Pustostany w Katowicach są jak zaraza. Najwyższ...

[szela81]

Część z tych budynków jest prywatna - tak więc właścicielowi wolno wszystko, część się powoli remontuje albo jest chociaż zabezpieczona, a część jest do remontu lub rozbiórki - miasto organizowało ostatnio przetarg na lokale użytkowe w takich budynkach - można było poczytać o planach - zresztą nie dziwię się, że nikt na to nie poszedł i jest pusto.

[Gość: asd]

W kamienicach mieszka zazwyczaj tzw. "element". Jezeli nie bedzie warunkow do mieszkania w centrum dla przecietnych lub bogatszych ludzi, to centrum bedzie zamierac i zadne programy nie pomoga.

Pi**dolenie o Szopenie

[richie-rich]

Jeśli zaś chodzi o lokale użytkowe, to wpływ na ich pojawienie się ma recesja. Przeprowadzamy przetargi, potem oferujemy je za niewielkie pieniądze bez przetargu, a i tak chętnych nie ma - mówi. Panie Jarząbek i spółka! Nie tłumaczcie się recesją! To Wy, urzędnicy swoimi idiotycznymi doprowadziliście do takiego stanu rzeczy. Najpierw zabiliście handel zgadzając się na budowę paskudnego blaszoka przy Chorzowskiej, teraz resztki dobijacie niekończącym się remontem centrum i kolejną galerią koło dworca. A mogło przecież być tak dobrze - jedna galeria na miejscu supersamu, do tego sklepy w centrum, jak to w cywilizowanych miastach wygląda. Ale nie - lepsze budynku z blachy. FUJ. No i zapomniałbym o Waszych, urzędniczych potrzebach. W końcu w domu prasy musiał być urząd, a potem będzie płacz, że po 15 wieje tam sandałem.

[Gość: gosc]

Dokładnie tak, a jak wyglądają "przetargi" w Katowicach, każdy co się tym trochę interesuje, wie aż za dobrze. Przykład, jest lokal mieszkalny wystawiony do przetargu, cena i jakość kompletnie nie idą w parze, nierealne, ale takie mają być. Po dwóch takich "próbach" lokal zmienia funkcję na użytkowy i miasto ma z tego 10 razy więcej kasy. Nie ma tego problemu z świetnymi, dużymi lokalami w pięknych kamienicach w centrum, tu jest odwrotnie. Wielkie mieszkanie (koło 150 m) z dębowymi parkietami wielkimi oknami, itp. z czynszem jak za kawalerke w spelunie, ale nie dla każdego, trafia tam gdzie miało trafić. A za moment nowy właściwy najemca dostaje zgode od UM na wykup lokalu od gminy po preferencyjnych warunkach, czyli za 70-90% wartości. Tak samo jest z kamienicami, część ma nieuregulowaną sytuację prawną, ale w takiej sytuacji dalej zarządza nimi miasto, przynajmniej tak powinno być, ale przecież tu nie oto chodzi, ale o wyburzenia i przejęcia. Miasto nie może sobie pozwolić na wyburzenie zabytku, ale zdaje się na innych. I tak, za 100000 zł, kolega pewniak, "kupuje" zadbaną kamienicę z lokatorami, potem wiadomymi sposobami, pozbywa się ich, następnie "przypadkiem" zostawia otwarte bramy i złomiarze kończą dzieło. Budynek stoi jeszcze kilka lat, ale co tam, nakładów nie ma, wiadomo, ze miasto nie przejmie, chociaż ma pełne prawo, jeśli nabywca nie wywiązuje się z umowy, szczególnie jak dotyczy to zabytku, ale przecież to jest "miejski nabywca". Potem daje zgodę na wyburzenie i odkupuje plac za kilka mln od "swojego kupca", albo znajduje nabywcę i jest co dzielić. Przesadzam? Przypomnę kamienicę w Bytomiu, przy trasie przelotowej na Poznań...., a w Katowicach stary dworzec, brutal, czy kamienica przy kinie Zorza. Opowiadanie o braku uregulowań prawnych, jest żenujące..., bo od czasu zakupu nie stało się nic, co nie było by znane wcześniej....

winni są Tatarzy

[Gość: katozarty]

Kto doprowadził to miasto do takiej ruiny ? Hunowie, Rosjanie, Tatarzy, Niemcy ???
NIE - to nasi włodarze miasta od 1989 roku w wolnej Polsce. Ze środkami unijnymi, dobrym budżetem miasta itd. ale bez wizji i woli działania.
Kto jeszcze traktuje poważnie opowieści z Młyńskiej ?

[Gość: Olo]

zdecydowanie Niemcy,przeca co jest prawda najprawdziwsza,kazde dziecko to wie w Polsce

[Gość: z Katowic]

jakiej "sytuacji"?
Jeśli powstają w mieście kolejne galerie, to chyba nie ma nic dziwnego w tym, że sklepy masowo się tam przenoszą (bo tam są klienci), a skoro się przenoszą, to opuszczają swoje dotychczasowe miejsca.
Aby sytuacja pozostała bez zmian, tj. obok sklepów w galerii były sklepy w centrum , popyt na oferowane przez te sklepy towary musiałby od razu wzrosnąć o 100 proc.

richi idiota

[Gość: kz]

Co za kretyn z Ciebie,czytam Twoje wpisy i co kolejny to glupszy! Cywilizowane miasta? Malo Wroclaw ma galerii w centrum? Renoma,Dominikanski,Arkady plus pasaz grunwaldzki kilka km od rynku lub magnolia. A stary browar w Poznaniu? A galeria krakowska rzut beretem od rynku? Rozumiem ze te miasta nie sa cywilizowane Twoim tokiem myslenia..to nie galerie zabijaja centra miast, jest bardzo duzo marek ktore tylko i wylacznie otwieraja sie w galeriach handlowych,nie w lokal w kamienicach. A Jedlecki moglbys sie bardziej przylozyc chocby do dorzucania zdjec. Kamienica seiferta dostala nakaz wyburzenia,kolejne zdjecie bylego hotelu slaskiego na Mariackiej, przejal go Best western hotel i bedzie browar mariacki, remont w srodku juz sie zaczal a oficyna takze bedzie remontowana, hotel silesia jest w prywatnych rekach, dorzuciles 2te same fotki z wojewodzkiej. Na niej bede budowane 2 budynki w tym hotel 3gwiazdkowy wiec i moze reszta ulicy ruszy. A co do.miasta ze





bronie,remontowac mieszkania w kamienicach i dawac komunalne ludziom mlodym,uczacym sie i pracujacym, ktorzy sa ambitni chca lepszej przyszlosci a nie stac.na wlasne mieszkanie, do tego s

[Gość: z Katowic]

bez sensu jest porównywanie Krakowa i Wrocławia
- znacznie zamożniejszych
- przez które co rok przepływają miliony turystów
z Katowicami

[Gość: kz]

Jak miasto chce ozywienia centrum i kamienic niech mieszkania daa mlodym a nie zulerni i patologii ktorych nie stac nawet na utrzymaniu mieszkan,do tego kradna,ludzi zaczepiaja,wystraczy troche checi od miasta,im wiecej ludzi w centrum wiec wiekszy popytan na lokale.

Pustostany w Katowicach są jak zaraza. Najwyższ...

[swoboda_t]

Co do prywatnych budynków, to sprawa jest trudna. Ciężko nakłonić właściciela do określonych działań, a polskie prawo mieszkaniowe odstrasza od przeznaczania mieszkań na wynajem. Natomiast prawdziwym problemem jest nieudolność KZGM i brak jakiegokolwiek programu rewitalizacji kamienic będących w zasobach miasta. Urzędnicy uszoka z nim samym na czele są tak niekompetentni i niechlujni, że całymi tygodniami nie potrafią naprawić nieświecącej latarnii, a co dopiero aktywnie działać na rzec rewitalizacji miasta. Tysiące pustych mieszkań, całe kamienice często w wyeksponowanych miejscach czekają latami, żeby coś z nimi zrobić. Urząd Miasta Katowice nie jest od zarządzania miastem i rozwiązywania problemów, ale od pobierania pensyjki i siedzenia na tyłku, więc mamy takie efekty. Bardzo, bardzo niska jest jakość władz Katowic i pustostany są tylko jednym z tego przejawów. Ale co tam, w następnych wyborach znów wybierzemy jedynego słusznego kandydata...

[Gość: gość]

faktem jest , że prywatnym "się nieopłaca" ja mam pełne obłożenie , ale u nas mieszkania zostały zmniejszone przez komunę. znajomy z centrum katowic na pytanie czemu nie wynajmnie chociaż jednego mieszkania, odpowiedział po co? ma na parterze trzy firmy i dwie w ładnym podwórzu. mieszkania ma na każdym piętrze tylko dwa, wielkości willi i musiałby robić trzy z jednego by przyszli do niego mieszkać normalni ludzie. na to co teraz ma stać tylko lekarzy i prawników.....pierwsi wolą się wybudować pod miastem , drudzy w zasadzie też , a jak coś wynajmują to są z nimi ciągle problemy. więc po co? on mówi , że nie ma czasu latać za lokatorami - z lokalami użytkowymi jest łatwiej , prościej - nie płacisz? tracisz wpisowe i masz wylot.

[Gość: cuc]

"(...)Niektóre mają też zbyt duży metraż lub standard, by stać się lokalami socjalnymi" - cóż to za szalony pomysł, żeby przekształcać lokale w centrum miasta, potencjalnie najatrakcyjniejszym miejscu do mieszkania w mieście na lokale socjalne! I jak się to ma do "akcji promocyjnej" zamieszkiwania w centrum? Wprowadza się normalna rodzina a mieszkanie obok przekształca się w socjal... komunał bez nadzoru! Cudownie. To jest kolejny odcinek niekończącej się opowieści "Brak pomysłu na miasto". Miasto to skomplikowana maszyna, która nie może być obsługiwana przez osoby niekompetentne! A nasze miasto niestety jest obsługiwane przez dyletantów, którzy co gorsza z niego nie korzystają! Tyle co do pracy i z pracy - samochodem do domku na przedmieściach (albo w innym mieście!).
A CO Z METROPOLIĄ?

Pustostany w Katowicach są jak zaraza. Najwyższ...

[vadim33]

Kto chciałby mieszkać w Centrum Katowic? Brudno, głośno, śmierdzi... Do tego stan kamienic jest fatalny a i sąsiedztwo ma wiele do życzenia... A handel dawno przeniósł się do galerii. Miasto recepty na to nie ma...

[Gość: FS]

Z mieszkaniami to dlatego że ludzie z Katowic wyjeżdżają. A handel przeniósł się do supermarketów więc skąd zdziwienie że lokale w kamienicach stoją puste? Trzeba było panować nad tym żywiołem a nie pozwalać otwierać market przy markecie. Do tego sklepy internetowe z tanimi towarami i jest co jest. Picie piwa w małych lokalach też stało się passe, nawet w Irlandii słynącej z pubów setki ich są zamykane, socjolodzy tłumaczą to atomizacją społeczeństwa i kryzysem a turystów w Katowicach brak to tym bardziej na kim te bary mają zarabiać? Pijaczek kupi sobie butelkę w sklepi i zaoszczędzi a ktoś z kasą niekoniecznie ma ochotę się kisić w ponurej knajpie nad chrzczonym piwskiem.

[Gość: erwin]

nie wyjeżdżają a wymierają. a czasem jedno i drugie - starzy mieszkają w kamienicach, dzieci mieszkają w blokach, a wnuki powyjeżdżały.