Wielka prośba do osób z Warszawy

[julita.j]

2 miesiące temu zmarła mi mama. Chcę sprzedać mieszkanie po mamie a kupić dla
nas większe, bo żyjemy w strasznej ciasnocie. No i mam problem ze sprzedażą
mieszkania, bo jest ten wstrętny kryzys. Rozwieszam ogłoszenia po całej
Warszawie, ale nie wszędzie mogę dotrzeć. Jeśli któraś z Was mogłaby powiesić
takie ogłoszenie gdzieś u siebie na osiedlu albo w pracy, to byłabym strasznie
wdzięczna.
Jeśli prześlecie mi swój e-mail, to wyślę treść ogłoszenia.
Bardzo proszę o pomoc.

[agamamaoli]

Jakiś czas temu sprzedawałam mieszkanie i nie korzystałąm z żadnych
ogłoszeń na słupach. Lepiej dać ogłoszenia w Gratce, w gazecie
środowej. Gratka była za darmo.

[julita.j]

W Gratce już zamieściłam ogłoszenie, w Domiporcie też, jeszcze w kilku innych
serwisach internetowych. W środowej Wyborczej już od kilku tygodni zamieszczam
ogłoszenia. Współpracuję z różnymi agencjami nieruchomości. No i było 5
klientów, jeden z agencji a czterech prywatnych. A agencjach sugerują mi
obniżenie ceny mieszkania do 5 tys/m2. A to naprawdę ładne mieszkanie, po
generalnym remoncie i szkoda mi oddawać je za tak niską cenę.

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

julita.j napisała:
A agencjach sugerują mi
> obniżenie ceny mieszkania do 5 tys/m2. A to naprawdę ładne
mieszkanie, po
> generalnym remoncie i szkoda mi oddawać je za tak niską cenę.
w jakiej częsci Warszawy jest to mieszkanie? Na którym piętrze? Blok
z którego roku? Jaki metraż? Jaka jest w tej chwili cena? Kto był właścicielem mieszkania? Jesli mama, czy postępowanie spadkowe jest
zakończone?
5 tys/m2 to bardzo mało, ale wszystko zależy od okolicy.

[julita.j]

Mieszkanie jest na Gocławiu, 3 pokoje, 62 m2. Piętro 11 z 12. Są 2 windy. Rok
budowy 1981. Mieszkanie jest moje, ponieważ w zeszłym roku dostałam darowiznę,
tak więc od strony prawnej wszystko jest w porządku.
Blok jest ocieplony, po wymianie elewacji. Moja obecna cena to 415 tys. Wiadomo,
że jak trafi się konkretny klient, to jeszcze coś opuszczę. W tej chwili jest
niecałe 6700 z a metr.

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

cena nie jest wygórowana. Za 400 tys. powinno się sprzedać.
Poprzekręcaj zdjęcia na Domiporcie, źle się ogląda bokiem

julita

[lilka69]

cena jest zbyt wysoka.

wielka plyta jak sie domyslam- stary budynek w "blokowisku".
nawet jesli slicznie byloby urzadzone to wg CIEBIE a ktos inny moze
chciec wszystko zmienic.
no i kiepska lokalizacja!

[monikaj21]

My wczoraj podpisaliśmy umowę przedwstępną sprzedaży - sprzedaliśmy
mieszkanie w ciągu tygodnia. Ogłoszenia dawaliśmy tylko w
internecie - na gumtree, gratce i domiporta - chyba bo to mój M się
tym zajmował.
Mieszkanie 56 m, 3 pokoje, na bliskich Bielanach, w zielonej
okolicy, niski blok, pierwsze piętro. Cenę wyjściową daliśmy trochę
niższą od waszej ale oczywiście mieliśmy świadomość że za tyle nie
sprzedamy i chcieliśmy mieć pole do negocjacji.
Wasza cena wydaje mi się trochę za wysoka (bo zarówno dzielnica jak
i wieżowiec do mnie nie przemawiają ale to nie znaczy że nie
znajdzie się ktoś dla kogo będa atutami) bo ceny mieszkań
rzeczywiście ostatnio spadły, ale przecież nie ma sensu obniżać od
razu do 5 tys za metr. Jeśli chcecie sprzedać w miarę szybko to
obniżcie trochę ale tyle żebyście jeszcze mieli z czego schodzić
przy negocjacjach. Chyba że Wam się nie spieszy to możecie czekać i
a nuż się uda za tę cenę. Moi znajomi uparli się że nie sprzedadzą
za mniej niż ileśtam i chociaż to była zawyżona cena po ok 8
miesiącach znalazł się ktoś kto im tyle dał.
Powodzenia!

[julita.j]

Ja też ogłaszałam na gumtree. Ponieważ zależy nam na szybkiej sprzedaży, to
pewnie od czerwca obniżę do 400 tyś. Jeszcze dzisiaj przychodzi jedna klientka.