Do mam które rozpoczeły budowę domu

[agaj111]

Witam.Mam prośbę do mam które są w trakcie budowy domu, proszę napiszcie,
jakie formalności i dokumenty powinnam złożyć aby rozpocząć budowę domu.
Jestem w trakcie rozgraniczania działek, i chcę złożych papiery po tym
rozgraniczeniu. tylko chciałabym wiedzieć gdzie po kolei muszę się udać i co
złożyć, aby w przyszłym roku zacząć budowę swojego domu, I byłabym wdzięczna
za podanie kosztów , mniej więcej jakie poniosę przy składaniu tych papierów.
dziękuję z góry.
agaj

[ula_max]

A czy masz już warunki zabudowy?

[agaj111]

Nie nie mam, jestem dopiero po rozgraniczeniu działek.

[marzenalach]

Witaj.
My juz jesteśmy po załatwieniu wiekszości "papierków", ale nie napiszę Ci co
pokolei bo tym wszystkim zajmował sie mój mąż, ale polecam forum Muratora, tam
dowiesz się wszystkiego

[wesolek11]

My też niedawno zaczęlismy.
Nie pamietam dokładnie, bo mąż za tym jeżdzi. W domu mam punkt po punkcie
wypisane co załatwia się po kolei. Jutro mogę Ci podać, ale pewnie ktoś z forum
szybciej to zrobi. Poza tym jest forum budowlane, albo muratora chyba.

[agaj111]

Wesołku, bedę wdzięczna jak mi napiszesz krok po kroku co mam robić?
może na priv?

[ula_max]

Więc musisz zacząć od Wniosku o wydanie warunków zabudowy - idź do no nie wiem
do gminy do wydziału architektury i złóż wniosek, po uzyskaniu warunków
zabudowy starasz się o wydanie pozwolenia na budowę.

[ula_max]

Bez obrazy... ale strasznie mnie bawią teksty w stylu: my coś tam robiliśmy,
ale zapytam męża bo on załatwiał, a ja to nie wiem co. No tak w sumie budowa
domu i związane z tym załatwienia to sa męskie sprawy!!!! O matko!

[wesolek11]

Tak, bo wole w tym czasie zająć sie dziecmi i posiedzieć z nimi w domku, bo po
pracy jest tak mało czasu. A mąż lubi załatwiac takie sprawy urzedowe.
Rzadko jestem nieprzyjemna, ale Ty jestes żałosna ula_max - bez obrazy.

Wesołek

[be.em]

hej Wesołku - łączę się z Tobą wirtualnie, u nas tak samo, ja dziecko - mąż
załatwia wszystkie papiery. Podział jest ok. Ja się nie znam na budowie domu,
on nie rozrożnia koloru seledynowego od łososiowego i czarne skarpetki pewnie
ze stoickim luzem wyprałby z moją jedwabną białą koszulą wizytową)) W pralce
bez namaczania))

[wesolek11]

Widzisz, co poniektóre sie ciskaja. Ja uwazam, że jak chłop pierdoła, to
wówczas kobieta musi sie znać. Ja wolę być ta "niedowartosciowana" w oczach
tych "od wyższych celów" i obiadek zrobić. Po pracy oczywiście. A mąż na budowe!

[be.em]

moja droga.. a ja Ci mówię, że jesteś piękna, mądra i dobra! i zlej inne
opinie))
ja wiem, że gdyby była taka konieczność - góry bym przeniosła. ale że mam obok
faceta - niech on przenosi. i tyle)

[ula_max]

żałosna hmmm, niech bedzie, napisz coś jeszcze bo bawisz mnie od jakiegoś czasu
wprawiając mnie w świetny nastrój.

[wesolek11]

Przeciez wesołek jestem, nie?
A tak na powaznie to jestem w pracy i czasu niet.

[wesolek11]

napiszę do Ciebie na priv, ale w poniedziałek, dobrze?
Tutaj nie zawsze mozna spokojnie porozmawiać, zawsze trafi sie ktos z drwiacymi
uwagami.

[wesolek11]

Napisałam trochę wiadomości na priv.

[mbkow]

warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. kazdy moze je dostac, nie trzeba
posiadac dzialki.
projekt gotowy (ok.1500zl) odpowiadajacy tym warunkom, ewentualnie do
dostosowania do nich (np. zmiana kata nachylenia dachu), do adaptacji fundamenty
itp. (zalezy od zakresu zmian i regionu Polski od 500zl wzwyz) lub projekt
indywidualny (cena zalezy od metrazu, ok.4% wartosci inwestycji, ale mniej niz
10000zl chyba nie). oczywiscie plan zagospodarowania terenu ok.500zl wzwyz (na
mapie do celow projektowych z urzedu). wszytstko u osoby uprawnionej, ktora
powinna sie zajac wszystkim od strony projektu.
a potem pozwolenie na budowe: projekt po adaptacji z planem zagospod, kopia
uprawnien architekta i przynaleznosc do izby, akt wlasnosci, warunki zizt... w
kazdym urzedzie jest inaczej, wiec musisz sie dowiedziec u siebie, co i jak. cen
od tamtej strony nie znam. w trakcie oczekiwania na pozwolenie zalatwia sie
przylacza z poszczegolnymi dostarczycielami. ale upewnij sie w urzedzie, ze nie
chca tego juz wrysowanego na planie zagospodarowania.

[mbkow]

mozecie sie postarac tez o slepy kosztorys albo obmiar chociaz, zeby w trakcie
oczekiwania na pozwolenie zorientowac sie w ofertach cenowych (ok.500zl)

[mbkow]

i jescze badania gruntowe do adaptacji fundamentow w obrebie posadownienia
budynku

[tufda]

i jeszcze wniosek o odrolnienie (jeśli rolna), uzgodnienie z włascicielem drogi
jesli działka przy drodze publicznej no i jeszcze mozliwość podłączenia mediów
+ deklaracja z archeologi, ze teren nie objęty pracami architektonicznymi. Czas
oczekiwania na
- warunki zabudowy:
ustawowo - 30 dni
realne - pół roku (Warszawa i okolice )
- pozwolenie na budowę:
ustawowo - 65 dni
realnie - pilnuja się terminu lub jak sie nie wyrabiają to życzą sobie
uzupełnień o kolejne papiery. Trudno przewidzieć jakie, co gmina to inne
zwyczaje .