeniem
prac na Raciborskiego, więc dopóki tam nie skończą nie ma co marzyć
o rozpoczęciu budowy budynku B.
Byłem z tydzień temu na budowie i roboty są wykonywane w budynku A
pewnie przez tego podwykonawce ale jeśli chodzi o budynek B to bez
zmian.
Też się liczyłem z jakimś poslizgiem w oddaniu mieszkania, ale cały
czas mam nadzieję, że nie będzie to jakaś duża obsówa.
Do tego co się zmieniło to mogę powiedzieć, że została rozebrana
stara kotłownia w pobliżu budowy, która straszyła okolicę. Nie wiem
na ile są potwierdzone to informację, ale gdzieś w pobliżu (może i
na tym miejscu) Gedbud ma wybudować przedszkole. Ale powtarzam - nie
wiem na ile pewna to informacja.
A więc chyba trzeba być cierpliwym i dobrej myśli (chociaż z każdym
tygodniem to co raz trudniejsze).

[Gość: jasper]

Wiadomo coś więcej o tych problemach na Raciborskiego?
Ile to może jeszcze potrwać?

[Gość: jaspe]

Dzwoniłem dzisiaj do biura i Pani powiedziała, że pod koniec marca
ekipa rusza z budową budynku B. Niewiadomo jeszcze czy będzie go
robiła ekipa PBprojekt czy druga firma podwykonawcza. Dzisiaj trwają
rozmowy w tej sprawie.

[Gość: Naro]

Witam.
No to już jakaś pozytywniejsza informacja. Ale dopóki nie zobaczymy
budowlańców przy robocie to nie ma co się za bardzo cieszyć.
Miejmy nadzieję, że najpożniej do końca marca wejdą na tą budowę i
robota ruszy.
Pozdrawiam.

[Gość: jasper]

Witam
Wczoraj byłem na budowie i o dziwo prace nad budynkiem B ruszyły
pełną parą :) Budynek rośnie. Porobiłem kilka fotek, więc jakby ktoś
chciał zerknąć to służe.
Pozdrawiam

[Gość: ethiel]

Właśnie ruszyły prace nad budynkiem 'c'. No całkiem niezłe tempo biorąc pod
uwagę fakt iż miały ruszyć we wrześniu. Zobaczymy jak będzie dalej... Pozdrawiam
Przyszłych sąsiadów.

[Gość: Naro]

Witam.
Wczoraj byłem na budowie i pierwsze piętro budynku B prawie
zakończone. Sciany i balkony są i chyba lada chwila będą wylewać
strop i zaczną drugie piętro. Więc jak na razie tempo zadawalajace:)
Pozdrawiam.

[Gość: Sesz]

czy możecie uścislic kto o jakiej lokalizacji mówi?
bo jedni zdaje się o:
Gdańsku ul. Świętokrzyska (Zielone tarasy),
a drudzy o Pruszczu Gdańskim.

to kto, gdzie kupił?

ja w Gdańsku

[Gość: Naro]

Ja pisałem o budowie w Pruszczu Gdańskim.
Budowa budynku B posuwa się w zadawalającym tempie-jak narazie. Oby
tak dalej.
Pozdrawiam.

[Gość: ethiel]

Ja również o Pruszczu Gdańskim. Z nowości to tyle, że zaczęli robić dach na
budynku A, wbili "pale", czy jak to sie tam nazywa, pod budynkami C i D. No, a
przed naszymi balkonami buduje się przedszkole. Na mój gust to dobrze, bo
prawdopodobnie jakąś lepszą drogę, do tego przedszkola, będą musieli zrobić!
Pzdr.

[Gość: Mieszkaniec]

Witam serdecznie wszystkich i chciałbym ostrzec przed firma
P.B.Projekt, jak zawsze na poczatku wszystko wyglada bardzo fajnie
budynek sie buduję kaske sie płaci jestesmy szczęsliwi ale problemy
sie zaczynaja wtedy kiedy chcemy odebrac mieszkanie i dochodzi do
tragedii. Jakosc wykonania beznadziejna ja odbieralem mieszkanie 4
razy nic nie poprawiali az wreszcie uslyszalem bierz Pan bo jak nie
to rozwiazujemy umowe i dowidzenia - na co zwrocic uwage : stolarka
okien i drzwi zwłaszcza wejściowych nie dac sobie wcisnac że zrobimy
póżniej albo Pan odbnierz a My jutro naprawimy KŁAMSTWO mam
zgłoszoną usterkę od odbioru - nieszczelnosc okien do dzisiaj nic
nie zrobione mnóstwo pism i nerwów w podobnych sytuacjach jest cała
Cyprysowa gdzie mieszkam - z zew. ładnie w środku kicz! UWAGA przy
podpisywaniu UMÓW ZA OPÓŻNIENIA NIE PŁACĄ GROŻA ZERWANIEM UMOWY,
notariusz Kniażycka ostrzegam w naszych aktach notarialnych
popełniła błędy z udziałami a u mnie nawet błąd w poprawianym akcie
notarialnym, oczywiście wyboru notariusza nie ma więc jest się na
spalonej pozycji i wymogiem podpisanie aktu not. jest zrzeczenie się
praw do odszkodowania za w naszym przypadku 6 m. opóżnienie. Powiem
szczerze lokalizacja i koncepcja budynku świetna wykonawca -
deweloper BEZNADZIEJNY. Gdybym wiedzial to bym zrezygnował i szukał
czegoś innego.

[Gość: jasper]

Wczoraj byłem na budowie i na budynku A wisi wiecha.
Budynek B ma dwa stropy i zaczynają ostatnią kondygnacje.

[Gość: Kaito82]

Czyli drodzy sąsiedzi nie jest źle :) Deweloper się stara choć znając życie staną chłopaki na wykończeniówce ;(
Pozdrawiam

[Gość: vladzia]

Widze że już wspólnota nam się tworzy, czy polecacie wspólne interesy z PB
Projekt ? jestem przed podpisaniem umowy przedwstępnej i jak to chyba oczywiste
mam wiele wątpliwości. Czy jest ktoś zadowolony z współpracy z PB Projekt ?

[Gość: Naro]

Witaj Vladzia.
Co do współpracy z Pb Projekt to narazie za dużo w tym temacie nie
mogę się wypowiedzieć. W momencie odbioru i wprowadzenia się do
lokalu będzie można coś wiecej powiedzieć co do wykończenia i
fachowości firmy.
Po ponad półrocznym okresie jaki minął od podpisania umowy
przedwstępnej z firmą nie mam jakiś złych doświadczeń.
Przy podpisywaniu umowy bez większych problemów umieszczali nasze
propozycje co do jej zmiany. Na początku trochę mnie denerwowało, że
budowa nie rusza ale jak chłopaki pod koniec marca się wzięli to
budynek pnie się ostro w górę, że aż miło patrzeć. Bylismy w weekend
na budowie i w budynku B będą zaczynać drugie piętro. Mam nadzieję,
że firma z oddaniem mieszkań się wyrobi w terminie i, że nie będzie
jakiś większych baboli w wykończeniu. No ale to już trzeba chyba
osobiście doipilnować.
Nie wiem jak inni"przyszli sąsiedzi" ale ja ostatnio mam problemy z
Polbankiem jeśli chodzi o wypłatę kolejnych transz kredytu. Poprostu
niekompetetni ludzi tam pracują i tyle! Nie dopełnili swoich
obowiązków przez, co teraz ja ponoszę konsekwencje.
Dlatego trzebana na nich uważać i poprostu nie ufać na słowo tylko
ich pilnować i non stop męczyć telefonami albo osobiście.
Jednak mam nadzieję, że wszystko będzie dobrze i już na wiosnę
będzie można się wprowadzić, czego Wam i sobie życzę ;-)
Pozdrawiam.

[Gość: Kaito82]

Zgadzam się z Naro. Polbank to PORAŻKA! Nasza druga transza do dewelopera poszła z miesięcznym opóźnieniem. A bank tłumaczył tylko że to nie ich wina bo wszędzie są opóźnienia. W ogóle totalne zlanie sytuacji i klienta. Co rusz trzeba tam dzwonić albo jeździć, choć i tak to nic nie daje bo oni jak zwykle nic nie wiedzą. Kiedy dzwoniliśmy do Pani, która się nami zajmuje w ogóle nie odbierała telefonów. Kiedy zaczęłam jej wysyłać dwa razy dziennie smsy z łaski po trzech dniach odpisała. Szkoda gadać. Burdel tam i tyle.

[Gość: Mieszkaniec]

Witam wszystkich.Co jakiś czas zerkam na wasze opinie i az serce się
raduje że firma P.B.Projekt się zmieniła - oczywiście z mojej strony
to SARKAZM. Odradzam wspólpracy z tą firmą jeżeli chodzi o założenie
wspólnowy my na Os. Kwiatowym doskonale to znamy.Natomiast jak już
zapłacone i podpisane umowy to nic wiecej się nie da zrobić jak
liczyć na dobrą współprace z tą firmą. Ale co ja bede wam pisał
wiecie sami oczywiscie lepiej lecz zadzwoncie kontrolnie do
Powiatowego Rzecznika Konsumentów w Pruszczu P.Elżbieta Szweda
tel.[phone] ona wam PRAWDE POWIE.
POWADZONKA

[Gość: Kaito82]

Drogi "Mieszkańcu"
Dziękuję Ci za Twój sarkazm, ale nie jest on mi do niczego potrzebny.
Naczytałam się już o tym deweloperze duuuużo negatywnych opinii i pewnie
wszystkie są prawdziwe, lecz mimo to cieszę się dalej na myśl o własnym mieszkaniu.
Nie słyszałam jeszcze o żadnym deweloperze samych pozytywów, bo do każdego każdy
ma jakieś "alesy". Poza tym jakbyś nie zauważył staramy się na tym forum być
dobrej myśli i mieć nadzieję, że wszystko będzie ok.
Pozdrawiam

[Gość: Naro]

Witam.
W sobotę byłem na budowie. Etap budowy prezentuje się następująco:
Budeynek A- dach prawie już wyłożony blachodachówką, okna
powstawiane w większości mieszkań i zaczynją ocieplać styropianem.
Budynek B- mury na drugim piętrze wszystkie już chyba postawione i
wygląda na to, że będą się zaraz brać za robienie sufitu.

[Gość: jasper]

Witam.
Jak widać budowa jakoś idzie. Tylko jak to sie ma do terminu
oddania. Ma ktoś może harmonogram prac?? czy jest poważne
opóźninienie czy idą zgodnie z planem
pozdrawiam

[Gość: Kaito82]

Witam
Ja ostatnio jak byłam na budowie to widziałam że mam okno w łazience. Niby dobra
rzecz, okno w kibelku, tylko, że nie mam tego okna w planie mieszkania. I to
jest dziwne. Nikt nas o tym nie poinformował a w firmie do 20 lipca mają urlop.

[Gość: Mieszkaniec]

No nie zaraz masz okno ktorego nie chcialas BRAWO. Nie jest moim
celem wprowadzac was w jakies zalamania nerwowe ale uswiadomic was
co to za firma.Kaito82 optymizm ci się przyda mi zamorowali pokój
jak w ALTERNATYWACH i przekonywali ze tak jest lepiej.Postarajcie
sie wiec wejsc na budowe i sprawdzic rozmieszczenie pomieszczen bo
nagle sie okaze ze nie masz tam lazienki a kuchnie.POZDRAWIAM

[Gość: Kaito82]

Okno w kuchni jest na swoim miejscu. Bynajmniej na razie ;) Pani w projekcie
powiedziała nam, że wykonawca źle zrozumiał projekt, bo okna w toalecie miały
być tylko na pierwszym piętrze a na drugim już nie. Więc nasze po prostu
zamurują. I będzie jak w projekcie. Tak nas zapewniała. wybieram się tam w
weekend i wtedy się okaże co zrobili z tym oknem.
pozdrawiam :)

[Gość: Nedy]

Bylem dzisiaj na budowie. Zabrali ekipę podwykonawców z budynku A na
Kasprowicza w Pruszczu do budynku B. Ekipa pb projekt, która robiła
budynek B gdzieś prysła. Rozmawiałem z panem z budowy i nie jest
dobrze. Budynek A ma opóźnienie, ile nie wiem, budynek B idzie
zgodnie z polanem a anwet szybciej. No to już nie wiem o co tu
chodzi... powinni chyba podgonić z budynkiem A.

[Gość: evemail]

Witam wszystkich. Jestem mieszkanką Pruszcza - blok budował PB
Projekt. Jeśli jest ktoś kto ma w planie kupno mieszkania budowanego
przez tą firmę - serdecznie ODRADZAM. Firma jest nieterminowa - 14 m-
cy zwłoki z odbiorem mieszkania. Stan budynku jak i samego
mieszkania fatalny. Usuwanie usterek również nie jest wykonywane na
czas o ile w ogóle jest wykonywane. Ogólnie - NIE POLECAM!!!!

[Gość: ajta23]

My kupiliśmy mieszkanie w budynku B. na 1 pietrze 51m. mam nadzieje ze złe
opinie na temat tego dewelopera sie nie sprawdza... Pozdrawiam naszych
przyszłych sąsiadów :)

[Gość: jasper]

My kupiliśmy mieszkanie w budynku B na 1 piętrze 51m. Od strony
budynku C.

[Gość: jasper]

Widze że jest tutaj jakas pomyłka. Jeżeli Naro ma 51 matrów na 1
piętrze w "B" klatka B, my mamy w klatce A 51 metrów, to jakim cudem
ajta23 ma 51 skoro są tylko 2 takie mieszkania na piętrze :)??
Trzeba to wyjaśnić

[Gość: ajta23]

o ile mi wiadomo to mieszkanie które kopiliśmy a zrobiliśmy to jakieś 2 tyg temu
to było czyjeś mieszkanie. ale ten ktoś zamienił to na parterze w budynku C.
Wiec sprawa chyba sie wyjaśniła...

[Gość: ajta23]

ale nie, przecież my mamy w klatce A w budynku B na 1 piętrze. Czyli cos
pokręcili. Naro ma ok a Jasper ma to samo mieszkanie co my.Jasper sprawdź
dokładnie na planach, jeśli sie potwierdza nasze wątpliwości to trzeba
interweniować.

[Gość: ajta23]

Przeczytałam wszystkie posty. Naro kupil mieszkanie w Pruszczu a my w Gdańsku na
świętokrzyskiej a ty Jasper?

[Gość: jasper]

No to wszystko jasne bo my w Pruszczu

[Gość: sesz]

my kupiliśmy w Gdańsku, bud C, 1 piętro
a co do opinii o developerze- są powszechnie znane i decydując się
na zakup mieszkania - w marcu- wiedzielismy doskonale o opóźnieniach
więc termin ustalony w umowie był terminem późniejszym (i realnym)
niz w przypadku osób, które podpisywały te umowy zanim budowa się
rozpoczęła.

[Gość: kamiloss3]

witam przyszłych sąsiadów.ale macie dobrze.szczęsciarze ci co kupili
A i B.ja dopiero zalapalem sie na C.znaczy sie byla to jedyna opcja
bo zalezalo mi na 3 sypialniach ;o))) i salon z kuchnia.ale udalo
sie .zmienilismy plany rozmieszczenia pomieszczen bez
problemow.przed podpisaniem umowy oczywiscie ;o)))ale odbior mamy
dopiero na 30 wrzesnie 2009r.ale i tak na budowie jestem co 2
tygodnie.patrze co sie dzieje z pozostalymi budynkami.ja mam dopiero
pale wbite ;o(((.ale jestem dobrej mysli.w sumie to musze
byc.hehe.ja mam w millennium i jak narazie nie mam problemow jesli
chodzi o transze.pozatym pb projekt wspolpracuje z millennium wiec
pewne złotówki zostały w kieszeni.pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: jasper]

Jakie macie terminy odbiorów na budynek A w Pruszczu???

[Gość: Kaitos82]

Ja mam mieszkanie w bloku "a" w klatce A odbiór na 30 grudnia 2008.
Wątpię jednak w to.

[Gość: Nedy]

Witam. My mamy odbiór na 30 października. Blok A pierwsza klatka
drugie piętro. Jednak przy takiej organizacji jaka teraz jest na
placu budowy to pewnie grudzień lub początek przyszłego roku... tfu,
tfu :)

[Gość: Kaito82]

Nedy
Jak to możliwe, że Wy macie na 30 października odbiór a my 30 grudnia jak mamy
mieszkania w tym samej klatce i na tym samym pietrze?

[Gość: Nedy]

Umowę podpisywaliśmy w maju zeszłego roku. Odbiór mamy na 30
października 2008 - chyba że mówimy o innych budynkach. My mamy w
Pryszczy na Kasprowicza budynek "A". Kaito82 myślę, że chodzi tu o
termin podpisania umowy, im bliżej końca tym termin oddania na
papierze będzie się wydłużał. ?????

[Gość: Naro]

Witam.
Byłem wczoraj na budowie i sprawa wygląda tak:
Budynek A- prace nawet daleko posunięte czyli stolarka zrobiona, z
tego co widziałem to juz chyba wszędzie drzwi nawet w garażach i
lokalach usługowych, garaże wytynkowane, pełno kabli już położonych
w klatkach bo wczoraj nawet elektryk w bloku siedział i dłubał, więc
wygląda na to, że budynek A jeśli wszystko będzie iśc w takim tempie
oddadzą planowo do końca roku.
Gorzej z budynkiem B (niestety)- po chyba ponad miesięcznym zastoju
wreszcie weszli cieśle i zaczynają stawiać konstrukcję dachu no i na
budowie pełno belek przygotowanych do tego więc niedługo widoczne
efekty powinny być. Ale łudzić się chyba nie ma co, żeby zdążyli
planowo do końca roku. Liczę chociaż na to, żeby zakończyli przed
zimą stan zamknięty z całą stolarką a w zimę już wtedy mogą sobie
dłubać i wykańczać wewnątrz.
Wolne tempo prac to niestety wynik braku ludzi do roboty, a jak już
są to nie za wiele ich. Koleś pilnujący mówił, że w zeszłym tygodniu
13 pracowało.

[Gość: jasper]

Witam
Byłem wczoraj na budowie i rozmawiałem z pracownikiem.
W budynku "A" są już działówki i prawie cała instalacja elektryczna
położona. Elewacja została jedna strona do zrobienia, więc dużymi
krokami zbliża sie termin odbioru. Budynek B kończą robić
konstrukcje dachową. Ma ktoś może jakieś informacje z biura??

[Gość: Dziwaczka]

Witam!
Widzę, że każdy z Nas ma inny termin odbioru, mój termin to koniec maja
2008r!!!!(bud C-ten który już stoi powiedzmy ze gotowy przy świętokrzyskiej) a
przy dobrych wiatrach mieszkanie odbiorę na koniec tego roku chociaż w biurze
twierdzą, że w październiku - byłam na budowie - nie wygląda to dobrze - nie
warto jeździć żeby się nie denerwować :-)

[Gość: Kaito82]

Nedy
wiesz już może czy dostaniesz mieszkanie w terminie? Czy jednak jest jakiś poślizg?
Pozdrawiam

[Gość: Nedy]

Witam wiem że napewno nie dostanę w terminie :)dzwoniłem do
dewelopera i mówił że będzie dwa tygodnie poślizgu ,czyli w połowie
listopada odbiór,ale byłem ostatnio na budowie i myśle że to raczej
będzie miesiąc poślizgu .teraz tynkują w środku i kończą elewację na
zewnątrz . pozdr.

[Gość: jasper]

Witam
Jak tam wygląda sprawa odbiorów. Ma ktoś jakieś info z biura??

[Gość: SESZ]

ja mam info telefoniczne, ze budynek C przy Świętokrzyskiej w środku
jest gotowy - a teraz podłączają wszystko co trzeba (elektryka,
woda, rury) i porządkują teren- po czym do końca listopada powinni
być gotowi do odbiorów.
no zobaczymy

[Gość: Dziwaczka]

budynek C przy Świętokrzyskiej ma być oddany w połowie grudnia ... takie info ja
dostałam.

[Gość: Marcin]

Wiecie moze jak ida prace w budynku B? W biurze obiecali odbior
przed swietami. Czy to wydaje sie realne. Mam prosbe do ludzi ktorzy
zaczna odbirac mieszkania, mozecie napisac jakie usterki
znalezliscie w czesie odbioru i wogole moze jakies male relacje z
jego przebiegu.

Przyszly sasiad z budnku B,

Marcin

[Gość: jasper]

Wczoraj byłem na budowie. W budynku B kończą stawiać ścianki
działowe. W następnym tygodniu mają wejść elektrycy. Równocześnie
robą elewacje. Ściana od klatki schodowej jest już skończona.
Ogólnie styropian jest już prawie na całym budynku położony. Kiedy
miałeś informacje że odbiór przed świętami??

[Gość: Kaito82]

Nedy
Odebrałeś już mieszkanko?
Pozdrawiam

[Gość: Nedy]

Jeszcze nie ale walczę :)
Pod koniec grudnia będzie można już zacząć coś robić (płytki itp.).
Wszystko tak im ciężko idzie, że szkoda gadać.
Ciekawe czy ktoś jeszcze miał termin odbioru wcześniejszy jak koniec
grudnia? (chodzi o budynek A w Pruszczu na Kasprowicza)
Pozdr

[Gość: Kaito82]

Nedy
A na kiedy Ci teraz powiedzieli w firmie że masz termin?
pozdro

[zborowskidwa]

Jeżeli widzicie, że firma jest nierzetelna propnuje opisać to na
www.glupi-klient.pl - niezła strona, działa od niedawna, jest to
społecznościowy portal o nierzetelnych firmach, pozdrawiam

[Gość: Nedy]

Tak jak pisałem połowa grudnia, może bliżej Świąt będzie można
zacząć coś robić. Terminu ostatecznego odbioru jeszcze nie znam.
Myślę jednak, że poślizg nawet do 2 miesięcy to nie taka katastrofa
jeśli chodzi o budowlankę ;)
Pozdr

[Gość: jasper]

Witam
A co z odsetkami karnymi za zwłokę?? Rozmawiał ktoś juz z firmą na
ten temat??

[Gość: jasper]

Nedy wywalczyłeś jakieś odsetki za zwłokę??

[Gość: oRaciborskiego]

Pierwszy raz trafilem na to forum. Pelne postow pisanych przez
niedoszlych mieszkancow zapalonych swoim przyszlym M, tak jak
niegdys my (www raciborskiego.prv.pl)... Wiem ze glupio sie czyta
negatywne opinie o firmie z ktora podpisalo sie "zyciowy" kontrakt.
Sam bylem w takiej sytuacji. Zajaranie swoim M przyslonilo mi
realne spojrzenie. Wladowalismy kupe kasy zeby porzadnie
wykonczyc... bubel. Gdybym mogl cofnac czas sprzedalbym to w takim
stanie jak dostalem od PBPROJEKT (wtedy jeszcze wszystko bylo jak
nowe, blyszczace - tylko troche nie skonczone, a do tego wiecej
warte) A dzis? Dzis jak ktos zastanawia sie czy kupic cos od firmy
ProdukcjaBubliPROJEKT Zapraszam! Zapraszam na Raciborskigo 1.
Elewacja dokoła się sypie, kostka przed budynkiem dzielnie zbiera
kaluze (same dziury i bloto ze zle zaprojektowanych, rozjezdzonych
wysp "zieleni"), klatki, kafelki usyfione od nowosci materialami
budowlanymi, fug nie ma bo wypelniaja je syfy z budowy. Garaz. HA!
Garaz! Brud, syf, kila, mogila, posadzka kruszeje, robia sie
dziury, po miesiacu kazdy samochod ktory tam stoi ma ten sam kolor -
siwy od kurzu, sciany nie pomalowane, PBPROJEKT ciagle cos tam
dlubie - robi jakies lewizny zamieniajac niesprzedane miejsca
parkingowe na piwnice, w wyniku tego dlubania robia jeszcze wiekszy
syf, wszedzie rozsypany cement, swiatlo pseudointeligentne ktore
zapala sie po przejechaniu samochodu (dojazd do miejsca przez
ciemna hale a potem swiatla swieca sie bez sensu). Przed budynkiem
ciemno, zadnych lamp 0,000nic luksow od przydroznej lampy -
PBPROJEKT ma w d... wszelkie normy. Dach zrobiony z g...wna
(ciekawe kiedy zacznie znowu przeciekac). Na korytarzach goraco jak
na Hawajach bo w podlogach ida nieizolowane rurki od ogrzewania.
Kotlownia i caly uklad spierniczony - jedni maja w miare cieple
kaloryfery inni na max otwarte i zimne. Ciepla (letnia) woda z
kranu leci po spuszczeniu kilku dobrych litrów zimnej ktora
kosztuje jak ciepla. W piwnicach i garazach ze scian leje sie woda
(teraz jest lepiej bo jest zima dlatego ruszyla sprzedaz "nowych"
piwnic ktore sa tymczasowo suche). Metoda na zla izolacje dookola
budynku jest kopanie studni w garazu (*#$!@#*&$!) Lokale uzytkowe
dewelopera (jeszcze nie sprzedane) strasza brudnymi szybami i syfem
w srodku. Do tego administrator ktory po roku czasu zrobil... nic.
No moze poza zorganizowaniem kilku akcji spolecznych (mieszkancy
spotykaja sie i wykonuja prace upiekszajace to paskudztwo;).
PBPROJEKT potrafi sp....lić wszystko czego sie tknie. Wdepnelismy w
to bagno i jakis czas z tym musimy zyc, ale juz planujemy ewakuacje
zanim to sie zawali.
Co do zaproszenia - nie bojcie sie. Mozecie obejrzec budynek a
mieszkancy chetnie opowiedza jeszcze wiecej ciekawostek na temat
dewelopera z Pruszcza... nie opisalem wszystkiego.

[Gość: ciag_dalszy]

Zapomnialem dodac, ze nam mowili odwrotnie - nie moga skonczyc
Raciborskiego bo robia Wasze mieszkania. Byla tez spiewka o Anglii.
Sorry ale inni deweloperzy jak Hossa nie maja problemow z ludzmi, a
za kase jaka PBPROJEKT proponuje maja tylko obszczymurow i
chlejusow. Notabene nawet nasz sam kierownik budowy chodzil
nawalony jak meserszmit. Jak sie chleje zamiast pilnowac budowy to
buduje sie budynek za niski o wysokość jednego pustaka przez co nie
mozna zachowac wymaganej normami wysokosci hali garazowej i
kombinuje sie podkopujac pod budynkiem.... ech pisac by mozna
ksiazke....

[Gość: Mieszkaniec]

Wreszcie kilka prawdziwych słów o tej firmie ja założyłam sprawę w
sądzie i ciągle czekam na orzeczenie ale WYGRAM :]] choć ciągnie się
od kwietnia tamtego roku - wiecie bo nawet w Pruszczu sąd
zlikwidowali pewnie budował P.B.Projekt - Rada dla wszystkich nowych
użytkowników mieszkań już teraz idżcie do jakiegoś radcy prawnego
niech odpowie na wasze pytania wizyta standart od 50 do 100 zl. Już
trochę wcześniej pisałem o praktykach tej firmy ale wtedy zostałem
skrytykowany jestem teraz ciekawy jak na to patrzycie kiedy terminy
sie wydłużają a konca budowu nie widać zaczynają się pytania co z
odszkodowaniem ITP. Powodzenia i życze wam naprawdę wiele szczęścia
i Wesołych Radosnych Świąt.

[Gość: Ethiel]

Dziękujemy za życzenia i ostrzeżenia też, na pewno bardzo się przydadzą! Jednakże z własnego doświadczenia wiem że "wszędzie dobrze gdzie nas niema" Tak się złożyło że jest to czwarty deweloper z którym mam do czynienia w krótkim okresie czasu i powiem szczerze że to co opisujesz (niestety) nie odbiega od tego co reprezentują sobą pozostali deweloperzy (powiedzmy) średniego szczebla.Prawdopodobnie są to ich stałe praktyki,które doprowadzają nas do białej gorączki a walka z nimi kosztuje wiele nerwów. Nawet przez sekundę nie łudziłam się, że tym razem będzie inaczej...Wiem, że dopóki nie stać mnie na kupno mieszkania od dewelopera budującego apartamentowce w centrum Gdańska to nie mam co liczyć na terminowość i solidne wykonanie (nad czym oczywiście ogromnie ubolewam). Bardzo dobrze że zakładamy im sprawy w sądzie dochodząc swoich praw!!! Czym więcej takich procesów tym szybciej wyeliminujemy z rynku firmy, które powinny zająć się plantacją pomidorów a nie deweloperką!!! Na koniec w ramach pocieszenia (choć zapewne marnego...)dodam
(do "oRaciborskiego")że prawdopodobnie jeśli chodzi o Pruszcz zmiana dewelopera to jak trafić z deszczu pod rynnę :(. Póki co czekam na swoje "m"- made in "Pb projekt" (budynek "c" Kasprowicza)odbiór XII.2009. Proszę mieszkańców z "a" i "b" o nie opuszczanie forum i zdawanie relacji z odbiorów.
Pozdrawiam

[Gość: Kaito82]

Witam wszystkich
Idziemy 29 grudnia na odbiór mieszkania (budynek A klatka a) i jestem ciekawa
jak to tam nam zrobią.
Pozdrawiam.

[Gość: Nedy]

No to się doczekaliśmy ;) My też mamy na 29 tylko pewnie godziny
różne...
Pozdr i Wesołych Świą

[Gość: Naro]

Witam.
I czy ktoś już był może na odbiorze mieszkania? Jeżeli tak to
prosimy o relacje.

[Gość: .]

Witam! Odebrał już ktoś mieszkanie w budynku C przy ulicy Świętokrzyskiej?

[Gość: kamiloss3]

witam.z tego co jezdze od czerwca widze spore ruchy na
kasprowicza.wiem ze zmienila sie ekipa.i prace ruszyly.nie bronie
dewelopera ;o))) czas pokarze.mialem okazje byc na budynku a po
pelnym wytynkowaniu i powiem ze wrazenie mile odnioslem.aczkolwiek
jak juz pisalem czas pokarze.tez mam mieszkanie w bud c.z informacji
ktore dostalem rozmawiajac z prezesem to ruszaja w polowie stycznia
z dalsza budowa bud c.rowniez wiem ze maja 15 dni pozlizgu na bud
b.ale patrzac na rynek deweloperski 15 dni to nie jest wiecznosc.w
momencie zdania bud b ruszaja z "c".mialbym prosbe do lokatorow z
bud a o relacje z odbioru.pozdrowienia dla sasiadow przyszlych

[Gość: Kaito82]

Witam wszystkich...
Jesteśmy po odbiorze i sprawa wygląda tak, że pb projekt sie nawet spisał. Dziur
w ścianach nie ma ;), wszystkie ściany proste, kąty są ok. Trzeba zwrócić uwagę
na okna (nasze jedno jest trochę ryśnięte)i drzwi, grzejniki, elewacja trochę
brudna i parapety tez do wyczyszczenia. Kabel do siły mamy "niechlujnie"
zamontowany. Także wszystko poza tym oknem do przełknięcia.
Szoku dostaliśmy jak pojechaliśmy do firmy a tam nam mówią że trzeba dopłacić
(zgodnie ofkors z umową)inflację. Także piękny prezent dostaliśmy noworoczny.
Pozdrawiam

[Gość: Naro]

No to gratuluję własnego mieszkania. A o co chodzi z tymi dopłatami?
Dokładnie nie pamiętam treści umowy, ale tam chyba było tylko coś na
wypadek podwyżki vat-u a w związku z sytuacją ekonomiczną na
świaecie i u nas ceny nie rosną, a chyba raczej spadaja więc co jest
grane? I wogóle dużo sobie zażądali tej dopłaty?
Pozdrawiam.

[Gość: zdziwiony]

widzę, że coraz więcej ludzi odbiera mieszkania w Gdańsku przy ul.
świętokrzyskiej. I bardzo mnie to dziwi.
Bo tam nadal jest plac budowy, nie ma prądu i nie ma wody (!!), na
klatkach zalega gruz, walają się deski, wjazdy do garaży są
zasypane - generalnie budynek nie jest gotowy do odbioru i nie
nadaje się do odbioru. Liczników nie ma, a ludzie odbierają
mieszkania i zaczynają je wykańczać- to łagodnie mówiąc:
zaskakujące. Co kieruje osobami odbierającymi? Przecież sami sobie
szkodzą odbierając coś wbrew przepisom.

[Gość: Kaito82]

Do zdziwiony
Odbieraliśmy mieszkanie w PRUSZCZU a nie w Gdańsku. Przeczytaj całe forum to
zrozumiesz gdzie, kto kupił mieszkanie!
Co do opłat to nie chodzi o vat tylko o "współczynnik inflacji dla produkcji
budow.- montażowej" i to jest wyliczone od stycznia do września. Nam wyszło
trochę ponad 4 klocki, ale my mamy "dziuplę" więc dla innych koszty będą większe
bo to zależy od wartości mieszkania. Także radość z własnego M trochę przygasa.
Pozdrawiam

[Gość: Naro]

No właśnie po powrocie z pracy od razu zajrzałem do umowy i
rzeczywiscie tak jak pamiętałem jest mowa o vat ale jest tez mowa o
tym współczynniku ogłaszanym przez GUS. No to jednak tak jak piszesz
taki "prezent" od razu przygasza radość z odebranego własnego
mieszkania ;( No ale możecie już wchodzić z ekipą, wykańczać i się
wprowadzać czego serdecznie życzę.
Pozdrawiam.

[Gość: zdziwiony]

DO Kaito82

Nigdzie nie napisałem, że mój post dotyczy osób z Pruszcza więc nie
rozumiem zarzutu. Swoje słowa kieruję do osób, które odebrały
mieszkania przy Świętokrzyskiej w Gdańsku (bo widzę i wiem, że
odebrali już kilkanaście mieszkań)i to ich pytałem, a nie kupujących
w Pruszczu. Poza tym temat forum to mieszkania przy świętokrzyskiej,
czyż nie?

[Gość: kamiloss3]

witam.male sprostowanie.forum dotyczy dewelopera pb projekt a nie
wylacznie jednej budowy.wiec spokojnie.czytalem cale forum i to nie
pierwszy raz gdy spotykam sie z niejasnosciami na temat budowy na
swietokrzyskiej jak i na kasprowicza.wiec poi co spory.jest nowy
rok;o)))) kazdy swoje M dostanie ;o)))).Czy sa jakies wiesci z
budowy na kasprowicza?dopiero jeden sasiad sie odezwal a mieszkan
tam jeszcze jest troche;o))))pozdrowieia

[Gość: llcoolj]

Witam,
z tego co wiem,to trzeba być przygotowanym na wszystko,trzeba zwrocic uwage na detale,niektorzy znajomi biora ze soba inzynierow,bo laik nie jest w stanie zauwazyc golym okiem niektorych rzeczy,termin usuniecia usterek 2 tygodnie i w tym czasie musza to zrobic,inaczej bym nie placil calosci pieniedzy,pierwsza rzecz to zwrocenie uwagi na katy proste,miejscami moze ich nie byc i wykonczenie okien i drzwi

[Gość: nowa sąsiadka]

Witam przyszłych sasiadów osiedla w pruszczu! My szykujemy się na jutrzejszy
odbiór mieszkania klatka A ostatnie pietro mieszkanie środkowe :) Do zobaczenia
przy układaniu kafelek i wierceniu ścian !!!!!

[Gość: kamiloss3]

witamy sasiadke;o))) ze tak za wszystkich napisze;o)))a to jestem
ciekawy jak u pani bedzie;o)) ja mam bud c tez na 2 pietrze
mieszkanie.ale to jeszcze troche potrwa u mnie,ale jestem bardzo
ciekaw jak to jest u pani.bo u nas na pietrze sa tylko 2 mieszkania
przewidziane.jaki ma pani metrazjesli mozna wiedziec?pozdrawiam

[Gość: Ethiel]

Ja również mam w budynku "c" klataka "b" na drugim piętrze. Faktycznie budynek
"c" różni się rozkładem od "a" i "b" U nas na drugim piętrze jest mieszkanie
30m2 i drugie ponad 80m2, a na pierwszym piętrze też dwa po ok. 60m2(ale to
chyba tak samo jak w "a" i "b"). Swoją drogą ciekawe czy cały "c" jest już
sprzedany.

[Gość: kamiloss3]

witam.ja mam m5 to chyba klatka a;o))) ja mam 62 mkw uzytkowej na 2
pietrze.z widokiem na szkole nowa i na bud d ;o))),ale nie wiem
jakie metraze sa ponizej i na tym samym pietrze co ja.ciekawe jak
idzie dalszy odbior mieszkan w bud a ;o))) az ciekaw
jestem.pozdrawiam

[Gość: nowa sasiadka]

już po odbiorze!!! u nas w budynku A klatka a jest taki rozkład mieszkań : na
parterze 1 mieszkanie - kawalerka, na pierwszym pietrze 2 mieszkania , ale
niestety nie wiem o jakim metrażu , na drugim pietrze 3 mieszkania jedno na
pewno kawalerka 31,51 m. Odbiór nawet udany pare poprawek ale do 10 mają je
zrobić ! Doła złapaliśmy już w biurze gdy pani przedstawiła nam dokładne
rozliczenie a mianowicie dopłate z uwzglednieniem miesięcznego współczynnika
inflacji dla prod. budowlano - montazowej SZOK za nasze niewielkie mieszkanko 8
tys z hakiem!!! Troche miny mieliśmy nie tęgie bo szczerze spodziewalismy sie
troche niższej kwoty !!! Zatem sasiedzi nastawcie się na tą "miłą" niespodzianke

[Gość: nowa sasiadka]

a zapomniałam do tego doszła jeszcze opłata kaucja gwarancyjna wynikajaca z
zapisów w umowie na poczet opłat za 4 miesiace , no i później jeszcze koszty
założenia liczników elektrycznych opłata przyłaczeniowa ale to dopiero do
zapłaty po podpisaniu umowy klienta z operatorem dostawcy energii

[Gość: kamiloss3]

no to szok.ciekawe ile nam przyjdzie zaplacic za 62 mkw.mozna
wiedziec jaki pani ma metraz?a moze pani podac poprawki jakie wyszly
przy odbiorze?

[Gość: nowa sąsiadka]

witam ! mój metraz mieszkania to 31,51 a własciwie teraz po odbiorze okazało się
że troche sie zmniejszyło 30,81 m !!! to wszystko zalezy z ta dopłata kiedy
podpisaliście umowe i jaka jest wartośc waszego mieszkania na uwowie ! to mozna
bardzo prosto wyliczyc wiedzac jaki był w kazdym miesiacu współczynnik inflacji
!!! a co do usterek to były u nas niewielkie : do poprawy paraper zewnętrzny - a
własciwie zaślepka bo parapecik przycieli za krótko:) pare rys na suficie ,
pekniety sufit w miejscu gdzie było chyba łączenie płyt , troche na ścianach
niedoskonałości !!!i to chyba tyle !!!

[Gość: jasper]

Witam
Można wiedzieć kiedy "nowa sąsiadka" podpisała umowę??

[Gość: czarna]

Witam, przegladam czasami forum dotyczace pb projekt, gdyż oczekuj
odbioru mieszkania przy ul. kasprowicza (teraz Czesław Miłosza).
Miałam niedawno termin odbioru, gdzie w umowie jest 30.12.2008r,
lecz nieststy to co zobaczyło załamało mnie jeszcze
bardziej.Niskiego szczebla budowa,usterek było tak wiele, ze lokal
nie naddawał się do obdioru.Jak dla mnie jeden wielki plac
budowy.Czy ktos odebrał może już lokal w budynku nr B?

[Gość: Ethiel]

Witam,Czarna możesz więcej napisać o tych usterkach? I czy wiecie już na jakiego zarządce budynku jesteście skazani, czy może Pb projekt sam będzie was rozliczał od czasu odbioru do podpisania aktu i zawiązania wspólnoty?
Pozdrawiam

[Gość: mieszkanka]

Drodzy sasiedzi nie wiem jak

[Gość: mieszkanka]

Drodzy sasiedzi nie wiem jak Wy ale ja jestem załamana Odebralismy juz
mieszkanie w bud A w Pruszczu i nawet skończylismy remont a dzis moim oczom
ukazał się okropny widok naszego "nowego" bloczku w którym to zaczyna własnie
odpadac tynk - czy jak to się nazywa elewacja !!! Koszmarne "łyse placki "
pojawiają się na bloku! Poprawki na klatce schodowej to obraz nędzy i rozpaczy
!!! Kafelki na schodach zaczynaja pekac i ruszać się , przy drzwiach wejściowych
na dole cos rozkuli i na nowo zatynkowali tyle że już zapomnieli pomalowac !!!!
Naprawde wykonanie tych bloków to typowa robota "na odwal" zastanawiam się tylko
jak bedzie wygladac to za dwa lub trzy lata skoro juz teraz wszystko puszcza na
szwach!!

[Gość: Kaja]

Witam !My też mamy mieszkanie w buynku A i martwi mnie to
samo ,nawet pytałam o poprawki tych rzeczy i usłyszałam że
oczywiście będzie to wszystko poprawione ,ale zaczynam wątpić.dojazd
też nie jest idealny ,parking dosyć mały jak na dwa bloki.

[Gość: evemail]

Szanowni forumowicze i właściciele mieszkanek,
Podsumowując forum potwierdzam w 100 % nierzetelność, niedokładność
(delikatnie ujętą) oraz zamydlanie ludziom oczu i wyciąganie od nas
pieniędzy. Usuwanie usterek trwa około roku, o ile w ogóle je usuną.
Budynek na ul. Raciborskiego nadaje się do remontu i grozi tam
katastrofa budowalana :-( Woda z piwnicach, grzyb w mieszkaniach,
kruszejąca posadzka w garażu, brak drenażu budynku, odpadająca
prawie ze wszystkich stron elewacja :-( Mamy to nieszczęście, że
kupiliśmy od nich mieszkanie (jeszcze przed boomem cenowym) i zmiana
na inne jest na 99 % nierealna dla nas ze względów finansowych
niestety.
A wszystkim, którzy dokonali zakupu od tej "wiodącej na
deweloperskim rynku lokalnym (jak się ładnie opisują) firmy" życzę
przede wszystkim powodzenia i duuuuuużo cierpliwości - poślizg w
odbiorze mieszkania mieliśmy 14 miesięcy :-(
W razie pytań zapraszam na "wizję lokalną" na
Raciborskiego 1A - a może raczej powinno być Alternatywy 1 A

[Gość: kamiloss3]

witam sasiadow z kasprowicza.mam pyatnko.kto kupował mieszkanie w
okresie czerwca 2008 w budynku A i B od 40 do 62mkw?
chodzi mi dokladnie o niby ta doplate z kaucjami i licznikami w
meszkaniu.prosze o kontakt na gg 2479013.na forum tak nie wypada
oficjalnie;o)))dzis jade na budowe zobaczyc jak budynek C sie
rozwija bo tam jest moje "m".pozdrowienia

[Gość: czarna]

Witam, z tego co wiem zarządcą do czasu utworzenia wspólnoty jest pb
projekt.Co do usterek to nie jestem odosobniona z usterkami i
bublami. Prace na odwal najgorszymi materiałami, ale zawsze mozna
reklamowac. Poza tym jak juz większość poznało pb projekt, z jak
najgorszej strony, żałuje ze kupiłam od nich mieszkanie zalezało mi
na czasie, a teraz bede z sasiadami szarpac sie z ta nierzetelna
firma :( i nie wiem kiedy sie wprowadze :(

[Gość: kamiloss3]

witam wszystkich.miejmy nadzieje ze poprawi sie nasz deweloper i
kazdy bedzie sie cieszyl ze swoje M.w jakims stopniu napewno.czy
ktos wie jak ida prace nad budynkiem C na kasprowicza ze tak nazwe
ta ulice jeszcze;o))) i czy wszyscy sasiedzi zdarzyli sie
wprowadzic do budynkow A i B.Zajezdzalem raz w tygodniu na budowe
weekendami ale obecnie jestem poza granica i nie wiem co tam sie
dzieje.czy ktos moglby mi cos powiedziec.z gory dziekuje i
pozdrawiam wszystkich sasiadow.

[bopin]

Chłopie, kupiłeś mieszkanie w budynku w PRUSZCZU, w budowie, to czego chcesz?

[Gość: jasper]

Witam
Mam pytanie czy te dodatkowe koszty związane z tym współczynnikiem
inflacji można wrzucić w koszty ostatniej transzy czy chcą gotówke??
pozdrawiam

[Gość: Kaito82]

Im jest wszystko jedno, masz tylko zapłacić kasę.

[Gość: Mieszkaniec]

A to dziwne z tą opłatą inflacyjną Jak my kupywaliśmy mieszkanie to
ceny skakaly inflacja również a nic od nas nie chcieli - choć
sprawdziłem z ciekawości też mam tą kretyńską klauzule na wyciąganie
od ludzi pieniędzy.

[Gość: Ethiel]

Ja negocjowałam umowę przed podpisaniem i takiego zapisu nie mam.
Inflacja jest ryzykiem prowadzenia działalności gospodarczej, którego nie można
przerzucać na kupującego. To oni zdecydowali się na sprzedaż mieszkań, których
jeszcze nie było i jest to ich ryzyko. Zawsze mogli najpierw wybudować za swoje
pieniążki i sprzedawać już gotowe mieszkania za kwotę która obejmowałaby realnie
poniesione koszty. Zabezpieczają się jako firma, sprzedając mieszkania
istniejące tylko na papierze, więc ryzyko inflacji powinno spoczywać na ich barkach!
Niestety jeśli jednak jest w umowie taki zapis, to pozostaje jedynie zapłacić :(

[Gość: sesz]

my też negocjowaliśmy zapisy w umowie i nie mamy punktu o doplacie z
tytułu inflacji.

[Gość: nowa sąsiadka]

a mozna zapytac kiedy odebrał pan mieszkanie i czy na osiedlu słoneczny zakatek?

[Gość: Kaito82]

To tylko pozazdrościć Wam, że negocjowaliście ten zapis. My nawet nie
pomyśleliśmy, że można. A teraz przyjdzie nam płacić za własną głupotę :(

[Gość: kamiloss3]

no to super;o((( ale i tak mysle ze jestesmy szczesciarzami ze
zdąrzylismy przed tym calym tornado.nie stac byloby mnie teraz na
20% wkład taki jaki np jest ge money.pozyjemy zobaczymy.chociaz
kredyt na paredziesiat lat to i tak zaoszczedze na robociznie.wiec
pieniadze ktore bym wybulil na "fachowców" zostaja w domu nawet gdy
oplace ta smieszna klauzule.pozdrowienia dla sasiadów obecnych i
przyszlych;o)))

[Gość: AndrzejO]

Witam,
chciałbym sie dowiedziec od ludzi,ktorzy juz podpisali umowy z PB jak w ich
umowach wyglada zapis o waloryzacji ceny nieruchomości.może ktos przytoczyc
zapis ze swojej umowy,chodzi mi o to czy mozna podpiac to pod wzorzec umow
niedozwolonych,bede bardzo wdzieczny,a z drugiej strony nie wiem czy mozna ten
zapis usunac
Pozdrawiam

[Gość: MIESZKANIEC]

PB Projekt dopuszcza możliwośc negocjacji warunków, w tym treści
umowy. Możesz poprosić o wzór umowy i zobaczyć z których zapisów
chcesz zrezygnować. W moim przypadku zgodzono się na wykreślenie
zapisu o waloryzacji ceny i tego zapisu nie było w umowie, którą
podpisałem. Natomiast jeśli dodatkowo chcesz podpisac umowę
przedwstępną w formie aktu notarialnego to BĄDŹ CZUJNY. Pani
notariusz Kniażycka powinna przepisać do aktu całą treść umowy, ale
dziwnym przypadkiem przepisuje tylko częśc i w dodatku zmienia
terminy (na dogodniejsze dla PB projektu)- więc zalecam DUŻĄ
OSTROŻNOŚĆ lub skorzystanie z niezależnego notariusza.

[Gość: Kaito82]

Witam...
Czy ktoś odebrał już mieszkanie "po poprawkach"? Mieli zrobić na 10 stycznia a
tu zero odzewu z ich strony?
Pozdrawiam

[Gość: nowa sasiadka]

My już po odbiorze poprawek! W sumie to niewiele ich mieliśmy ale dali rade poza
źle przyciętym parapetem zew. i tego jeszcze nie zrobili!! Musieliśmy jeszcze
sami dokupić termostaty do grzejników bo ich w mieszkaniu brak , ale to grosze !
Domofony maja zamontować ponoć w piątek ! Klatka nawet nawet ujdzie poza paroma
źle położonymi kaflami gdzie nie gdzie pękającymi na podłodze No ale w sumie
może się czepiam choć moje babskie oko dostrzeże wszystkie nierówności !

[Gość: llcoolj]

Witam,
odzewu w zwiazku z odbiorem ostatecznym po poprawkach nie widac.Widocznie albo
sa zarobieni robota albo nas lekcewaza.Termin niby 10 stycznia jest czysto
teoretyczny. Terminy napraw okreslaja warunki rekojmi tzn. wady
nieistotne,inaczej drobne powinny byc w przeciagu 2 tygodni naprawione,jesli nie
mozna zadac obnizenia ceny mieszkania,i tak jak wszyscy mamy kwote waloryzacyjna
obliczona,tak mozna ja przez te zaniedbania probowac obnizyc.
Pozdrawiam

[Gość: Mieszkaniec]

Popieram madre słowa - omijajcie te biuro notarialne wielkim
łukkiem :}

[Gość: kamiloss3]

witam wszystkich.bylem na ksparowicz a a tam juz swiatelko w
mieszkanku jednym sie swieci.a jak budynek B?
Po odbiorze juz.nikt nic nie piesze

[Gość: nowa]

drogi sąsiedzie nie na kasprowicza lecz na czesława miłosza :) takową nazwe
nadano naszej ulicyy :)a światełka palą się palą już sporo osób przeprowadza
remonty kafelkuja itd. niektórzy juz bliżej końca !!! ale że cisza na forum to
się zgadza jakoś nikt nie chce podzielić się swoimi informacjami !!! pozdrawiam

[Gość: lokator]

czy te mieszkania co je odebraliście to są już w budynkach odebranych przez
nadzór budowlany? czy wy w ogóle sprawdzacie czy jest dokonany odbiór przez
nadzór? Przecież odbieranie zanim nadzór dokona odbioru budynku jest niezgodne
z przepisami i może Wam zaszkodzić...

[Gość: Nedy]

Witam .My już jesteśmy w połowie wykańczania mieszkania :)ale z
wprowadzaniem się trzeba będzie poczekać aż do odbioru przez
nadzór ,co podobno ma nastąpić w lutym .Szkoda że nie zrobili
jeszcze dobrego dojazdu na parking.

[Gość: ozyrys]

Witam,
czy ktoś z was zwrocil uwage na brak odplywu od pralki czy tylko my
tak mamy,ze zapomnieli nam zamontowac te czesc armatury?jak z
licznikami,podobno są na klatce liczniki energii do kazdego
mieszkania,czy to w tej szafie na dole klatki i dlaczego nie ma
żadnych wizjerów,skad mam wiedziec ile energii zuzylem?
Pozdrawiam

[Gość: sesz]

ja mam odpływ w kuchni, tak jak miał być. Ale za to miałam
zamurowane odpływy do umywalki, musieli skuć. Więc sprawdź i dopytaj
bo może zapomnieli i nie zrobili odpływu?

[Gość: kamiloss3]

witam wszystkich.no to nezle byki.a te 2 ostatnie buble to w którym
budynku?ja to moze nie bede mial okien;o))))zartuje sobie.niestety
przy takich inwestycjach to trzeba pilnowac sprawy.nawet gdybym
musial co tydzien jezdzic na budowe.pozdrawiam wszystkich.

[Gość: kamiloss3]

witam.jak postepy z poprawkami,cos wiadomo z odbiorem nadzoru
budowlanego i postepy na budowie?chodzi mi o bud c i d

[Gość: ..]

Witam! Odebrał ktoś mieszkanie przy Świętokrzyskiej w bud C ?

[Gość: dizzy]

Czy wiadomo co z oddaniem budynku B na kasprowicza/milosza
Pani z biura jak zawsze miłym głosem informuje ,ze to juz za
tydzień..... i kilka ladnych tygodni od poczatku stycznia zlecialo...
pozdrawiam

[Gość: nowa]

a my przy końcówce remontu i dopiero teraz wychodzi szydło z worka :)
katastrofa!!!!! już zalało nam sufit w pokoju i łazience ( mieszkanie mamy na
ostatnim pietrze ) "przepiekna" żółta plama ;( i to już drugi raz odkąd
odebraliśmy mieszanie najpierw jakies okono na dachu było ponoć nie domkniete a
teraz nie ma winnego !

[Gość: kamiloss3]

witam.no to ladnie;o((((a deweloper sie broni czy jak to skomentowal?
tak nie moze byc!!! niech robi na swój koszt teraz.moze wina
sprzataczki jest ze okna nie zamknela;o)))a tak powaznie to juz sie
boje.bo tez mam ostatnie pietro ale w bud c.nie tylko mieszkanie
sprawdze ale i dach chyba;o)))ale to dopiero za jakies 7 misiecy;o
((((cos tam sie dzieje w koncu.ale co z budynkiem d?tam jeszcze
wykopy nie powstaly;o))))chyba ze mieszkania nie sprzedane.kto z
furmowiczow kupil m w bud d?pozdrowienia

[Gość: kamiloss3]

witam sasiadow.mam pytanko.jak ida prace wykonczeniowe w bud b przy
kasprowicza?widzialem tylko na 1 pietrze swiatelko nadzieji;o)))
wjechalbym dalej ale mialem problemy z wyjazdem z tego blota;o))))
moze ktos cos by napisal jak wyglada sytuacja i kto ma mieszkanie ok
60mkw?pozdrowienia

[Gość: Naro]

Witam.
Wczoraj byłem na budowie. Brygada kładła płyty na dworzu żeby jakiś
lepszy dojazd był.
Co do budynku B to nie wiem jak klatka pierwsza ale w drugiej kładą
kafle na podłodze i zaczeli od góry i byli prawie na parterze, tylko
że kładą połowę, żeby można było chodzic. Posadzki powylewane już są
w mieszkaniach więc to już chyba naprawdę końcówka (oczywiście
będzie trzeba jeszcze doliczyć jakis czas na poprawki).
No a swoją drogą widziałem, że chłopaki jadą z budynkiem C. Więc od
tej strony narazie chyba wszystko ok.
Pozdrawiam.

[Gość: kamiloss3]

heja.niezmiernie mnie to cieszy co sie dzieje z bud c ;o))) do
wrzesnie juz nie daleko;o)))bylem w niedziele ale po ciemnu;o))) a
dobrze ze sa juz sasiedzi jacys.bo jak sie zakopie w tym blocie to
przejde sie do nowych lokatorow;o))))calkiem zapomnialem ze jest
druga droga dojazdowa;o))))a jak tam sasiedzi z bud a?zadowoleni juz
ze swojego "m"?

[Gość: Naro]

Witam.
Mam pytanie do sąsiadów z bloku B. Czy już ktoś odbierał mieszkanie?
Jeżeli tak to jak to przebiegało? Czy dużo było usterek do usunięcia
i na co jeszcze warto zwracać szczególną uwagę przy odbiorze? Czy
już usuneli te usterki, które zostały im wytknięte i czy ktos sie
juz z Was urządza?
Pozdrawiam.

[Gość: Polak Mały]

Jeśli chodzi o to zalewanie sufitów to podobno folia izolacyjna
jest źle położona, woda się skrapla (różnica temperatur) no i widać
efekt. Proszę zwrócić uwagę na to czy pianka izolacyjna jest
wpuszczona wszędzie gdzie być powinna (pod drzwi balkonowe np :)).

Pozdr
wasz sunsiad ;)

BUBLE PB Projekt - Raciborskiego

[Gość: eve]

Szanowni forumowicze i właściciele mieszkanek,
Podsumowując forum potwierdzam w 100 % nierzetelność, niedokładność
(delikatnie ujętą) oraz zamydlanie ludziom oczu i wyciąganie od nas
pieniędzy. Usuwanie usterek trwa około roku, o ile w ogóle je usuną.
Budynek na ul. Raciborskiego nadaje się do remontu i grozi tam
katastrofa budowalana :-( Woda z piwnicach, grzyb w mieszkaniach,
kruszejąca posadzka w garażu, brak drenażu budynku, odpadająca
prawie ze wszystkich stron elewacja :-( Mamy to nieszczęście, że
kupiliśmy od nich mieszkanie (jeszcze przed boomem cenowym) i zmiana
na inne jest na 99 % nierealna dla nas ze względów finansowych
niestety.
A wszystkim, którzy dokonali zakupu od tej "wiodącej na
deweloperskim rynku lokalnym (jak się ładnie opisują) firmy" życzę
przede wszystkim powodzenia i duuuuuużo cierpliwości - poślizg w
odbiorze mieszkania mieliśmy 14 miesięcy :-(

[Gość: evemail]

Zapomniałam dodać, że w razie pytań zapraszam na "wizję lokalną" na
Raciborskiego 1A - a może raczej powinno być Alternatywy 1 A

[Gość: Mieszkaniec]

no tak bardzo współczuje kupujesz mieszkanie marzenie i zostaje ci
marzenie ;< ale można coś wywalczyć moja sprawa skończyła się
wreszcie po prawie 2 latach sukcesem sąd nakazał usunięcie usterki i
zrobili to - paradoksalnie naprawa trwała zaledwie 4 dni po godzinie
pracy.Sądy tylko to zostaje z tą firmą niestety.

[bopin]

Kupiło się dziurę w ziemi i teraz trzeba zaciskać paluszki, co? No nic chłopaki
oby się udało, zawsze to większa szansa niż w totolotka.

[Gość: autor]

do bopin:

jara Cię to? że komuś coś idzie źle? lepiej uważaj bo takie rzeczy
nie giną w przestrzeni.

[Gość: GREGOR]

POSIADAM TAK UMOWE Z TYM DEWELOPEREM

[Gość: Tasia]

Cześć! Pytanko do mieszkańców Zielonych Tarasów- ile płacicie
czynszu i co jest w niego wliczone?? Bo w umowie przedwstępnej jakoś
to nie jest sprecyzowane?

[Gość: AUTOR]

czynsz dopóki nie założymy wspólnoty wynosi 7 zł za metr mieszkania
oraz 50 zł za mieszkanie (opłata za zarządzanie). PB projekt pobiera
to w formie zaliczki za 4 mce z góry.
Zatem w interesie wszystkich mieszkańców, jest, po podpisaniu aktów
notarialnych, założenie wspólnoty mieszkaniowej i zgłoszenie tego do
biura developera. Po założeniu wspólnoty czynsz moze być nizszy,
ustala to zarząd wspólnoty i mieszkancy.

[Gość: Tasia]

Dzięki,
A co jest w czynszu? Jakie media?

[Gość: MIESZKANIEC]

A W CZYNSZU BĘDĄ INTERESUJĄCE RZECZY, CO OKAZAŁO SIĘ NA OSTATNIM
ZEBRANIU WSPÓLNOTY.

Zaproponowano:

koszty eksploatacji- 0,50/m2 pow mieszkalnej
koszty konserwacji - 0,20/ m2 pow. mieszkalnej
wynagrodzenie zarządu (!!!!!!!)- 0,50/ m2 pow mieszkalnej
administrowanie 0,60/ m2 pow mieszkalnej
fundusz inwestycyjny 0,50/ m2 pow użytkowej (mieszkanie, piwnica,
garaz)

Są to najwyższe koszty z jakimi się spotykam, a mam stycznosć z
kilkunastoma wspólnotami.
W żadnej z nich (!!!) zarząd nie pobiera opłaty, bo osoby chętne
pełnią tę funkcję społecznie, w końcu działają też w swoim
interesie.
W dodatku zaproponowana przez panów opłata za zarząd jest niemal tak
wysoka, jak wynagrodzenie dla administratora- który jest
profesjonalną firmą.
Nie ma co, nieźle to wymyślono. Zwłaszcza, że obie kandydatury
zostały ustalone poza spotkaniem, już wcześniej.

Oczywiscie mieszkańcy mogą się nie zgodzić, ale przecież, jest im to
na rękę, że ktoś wszystko zrobi za nich, i są gotowi tyle płacić.
Ludzie dają się wykorzystywać w biały dzień!

Co do funduszu remontowego- dlaczego jest liczony od mieszkania,
piwnicy i garażu? Ja jestem zwolennikiem liczenia funduszu tylko za
mieszkanie, nie za pozostałe pomieszczenia.

oprócz tego do wyżej opisanych dojdą koszty inne tj:

-opłata za wywóz śmieci
- opłata za wodę
-opłata za podgrzanie wody
- oplata za gaz
- oplata za ogrzewanie
- opłata za wywóz nieczystości

i każdy sam opłaca energię, tv, ewentualnie internet.
Po podliczeniu wychodzi niemała kwota.

Ale przecież sami sie na to zgodziliśmy, czyż nie?
Gratuluję wszystkim, którzy dali się wykorzystać!

[Gość: daily]

Witam interesuje mnie opinia mieszkańców ZIELONYCH tarasów. jak WAM
sie tam mieszka. pozdrawiam

[Gość: ajta]

Jest ok :) Choć jest jeszcze dużo do zrobienia.

[Gość: ajta]

No przecież mogłeś sie sprzeciwić tym cenom. No fakt z tą ceną za zarząd trochę
przesadzili. Moj kolega jest tez w takim zarządzie na os 4 pory roku jemu nic
nie płacą. Tylko pytanie czy jest ktoś w naszych blokach kto użerał by się z tą
firmą za darmo? Postanowiliśmy że to będzie do końca roku a później niech
spadają... :) Jak chcą rządzić to możemy się umówić że będą nam przedstawiać
faktury za np.paliwo które zużyją na załatwianie naszych spraw. Poza tym nie
rozumiem osób które wogóle się nie pojawiły na tym zebraniu, bo nie wierzę że ta
nieliczna grupka to właściciele niemal 32 mieszkań.

[Gość: Kaito82]

Ja się nie pojawiłam, bo mąż za granicą a ja komunikacją miejską nie będę się tłuc z wózkiem aż do pruszcza ;p

[Gość: ajta]

Nie do Pruszcza ale do Wrzeszcza na ul.Do Studzienki

[Gość: Kaito82]

A to przepraszam ;)

[Gość: mieszkaniec]

Oczywiście, że sprzeciwiłem się tym opłatom.
JAKO JEDYNY!
czy według Ciebie fakt, że ustalamy to na 3 miesiace usprawiedliwia
naciaganie?
Moim zdaniem nie, ja naciąganiu sprzeciwiam się od razu.
Poza tym, skoro podpisaliście zgodę na te opłaty to mówienie teraz o
przedstawianiu faktur za paliwo czy telefony- to musztarda po
obiedzie.

[Gość: ajta]

Myślę że przed nimi teraz najgorsza robota, najwięcej jeżdżenia i załatwiania.O
przedstawianiu faktur mówię z czasem przyszłym po tym 3 m-cznym okresie. Nikt by
się nie zajął tym tracąc swój cenny czas i pieniądze na jeżdżenie i załatwianie.
Większość z nas to ludzie młodzi zabiegani. To może ty dołączysz jaki trzeci do
zarządu?

Nasze własne forum

[Gość: ajta]

A może założylibyśmy własne forum naszego osiedla i wtedy mogliby się wszyscy
wypowiadać w różnych tematach. Mogłabym wydrukować kartkę z adresem forum i
rozwiesić na tablicach ogłoszeń .
Co wy na to?

[Gość: mieszkaniec]

Nie dołączę do zarządu, ponieważ jestem przeciwny pobieraniu opłat
za tę funkcję.
co do forum- jestem za.

[Gość: kamiloss3]

witam wszystkich klientow pb projekt.odbieram pod koniec miesiaca
mieszkanko na ul czeslawa milosza.i mam takie pytanko.kto ponosi
koszta zwiazane z notariuszem?z przepisaniem wlasnosci bla bla bla
itp.mniej wiecej wiem czego sie spodziewac jesli chodzi o
zegary,kaucje itp.ale kwestia notariusza mnie zastanawia.prosba do
osob ktore juz sa po tym fakcie.prosze o opowiedz.z powazaniem
kamiloss3

p.s kto odbiera jeszcze odbiera mieszkanko w bud c sloneczny zakatek

[Gość: mieszkaniec]

Koszty związane z aktem notarialnym zwyczajowo ponosi kupujący.
Chyba, że umówi się Pan z developerem, że oni pokryją koszt, ale to
jest bardzo rzadkie.

[Gość: ajta]

Mała wskazówka, jeśli ma Pan kredyt hipoteczny to niech Pan wcześniej przed
spotkaniem z notariuszem odwiedzi bank i pobierze wniosek o wpis banku do
hipoteki. Wtedy notariuszka załatwi to razem z utworzeniem odrębnej własności
lokalu. Nam nikt o tym nie powiedział i sami musieliśmy później to załatwiać a
co za tym idzie zwiększona marża przedłużyła się o miesiąc. Bo oczywiście w
banku też trzeba poczekać na ww. wniosek. Notariuszka nawet nam powiedziała że
jeśli nie zrobiliśmy tego za jednym razem to teraz musimy czekać aż przyjdzie do
nas pismo z sądu o utworzeniu odrębnej własności lokalu(inaczej mówiąc decyzja
się uprawomocni). I dobrze że jej nie posłuchaliśmy i złożyliśmy dokładnie
miesiąc po podpisaniu aktu(tyle nam zeszło z załatwianiem wniosku z banku), bo
pismo z sądu przyszło dopiero 2 dni temu(3 m-ce po podpisaniu aktu). Nawet się
troszkę przestraszyliśmy że trzeba będzie wniosek składać ponownie ale
dzwoniliśmy do sądu i wszystko jest ok. Do grudnia powinna się utworzyć hipoteka
i wtedy raty nam uszczupleją :)

[Gość: kamiloss3]

witam.dziekuje bardzo za wskazowke.owszem mam kredyt hipoteczny.wiec
w pierwszej kolejnosci zajde do banku po taki wniosek.pierwszy raz
sie spotykam z taka sytuacja wiec chcialbym zrobic to tak jak
powinno.dzieki ludziom dobrej woli mozna uniknac problemow.jeszcze
raz dziekuje.
p.s cos jeszcze powinienem wiedziec?

[Gość: Tasia]

Hej, takie pytanko. Nie mieszkamy jeszcze, narazie się urządzamy i
stąd pytanie- Co z opłatami za czynsz? Jakieś info będzie co, ile i
kiedy?

[Gość: ajta]

Na spotkaniu pani z tej firmy która nami zarządza powiedziała że opłaty miały
przyjść ok 10 października. Na razie nic nie przyszło. Mogli by już nam wyrównać
wszystko i deweloper rozliczyć z kaucji. Ale tak czy siak opłaty związane z
zarządzaniem itd obowiązują od września. Az się boję ile nam przyjdzie tych
opłat za te miesiące. I ciekawe jak nas rozliczy deweloper z kaucji...

[Gość: Tasia]

Dostaliście pismo i koszty zaliczki? Mnie trochę zagieło :/ Czy ta
kwota ma być razy 2? W sensie, że za wrzesień i za październik? A
jak zamierzacie się rozliczyć z deweloperem?

[ajta24]

Piszesz teraz o zaliczce dla dewelopera? O tej była już mowa u umowie.Tylko raz
ta kwota(1400) I zaliczka ta ma być rozliczona dopiero jak deweloper rozliczy
sie z nami jako wspólnota z wody i gazu(bo gaz nie ma licznika dla
poszczególnych mieszkańców). Tak ja to zrozumiałam.Czekam cierpliwie na jakieś
pismo. Ale o opłatach już bezpośrednio z tej firmy która nami zarządza jeszcze
nic nie dostałam.

Zapraszam na nasze prywatne forum :
forum.gazeta.pl/forum/f,93525,ZIELONE_TARASY_MIESZKAnCY.html

[Gość: Tasia]

Jesteśmy sąsiadkami :) 137B3 :) Wracając do psrawy- ja wyciągnełam
wczoraj ze skrzynki pismo z zarządu o opłatach. Myślałam, że wszyscy
już dostali...

[mitzi137]

no i właśnie to są te opłaty na które każdy się zgodził!

zrobiłam rozeznanie u znajomych- ile oni płacą:

- koszt zarządu - wynosi u moich znajomych od 0,48 zł za metr do max
0,55 (nowe mieszkania i nowe wspólnioty). My płacimy 0,60 zł i jak
idioci nawet nie próbowaliśmy tego negocjować z firmą zarządzającą.
a wiecie co mają na stronie napisane? że ich wynagrodzenie wynosi od
0.50 do 0,60 złotych. I nam dali na wejście tę wyższą opłatę! kto to
negocjowal z nimi? kto wybrał akurat tę firmę? i dlaczego nikt nie
wybrał tańszych np takich za 0,48 ł za metr?

- koszt płacony dla panów "prezesów"- 0,50 zł za metr????!!! to jest
skandal! za co ta opłata? i to prawie drugie tyle co bierze
firma !!!?
wszyscy których pytałam mówili, że u nich ludzie zgłosili się sami i
robią to za darmo i wyśmiali mnie, ze jestem frajerką, że płacę
komuś za..
no właśnie? za co?
od wszystkich spraw jest zarządca i tam należy zgłaszać sprawy, więc
za co płacić dwóm panom?

dlaczego my to podpisaliśmy i daliśmy się wykorzystać w biały dzień?
jak idioci?
Trzeba te opłaty zmienić, jak najszybciej, Musimy zwołać zebranie.

[Gość: kamiloss3]

witam sąsiadów z czesława miłosza.Zastanawia mnie fakt co da sie
zrobic teraz z tą wspólnota.A odpowiedzcie mi czy ta wspólnota
podlega pod wszystkie budynki dewelopera czy wyłącznie bud A i B.Ja
mam mieszkanie w bud C isie zastanawiam czy juz jestem spisany na
straty czy bedzie mozna powojowac ze wspólnota o mniejsze
koszta;o))))Ktos z sąsiadów z Bud C odbiera mieszkanie na dniach?ja
mam odbiór jutro o 13.Bywałem na budowie co drugi dzien i tak przez
miesiac i co tam sie wyprawia to tylko ksiażke napisac i nie byłaby
ona zabawna.Ale póki co wstrzymuje sie od jakikolwiek wypowiedzi i
krytyki.Okarze sie jutro wsio.pozdrowienia

.

[Gość: Naro]

Przez to, że 4 budynki stoją na jednej działce wspólnotę tworzą
mieszkańcy tych 4 bloków. A więc z automatu jesteś w tej wspólnocie.

[Gość: kamiloss3]

z tego co wiem każdy budynek ma swoją wspólnote.takze bud C bedzie
miał napewno inna niz A i B.Jak sie wprowadzą ludzie bedzie zebranie
i postanowimy razem co jaką firme zatrudnic czy tez sami wezmiemy
sie za to;o)póki co na tabliczce z nr 14 nie widnieje żadna
wspólnota i nie sadze ze pojawi sie tam prestiż;o)))byle sąsiedzi
nie działali indywidualnie,bo przecież po co komu na dziendobry
kłopoty;o))pojawią się ludzie i będą rozmowy,a tak nie ma delegata
który nas reprezentuje i niech tak zostanie narazie.

[Gość: xxx]

Mylisz się -Wspólnota to bud A B C i D - To jest jedna wspólnota - i Prestiż

[Gość: kamiloss3]

witam.niestety odbioru nie było.mieszkanie nie przygotowane do
niego.sam prezes sie zdziwił jak wszedł na moje mieszkanie.poszły
szybkie prykazy na dokonczenie mieszkania do środy z wszelkimi
poprawkami na scianach.stolarka itp.także czekam na telefon od
biura.pozdrawiam

[Gość: Karol]

Witam...
Mam pytanie do mieszkańców Słonecznego Zakątka, którzy mają mieszkania na drugim
pietrze. Czy Wam zalewa może sufit w mieszkaniu? Czy tylko my mieliśmy to
"szczęście"?

[Gość: kamiloss3]

witam.ja mieszkam na poddaszu.znaczy sie wykanczam;o)))Bud C.co do
mokrego sufitu niestety ale budynek cały schnie wciaż.ja miałem juz
sucho wszedzie ale położyli w poniedziałek izolacje i niestety tez
mam mokre slady po wodzie.ja na szczescie nie mam nad soba zadnego
okna dachowego takze ewentualne zalania przez okno odpada.a tak
pozatym moze byc.2 pary drzwi balkonowych do wymiany bo widoczne
rysy na nich.dzis podpisałem juz protokół odbioru własnego M;o))sa
małe problemy z piecem.słabo grzeje w klatce A w bud C mieszkania
poddaszowe.ale pompa ciepła bedzie wymieniona na większa.kiedy to
nie wiem.ale ma byc;o)))a gdzie reszta sasidów z bud C?;o)))))
pozdrowienia i wesołych świąt dla mieszkańców Czesława Miłosza

[Gość: doti23]

[Gość: doti23]

witam, zamierzam kupić mieszkania przy ul. Miłosza, zwracam sie z
pytaniem do osób juz tam mieszkających jak kształtuja się średnie m-
czne koszty utrzymania mieszkania 3 pok.(ogrzewanie , woda, wywóz
śmieci itp.), no i na co zwrócić uwagę przy ewentualnym odbiorze
mieszkania.No i jak sie ogólnie mieszka na osiedlu SŁONECZNY ZAKĄTEK?
pozdrawiam

uwaga

[Gość: CzeslawM]

Prośba do osób, które będą kupowały mieszkanie w budynku nr16 (czwarty blok) na Miłosza w Pruszczu. W protokole zdawczo - odbiorczym proszę zaznaczyć wymianę wodomierzy od CO na ciepłomierze (b ważne) w przeciwnym razie będziecie Państwo musieli sami na własny koszt ok 600zł tego dokonać. Mieszkańcy z budynków 10 12 14 plują sobie przez to niedopatrzenie w brodę a deweloper twierdzi, że nikt tego nie zgłaszał i wodzi nas za nos. Dlatego to takie ważne i prośba jeszcze raz o zaznaczenie tego w protokole jako niezgodność w projekcie.

[Gość: Karol]

Wiesz ja mam mieszkanie w bloku A, który stoi już ponad rok czasu. I mam cały
bok jeden ściany, który ciągnie się przez całe mieszkanie zielony i gdzie nie
gdzie już czarny :( Pan Majster najpierw położył dodatkową warstwę wełny a teraz
wszystko porozcinali bo niby gdzieś jest szpara w izolacji i tak to się dzieje,
że u mnie się skrapla. Efekt jego działań - niewidoczny.

[Gość: Karol]

Wiesz ja mam mieszkanie w bloku A, który stoi już ponad rok czasu. I mam cały
bok jeden ściany, który ciągnie się przez całe mieszkanie zielony i gdzie nie
gdzie już czarny :( Pan Majster najpierw położył dodatkową warstwę wełny a teraz
wszystko porozcinali bo niby gdzieś jest szpara w izolacji i tak to się dzieje,
że u mnie się skrapla. Efekt jego działań - niewidoczny.

[Gość: doti23]

no niezle z tą ścianą, a poza tym wszystko ok, czy jeszcze jakieś
niespodzianki?

[Gość: kamiloss3]

witam wszystkich sasiadow słonecznego zakątka;o)mam pytanko do
was.czy posiadacie internet z jakies sieci lokalnej?jesli tak to
prosze o jakis kontakt z nimi.i jesli pamietacie jakie koszta
zwiazane z tym byly i abonament.z góry dziekuje za odpisy.pozdrawiam

p.s pisze na forum bo przebywam obecnie za granica i kontakt z kims
kolwiek w polsce moze byc drogi;o)

U W A G A !

[Gość: CzesławM]

Prośba do osób, które będą kupowały mieszkanie w budynku nr16 (czwarty blok) na Miłosza w Pruszczu. W protokole zdawczo - odbiorczym proszę zaznaczyć wymianę wodomierzy od CO na ciepłomierze (b ważne) w przeciwnym razie będziecie Państwo musieli sami na własny koszt ok 600zł tego dokonać. Mieszkańcy z budynków 10 12 14 plują sobie przez to niedopatrzenie w brodę a deweloper twierdzi, że nikt tego nie zgłaszał i wodzi nas za nos. Dlatego to takie ważne i prośba jeszcze raz o zaznaczenie tego w protokole jako niezgodność w projekcie.

[Gość: prosens]

Witam,

Szukam par, które z braku funduszy nie zatrudniają fotografa na ślub/wesele...
ja zrobię to za darmo :) w zamian potrzebna jest mi tylko zgoda na wykorzystanie
zdjęć do własnego portfolio :)

Ps. Mogę również to zrobić jako drugi fotograf.

Kontakt do mnie na stronie prosens.pl/

Zapraszam,
Krzysiek