W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie?

[anhelo]

Witam Forumowiczów,

szukam mieszkania w Katowicach i najbliższej okolicy. Może być to Chorzów II,
Bytków albo inne. Ale interesuje mnie Wasza opinia w jakiej dzielnicy mieszka
się spokojnie, w jakiej są szkody górnicze i mieszkania np. mają różnicę
poziomów, z jakich dzielnic jest najlepszy dojazd itp.
Proszę o odpowiedzi, bo na pewno pomogą mi w wyborze miejsca nowego
mieszkania.

Dzięki i pozdrawiam
Marcin

P.S.
teraz mieszkam na Ochojcu, to spokojna dzielnica, w miarę zielona, ale odjazd
rano do centrum to tragedia.

Polecam Koszutke

[dziad_borowy]

Zapraszam na forum
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=32345
Dzierżżż!!!

[Gość: greta]

Ja polecam wyjazd z tego miasta. Tu żadna dzielnica nie nadaje się do
mieszkania.

[Gość: !]

Do Sosnoffffca koniecznie wyjedź, a dzilenica Zagórze. :-))))))

tauzen roxx ;]

[Gość: heniek]

sosnowiec ;(

ja polecam tysiaclecie:

-zdecydowanie najlepiej skomunikowana dzielnica k-ce (z jednej strony dts, z
drugiej Chorzowska + A4)

-dobrze zaprojektowana, sa duze wolne przestrzenie pomiedzy blokami...

-ogromna ilosc zieleni + wpkiw

-carefour, castoram, auchan, silesia (5 minut samohodem)

-jak na katowickie warunki dzielnica raczej spokojna (przynajmniej grone
tysiaclecie)

-w tym roku maja oddac komisariat policji na tysiacleciu, spoldzielnia wynajmuje
ochroniarzy, liczne parkingi strzezone

-osiedle caly czas jest modernizowane

-bliskosc 3 stacji benzynowych, dwa koscioly, 3 podstawowki dwa gimnazja, 4
licea technikum

Pewnie że Koszutka :)))

[jimmyjazz]

czyli link poniżej

[averde]

i ja zdecydowanie polecam Koszutkę ;))

[Gość: Dora]

Brynow jest w porzadku,
ale raczej niskie bloki,
dojazd do centrum ok,
Ligota tez fajna,
ale chyba nie cala;-)
Unikaj Zaleza!

[Gość: mLV]

Spojz na to inaczej - ile bedziesz placic miesiecznie za to mieszkanie.
Ile bierze administrator wspolnoty i ile wynoszą zaliczki na fundusz remontowy
(przy starym lub zaniedbanym bloku to może być poważny wydatek) -jesli kupisz
mieszkanie własnościowe, lub ile bierze spółdzielnia jeśli kupisz mieszkanie
własnościowe społdzielcze.

Duze plusy ma Os.Witosa, bo tamtejsza społdzielnia mieszkaniowa nie
zainstalowala podzielników ciepła na kaloryferach :D Placi sie okolo 400 zł. co
miesiac przez cały rok, ale zadne doplaty nam nie grożą a w taka cieżką zime jak
ostatnia nie trzeba siedziec w polarze i martwić sie o pieniądze. Trzeba
przyznac ze jak na "komunistyczny rodowód" społdzielni mieszkaniowej to całkiem
milo traktują ludzi. Do tego w tym roku wyprostowali chyba połowe bloków na
osiedlu.Tylko 15 min autobusem do centrum ale wieczorem i w nocy to ciężko o
transport. Samochodem wszędzie blisko, pod nosem A4 i DTŚ.
W nocy spokojnie chodzi sie po osiedlu.
Mialem jeszcze okazje mieszkac na Giszu i tam jest problem z dojazdem, jesli
korzysta sie z autobusów. Poł godziny to norma. Społdzielna bardziej
odhumanizowana, koszta nieco wieksze i te doplaty za centralne.
Ale wbrew opini, po giszowcu tez mozna spokonie chodzic nawet w nocy. No ale w
końcu są tam ulice Miła, Przyjemna i Radosna, wiec musi być miło :D ;).

[jimmyjazz]

Gość portalu: mLV napisał(a):

> Spojz na to inaczej - ile bedziesz placic miesiecznie za to mieszkanie.

A ja mysle że lokalizacja jest najważniejsza - to czy za mieszkanie zapłacę 400
czy 450zł już dla mnie nie jest tak istotne. Charakteru okolicy nie zmienisz a
w przypadku spółdzielni i tak nie masz gwarancji że za rok opłaty nie wzrosną o
20%. Więc akurat brak podzielników na witosa to nie do końca zaleta bo mogą w
końcu wprowadzić i będzie smutno.

> W nocy spokojnie chodzi sie po osiedlu.

Bardzo odważna teza :) mam troszkę inne doswidczenia z przechadzek po Witosa.

hehe Witosa - oaza bezpieczeństwa

[dziad_borowy]

Ano wlasnie. Jesli chodzi o bezpieczenstwo na Witosa to juz kilka opinii na
forum w tej sprawie bylo. Nikt sie nie odwazyl na taka teze. A co do kosztow to
ja Koszutce place duzo mniej niz 400, a i doplaty jesli sa to raczej
niewielkie. A gdyby nawet byly wieksze to wole doplacic kilkadziesiat zl i
mieszkac w ladnym i bezpiecznym miejscu.
Dzierżż!!!

[mika9949]

Mieszkałam na Witosa 20 lat.Mogę się zgodzić że ładnie(nawet) zielono,dbają o
czystość,nie ma podzielników(ale już onich wspominają) jednak absolutnie nie
zgodzę się że jest tam bezpieczecznie.Nikomu nie radzę spacerować tam po zmroku.

[Gość: mLV]

Mieszkam na Witosa połtora roku, chodzilem na nocne spacery z kobietą, zarowno w
okolicy centrum osiedla, jak i Obroków a takze Wiśniowej (o ktorej mi
opowiadano, że żona znajaca karate odprowadzala męża na nocną zmianę bo strach
tam bylo chodzic) i nigdy nic sie nie stało.Zrobilismy tez sobie spacer ze
znajomymi do całonocnego Rabatu okolo 12 w nocy, narobilismy porzadnego hałasu,
mimo ze nas bylo trzech, i też nic.
Moze ja mam szczescie ale złego slowa o Witosa powiedziec nie moge.


Za to na gliwickiej kolo Cinemy, jadąc na rowerze, o 6:30 rano do pracy
wyskoczył do mnie jakiś synek, nie byloby zle ale z krzakow wyskoczył drugi.
Ludzie sobie popatrzyli, i udawali ze nic sie nie dzieje. Jakoś załagodzilem
sytuacje i pojechalem dalej.

[Gość: zuzia]

Polecam Koszutka, Ligota, Brynów, Piotrowice...odradzam Zalęze, Szopienice,
Giszowiec, Burowiec. Zdecydowanie doradzam Kostuchna, Podlesie:)

[Gość: Jagoda]

Od 15 lat mieszkam na Burowcu. Nie jest tu może ładnie ale nic mi sie nigdy
złego nie przytrafiło. Spokojnie tu i cicho. Doradzasz Kostuchnę? Nie żartuj.
Dwa razy mnie tam w biały dzień na ulicy napadnięto. Przez posiadanie komórki
miałam złamaną rękę. Nikt nie przyszedł z pomocą. Wspaniali mieszkańcy tej
dzielnicy stali i patrzeli jak sie szarpię ze złodziejem i wzywam pomocy.
Piotrowice są fajne?? Koleżanka z pracy 3 lata temu została tam zgwałcona. Pod
balkonem, w zimie, ok. 20-tej. Nie wierzę, że nikt z mieszkańców nie słyszał,
gdy wzywała pomocy. Wspaniałe dzielnice, nie ma co..... Ale Szopienice i
Burowiec są złe. Te stereotypy....

No tak

[dziad_borowy]

Ale dam sobie glowe uciac, ze nawet w okolicy komendy wojewodzkiej policji tez
ktos kiedys kogos zamordowal.
Dzierżżż!!!

[Gość: zuzia]

Niestety nie stereotypy, lecz statystyki policyjne. Ponoc te stereotypy
nazywane sa przez policjantow dzielnicami cudow..i nie w pozytywnym tego slowa
znaczeniu.

[Gość: berdys]

>Polecam Koszutka, Ligota, Brynów,

zgodze sie z tym mam znajomych na tych osiedlach i sa ok

>Piotrowice...

hmm dlaczego ? bylem tam,nic tam nie ma nic takiego zebym chcial mieszkac.

odradzam Zalęze, Szopienice,
Giszowiec, Burowiec.

z Giszem chyba przesadzasz, nadal tam mam mieszkanie, chetnych do zakupu wielu mialem i ceny jak za M4- blisko 110 tys zlotych.. wiec jak na blok to trzyma cene. Takze nie porownoj do szopienic, gdzie nie ma zadnego porzadnego parku,infrastruktury sluzacej wypoczynkowi itp..a do tego mieszkasz glownie miedzy torami.... to tak jest jak ktos nie byl na Giszowcu a stereotyp dziala.


>Zdecydowanie doradzam Kostuchna, Podlesie:)

Dodam Tychy Paprocany

a tak od siebie to polecam Grybow ( woj,maloplskie) teraz tam mieszkam i bardzooo mi sie tam podoba =)

[Gość: T]

Buahaha, tak Kostuchna jasne... jesli chcesz szybko i skutecznie dostac po
mor... twarzy to bardzo polecam wizyte po zmroku. Szczegolnie okolice sklepu
nocnego :) Podlesie jest tylko nieco lepsze. Tu Cie tylko okradna... za to w
bialy dzien i jak bedziesz mial szczescie to Cie przy okazji nie pobija. Sprobuj
zostawic samochod pod domem bez wlaczonego alarmu... Ale poza tym to bardzo
spokojna dzielnica. Aaaa no i zapomnialem o tym facecie powieszonym po dozynkach
w 2005r w lesie w Podlesiu. Podobno ktos mu w tym pomogl..., ale to tylko plotka
wiec sie nie liczy. Za to nie gwalca, przynajmniej ja nie slyszalem. Bardzo
polecam, fantastyczna dzielnica... O innych sie nie wypowiadam, bo tam nie
mieszkalem. Poczytaj co napisala jagoda, ja dorzuce tylko, ze spokojne Podlesie
i Kostuchna to TYLKO stereotypy... Tak na marginesie, nie wierzcie pieknym
slowkom deweloperow. Oni maja Was gdzies, dla nich liczy sie zeby drogo sprzedac
to partactwo, ktore wybudowali...

[marot]

Hej

Co do dojazdu to chyba nie znajdziesz takiego miejsca w Katowicach,
gdzie rano nie robią się korki. Jestem z Ligoty a do pracy dojeżdżam
do Szopienic niby omijam z daleka centrum a i tak jadę te 20-25 min.
Tyle samo zajmuje dojazd do pracy koledze z Gliwic.

a co ty opowiadasz

[jimmyjazz]

marot napisał:

> Co do dojazdu to chyba nie znajdziesz takiego miejsca w Katowicach,
> gdzie rano nie robią się korki.

Co ty - z Koszutki wydostaję się rano w miarę bezproblemowo i bez korków.

Wiele zależy od tego gdzie chcesz dojechać, ale i tak moim zdaniem z koszutki
jest sie w miarę łatwo wydostać nawet z godzinach szczytu.

Najlepiej skomunikowaną dzielnicą jest moim zdaniem ... przeklinane Załęże -
DTŚ, A4, Chorzowska też bliziutko. Niestety to chyba jedyna zaleta tej
dzielnicy :))) no chyba że kogoś interesuje koniec załęża - osiedle domków
jednorodzinnych przy Chorzowie - tam jest inny świat :)

[mika9949]

Inne Załęże zaczyna się od 3-ech niskich bo 4-ro piętrowych bloków przy szkole
tzw.samochodówce w stronę Chorzowa-spokojnie,zielono.Mieszkania trochę małe
ok.40m ale za to czynsze jedne z niższych.Połączenie z centrum dobre,blisko
park,Auchan.Niby Załęże,niby Gliwicka a jakże inna.

[jimmyjazz]

mika9949 napisała:

> Inne Załęże zaczyna się od 3-ech niskich bo 4-ro piętrowych bloków przy
szkole tzw.samochodówce w stronę Chorzowa-spokojnie,zielono.

To fakt- tam jest już normalnie - ale nadal troszkę za blisko do wiśniowej :(

[anilewel]

Ja polecam Dąb. Na Ochojcu mieszkałam i tak żal jakoś było opuszczać... a z
Dębu do centrum blisko (nawet piechotą), połączenia komunikacyjne b.dobre, z
jednej strony SCC z drugiej park, a w środku cisza...A czynsz? ja płacę ok. 300
zł.

[mika9949]

Tak zgadzam się za blisko Wiśniowej.Dąb-byle nie ul.Złota,strasznie
głośna.Niestety wszędzie znajdziemy jakieś minusy.

A inne dzielnice?

[anhelo]

Bardzo dziekuje za opinie.
Cały czas uważałem, że najlepsze są południowe dzielnice, a ta dobra opinia o
Koszutce mnie zaskoczyła in plus. W Brynowie mieszkanie w zakupie jest drogie,
ale czynsz we wspólnocie, ze wszystkimi opłatami to około 300 pln za 57 m2, to
według mnie bardzo dobra cena. Na Dębie też oglądałem ładne mieszkanie, na
Złotej. Było po południu i było cicho, ale dzięki za ostrzeżenie o hałasie.
A co z Wełnowcem, Józefowcem ? A Chorzowem ? Są tanie mieszkania na Batorym,
ale tam chyba szkody gornicze są dość duże ..

Pozdrawiam
Marcin

[jimmyjazz]

anhelo napisał:

> A co z Wełnowcem, Józefowcem ?

Józefowiec - bardzo fajna lokalizacja - zwłaszcza te w niskich blokach.

> A Chorzowem ? Są tanie mieszkania na Batorym,
> ale tam chyba szkody gornicze są dość duże ..

Chorzów Batory to to samo co Załęże w Katowicach. Ale fakt że w miarę tanio.

Ponoc całkiem fajnie jest na Murckach - nie wiem nie mieszkałem, ale troszkę
daleko.

Co myślicie o Bańgowie?

[justking]

Jakie macie zdanie na temat Bańgowa w Siemianowicach?

[Gość: west]

mieszkam w batorym. okolica spokojna, wiele dobrych szkół (w tym społeczne)
i przedszkoli. Spoldzielnia chorzowska jest spoko... okolice nowej hali i
basenu bardzo oblegana.... :)

[Gość: ja]

A moja żona dojeżdża z Chorzowa Batorego do centrum Katowic w 7
minut...oczywiście autostardą:)

[Gość: bociem1]

tylko Halemba, lasy wokół zajączki, sarenki, zieleń i cisza a do Katowiec 10
minut autostradą

[mika9949]

Ha,ha ale się uśmiałam.Powiem krótko jeżeli robi się tu porównania do
Załęża,Burowca itd to Halembę można właśnie do tych dzielnic porównać.Chyba że
był to żart z Twojej strony.

[bociem1]

a byłas tam kiedyś ? bo Załeże to głównie stare zaniedbane familoki, a na
Halembie familoka nie ma ani jednego :-))
lasu na Załężu tez nie zauważyłam ...

[mika9949]

Znam Halembę iRudę Śląską itd.Załęże to nie tylko Lisa,Wiśnioa czy Janasa.To
prawda mieszkam na Załężu(na samym końcu) nie w familoku lecz bloku bo wyobraż
sobie że też są.Jest spokojnie 10min spacerkiem do parku WPKiW.Lasy
Kochłowickie też nie daleko ja nie narzekam.Pozdrowiam

[Gość: fasd]

W Ligocie to bedzie problem, sam szukalem i jak nie masz min. 380 tys zł w
kieszeni to nie znajdziesz nic sensownego przykro mi;(( To chyba najdrozsza
dzielnica zaraz po Brynowie....

Murcki!

[Gość: Kasia]

Fantastyczna dzielnica jeżeli ktoś ma samochód.

[anilewel]

tylko ostatnio samobójstw dużo...taki klimat?

[dziad_borowy]

Moze samochodu nie mieli?
Dzierżżż!!!

[Gość: Kasia]

Skad wiesz?

[Gość: Oliver]

Fakt jesli masz kase to Ligota... Zielono, ladne domy, spokojna okolica,
specyficzny klimat miasteczka studenckiego, kilka fajnych knajpek itp.
Tylko przepraszam 1500zł miesiecznie za mieszkanko w tzw. stodole (bez luksusow)
+ jedno miejsce parkingowe na ulicy!!? Przesadne ceny...

A o czym tu dyskutować? Liczy się tylko jedno!

[Gość: normal]

Najlpiej skomunikowane z centrum Katowic są te miejscowości i dzielnice przez
które przelatuje autostrada lub DTŚka. I koniec dyskusji.

[iberia30]

polecam os.Paderewskiego, zwlaszcza ul.Sikorskiego, ceny przystepne,
spoldzielnia dba o osiedle-widac na co ida pieniadze,do centrum na piechote w
15 minut zajdziesz, zielona dolina 3 stawow, blisko do geanta, championa,
praktikera itd.