Nowe mieszkania na Chęcińskiej- Corpores Rzeszów

[agulaba]

Witam serdecznie,
jesteśmy z mężem zainteresowani kupnem mieszkania przy ulicy Chęcińskiej, od rzeszowskiego dewelopera- Corpores. Jutro jedziemy ostatecznie rezerwować mieszkanie.
Czy jest na forum ktoś, kto również interesuje się tymi nieruchomościami? Piszcie jeśli wiecie coś na temat firmy Corpores. Każda sprawdzona informacja będzie cenna.

[Gość: www]

www.inwestycje.kielce.pl/forum/viewtopic.php?t=76&start=90&sid=fa48b55df612e6ab07304c3f9f7b4638

[Gość: Gość]

Budowa wyglą dosyć dobrze, Prace idą szybko. Oby tak Dalej.

[Gość: rkk]

Dzień dobry , też chce kupić tam mieszkanie , a niewiem nic więcej o niej jeżeli będziecie wiedzieć coś więcej dajcie znać.
Będe wdzięczna.

[Gość: kamil]

Bloki stały puste z 10 lat. A cena 4700 - 4900 to jakiś żart. Za tyle w życiu bym tam nie kupił. Ci to zrobili są chyba niespełna rozumu.

[Gość: jasiek]

> Bloki stały puste z 10 lat. A cena 4700 - 4900 to jakiś żart. Za tyle w życiu bym tam nie
> kupił. Ci to zrobili są chyba niespełna rozumu.

Jeżeli ktoś chce mieszkać blisko centrum i mieć dobry rozkład mieszkania to niestety takie są ceny. Jak znasz coś lepszego i tańszego blisko centrum to tu podaj. Chętnie sprawdzę.

[Gość: szwagier biskupa]

człowieku, te budynki stały nie skończone przez 10 lat, grzyb na ścianach po 3-4 latach masz jak w banku, to wszystko przemarzło i zamokło sporo razy

[Gość: zainteresowani]

Witam my już jestesmy po zakupie mieszkania na chęcińskiej , wszystko zapowiada się dobrze , deweloper wporzadku mam nadzieję tylko że mieszkanie będzie gotowe do końca roku

[Gość: borek]

Witam sąsiadów! Co do terminu to myślę, że się wywiążą - zostaly do wykonania już tylko prace wykończeniowe na korytarzach i klatkach schodowych i roboty zewnętrzne. Bardziej obawiam się o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, ale... bądźmy dobrej myśli.

[Gość: zainteresowani]

otóż to ciekawe czy wszystko pójdzie pomyślnie te wszystkie kontrole i ciekawe jak długo sie na nie czeka , pozdrawiam

[Gość: kiedytobedzie]

witam sąsiadów,
ciekawa jestem kiedy dostaniemy klucze do mieszkań? nie wiecie nic na ten temat? kiedy deweloper uzyska pozwolenie na użytkowanie? i czy klucze dadzą nam wcześniej????

[Gość: zainteresowani]

witam , osiedle zaczyna nabierać kolorów, klatki skończone , trawka rośnie wygląda na to że zbliżamy sie do końca , tylko kiedy dostaniemy klucze ????????? czy ktoś wie czy jest szansa otrzymania ich wcześniej ???????

[Gość: borek]

Witam wszystkich sąsiadów! Dziś dowiedziałem się, że jest już pozwolenie na użytkowanie obiektu dla naszych mieszkań. To istotna wiadomość dla tych, którzy chcą szybko zamieszkać i się zameldować. Pozdrawiam!

a znasz slowa dziekuje?

[Gość: nienie]

agulaba - żądasz, żeby ludzie pisali dla Ciebie informacje, ale w liście nawet nie podziękujesz za to, już nie wspominając o tym, że dobrze jest zacząć od "proszę Was o pomoc". Takie trudne słowa?

[Gość: bbbbbb]

ciekawe gdzie ci nowi beda parkowac swoje auta bo tak tych blokow tam napchano ze nie ma miejsca do prakowania a dzisiaj w prawie kazdej rodzinie jest auto albo i dwa, trzy...

[Gość: zainteresowani]

Sąsiedzi czy macie jakieś nowe informacje ???????????? może ktoś wie kiedy dostaniemy klucze ????????????????/

[Gość: iwonka]

Rozmawiałam z nimi ostatnio i klucze mają byc dopiero pod koniec grudnia. Przeginają pałe

[ponitce]

A miały być wcześniej? Przecież to czwarty kwartał:)

[Gość: Iwonka]

Mialy być do konca listopada, a nie grudnia i jeszcze te durne dopłaty do mieszkań, bo niby powierzchnie sie zwiększyły. Porażka

[ponitce]

A o jakich dopłatach mowa? I skąd takie informacje?

[Gość: zainteresowani]

Witam z tego co się ostatnio dowiedziałam to dopłaty do mieszkań nie są jeszcze zatwierdzone .............. ale jak maja taką możliwość to na bank będziemy dopłacać grudzień tuż tuż a Corpores jeszcze w lesie niestety ,oby oddali klucze na czas bo przecież w umowach jest mowa o karnych odsetkach za zwłokę .
Czy ktoś się orientuje jak pózniej będzie wyglądać sprawa aktów notarialnych - czy to będzie załatwiane przez corpores ???????
Co do metrażu to tez każdy powinien się zainetresować skąd nagle metry się powiększyły czyżby budynek buł z guuumy?????
Ciekawe o ile różnią się ścianki działowe od projektu???????????????????????
i czy komuś się zmniejszył metraż bo przecież żeby komuś się zwiększył to komuś musiał się zmniejszyć .
Pozdrawiam wszystkich przyszłych lokatorów

[Gość: gość]

ja sie dowiedziałam o zwiększeniu metrażu jak byłam podpisywać aneks do umowy bo zmieniły sie numery mieszkań. Mi mieszkanie zwiększyło sie o ponad metr i z tego co sie pytałam to dużo jest takich mieszkań. Decyzja miała być ok. 25 listopada, ale do tej poty nikt nie raczył poinformować. Na szczęście w takim przypadku można odstąpić od umowy

[Gość: Zainteresowani]

Zmiany numerów mieszkań ?? Narazie nas jeszcze nikt o tym nie poinformował . Co do dopłat cisza jak makiem zasiał........, Na terenie nic się nie dzieje czy do końca grudnia otrzymamy klucze??????Mam tylko nadzieję że w przypadku aktów będzie wszystko na czas max termin to I kwartał 2012 . Pozdrawiam

[ponitce]

Mnie też nikt jeszcze nie informował o zmianach. Pytałem natomiast kiedy klucze dostanę. Twierdzą, że czekają na przyłącze energetyczne. Według umowy przyłącze ma być do 20 grudnia. Potem składają wniosek o zgodę na użytkowanie i dopiero po otrzymaniu takiej zgody klucze. A zatem cierpliwości

[Gość: zainteresowani]

Do 20 grudnia to znaczy że w ciągu tych dziesięciu dni dostaną pozwolenie ????Oby

[ponitce]

Nie. Do 20 grudnia zakład energetyczny ma zrobić przyłącze i dopiero deweloper występuje o zgodę ile to potrwa i czy otrzyma zgodę nie wiadomo. Trzeba brać pod uwagę, że to tylko słowa i nie wiadomo jak jest w rzeczywistości

[Gość: zainteresowani]

To kiszka . W umowach jest mowa o odsetkach za nie wywiązanie się z terminu, ale co to nam da chyba każdy chce sie wprowadzić jak najszybciej

[Gość: sasiad]

a czy ktoś może był w środku ? Jak wyglądają klatki schodowe ,piwnice i miejsca parkingowe

[Gość: gość]

Co do zmiany numerów mieszkań to pewnie nie wszystkich to dotyczy, także nie ma sie ci martwić. Ja byłam tam w pazdzierniku to w blokach wszystko wyglądało ok, tylko w mieszkaniach zamontowali demofony bez pomyślenie, bo zamiast koło dzrzwi to zrobili na środku najdłuższej ściany na korytarzu. Rónie dobrze mogli to zrobić na suficie. Kompletnie bez pomyślenia

[Gość: Lokator]

Witam wszystkich przyszłych Mieszkańców. Może się doczekamy....
Zastanawia mnie fakt opóźnień w odbiorach mieszkań. Już pojawiły się przypuszczenia o niewywiązaniu się z terminów i tym samym oznacza to że nie dostaniemy kluczy do kupionych mieszkań w tym roku, nie ma nawet informacji czy będzie to na początku roku.
Tłumaczenie osób z biura sprzedaży brzmi że to wina zakładu energetycznego, który ma opieszałość w procedurach.
Powiedzcie Forumowicze czy wierzycie w tą informację skoro deweloper rozkopał dookoła bloku i majstrują coś z przewodami energetycznymi. Czy czasem nie jest tak że Oni coś nawalili i niespełniwszy przepisów szukają błędów w instalacji albo usuwają jakieś niedoróbki. Sytuacja niepokoi nas tym bardziej, że nie ma konkretnych odpowiedzi o przyczynie opóźnień a Pan w biurze sprzedaży podobno odpowiada za wykonanie ekektryki w budynku. Czy możliwe jest że zakład energetyczny czeka na należyte wykonanie robót aby podłączyć prąd a nie jak nam mowią, że to opieszałość energetyki ???
Co sądzicie albo co wiecie na ten temat?????

[Gość: zainteresowani]

witam to, że nie dostaniemy kluczy w tym roku jest już pewne natomiast miejmy nadzieję że oddadzą w dwóch pierwszych tygodniach stycznia bo to jest ostateczny termin oddania kluczy, pózniej muszą płacić odsetki . Obok budynku stoi już rozdzielnia trafo ,także może energetyka będzie skończona lada moment
A wogóle to mam już dosyć czekania !!!!!!!!!!!!!!!!Czy wy też????????????

[Gość: eMKa]

Hej, a ostateczny termin to nie koniec roku? Odsetki zaczynają płacić od 1 stycznia. Ja znam historię z opieszałością zakładu energetycznego. Wszystko niby mają już zrobione od ok. dwóch miesięcy. W międzyczasie były odbiory wodno-kan i kominiarskie chyba.
Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: misieks]

cześć Sąsiedzi
Jeśli chodzi o zmianę metrażu mieszkań to po wybudowaniu budynku robi się inwentaryzację powykonawczą, ma ona na celu ustalenie faktycznego metrażu mieszkań. Jeżeli różnica między metrażem projektowanym a wykonanym jest większa niż 0,1% to trzeba dopłacić. Mam nadzieję że to działa w obydwie strony...Co do terminu oddania to upływa on z końcem roku, deweloper ma obowiązek przekazać klucze najpóźniej 14 dni później czyli do 14 stycznia.
Z tego co wiem to główny wykonawca opuścił budowę w październiku. Rozkopana kostka itp to zasługa podwykonawcy zakładu energetycznego, który nie ma ochoty szybko zakończyć swoich prac. I to jedyny winowajca opóźnienia jakie nastąpiło.
Tyle wiem, więc się dzielę
Dozo w bloku nr 6

[Gość: gosc]

W umowie jest napisane, że ostateczny termin zakończenia budowy wraz z odbiorem mija 31.12.2011, w przypadku nie dotrzymania umowy przez Corpores od dnia 01.01.2012 naliczane są karne odsetni, ktore wynoszą 0,01% wpłat nabywcy za każdy dzień zwłoki, także jesli sie nie wyrobią do końca roku bedą płacic!!!

[Gość: zainteresowani]

witam
Tak dokładnie ja również tak wywnioskowałam z umowy natomiast podczas rozmowy z Panią z biura wynika ,że mają 14 dni zapasu do oddania kluczy
Sama już nie wiem ????
A czy wiecie może coś o czynszach ? Jakie będą opłaty ????????

[Gość: eMKa]

W umowie napisane jest, że w przypadku nie dotrzymania przez sprzedającego terminu zakończenia inwestycji, a jest on określony na IV kwartał 2011, to nabywcy przysługują kary umowne w wysokości 0,01% wartości zakupu, wypłacane przez sprzedającego za każdy dzień zwłoki, począwszy od dnia 01.01.2012. (§10, pkt. 3 umowy).
Nie tak jak Pani z biura powiedziała, że mają zapas 14 dni tylko to my, nabywcy zobowiązaliśmy się do odebrania mieszkania w terminie nie później niż 14 dni po dacie uzyskania pozwolenia na użytkowanie (§6, pkt. 2 umowy).
Odnośnie dopłat związanych ze zmianą metrażu musi być różnica przekraczająca 1% powierzchni i działa to w obie strony (§8, pkt. 2b umowy).

Ja to tak rozumiem ale może się mylę. Jeśli tak to niech ktoś mnie poprawi.

[Gość: gosc]

Masz 100% racji, dokładnie tak jest w umowie. I co do różnicy w metrazu jest tak samo, tylko oni chyba cos kombinują, bo pod koniec listopada miało być wiadomo co z tymi dopłatami, a do dzisiaj nie ma żadnej informacji.

[Gość: zainteresowani]

Hej sasiedzi !!!!
Ciekawe jak to rozegraja to ,ze nie ma zadnej wiadomosci na temat doplat za metraz napewno wiaze sie z opuznieniem przeciez zebysmy dostali klucze musimy uregulowac wszystkie formalne sprawy na bank wykombinuja tak ze my nie dostaniemy zwrotu za zwloke a 14 stzcznia to bedzie max termin

[Gość: ToJA]

Witam Uzbrojonych w cierpliwość i tych już Rozbrojonych.. ;/
Prośba o podzielenie się informacją jeśli ktoś dzwonił w tym tygodniu dowiedzieć się coś więcej na temat terminu odbioru bo my już nie mamy siły pytać..
Pozdrawiam serdecznie

[Gość: zainteresowani]

Witam jeśli chodzi o klucze to nie ma nawet po co dzwonić dostaniemy je w styczniu a wiecie coś o czynszach ??????????????????

[Gość: zainteresowani]

Witam jakieś nowe wieści???????? Czy w końcu energetyka skończyła ??????????????

[Gość: hanni]

witam Sąsiadów :)
Dzisiaj przejeżdzałem, więc spojrzałem czy wystające kable z ziemi sterczą nadal. Częściowo pozakopywane , skrzynki są, jacyś robotnicy coś tam dłubią, Więc możemy mieć nadzieje że3 coś się w temacie ruszy i oddadzą przynajmniej do połowy stycznia,
pozdrawiam Sąsiadów

[Gość: eMKa]

Hej,

dzisiaj dzwoniłem i powiedzieli, że do 15 stycznia klucze dadzą. Były problemy z tymi nieszczęsnymi podłączeniami ale poprawiają i do połowy stycznia powinni się wyrobić.
Na pytanie co z różnicami w wymiarach mieszkań, to będą je robili na każdym mieszkaniu - mają zapas 2 tygodnie. Jak powiedziałem, że lokatorzy mogą się powoływać na zapis w umowie o płaceniu kar umownych począwszy od 1 stycznia i że 2 tyg. to mają obowiązek lokatorzy odebrać klucze, to dostałem odpowiedź, że możemy to robić jak najbardziej, bo taki zapis mamy w umowie (kary umowne). Nie powiedziane zostało wprost, ale dano mi do zrozumienia, że oni bardziej wówczas zwrócą uwagę na różnice w metrażach (tych na ich korzyść oczywiście).
Nie wiem jak Wy, ale mi te dwa tyg. nie robi wielkie różnicy. Niech każdy sobie skalkuluje co się bardzie opłaca. Czy wypłata przez Corpores tych kar umownych czy płacenie różnicy z metrażu. Chociaż jak im wyjdzie niezła sumka to i tak pewnie nie popuszczą, a zyskają trochę czasu na ewentualną dopłatę z naszej strony lub ponowne zmierzenie przez nas mieszkań. I w ten sposób 2 tygodnie stycznia będą mieli by doprowadzić sprawę podłączeń do końca.
Może się uda i jutro pojadę na miejsce i jeszcze raz porozmawiam na żywo :)

Pozdrawiam

[Gość: gość]

Moj mąż był wczoraj w biurze i oczywiescie pani Halinka jest na urlopie, zastał tylko jej kolege, który to oznajmił, że powinni wyrobić sie z wszystkim do 15 stycznia i prąd będzie, tylko, że nie w naszych mieszkaniach, bo podobno w umowie jest (a sprawdzałam i nie znalazłam), że prąd do mieszkań mamy połączyć sobie sami. To znaczy mamy kupić sobie liczniki, złożyć podanie do ZEORK i czekać nie wiadomo ile, aż ktoś będzie tak łaskawy, żeby przyjechać i to zrobić. Kręcą jak tylko sie da i uważam, że to już jest szczyt chamstwa!!

[Gość: zainteresowani]

Nic już z tego nie rozumiem co to znaczy że mamy sobie sami kupić liczniki ????????? To jakiś żart i to mocno przesadzony żaden deweloper nie oddaje mieszkań bez prądu w mieszkaniach jestem zażenowana ich postępowaniem

[Gość: azs]

kupiłem mieszkanie w jednym z bloków i jak czytam jakie bzdury wypisujecie to mnie dziki śmiech ogarnia. Wyjaśniam 1. Zawsze jak deweloper oddaje mieszkania robi inwentaryzację metraży i zawsze zgadza się z projektem bo to jest w jego interesie aby się zgadzało. 2. deweloper zawsze zostawia gotowe przyłącza do podłączenia licznika elektr. właściciel mieszkania sam podpisuje umowę na dostawę energii elektrycznej w zeork a następnie zeork montuje licznik bezpłatnie. 3. na początku osiedlem ma zarządzać corpores Czynsze zgodnie z umową mają nie odbiegać od średniej w mieście, a corpores nie może wziąć za obsługe więcej niż 60-70gr za metr kw. póżniej zakładamy wspólnotę uwalniamy sie od corporesu i wybieramy zarządcę jakiego chcemy.4 terminu oddania nie dotrzymali więc jak ktoś się uprze to odsetki zapłacą. ale 14 dni opóżnienia to żadna tragedia można powiedzieć normalka.
lepiej zamiast lamentować skupcie sie na odbiorze mieszkań i infrastruktury tj chodników, kostki,piwnic klatek zieleni i wytykać niedociągnięcia i niedoróbki aby poprawiali a nie podpisywać w ciemno protokołów odbioru!!!! sasiedzi do zobaczenia na żywo na integracyjnej wódeczce.

[Gość: sąsiedzi]

witam sąsiadów :) ja mam pytanie do Was z innej beczki. Czy przy odbiorze mieszkań będziecie korzystać z pomocy jakiegoś fachowca - myślę tu np. o inspektorze nadzoru budowlanego, który dopilnuje i przeprowadzi odpowiedni odbiór techniczny mieszkania. jeśli tak to bardzo proszę o jakiś namiar.

[Gość: borek]

A co to za filozofia odebrać mieszkanie: trzeba sprawdzić czy nie ma rys i pęknięć na tynkach i wylewkach, czy okna i drzwi są szczelne, czy dobrze się otwierają i zamykają, czy działa wentylacja i ... to w zasadzie wszystko. Jestem inżynierem i śmieszy mnie kiedy widzę ludzi idących na odbiór z "fachowcami", poziomicami, łatami, kątownikami, dalmierzami i Bóg wie z czym jeszcze. Sprawdzają co do mm wymiary i odchyłki czy wszystko idealnie w poziomie i w pionie, czy zgodnie z normami itd. Ludzie na prawdę nie macie na co wydawać pieniędzy?

[Gość: zainteresowani]

witam pewnie dlatego ,że jesteś inżynierem to cię to śmieszy większość z nas tak naprawdę nie ma zielonego pojęcia na co zwracać uwagę . Może podpowiesz na co jeszcze mamy spojrzeć dokładniej przed odbiorem > A co z terenem dookoła czy oni mają zamiar zdjąć to obskurne ogrodzenie > Ponoć jest szansa ,że otrzymamy klucze w tym tygodniu

[Gość: sąsiedzi]

jesteś inżynierem i wszystko w tym temacie - nie musisz krytykować!

[Gość: zainteresowani]

To nie krytyka tylko zrozum ,że nie wszyscy maja pojęcie na co zwrócić uwagę . Więc jeśli możesz to podpowiedz na co jeszcze zwrócić uwagę czy na teren budynku również ?????A jeśli poczułeś się dotknięty to soryyyyyy

[Gość: jan]

Witam
Mógłbyś powiedzieć jak wygląda sprawa z odbiorem części wspólnych i terenu wokół bloku, zieleni? jest osobny protokół? Czy jak coś nie pasuje to nie odbiera się całości razem z mieszkaniem i nie można "wejść". Po tych pracach ''elektryków" nie wierzę że kostka bedzie w odpowiednim stanie i ich roboty ziemne przywrócone do stanu przed..

[Gość: eMKa]

No to 10-tego odbiór mieszkania. Jeśli nie dzwonili to spodziewajcie się albo sami dzwońcie:)

[Gość: jan]

Witam, który masz nr umowy? Chodzi mi ile mieszkańców na 1 dzień przydzielają?

[Gość: eMKa]

Umowa chyba jedna z pierwszych, bo niski numer. Można było się umówić na 9, 11 lub 12.30 chyba - takie godziny wolne były. Pewnie przed 9 i po 12.30 tez jakieś zaplanowali więc 5-6 jedynie by dziennie oddawali? Przecież nie tylko Halina sama jest, więc pewnie więcej kluczy dadzą na dzień.

[Gość: zainteresowani]

a ty już masz termin ???????

[Gość: gosc]

pytałem odnośnie metrażu i powiedzieli mi ze różnice w metrażach są ale nie podjeli decyzji co robić, zrozumiałem to tak, ze sugerowali ze są tak dobroczynni że moze umożą... tylko skąd różnice na większe mieszkania skoro np. scianki działowe są grubsze niz projektowano

[Gość: eMKa]

Termin mam na początek przyszłego tygodnia. Dziennie będą oddawać 5, max. 6 mieszkań i robią to wg kolejności podpisanych umów.
Ekipy remontowe będą mogły wchodzić po odebraniu mieszkań a liczniki będą założone wszystkim naraz w przyszłym tygodniu.
Co to metraży to zrobili już ponowne obmiary ale chyba nie wszystkich o tym zawiadomili. Ja mam trochę większe ale mieszczę się w 1 procencie, więc dopłat nie będzie. Najlepiej zadzwonić i zapytać się jaki się ma teraz metraż, żeby nie było zaskoczenia.
Trzeba dzwonić i się pytać.

[Gość: zainteresowani]

A już otrzymali pozwolenie na Użytkowanie ?????????????????

[Gość: gość]

dajcie znać jak było na tych odbiorach, no i co z tym pradem przede wszystkim

[Gość: zainteresowani]

a co z tym nad metrażem????????? będziemy dopłacać

[Gość: jan]

Witam
Mógłby ktoś powiedzieć jak wygląda sprawa z odbiorem części wspólnych i terenu wokół bloku, zieleni? jest osobny protokół? Czy jak coś nie pasuje to nie odbiera się całości razem z mieszkaniem i nie można "wejść".
Po tych pracach ''elektryków" nie wierzę że kostka bedzie w odpowiednim stanie i ich roboty ziemne przywrócone do stanu przed..

[Gość: zainteresowani]

Niestety nie mam pojęcia dowiemy się po pierwszych osobach , które odbiorą mieszkanie
Czy ktoś ma odbiór w tym tygodniu czy zaczynają od przyszłego ?????????Z tego co wiem nie mają jeszcze pozwolenia na uzytkowanie czyli na zamieszkanie jedynie na wykończenie mieszkań pozwolenie ma być w 2-3 tygodnie

[Gość: eMKa]

Ma ktoś zamiar zamieszkań w niewykończonym mieszkaniu? Jak za 2 czy 3 tygodnie będzie zezwolenie na zamieszkanie to nie ma sprawy, ważne żeby można było pracować już teraz, po odbiorze.
W tym tygodniu chyba nie ma odbiorów, zaczynają raczej od następnego.

[Gość: zainteresowani]

Dokładnie nikt nie zamieszka od razu ale dobrze ,że możemy zacząć już coś robić

[Gość: Levy]

Ciekawe jak będzie można wykańczać skoro prawdopodobnie nie będzie prądu ?

[Gość: zainteresowani]

Liczniki maja być w następnym tygodniu ,prąd chyba też ???????????

[Gość: gosc]

przy odbiorze trzeba sie po prostu upierać, że u umowie nie ma nic na temat tego, ze liczniki mamy zakładać sobie sami, tylko, że to jest ich obowiązek

[Gość: zainteresowani]

O rany przecież emka pisała ,że liczniki mamy mieć zbiorowo zakładani w następnym tygodniu

[Gość: eMKa]

Nie będziemy musieli zakładać sami. W przyszłym tygodniu będą zakładali wszystkim i do końca tygodnia ma być prąd w mieszkaniach aby ekipy mogły remontować. My musimy już indywidualnie podpisać umowę. Przy odbiorze mieszkań mamy dostać informację gdzie i do którego nr pokoju mamy się udać być podpisać umowę a ZEORK.

[Gość: gość]

Aha, skoro tak ma być no to w porządku

[Gość: ..]

polecam lekturę:
rankingdeweloperow.pl/odbior-mieszkania/

[Gość: mieszkaniec]

Witam sąsiadów. Po wizycie w biurze Corpores mam do przekazania następujące informacje:
1. prądu nie ma i nie wiadomo kiedy będzie, ponadto liczniki będziemy musieli załatwiać we własnym zakresie - dziwne bo przecież miało być inaczej,
2. przy odbiorze kluczy podpisujemy umowę z Zarządcą - i od tej chwili płacimy za mieszkania - nadal nie mając prądu - więc czy jest sens odbierać klucze??
3. budynek nie posiada pozwolenia na użytkowanie (nie zamieszkamy dopóki nie będzie tego papierka - a cały czas płacimy),
A jeśli ZEORK będzie przedłużał procedurę i nie da nam prądu jeszcze jakiś czas? to co my biedacy poczniemy, jak co miesiąc będziemy musieli płacić.
5. opłaty za mieszkanie od odbioru kluczy: za zarządzanie 0,55 zł/m2 (mieszkania + piwnicy), za media (woda, centralne ogrzewanie) zaliczkowo co miesiąc.
To tak z grubsza tyle.
CZY WARTO ODBIERAĆ WIĘC KLUCZE????

[Gość: Piomek]

Przecież prąd miał być - tak zapewniano w biurze tuż po świętach. Mieli dawać klucze po to żeby mozna było rozpocząć prace w mieszkaniach, co bez prądu jest raczej niemożliwe. A tak na marginesie, odebrałeś klucze, czy nie?!

[Gość: mieszkaniec]

No właśnie - prąd miał być i liczniki miały być. Więc nie wiem. Ja nie odbieram jeszcze kluczy. Poczekam i zobaczę jak się sprawy potoczą. Może ktoś kto odebrał klucze dzisiaj lub będzie odbierać w najbliższych dniach napisze jakieś szczegóły. Pozdrawiam

[Gość: Piomek]

Coś bardzo kręcą, szczególnie z tym prądem sprawa się ciągnie, praktycznie od października ubiegłego roku - już wtedy wszystko było gotowe. Ciekawe, czy to faktycznie zeork olewa sprawę, czy też corpores czegoś nie dopełnił ? Teoretycznie, jeśli nie ma pozwolenia na użytkowanie i prądu (zwłaszcza prądu:) - to można poczekać i wyrwać od nich odsetki liczone od 01-01-2012 - przynajmniej ja tak mam w umowie - 0,01% wartości mieszkania za każdy dzien zwłoki. Słyszałem ponadto, że w przypadku niektórych mieszkań metraż zwiększył się aż o 5 m2 !!! - bagatela, ponad 20000 do dopłaty. Pozdrawiam!

[Gość: mieszkaniec]

Nikt nie pisze co z rozliczeniem z Corporesem za metraż. Czy ktoś dopłacał albo czy komuś zwrócili pieniądze? I jak to wyglądało?
Co z karnymi odsetkami? Czy Corpores komuś wypłacił?
Bardzo jesteśmy ciekawi. My jeszcze nie odebraliśmy mieszkania i nie wiemy czego się spodziewać.
Pozdrawiam

[Gość: mieszkaniec]

Ponawiam moje pytanie.
Nikt nie pisze co z rozliczeniem z Corporesem za metraż. Czy ktoś dopłacał albo czy komuś zwrócili pieniądze? I jak to wyglądało?
Co z karnymi odsetkami? Czy Corpores komuś wypłacił?
Pozdrawiam

[Gość: zainteresowani]

narazie nic nie wiadomo ale mam nadzieje ze nie bedziemy dopłacać w związku z opóżnieniem

[Gość: mieszkaniec]

Dzięki za informację.
pożyjemy - zobaczymy :)
jak ze wszystkim w Corporesie... do ostatniej chwili bez informacji...
Ja też mam nadzieję, że się z tego wycofają.

A jeśli chodzi o fundusz remontowy, to ja również uważam, że powinniśmy jak najszybciej go stworzyć. Gdyby po okresie gwarancyjnym wydarzyło się coś złego (oby nie !!!!) to będziemy już dysponować pewną kwotą pieniędzy.
Zawsze to lżej płacić miesięcznie np. 0,20 zł/m2 na remonty- niż później wyciągnąć od razu forsę z kieszeni.

[Gość: eMKa]

Jak się będziesz upierał to Corpores wypłaci Ci za opóźnienie. Ile już jest opóźnienia w Twoim przypadku?
Może nie ma tu takich, co odebrali mieszkanie, które było większe/mniejsze o pow. 1% dlatego nikt nie pisze.

[Gość: mieszkaniec]

U nas opóźnienie jest już dokładnie 25 dni licząc od 01.01.2012 r.(zgodnie z umową). Oficjalnie Corpores nie powiedział nam, że będziemy musieli dopłacać tylko, że z ich wyliczeń wychodzi, że powierzchnia mieszkania zwiększyła się o ponad 1%. Będziemy musieli dokładnie wymierzyć powierzchnię przy odbiorze mieszkania.

[Gość: eMKa]

Po swoim pomiarze policzcie sobie ile byście musieli dopłacić a ile Corpores Wam za to opóźnienie. Jeśli wyjdzie Wam ten 1 proc. większe mieszkanie to pewnie Wy będziecie stratni.

[Gość: mieszkaniec]

zdajemy sobie sprawę, że tak właśnie będzie to wyglądać - wychodzi nam dopłata. Dlatego pytaliśmy czy może u kogoś była taka sytuacja i co Corpores na to.
Gdybyście coś wiedzieli napiszcie proszę!
Pozdrawiam

[Gość: sss]

A na klatkach schodowych macie prąd?

[Gość: gość]

Chyba sobie jaja robią. Już przeginają. Ja nie zamierzam odbierać mieszkania w takim stanie, wszystko ma być jak trzeba, to jest w ich obowiązku.

[ponitce]

Po co się tak denerwować. Nie ma obowiązku odbioru mieszkań. Można poczekać, aż będzie wszystko gotowe i domagać się zapłaty kar zgodnie z umową. Firma idzie na rękę tym, którzy chcą jak najszybciej się wprowadzić. Taka praktyka jest również u innych deweloperów. A jak zaczną robić remont przed podłączeniem prądu do mieszkań i bez liczników to jeszcze za prąd nie zapłacą. Oczywiście, że wszystko powinno być już gotowe, ale wszyscy wimy jak jest... Na razie jednak przekroczyli termin o raptem 10 dni! Wydaje mi się, że to i tak nie dużo. Zobaczymy czy wszystko będzie się zgadzało z umową.

[Gość: anonim]

Jak nie ma prądu to jak chcesz coś robić?? Ja tam im nie ufam, oni nie zrobią nic dla nas, tylko chronią swoje tylki

[ponitce]

Jest prąd tylko nie podłączony do mieszkań. Zasilanie będzie z głównego transformatora doprowadzane. Poza tym nie mają jeszcze pozwolenia na użytkowanie. Ja czekam, aż wszytko będzie tak jak ma być. Wiem natomiast, że u innych deweloperów są podobne sytuacje- odbiera się mieszkania bez podłączonych liczników i pozwoleń na użytkowanie. Gdybym musiał się wprowadzić jak najszybciej to odbierałbym tak jak jest.

[Gość: zainteresowani]

UUUUuuuuuuuuuu widzę ,że kiepsko coś z tym odbiorem a powiedzcie czy ktoś zdecydował sie odebrać mieszkanie bo my już nie wiemy co mamy robić ??????? Z tego co słyszałam od znajomych oni kupowali mieszkanie od innego dewelopera to też na początku korzystali z prądu z transformatora i to nawet przez pierwszy miesiąc mieszkania już a pózniej w końcu ich podłączyli - czyli da się z tym żyć . a jak wogóle teren dookoła wygląda

Odbiory mieszkań

[Gość: Beata]

Witam wszystkich współmieszkańców Chęcińskiej 16.
Odbieraliśmy mieszkanie dziś i tak:
były zamienione liczniki od wody ciepłej i zimnej z sąsiednim mieszkaniem,
prądu rzeczywiście nie ma w mieszkaniach, bo podobno ZEORK nie ma liczników na magazynie i czekają na dostawę ?? dziwne ??,
do celów wykończeniowych można korzystać z prądu na klatce,
ale najciekawsze są wyliczenia pani zarządzającej budynkiem, nam wyszło ok 500 zł opłat, w tabeli opłat nie ma żadnych zobowiązań ze strony zarządcy. Jutro od 8 ma być w biurze pani zarządca i odpowiadać na pytania, ponieważ pani Halina nic nie była w stanie wyjaśnić na ten temat.

[Gość: zainteresowani]

To bardzo duzo ale za co ????? czy duży macie metraz bo my kupilismy około 50 nm2

[Gość: Beata]

mamy 72 metry razem z piwnicą, i miejsce postojowe to za to wychodzi ok 170, ale są jeszcze zaliczki na media, czyli na nasze liczniki 330 zł, biorąc pod uwagę że jeszcze tam nie mieszkamy, to bardzo dużo, jutro będę zadawać dużo pytań.

[Gość: zainteresowani]

to sporo rzeczywiście powiem szczerze ,że dla nas było dużą zagadką jak będa wyglądały czynsze niestety podczas kupowania mieszkania pani nie była w stanie nam jednoznacznie odpowiedzieć ile będziemy płacić a przecież to bardzo istotna sprawa .Dlaczego zaliczki są takie wysokie ???

[Gość: Beata]

najwięcej wychodzi za ogrzewanie, ale to pewnie dlatego że mamy duże mieszkanie

[Gość: zainteresowani]

Mimo wszystko dużo , ale mieszkanie macie odebrane ?

[Gość: Piomek]

Witam, Opłaty ustalone przez UNIKOL to jakiś "kosmos"! Skąd wogóle wzięła się ta firma, w umowie jest wyraźnie napisane, że Sprzedający zobowiązuje się do zarządzania nieruchomością w okresie od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie do dnia powołania Wspólnoty Mieszkaniowej - paragraf 15, pkt. 1 i dalej pkt 2 - Nabywca zobowiązuje się do ponoszenia opłat eksploatacyjnych ..... liczonych od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie nieruchomości. W związku z powyższym to zobowiązanie mogą sobie ... A poza tym skąd ta firma, w umowie nie ma, że corpores może scedować zarządzanie na kogoś innego - jest to naruszenie postanowień umowy. Protokół, który nam dali dotyczy udostępnienia lokalu do prac wykończeniowyh i dalej jest napisane, że lokale mogą być użytkowane ... DOPIERO po dacie pozwolenia na użytkowanie. I wracjąc o par. 15, pkt. opłaty eksploatacyjne liczone są od daty uzyskania pozwoleniua na użytkowanie. Co do liczników to dzwonię jutro rano do zeorku i dowiem się jak wygląda sprawa z licznikami. Dzielcie się swoimi wrażeniami i odczuciami - w jedności siła! Pozdrawiam!

[Gość: eMKa]

Witam,

ja również po odbiorze. Zastanawiają mnie wysokości opłat. Da się je jakoś porównać do warunków kieleckich?
- koszty zarządu nieruchomością wspólną: - 1,43 zł/m2 mieszkania i piwnicy,
- woda/kanalizacja: 8,32 zł/m3 przy czym zużycie na osobę na miesiąc określili na 4 m3,
- nieczystości stałe: 0,40 zł/m2 mieszkania,
- c.o. - opłata zmienna 40 zł x ilość GJ określony na lokal,
- c.o. opłata stała: 0,05 zł/m2 mieszkania,
- ccw (ciepła woda) opłata stała: 15 zł/m3 przy czym zużycie na osobę na miesiąc określili na 1 m3,
- koszty zarządu nieruchomością wspólną: - 1,43 zł/m2 miejsca postojowego (garażu),
- koszt utrzymania miejsca postojowego: 17,40 zł

Normalne jest to, że za garaż jest taka sama stawka jak za mieszkanie?

[Gość: zainteresowani]

W ogóle powinno sie inaczej naliczać za piwnice i miejsce postojowe napewno nie jak za mieszkanie a ile wam wyszło i przy jakim metrażu

[Gość: gość]

Jeżeli przez nieczystości stałe rozumieją smieci to jest to bardzo dużo, bo ja teraz płace 6 zł i to za całe mieszkanie, nie za metr. Woda/kanalizacja jest ok taka jest stawka w Kielceach. Reszty sie nie orientuje

[Gość: jan]

Emka jeśli można spytać ile GJ określili na miesiąc?
Z tego co czytam to tak 20-30GJ na sezon ludzie piszą zużycia za mieszkanie ok 50 m2. Czyli na miesiąc powiedzmy 2GJ.
Myślę że opłaty realne, w sumie oprócz zarządzania za piwnice i garaże gdyż moim zdaniem powinny być mniejsze niż za m2 mieszkania, ale nie znam się:) z moich obliczeń wychodzi 220zl bez ogrzewania za ok 45m2, więc powiedzmy 320zl całość doliczając te powiedzmy 2GJ. Opłata chyba w miarę rzeczwista, pewnie chciało by się taniej ale..
To że mieszkania są bezczynszowe nie oznacza że nie ma w nich opłat :) Z tego co pamiętam corpores wcale nie mówił przy kupnie że to oni będą osobiście zarządzać. Co za różnica czy oni biorą tą kasę czy inna firma.
A jeszcze odnośnie opłat, wynika z umowy że naliczane powinny być po pozwoleniu na użytkowanie, czego jeszcze nie mają. A w realu jak to wygląda?
pozdrawiam

[Gość: eMKa]

Dla 40 m2 określone mam na 2,39 GJ. Nie wiem czy to dużo czy mało. No ale przecież są liczniki to wiadomo, że nie będziemy płacili tyle ile nam określili tylko tyle ile faktycznie zużyjemy.

[Gość: gość]

Hej
Moglibyście napisać coś więcej na temat odbiorów, jak to wyglądało?? Czy sprawdzaliście np. szczelność okien, metraż, czy ściany są proste, itp.

[Gość: mieszkaniec]

Witam!
Już nic z tego nie rozumiem. W biurze Corpores powiedziano mi, że nie będzie można korzystać z prądu. Sugestia była taka, że ekipy remontowe przeważnie dysponują własnym agregatem, więc nie ma się o co martwić. Przeważnie nie znaczy zawsze!
Czy ktoś mi to wytłumaczy. Dla jednych prąd jest, a dla innych nie??? Czy może jakoś inaczej to działa????
Poza tym skąd takie ceny???? Chyba szybko będziemy zmieniali Zarządcę. Dobrze, że mamy do tego pełne prawo. Myślę, że na pierwszym zebraniu mieszkańców coś się wymyśli. Ale póki co trzeba popytać wśród znajomych - może ktoś ma jakiegoś solidnego Zarządce, który nie zdziera z ludzi.
Pozdrawiam :) i do szybkiego zobaczenia
P.S. Czekam z niecierpliwością na wieści po spotkaniu z Panią Zarządcą

[Gość: zainteresowani]

witam macie jakieś nowe wieści ????????? a powiedzcie czy 1.43zł m2 dla zarządu to adekwatna kwota do obowiązków zarzadu bo wogóle się nie orientuję . a wogóle to jakie ma obowiązki zarząd ????????? i Czy gdzieś są one wyznaczone czy to jest coś w stylu ANIOŁ z alternatywy

[Gość: Beata]

Wita. Dziś rano byłam na spotkaniu z panią z firmy zarządzającej, na którym ustaliłyśmy że nie podpiszemy zobowiązania do płacenia im za zarządzanie do czasu napisania stosownego aneksu zawierającego rozpisanie kosztów.
Ma to przygotować do poniedziałku, więc my na razie nie podpisaliśmy.
Kwota 1,43 to nie jest wygórowana kwota, ale też nie wiadomo co się w niej zawiera, tzn wiadomo ale nie na papierze.

[Gość: gość]

To co sie zawiera w tej kwocie??

[Gość: Piomek]

Ale przede wszystkim, zgodnie z umową Nabywca jest zobowiązany do wnoszenia opłat eksploatacyjnych po uzyskaniu zgody na użytkowanie, której nie ma. Dlaczego więc mamy cokolwiek płacić już teraz i drugie - skąd ta firma i dlaczego ta a nie inna ?!

[Gość: mieszkaniec]

Witam.
Przedstawiam informacje uzyskane dziś w PGE Energetyka:
PGE jest w gotowości do "puszczenia" prądu do naszych budynków od listopada... ALE nasz Pan Elektryk, który robił instalację wewnątrz budynku czegoś nie dopilnował. Dlatego sprawa się przeciąga. Poza tym mijaliśmy się z nim na korytarzu w PGE, więc coś załatwia. Poza tym jak już będzie prąd to każdy z umową kupna mieszkania musi się pofatygować do Szanownego PGE i podpisać umowę na dostawę energii elektrycznej. Liczniki zakładają w ciągu tygodnia od podpisania umowy.
W sprawie opłat to osobiście uważam, że pobieranie opłat za zarządzanie (czynsz) jest w chwili obecnej bezpodstawne. W umowie jest mowa, że jesteśmy zobowiązani do uiszczania opłat eksploatacyjnych od momentu uzyskania przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie budynku. Z tego co mi wiadomo takiego pozwolenia jeszcze nie ma.
Kwota 1,43 zł za tzw. eksploatację nie jest wygórowana. Musimy wiedzieć, że tam jest stawka dla zarządcy 0,55 zł (tak mi powiedziano w biurze Corpores) i dodatkowo wliczone są takie koszty jak np. energia elektryczna na klatkach schodowych i piwnicach, sprzątanie itp.
Ale zobaczymy jaką dokładnie rozpiskę przedstawi Pani "Zarządca" w poniedziałek.
Pozdrawiam

[Gość: Stona_2006]

Witam ja dziś miałem odbiór, no i ... moje mieszkanie go nie przeszło:
- jedna ścianka przesunięta o 22 cm.
- rysa/pęknięcie o długości ok 3,5m na suficie.
- 2 puszki źle osadzone (za głęboko)
- nierówny tynk dookoła drzwi wejściowych.
- zwróciłem też uwagę na brak mocowania liczników /wodomierzy w skrzynce na korytarzu.

Oczywiście na początku Pan od odbiorów kręcił nosem ale w końcu podpisaliśmy protokół wstępny odbioru w którym wyszczególniliśmy usterki i opis ich usunięcia.

Ściany nie będą burzyć tylko delikatna przeróbka,
puszki mają osadzić na nowo, no i poprawić tynk.
Ustaliliśmy czas 2 tygodnie.
Więc ja na razie nie mam jeszcze kluczy do mieszania.

[Gość: ck]

Witam
Czy mógłbyś/mogłabyś powiedzieć bo nie za bardzo rozumie o co chodzi z tym za głębokim osadzeniem puszek oraz brakiem mocowań na liczniki. W czym to przeszkadza? Bo nie mam jakoś wyobrażenia.
I czy była możliwość odebrania kluczy z wpisaniem do protokołu usterek i deklaracją wykonawcy na usunięcie ich? Zeby móc coś już samemu robić a oni w międzyczasie naprawiają (choć wiem że to dla odbierającego mniej korzystne bo mogą kręcić, zwlekać itp a mieszkanie w sumie odebrane.)
PS. To wiadomo że zmiany powierzchni występują jeśli takie różnice ścian w odniesieniu do planów. Jestem zaskoczony że aż tyle. Och to wykonastwo..
Domyślam się że robiłeś dokłade pomiary? Pewnie krzywo patrzyli? Ale takie nasze prawo:)
pzdr

[Gość: Stona_2006]

Po prostu dwie puszki są osadzone za głęboko a dekielki zaszpachlowane ( niechlujnie ).
A zajrzyjcie sobie do szafek na klatce.
Tam gdzie macie liczniki. Wodomierze wiszą na rurach PCV nie mają żadnego podparcia.
Jeśli nic się z tym nie zrobi to za rok zacznie puszczać na zgrzewach z obciążenia.

Co do odbioru częściowego to oczywiście proponowano mi takie rozwiązanie, i wydanie kluczy do wykończenia ale to w moim przypadku było by zupełnie bez sensu bo nie mógł bym np . wykładać płytek bo muszą mi kawałek ściany wyburzyć, nie mógł bym też malować ścian,
A mimo wszystko to koszty ponosił bym już od dnia dzisiejszego .
Dla mnie 2 tygodnie to żaden problem, podpiszę odbiór dopiero jak wszystko będzie zrobione a i Prąd pewnie już będzie no i może pozwolenie na użytkowanie .

[Gość: Luciano]

Witam,ja wraz z żoną nie odebraliśmy w tym tygodniu mieszkania w 6 ze względu na tę nieszczęsną elektrykę. W umowie w standardzie wyposażenia podstawowego jest jasno napisane instalacja elektryczna w lokalach mieszkalnych. W biurze kręcili trochę nosem,tłumacząc,że i tak prądu nie będzie bo trzeba zalegalizować licznik (co za wymówka) :-)

Apeluję nie odbierajmy lokali dopóki nie będzie wyjaśniona sprawa z prądem ,chyba że ktoś nie ma dachu nad głową,lecz korzystanie z gniazdek na klatce schodowej do zagotowania wody na kawę nie bardzo mi się widzi..

Pozdrawiam i czekam z niecierpliwościa na finalizację!

[Gość: ix]

Jestem za!!! instalacja elektr.musi działać żeby ją sprawdzić czy wszystko jest ok. Ja nie kupuje kota w worku.

[Gość: gość]

Ja też jestem za, wszystko ma być jak należy.

[Gość: lux]

Z piątku na sobotę w nocy, podłączono nasze osiedle do miejskiej sieci elektroenergetycznej. Teraz już tylko oficjalny odbiór techniczny, usterki, liczniki... No, troszkę to jeszcze potrwa. I się wprowadzamy ;)

[Gość: Luciano]

Dzięki za dobre nowiny lux, a skad masz takie informacje?

[Gość: lux]

Z agencji ucho.

[Gość: Tomasz]

Witam dzisiaj byłem w energetyce. Podpisałem umowę z energetyką. Zapewnili mnie że prąd będzie w mieszkaniu do 6 lutego. Najprawdopodobniej w przyszłym tygodniu podłączą. Zależy od liczby osób. Wystarczy dowód i umowa. Nie trzeba odbierać mieszkania. Co się tyczy dewelopera i naszej kobiety w biurze to brak słów. Ja niestety podpisałem odbiór bo zależy mi na czasie. Raczej nie widzę już problemów. Ale jak patrzę na tą kobietę z biura to żałuję że kupiłem tu mieszkanie.

[Gość: zainteresowani]

Witam ja również dzisiaj byłam podpisać umowę z energetyką i podłączenie wcześniejsze zależy od ilości osób także im szybciej się zbierzecie tym szybciej podłączą . Dlaczego mówisz ,że kiszka z panią w biurze ?????????????/

[Gość: eMKa]

Ja umowę z ZEORKiem idę podpisać jutro. Podobno przynajmniej polowa mieszkańców musi mieć podpisaną z nimi umowę żeby jak najszybciej podłączali prąd do mieszkań. Jeśli jest jak Tomek piszę, że nie trzeba odbierać mieszkań by z energetyką podpisać umowę to dobrze by było jakby jak najwięcej nas zgłosiło się do nich.

[Gość: Stona_2006]

No to świetna wiadomość, dzisiaj już ni zdążę ale jutro wezmę ze sobą Umowę i zawitam w Zeorku.

[Gość: mieszkaniec]

Witajcie. Wiadomość bardzo nas ucieszyła. Dziś kierujemy kroki do ZEORKU. Można podpisywać umowy bez odbioru mieszkania - jest to całkowicie niezależne. I dodam, że biuro obsługi klienta w ZEORK jest czynne do 19.00 :)

[Gość: mieszkaniec]

Witam. Umowa na energię już podpisana, mają montować nam licznik 7 lutego. Podobno wczoraj Nadzór Budowlany gościł u nas na Chęcińskiej. Ciekawe jaki wynik :) możliwe, że jest już pozwolenie na użytkowanie budynku :)
A czy Pani "Zarządca" coś się odezwała? Czy przedstawiła dokładny podział kosztów eksploatacji?? Pytam, bo jakoś temat ucichł.
Pozdrawiam

[Gość: GOść]

Jakie oświadczenia z banku?

[Gość: ms]

Witam sąsiadów:) Czy może ktoś polecić firmę z podłogami (oczywiście tanią i dobrą ;)) jeżeli chodzi o kuchnie polecam meblodex

[Gość: ehe]

linoleum z domgosu

[Gość: ix]

Witam.Jesli chodzi o płatnosci jakie przedstawil mi zarządca, to nie zgadzam sie z opłatami za piwnice i miejsce garażowe(są za wysokie). Jest to nienormalne żeby stawka za garaż i piwnice była taka sama jak za mieszkanie. Napewno na zebraniu Wspolnoty będę kwestionował tą stawkę, tak być nie może.Jesli chodzi o płatnosci za mieszkanie(1,43/m2) jest OK. Ja juz wykłuciłem sie z zarządcą o pdwójną oplate za garaż. Nie będę płacił opłaty stałej(17,40 zł). Ale ta druga oplata z m2. wydaje mi sie za wysoka. Dlaczego mam płacić wynagrodzenie dla zarządcy w wysokosci 0,55 zł/m2 od metra piwnicy i garażu. Zasiedlamy przecież nowe bloki,których zarządzanie opiera sie jedynie na osłudze księgowej.Ile sobie będą od nas życzyc kiedy skonczy sie gwarancja? Może trzeba będzie pomyślec o zmianie zarządcy kiedy zawiążemy Wspólnotę. Pozdrawiam:-)

[Gość: Beata]

Czekałam ponad tydzień, na odpowiedź zarządcy w sprawie szczegółowego rozliczenia kosztów, dziś Pani zadzwoniła i stwierdziła że Ona czegoś takiego nie przygotuje, ponieważ szef jej nie kazał i podobno tylko Ja miałam jakieś pytania i inni lokatorzy podpisują bez szemrania.
Mam więc takie pytanie czy wszyscy Państwo podpisują zobowiązania?
A stawki za garaż i piwnicę są naprawdę wysokie i jeszcze to 17,40 którego Pani nie potrafiła mi jasno wyjaśnić. Więc chyba jednak, jak widać nie jest to opłata konieczna.

[Gość: ix]

My też nie podpisalismy zobowiązania do płacenia ponieaważ nie zgadzamy się ze stawkami za garaż.Myśle że na pierwszym zebraniu wspólnoty coś w tej sprawie ustalimy.Jeszcze przed zakupem mieszkania w corporesie informowano mnie że koszty jakie będą za garaż to światło i sprzątanie.

[Gość: eMKa]

Pewnie, że na naszym spotkaniu będzie trzeba porozmawiać i pewne sprawy ustalić na nowo lub je trochę skorygować. To nie jest tak, że musi być już zawsze tak jak zarządca ustalił.

Co do szczegółowego rozliczenia kosztów, to też nie uzyskałem szczegółowych informacji co i ile konkretnie się zawiera w tych 1,43 zł. Wiem, że 0,55 zł to część tylko dla zarządcy a 0,88 zł to na energię, sprzątanie, bieżące naprawy, ubezpieczenie, przeglądy techniczne. Każdy wydatek ma być księgowany na osobne konto i po jakimś czasie będzie musiało to być do naszego wglądu i zobaczymy ile na co idzie. To po rozmowie z administratorką.

W dwóch innych kieleckich wspólnotach też mają liczone wg tej samej stawki za m2 mieszkania, piwnicy i garażu. Nie wiem jak jest gdzie indziej ale obawiam się, że może być podobnie.

Tak sobie licząc na szybko jakie opłaty są za garaż (ten 6-cio miejscowy). Cały metraż wynosi prawie 200 m2 x 1,43 = 286 zł. W tym jest energia, sprzątanie, naprawy bieżące, przeglądy bramy no i wynagrodzenie zarządcy. Na dzień wychodzi w sumie od wszystkich 9,5 zł. Dużo?

Jest jeszcze sprawa funduszu remontowego. Ja byłbym za tym, żeby go jak najwcześniej ustalić i zacząć odkładać jak najszybciej. Chyba, że z tego co będziemy płacić na utrzymanie części wspólnych okaże się, że część zostaje, to wtedy można przeznaczyć na ten fundusz. Wszystko jest do ustalenia, trzeba tylko rozmawiać.

Jak wam idą prace wykończeniowe?

Pozdrawiam

[Gość: lokatorP]

Nieprawda, że wszyscy podpisują bez szemrania - ja nie podpisałem zobowiązania, ponieważ uważam, że te stawki są wyliczone "z kosmosu". Poza tym wątpliwości budzi fakt, skąd i dlaczego akurat ta firma? Proponuję zebrać się w kilka opsób i wspólnie odwiedzić biuro i wyjasnić pewne kwestie, albo wprost z szefem tej pani. Pozdrawiam!

[Gość: gośc]

Podobno ta firma została wybrana w drodze przetargu i była najtańsza. Ja na szczęscie nie mam garażu i opłaty za mieszkanie wydaja mi sie ok. Za jakis czas i tak wybierzemy wspólnote, ktora sie tym zajmie

[Gość: eMKa]

Dokładnie. Okres przejściowy musi być, zobaczymy jak i co funkcjonuje. Jeżeli utworzymy już wspólnotę i uznamy, że obecna firma źle zarządza to możemy wybrać nową. Trochę cierpliwości.

[Gość: Lesław]

Witam sąsiadów,

Chciałbym w jak najkrótszy sposób poruszyć kilka kwestii które mnie osobiście bardzo niepokoją, a których na tym forum jeszcze nikt nie podjął:

1. Sposób przedstawienia nam zobowiązań do podpisu - zobowiązań które jasno określają jakie są nasze obowiązki (płatności) a obowiązki zarządcy właściwie są nieznane, rozmawiałem dzisiaj z prawnikiem z Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów i dostałem jasną informację, że jakiekolwiek umowy czy zobowiązania powinny jasno określać obowiązki obu stron (tak stanowi prawo cywilne).
2. Kolejna rzecz to sprawa rozliczeń nadwyżek - nadwyżek które na pewno będą ponieważ urządzając mieszkanie nikt nie jest w stanie zużyć mediów w takiej ilości jak podano w zobowiązaniu. I tak na moim przykładzie: mam zamiar wprowadzić się koło kwietnia. Przez cztery miesiące płacę ponad 400zł zaliczek. Załóżmy, że wykorzystuje z tego 150zł, 250 to nadwyżka, co przez 4 miesiące daje 1000zł nadwyżki. Jest nas około 100 rodzin co daje zarządcy ok. 100tyś złotych nadwyżek!! Dlaczego nie jest jasno określone w jaki sposób odzyskamy swoje pieniądze np. w przypadku gdy jako wspólnota zdecydujemy się na innego zarządcę albą będziemy chcieli zarządzać sami. To, że Pani mówi, że będzie wszystko ładnie pięknie wcale nie znaczy, że tak musi być. Sąsiedzi, My nie dostaliśmy nic na piśmie!! Moim zdaniem potraktowano nas jak ciemniaków, którzy podpisują wszystko bez zadawania niewygodnych pytań.

Podsumowując, musimy żądać od zarządcy lub Corpores aneksów regulujących kwestie które poruszyłem i być może także inne sprawy na które nie wpadłem. Musimy już teraz zacząć działać razem bo tylko tak możemy coś zdziałać.

Moim zdaniem spotkanie z zarządcą o którym mówiła Pani Halina z Corpores, spotkanie na które mieli być zaproszeni wszyscy nabywcy mieszkań nie doszło do skutku dlatego, że razem byli byśmy zdecydowanie silniejsi niż zgłaszając swoje obawy osobno.
Nawet jeśli zarządca ma dobre intencje, nawet jeśli współpraca z zarządcą będzie udana (na co osobiście liczę) to i tak uważam, że pewne sprawy powinniśmy dostać od zarządcy na piśmie. Przecież tylko dokument podpisany przez obie strony jest zabezpieczeniem dla Nas jeśli coś pójdzie nie tak. Pozdrawiam

Ps. Jutro mam zamiar umówić się z prezesem firmy zarządczej może On będzie trochę bardziej konkretny i kompetentny niż ta Pani która wymusza od Nas podpisy :)

[Gość: hanni]

witam
Obowiązki Zarządcy Nieruchomości ściśle reguluje Ustawa o godpodarce nieruchomościami
Taki mały cytat z tej Ustawy

Dział V. Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami.

Art. 184. 1. Zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej ustawie.
2. Zarządcą nieruchomości jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.
3. Przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez zarządców nieruchomości.
4. Z dniem wpisu do centralnego rejestru zarządców nieruchomości osoba, o której mowa w ust. 2, nabywa prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego "zarządca nieruchomości". Tytuł zawodowy "zarządca nieruchomości" podlega ochronie prawnej.

Art. 185. 1. Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość.
1a. Zarządca nieruchomości może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami.
1b. Zarządca nieruchomości wykonuje czynności, o których mowa w ust. 1, osobiście lub przy pomocy innych osób wykonujących czynności pomocnicze i działających pod jego bezpośrednim nadzorem, ponosząc za ich czynności odpowiedzialność zawodową określoną w ustawie.
2. Zarządca nieruchomości lub przedsiębiorca, o którym mowa w art. 184 ust. 3, działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której przysługuje prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W umowie wskazuje się zarządcę nieruchomości odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonanie oraz numer jego licencji zawodowej. W umowie zamieszcza się oświadczenie o posiadanym ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami.
3. Zakres uprawnień i obowiązków zarządcy wynika z przepisów ustawy, z przepisów odrębnych ustaw oraz z umowy o zarządzanie nieruchomością.
4. Sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za zarządzanie nieruchomością określa umowa o zarządzanie nieruchomością.
5. Zarządca nieruchomości lub przedsiębiorca, o którym mowa w art. 184 ust. 3, nie może czerpać korzyści z zarządzania nieruchomością oprócz pobierania wynagrodzenia, chyba że umowa o zarządzanie stanowi inaczej.

Wtym przypadku w naszym imieniu umowę pewnie popisał Corpores, i taka umowa powinna być do naszego wglądu.
Ja odbieram w czwartek, mam nadzieje w/w umowę zobaczyć :)
Do miłego zobaczenia

[Gość: gość]

Jest prąd!!!

[Gość: mieszkaniec]

Witam
Czy ktoś zamierza ,,walczyć'' z corporesem w sprawie kar umownych w związku z niedotrzymaniem terminu pozwolenia na użytkowanie? Czy oni (corpores) w jakikolwiek sposób poczuwają się oprócz tego że oddali mieszkania do remontów na przysłowiowe zamknięcie ust..
Niezgodne z umową jest także sprawa z opłatami za mieszkania, gdyż jasno tam pisze że opłaty od chwili pozwolenia na użytkowanie. Ale większość osób i tak się na to zgodziła bo co było robić jak chce się mieć w końcu swoje wymarzone m:)
A czy w końcu corpores uzyskał już pozwolenie, bo jestem nie na bieżąco?

[ponitce]

uzyskał

[Gość: borek]

Znasz może datę decyzji o pozwolenie na użytkowanie? A tak z "innej beczki" czy ktoś z Was ma mieszkanie o takiej samej powierzchni, lub mniejsze niż w projekcie? Pytam bo do tej pory (rozmawiałem z kilkoma sąsiadami) wszyscy mają większe, co jest trochę dziwne, bo przecież budynek nie jest z gumy i się nie rozciągnął. Może warto wziąć swojego geodetę i sprawdzić?

[ponitce]

Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie nr PINB-SO.5021.2.2012.5 z dnia 17.01.2012.
Co do powierzchni to ja nic nie będę robił dopuki nie każą mi dopłacać. A jak każą do potrącę za opóźnienie.

[Gość: mieszkaniec]

moje mieszkanie mniejsze o 0.03 m2 :) za to piwniczka większa o więcej niż 1%

[Gość: m]

dziwne.. gdyż jak odbierałem 20 stycznia, pytałem i na pewno wtedy nie mieli pozwolenia (tak mówili) Czyli pewnie zostało wydane z datą wcześniejszą...

[ponitce]

Takie są dane na protokole z odbioru mieszkania. Czekałem na odbiór, aż będa mieli pozwolenie

[Gość: gosc]

Ja mam mieszkanie niby większe o ponad metr, a mój mąż jest geodetą i jak sami sobie zmiezylismy to wcale większe nie wyszło, tylko takie jak miało byc. A ta metoda laserowa co niby pani projektant mierzyla, to wcale nie jest precyjyzna i prawie nikt tego nie stosuje.Także jeżeli ktos ma wątpliwości to może na własną ręke sobie sprawdzić.

[Gość: anonim]

Co do dopłat do mieszanie to niby mamy nie doplacać w zaniam za zrezygnowanie z odsetek, pani z Corporesa tak powiedziala, ale nie oficjalnie

[Gość: mieszkaniec]

u nas też mieszkanie wyszło większe o ponad 1%. Teraz czekamy co Corpores na to. W razie czego również powołamy się na zapis w umowie o karach umownych za opóźnienie. Ale coś mi się wydaje, że czeka nas walka i trochę dodatkowego stresu :(

[Gość: Luciano]

Wiecie jak wygląda sprawa z notariuszem,kiedy to się ruszy?

[Gość: eMKa]

W zeszłym tygodniu rozmawiałem z Haliną i mówiła, że są w trakcie załatwiania. Ma informować jak już będzie znany termin. Kancelaria notarialna na ul. Św. Leonarda, tyle wiem. Jak ktoś kupował na kredyt to niech zgłasza się do swoich banków po potrzebne oświadczenia, bo to też z kilka dni może potrwać.

[Gość: jj]

Witam. Czy ktoś instalował już internet z UPC? Interesuje mnie czy oni (upc) podłączają się do gniazdek ,,antenowych'' czy wykorzystują nasze ,,gniazdka internetowe"? Jeśli korzystają z gniazd antenowych, to czy będzie można korzystać z telewizji z anteny zbiorczej? (bezpłatnych iluś tam kanałów dvbt - tak reklamowanych przez pana z biura:) ), zakładając opcję samego internetu, bez tv z upc, bo kupując pakiet by było najprościej ale większe koszty..
Może się ktoś orientuje w tym temacie?

[Gość: jasiek]

Jeżeli UPC to oni wykorzystują gniazdka tv, nawet jak będzie brany tylko internet.

[Gość: Stona_2006]

Dzwoniłem do UPC w zeszłym tygodniu.
Możliwość podpięcia już jest, można się umawiać na montaż z dnia na dzień.

CO do gniazdek to na 90% będzie użyte gniazdo LAN jeśli sam internet.

[Gość: eMKa]

Wczoraj miałem montaż internetu. Jak na razie działa dobrze, ale to tylko jeden dzień.

[Gość: jj]

sam internet? czy z tv? internet podciągnięty pod gniazdo lan czy telewizyjne?
a z anteny zbiorczej dobry sygnal u Was?

[Gość: eMKa]

Sam internet. Tylko, że po instalacji nie mam odbioru tv zbiorczej. I dupa zbita. Jedna instalacja jest i jak UPC coś zrobiło, żebym nie miał od nich tv to i naziemnej cyfrowej nie mam (zbiorczej).

[Gość: Stona_2006]

Witajcie, był już ktoś z was u notariusza??? ja byłem dziś i powiem wam że jestem bradzo niemiło zaskoczony.

[Gość: zainteresowani]

Czemu co się stało?????????????????????????

[Gość: Stona_2006]

wymyślili mi koszt 150 za podział częśći wspólnej czyli garaz a ja garazu nie mam, ale ze garaz stoi na części wspólnej nieruchomości to tak to wygląda.

Jutro idę na podpisanie aktu notarialnego i będę chciał coś z tym zrobić, niby nie wiele ale dlaczego ja mam za to płacić a nie właściciele garaży.

A koszty wyglądają następująco:

840zł Taxa Notarialna
300zł wypisy
262zł VAT
60zł założenie Księgi wieczystej
200zł Wpis prawa własności
200zł Wpis do Hipoteki
19zł Podatek od ustanowienia Hipoteki
150zł. Podział części wspólnej w zakresiemiejsc postojowych..

Tego ostatniego nie daruję..Ci co mają Garaż mają za to zapłacić i koniec.

[Gość: eMKa]

Ja u notariusza wczoraj byłem.
Przed odczytaniem pytajcie sekretariacie czy coś z taksy notariusz da rade zejść, może komuś uda się jakąś stówkę urwać.

[Gość: Stona_2006]

Dobra Co by nie gadać to itak Corpores na koniec poszedł nam na rękę.
W umowach wyraźnie jest napisane, że za dodatkowe metry przekraczające 1% trzeba płacić.
Nie wspomnieli o tym do tej pory więc nic już nie powiedzą. Bo mieszkanie jest już moje :)

A powiem wam, że nie na rękę Mi teraz w trakcie kykańczania mieszkania, wywalić prawie 5000.

Tak że Finalnie + dla Corporesa.


PS. Wynajmę chętnie garaż od kogoś kto nie używa.. .:)

zainteresowanych proszę o mail [e-mail]

[Gość: lelek]

pelna oferta corporesa na stronie www.rynekpierwotny.com bo ich strone to ciezko trafic

[Gość: ss]

do tych Sąsiadów którzy jeszcze nie podpisali aktu notarialnego
niby Corpores wynegocjował dla nas 50% zniżki w wiadomej kancelarii tylko gdzie one są?... radzę rozejrzeć się na rynku i zapoznać z cenami u konkurencji bo wychodzi dużo taniej i to nie o kilkadziesiąt tylko o kilkaset zł!!! pozdrawiam.

[Gość: ck]

orientowałem się w dwóch innych kancelariach i nigdzie nie było taniej w obu przypadkach taksa sporo powyżej 1000 zł. natomiast u notarusza z korporesa 800 pozostałe koszty czyli księga, wpis do hipoteki itp. wszędzie w zasadzie takie same. Jeżeli ktoś znalazł taniej bardzo proszę o namiar na tą kancelarie, będę wdzięczny.

[Gość: gość]

A na czym stanęła sprawa z zapłatą 150 zł za część wspolną na której stoi nieruchomość (chodzi o garaż) dla tych, którzy nie posiadają podziemnych miejsc postojowych??

[Gość: ss]

nam o tej niższej cenie w kancelarii na ulicy Koziej powiedział jeden z przyszłych sąsiadów i faktycznie po przedstawieniu wszystkich dokumentów za całość wyliczono nam niecałe 1600zł.

[Gość: eMKa]

ss, to jaka była różnica w samej taksie?

[Gość: ss]

trzeba wziąć wszystkie papiery i udać się osobiście na rozmowę, mnie wyliczono tam za całość tyle ile wcześniej napisałam niecałe 1600zł.

[ponitce]

Ja na Leonarda zapłacilem 1760

[Gość: eMKa]

Ja jestem już po podpisaniu aktu. Z ciekawości pytam się tylko. Ok, zapłaciłeś to niecałe 1600 ale na Leonarda czy Koziej? I jaka różnica była w tych dwóch kancelariach?

[Gość: m]

u notariusza Becha na ul Koziej zapłaciłem 1700 zł o 508 zł !!!!!! taniej niż po 50% rabatu u Haliny !!!

[Gość: ss]

czyli tak jak pisałam warto zapoznać się z cenami konkurencji... my też na Koziej zapłaciliśmy za całość 1600zł - więc różnica jest znaczna i gdzie te zniżki 50%... pozdrawiam Sąsiadów:)

[Gość: gośc]

tylko tera zprzez to wasze kombinowanie, corpores nie zezwala na podpisanie aktu w innej kancelarii, takiego syfu narobiliście

[Gość: sąsiad]

Witam, mam prośbę. Może ma ktoś z sąsiadów namiar na elektryka, który mógłby podłączyć płytę indukcyjną??? Jeśli tak będę wdzięczny.

[Gość: sąsiad2]

dobry i tani (40 zł podłączenie kuchenki elektrycznej) - 602481913

[Gość: B&L]

Czy ktoś z Państwa wie może już coś o spotkaniu mieszkańców, my jeszcze nie mieszkamy i pocztę sprawdzamy raz w tygodniu to nie wiem czy już coś przyszło??

[Gość: sąsiad]

spotkanie jest 24 maja o 17 gdzieś na Karczówkowskiej, lepiej sprawdzić skrzynke bo przysyłają zawiadomienia poleconym

[Gość: eMKa]

Do mnie przyszło poleconym ale na stary adres zameldowania, więc wcale na Chęcińską nie muszą wysyłać.

[Gość: sk]

Czy mógłby ktoś napisać co ciekawego było omawiane na spotkaniu bo niestety nie było nas w tym czasie w kraju więc nie mogliśmy uczestniczyć.

[Gość: sk]

Nikt nie był??

[Gość: sk]

Poobrażaliście się czy co? Nikt już nie wchodzi na to forum???

[Gość: Luciano]

Wchodzi,wchodzi,ale ja Ci nie pomogę- też nie byłem ;-)

[Gość: sk]

Tak czy inaczej dziękuje za odpowiedz :)
Nadal czekam na jakieś info odnośnie spotkania. Może ktoś się zlituje i zaspokoi moją ciekawość.

[Gość: sąsiad]

Macie szczęście, że was nie było, bo to były tylko 3 stracone godziny. Ogólnie to nie wiem na czym stanęło, bo całe zebranie przysłoniła kłótnia o wynagrodzenie dla zarządcy, normalnie żenada ludzie mają mieszkania po 80 metrów, a kłócili sie o zmniejszenie wynagrodzenia o 3 grosze i w końcu styanęło, że zarządca zamiast 55 groszy dostanie 52 grosze. A poza tym to opłaty za śmieci sie zmnejszyły, opłaty za zarządzanie nieruchomością wspólną tez wzrosły, bo podobno zużywany bardzo dużo prądu, no i opłata stała za c.o. bardzo dużo poszła w góre z 5 groszy na 68 groszy

[Gość: eMKa]

Odnośnie opłat. Stare - Nowe.
I Koszty zarządu nieruchomością wspólną:
Zaliczka na koszty zarządu nier. wspólną: 1,43 - 1,50 zł/m2
Inne (fundusz remontowy): 0,00 - 0,20 zł/m2

II Koszty lokalu (media)
Woda / kanalizacja: bez zmian
Nieczystości stałe: 0,40 - 0,30 zł/m2
c.o. - opłata zmienna: 40,00 - 35,00 x ... GJ
c.o. - opłata stała: 0,05 - 0,68 zł/m2
ccw (ciepła woda): 15 - 19 zł

III Miejsce postojowe
Zaliczka na koszty zarządu nier. wspólną: 1,43 - 0,87 (w bud. G) zł/m2, nie pamiętam ile w bud B, ale więcej, 1,15 (???).

Ogólnie wyszło, że będzie więcej do zapłaty. U mnie niewiele bo ok. 6 zł, ale mieszkanie niewielkie mam.
Najpóźniej do poniedziałku w skrzynkach mamy mieć wszyscy nowe rozliczenia w skrzynkach pocztowych.

[Gość: sk]

Czyli nie długo było trzeba czekać na podwyżki. Jeśli jest to suma w granicach 6 zł to nie jest najgorzej. Tylko obawiam się czy ja na pewno dobrze to zrozumiałam: miesięcznie dojdzie mi do czynszu kwota ok 6 zł??
Bo coś mi się nie chce wierzyć, że kłótnia trwała 3 godziny o 6 zł.

[Gość: sąsiad]

no to zależy od tego jak duże masz mieszkanie, bo to wiadomo jest w przeliczeniu na 1 m kkwadratowy mieszkania

[Gość: B]

Czy nikomu z mieszkańców (głównie z bud B) nie przeszkadza postawienie słupków w uliczce przy B w tym miejscu w którym je postawili? Jak dla mnie poryty pomysł (zarządca o tym decydował czy jescze corpores?) Dlaczego nie umieszczone one są bliżej Chęcińskiej tak żeby chociaż 2-3 samochody jeszce wjechały. Ja nie neguje samych słupków i zablokowania przejazdu bo to jest jak najbardziej słuszne.
Teraz jeszcze samochody jakos stają i się mieszczą ale przyjdze zima to bedzie dobrych kilka miejsc mniej przez zaspy itp. Przy czym teraz chyba jeszce wszyscy nie mieszkają i pewnie dojdzie jescze samochodów a każdy chciałby stawać przy swoich oknach. I do tego blokowanie wjazdu do garazu. Prędzej czy pózniej ktos tak stanie ze się nie wyjedzie/wjedzie.

[Gość: bio]

Drugi niezbyt udany pomysł to postawienie słupków przy domgosie tak żeby wjazd do garaży był tylko od ul. Armi Krajowej co byłoby naprawdę dużym utrudnieniem, a na osiedle od Chęcińskiej, nie wiem jak statystyki, ale mam nadzieję że większość mieszkańców się jednak nie zgodzi - to może lepiej jakieś progi zwalniające zrobić czy coś takiego??? Teraz być może jest trochę większy ruch przelotowy, ale jak otworzą wyjazd z Karczówkowskiej to się wszystko unormuje.
I jeszcze taka jedna malutka prośba, żeby nie wychodzić z płaczącymi dziećmi w środku nocy na balkony/tarasy bo niestety echo jest takie że wszyscy muszą tego słuchać. Dziękuję z góry.

[Gość: eMKa]

Wjazd powinien być z obu stron, tak jak teraz jest. A temu panu co sobie wymyślił projekt uchwały, żeby zamknąć wjazd od Armii Krajowej to gratuluję. Teraz jest ok i jak napisał bio, po otwarciu Karczówkowskiej ruch powinien się zmniejszyć.

[Gość: bio]

Czy wiadomo coś o rozliczeniu wody, bo chyba miało być do końca lipca?? a Ciepło w styczniu czy w lutym??

[Gość: mieszkaniec]

Chciałem zapytać czy nie przeszkadza nikomu głośna muzyka puszczana przez jednego z sąsiadów? Nie jestem jakimś starym dziadkiem, wiec przymykałem na to oko, ale niestety to zaczyna być regularne. Muzyka na domiar wszystkiego jest dość wkurzająca. Ja rozumiem, że nie ma o tej porze ciszy nocnej, ale w dzień chyba jakieś zasady kultury sąsiedzkiej tez obowiązują? Dziś chciałem odespać ciężki tydzień, ale niestety uprzejmy sąsiad skutecznie mi to utrudnił. Nie chce mi się już dalej rozpisywać, bo jestem niewyspany. W każdym razie upraszam szanownego sąsiada - melomana, o pozamykanie okien przy słuchaniu bądź słuchaniu ciszej tej jakże twórczej muzyki.

[Gość: sąsiad]

a w którym to bloku??

[Gość: mieszkaniec]

Mam pytanie co do projektów uchwał które są do podpisania w biurze Corpores, jedna z nich dotyczy umieszczenia urządzeń na zewnątrz budynków a doszły mnie słuchy że wolny lokal usługowy chce wynająś sklep sporzywczy. W związku z tym mam obawe że mają zamiar zainstalować przy naszym dziedzińcu głośne agregaty chłodniczedo lodówek, mieszkałem kiedyś przy takim i nie jest to zbyt komfortowe. Więc jeśli ktoś jeszcze nie podpisał radzę śię zastanowić lub dopytać.

[Gość: ck]

Ten projekt ustawy jest dziwnie skonstruowany. Tam nie jest pytanie czy wyrażam zgodę na instalowanie tego typu urządzeń, tylko czy upoważniam zarząd wspólnoty do wydawania decyzji w sprawie montażu. Więc jeśli głosuję na nie, to nie znaczy że nie można instalować? Tylko wtedy ktoś inny np. zarządca takie decyzje wydaje? Ja to tak rozumie, oraz pytam czy mam rację?

[foni]

A ja proponuję nie podpisywać zgody na sprzedaż alkoholu w tym lokalu. To też załatwi sprawę ze sklepem spożywczym. Mało jest sklepów na Chęcińskiej? Do takiego spożywczaka to od bardzo wczesnych godzin zaczną się dostawy towaru a po cichu tego nie robią. Co w przypadku kiedy chcielibyśmy ogrodzić osiedle? Też będzie problem, bo dostęp do takiego sklepu musi być cały czas. Ja się nie zgadzam na sklep w tym miejscu i apeluję do rozsądnych osób aby też zgody nie podpisywały.

[zielonakaczuszka]

Właśnie bo ja pracuje w mieszkaniu i nic nie słyszę?? Może to nie od strony dziedzińca??

[Gość: mieszkam]

Dla mnie to jest zupełna pomyłka by w tym miejscu był sklep spożywczy. To wiąże się z dostawami, czyli ciężarowe samochody na wstecznym o 7 rano albo i wcześniej z ciągłym sygnałem piiiiiiiii. A ulica szeroka nie jest. Już śmieciara ledwo wjeżdża i tworzy się zator na ulicy. Rozładunek towaru to dodatkowy huk. A co dopiero ciągłe wizyty klientów i to od świtu do późnych nocy. Można zobaczyć co się dzieje pod innymi sklepami na Chęcińskiej. Menele to codzienny obraz ich witryn.
Nie będziemy mieć żadnych szans na zamknięcie osiedla, ciągle będą jakieś typki łazić, pić i palić. Na pewno będą przesiadywać na ławeczkach pod oknami. Już sama Karafka powoduje, że np. w przejściu przy wjeździe do garażu zbierają się w biały dzień i piją prosto z gwinta. Średnie towarzystwo. Chyba nie o tym marzyliśmy.

Tam powinien powstać jakiś mało uciążliwy obiekt - jakiś gabinet, usługa. Czynne w godz. 10-18 i poza weekendami, bez meneli i ciągłych wizyty połowy ul. Chęcińskiej.

[Gość: sąsiadka]

Z tego co wiem to sprawa i tak podobno jest juz przesądzona, bo jak byłam podpisywać, oczywiście przeciw sprzedaży alkoholu, to pan z corporesa powiedział, że i tak większość jest za. Chociaż chciał mi wcisnąć, żebym podpisała się za

[Gość: hanek]

A ja proponuje, zebysmy zamkneli sie wszyscy w klatkach, nie pili alkoholu, nie oddychali i nie pierdzieli. Zachowujecie sie jak egoistyczne buractwo. Nigdzie nie kupujecie alkoholu? Nigdzie nie poruszacie sie wsrod innych blokow? Typowy polaczek, ktory kupil 25m2 w nowym bloku i domaga sie ogrodzenia, ochrony i wizyty papieza, a kazdy inny czlowiek, to wielka krzywda.

[Gość: sąsiad]

Witam sąsiadów. A ja całkiem z innej beczki - czy ktoś może ma jakieś informacje dlaczego od 01.10 nastąpi zmiana firmy świadczącej usługi porządkowe???? Na jakiej podstawie podjęto tę decyzję? Dlaczego my,mieszkańcy wspólnoty, nic nie wiemy na ten temat? Rozumiem, że będzie to firma, której usługi są konkurencyjne cenowo i jakość świadczonych usług jest wyższa. Wydaje mi się, że jest to dziwne, że nie zostaliśmy powiadomieni o takiej znaczącej sprawie. Gdyby nie podziękowanie za współpracę firmy dotychczasowej - nikt z naszego Zarządu ani zarządca nie raczyłby nas poinformować o zmianie?!?! Nie podoba mi się taki sposób zarządzania. Czy nie powinniśmy otrzymać oferty do wglądu???? A co Wy o tym wszystkim myślicie ????? DLA MNIE DZIWNA SPRAWA !!!!

[Gość: jasiek]

Nie ma to jak wiecznie pretensjonalni mieszkańcy. Ja rozumiem, że masz nowe mieszkanie i chcesz wiedziec nawet gdy wymieniana jest zepsuta zarowka ale bez przesady. Po to masz zarządcę żeby duperelami nie zawracać głowę mieszkańców. A jak chcesz coś wiedzieć to zadzwoń gdzie trzeba, a nie wylewaj żale na forum.

[Gość: wreee]

Dokładnie aż czytać się nie chcę z tego co widać w naszych blokach mieszkają sami młodzi ludzie a żale jak od starych zwapniałych beretów , nic wam nie pasuję a na spotkaniu z zarządcą chętnych do zarządu nieruchomością jakoś nie było .......................:( :):)

[Gość: sąsiad]

Niestety właśnie widać, że niektórzy nie rozumieją znaczenia FORUM. Poza tym trzeba umieć odróżnić "wylewanie żali" od ciekawości jakie zdanie w konkretnej i ważnej sprawie mają współmieszkańcy. Przecież to są nasze pieniądze i mamy prawo wiedzieć jak się nimi gospodaruje. Jak będę mieć potrzebę to zadzwonię gdzie trzeba. Chyba, że komuś przeszkadza, że zwrócono na to uwagę... Piszcie. :-)

[Gość: ck]

A tak odnośnie wymiany żarówek.. We wszystkich klatkach się tak szybko palą świetlówki? w klatce B chyba ok miesiąc od wymiany i kolejny raz spalona znaczna część.

[Gość: eMKa]

Dla mnie bez sensu są te czujki na ruch zapalające światło. Po cholerę mi ono na klatce w ciągu dnia kiedy jest bardzo jasno? Jakby to było jeszcze czułe i zapalało się kiedy naprawdę jest potrzeba.

Z końcem września firmą sprzątająca kończy nam świadczyć usługi. Wie ktoś może jaka jest przyczyna zakończenia współpracy i czy już jest wybrana inna firma?

[Gość: Luciano]

Zapewne chodzi o pieniądze :-)

Ale szczerze,też jestem ciekaw.

Ps. wie ktoś co będzie po wyburzonej hurtowni "ruchu" blok,stacja paliw,czy może coś innego?

[Gość: mieszkaniec]

Ma tam powstać blok. Można już zobaczyć projekt w biurze corporesu i chyba nawet wstępnie rezerwować mieszkania.

[robo81]

Tekst linka

[Gość: Luciano]

Dziękuję za odpowiedź!

[foni]

Posłuchaj mnie "polaczku" zasrany. Jeżeli kupiłeś mieszkanie za xxx tyś zł i ci nie przeszkadza, że codziennie rano o 5.30 będziesz miał dostawę towarów, że po twoim prywatnym terenie (bo żeś go debilu kupił) będą biegały tłumy meneli i waliły się metry śmieci to gratuluję. Mogłeś zamieszkać w tekturze pod mostem i nikt by ci tego nie miał za zła. Ja mogę się napić w domu albo w knajpie ale nie życzę sobie żeby pili i wydzierali ryja pod moim blokiem. Jeżeli masz z tym problem to wyp.... na inne otwarte osiedle dla meneli. Mam nadzieję, że cie nie poznam tutaj!!!!

[Gość: eMKa]

Współczuję Twoim najbliższym sąsiadom.

[Gość: ck]

Będzie w końcu ten sklep spożywczy w lokalu na rogu?

[Gość: Luciano]

Witam sąsiadów,jak się mieszka po przeszło 6 miesiącach od wprowadzenia?

[Gość: eMKa]

Witam,

mi elegancko. Nawet nie mam się do czegoś szczególnie doczepić, nie narzekam :) Co powiedzą inni sąsiedzi? Pozdrawiam.

[zielonakaczuszka]

Hmm, do wczoraj całkiem nieźle
niestety sąsiedzi postanowili zrobić sobie imprezkę nocną i nie było już tak fajnie a tu człowiek na 7 do pracy ...... ech szkoda gadać

[Gość: sąsiadka]

U mnie jest to samo, myśle, że gorzej nie dało się trafić z wyborem mieszkania. Ściany są tak cienkie, że wszyskto słychać od sąsiadów, no i te nie kończące sie imprezy, które słychać w całym bloku, zero kultury ze stony sąsiadów!!

[Gość: eMKa]

Ja (odpukać) z sąsiadami nie mam żadnych problemów. To pewnie zależy od tego w której klatce mieszkamy. Ja całe szczęście mam mniej sąsiadów w całej klatce niż nie jedna osoba na piętrze. Statystycznie na ciężkie przypadki mam mniejsze szanse.

Co to za sąsiedzi? Nie da się z nimi jakoś porozmawiać i przekonać żeby trochę cichsze imprezki robili?

[Gość: kr]

My sąsiadów mamy całkiem sporo, ale może za dwa razy słyszałem jakąś głośną imprezkę. Ale nie dajmy się też zwariować jeśli to jest raz na jakiś czas i do tego w sobotę to chyba raczej nie jest jakiś wielki problem.

[Gość: sąsiad]

U mnie weekendy bez imprez można policzyć na palcach jednej ręku, także nie jest tak fajnie

[Gość: ff]

a powiedzcie, czy we wszystkich klatkach tak często przepalają się świetlówki? kiedy planowane jest zebranie?

[Gość: eMKa]

No coś w tym jest. Chyba zbyt często one się przepalają. Może się one nie nadają w miejscach gdzie są czujniki ruchu, nie znam się. Może ktoś mądrzejszy się wypowie?

[Gość: Luciano]

Mamy widze podobne problemy,zakłócanie ciszy nocnej chyba we wszystkich trzech blokach,no cóż takich czasów dożyliśmy, U mnie w bloku nagminnie słychać jęki sąsiadki na moim piętrze,nie tylko w godzinach nocnych.... no comment

[Gość: eMKa]

Wie ktoś czy chodził już ksiądz po kolędzie?

[Gość: sąsiad]

Jeszcze nie chodził prawdopodobnie będzie po feriach ale nie wiem na 100%

[Gość: sąsiadka]

A ja mam całkiem inną sprawe. Macie może jakieś pomysły co zrobić z ciągle imprezującymi sąsiadami (w szczególnosci z jedną sąsiadką), bo u mnie w klatce to już jest nie do wytrzymania. Chołota sie powprowadzała i pokazuje sie z jak "najlepszej" strony i do tego jeszcze palenie na klatce schodowej. W calym bloku smierdzi. Zero kultury i szacunku do innych. Jak ktos sie nie umie zachować, to niech sie nie pcha między ludzi!!!

[Gość: sasiad]

to widze ,że w każdej klatce zawsze ktoś się znajdzie ,ktoś kto zakłuca innym ciszę ale palenie na klatce !!! - surowo zabronione

[Gość: ck]

W której to klatce imprezowa sąsiadka?
Odnośnie księdza, na tablicy pod kościołem wisiała kartka że na czas ferii wstrzymana kolęda.

[Gość: eMKa]

No właśnie, w której to klatce babka siare robi? Ja rozumiem, że imprezka może być, u mnie też może było czasem głośniej ale nie bez przesady.
Odnośnie palenia. Jeśli wiesz kto pali to pogadać z tą osobą, dodatkowo poobwieszać "Zakazy palenia" i napieprzać takie osobniki.

[Gość: sąsiadka]

To blok 16A klatka B i to nie jest już pierwszy raz. Na pierwszy rzut oka to taka "paniusia" a zwykła prostaczka. A co do palenia to niestety jeszcze nie udało mi sie zauważyć kto to robi, ale na całej klatce śmierdzi

[Gość: as]

przepalające się świetlówki to wina developera CORPORES który zamontował najtańsze oprawki na świetlówki badziewny chiński szajs. Jeżeli oprawki byłyby firmowe niebyłoby problemu przepalających się świetlówek. Trzeba wziąć ten cały CORPORES za tyłek niech wymienia to chińskie badziewie na porządne firmowe oprawki póki jest gwarancja!!!

[Gość: as]

porady.domiporta.pl/poradnik/1,127301,5650552,Jednoosobowa_wspolnota__czyli_pan_na_bloku.html
Godne uwagi!! Poczytajcie o CORPORESIE

[Gość: eMKa]

Artykuł ciekawy ale trochę starawy, bo sprzed ponad 4 lat. U nas chyba aż takiej tragedii nie ma. Mi naprawdę dobrze się mieszka i jestem całkiem zadowolony.

Chyba, że zaczniemy może tutaj zbierać wszelkie uwagi i na najbliższym zebraniu (nie wiem na kiedy jest przewidziane) będziemy je omawiać. Tak żeby były w jednym miejscu.

No to zaczynamy (?):
1. Przepalające się świetlówki.

[Gość: gość]

Ja zgłaszam tą beznadziejną wentylacje, która tak szumi, że w całym mieszkaniu slychać,a pożytku z niej nie ma bo i tak czuc co sąsiedzi gotują (a miało wlasnie tak nie być) A tak z innej beczki, to czy nie powinnismy dostac już jakichś rozliczeń za wode i ogrzewanie. Z tego co pamietam to na zebraniu ustalalismy, że woda będzie rozliczana dwa razy w roku, a tu już rok minął i nic.

[Gość: sąsiadka]

Coś w tym prawdy jest. Dalczego mamy placić za smieci wliczająć w to metraż piwnicy i za jej sprzątanie, skoro nigdy tam nie było posprzątane.

[Gość: ck]

No to zaczynamy (?):
1. Przepalające się świetlówki.
2. wentylacja
3. uniesiona kostka brukowa przy wejściu do kl B, nie da się otworzyć drzwi do 90st.
4. zepsuty samodomykacz drzwi do garażu

[Gość: gość]

5. Rdzewiejąca blacha przy płytkach na balkonach od strony zewnętrznej oraz przy licznikach na klatkach

Nowe mieszkania na Chęcińskiej- Corpores Rzes

[zielonakaczuszka]

I. Co do tego palenia, to ta/ten palacz-jaskiniowiec ustawił sobie na parapecie nawet popielniczkę, śmierdziało okrutnie(mam odruchy wymiotne jak czuję papierosy-takie uczulenie czy coś), a nie będę chodzić po mieszkaniach i pytać czyja to, więc wyrzuciłam do śmietnika.
A swoją drogą to trzeba naprawę nie mieć krzty rozumu i szczypty kultury, żeby palić na klatce, na której nie ma żadnej wentylacji ani nie otwierają się okna!
Z tymi imprezkami też jest ciekawie, w każdy weekend przyjeżdżają "goście" do sąsiadów/sąsiadki (nie wiem bo to nie moje piętro, ale słychać w całym bloku) i nie ma możliwości żeby rozmawiali normalnie-albo dziki rechot, albo wiązanki przekleństw + muzyka wino i śpiewy. Nie wiem czy ktoś znalazł na to jakiś sposób?
II.Rozliczenie rzeczywiście powinno być w styczniu za wodę(2xrok) i ogrzewanie(1xrok), tak jest w umowach z zarządcą. Chociaż wg mnie ogrzewanie powinno być rozliczane po zakończeniu okresu grzewczego, a woda to wszystko jedno kiedy.
Ja nie mam kontaktu z zarządem naszej wspólnoty, ale to chyba do ich obowiązku należy przypominanie zarządcy o takich sprawach?
Pierwsze rozliczenie za wodę było podobno w czerwcu i od lipca płaciliśmy niby skorygowanie opłaty, ale było to zrobione jakoś tak tajemniczo, że dowiedziałam się o tym w listopadzie (albo ja tak słabo zorientowana jestem, albo to dziwne?).
Pozdrawiam wszystkich miłych, kulturalnych i pachnących sąsiadów.

[Gość: sąsiad]

Ja jestem przede wszystkim za zmianą zarządcy. U nikogo z moich znajomych deweloper nie wybierał sam zarządcy, tylko u nas taka śmieszna sytuacja. Przecież wiadomo, że firma, która zajmuję się tym teraz, z wyboru corporesu, nie będzie działała przeciwko nim. Zrobiliśmy sobie sami na złość zgadzając się na to. U nas podobnie jak w artykule w zarządzie wspólnoty jest bliska osoba corporesu. O ile się nie mylę jest siostrą pani Haliny. Także jak widać to u nich już taki zwyczaj. Ehh szkoda nerwów.

[Gość: gość]

...wybrana na zebraniu z polecenia Haliny, bez informacji o tym że rodzina, Ta sytuacja jest nie dopuszczalna, nie mam nic do tej Pani ale uważam że powinno się zmienić skład zarządu. To po prostu sprzeczność interesów. A do tego bezczelne zachowanie corporesu ze proponuje swoją osobę.

[Gość: sąsiad]

Ja uważam, że trzeba zmienić skład zarządu i firmę zarządzająca. Tylko ciekawe na jaki czas podpisana jest umowa z tą firmą? Znając życie to pewnie do czasu dopóki gwarancja od corporesu nie minie...

[Gość: as]

Każda rozsądna wspólnota natychmiast rezygnuje z usług zarządcy z nadania developera!!!Nie da się pogodzić interesów wspólnoty z interesem developera. Znając życie UNIKOL ma podpisaną umowę na 2 lata czyli na okres gwarancji!! Trzeba na majbliższym zebraniu zrezygnować z usług UNIKOLU i zlecić zarządzanie niepowiązanej w żaden sposób z CORPORESEM firmie ktora w sposób obiektywny i rzetelny wytknie na przeglądach gwarancy jnych CORPORESOWI wszystkie fuszerki. Z obecnym zarządcą możemy obudzić sie z ręką w nocniku- gwarancja się skończy a za naprawę niedoróbek zapłacimy MY!! Ponadto CORPORES buduje obok osiedle- ciekawe komu obiecał że będzie tam zarządzał? Jak myślicie??

[Gość: eMKa]

Czy na pewno w zarządzie jest siostra p. Haliny? Ja nie jestem tego pewien na 100% ale mogę się mylić. Wiem która pani jest siostrą p. Haliny ale nie kojarzę jej z wyborów.

Podczas pierwszego zebrania była mowa o tym, że po roku jak przedstawią wszystkie rozliczenia i nie będzie nam się coś podobało to jest możliwość rezygnacji z ich usług i zmiany zarządcy. Tylko pewnie jakiś okres wypowiedzenia też obowiązuje.

[Gość: sąsiad]

Mi to już nie chodzi nawet o te rozliczenia. Chociaż fakt przepłacamy za parę rzeczy. Ale to nie są jakieś zawrotne pieniądze. Bardziej chodzi mi o to, że unikol współpracuję z corporesem. Przymyka oko na usterki, a po upływie 2 lat chętnie naprawi to z funduszu remontowego. To jest normalna sprawa i corpores pewnie ma teraz z nas niezły ubaw, że tak łatwo im poszło. Popytajcie kogokolwiek w nowym budownictwie czy firmę zarządzającą ma z polecenia dewelopera? Szkoda, że nie było mnie na tym pierwszym spotkaniu, bo chyba zabarykadował bym się w tym budynku dopóki nie przegłosowalibyście zmiany unikolu.

[Gość: sąsiadka]

Sprawa jest prosta, na nastepnym zebraniu trzeba bedzie zrezygnować z usług Unikolu, bo tez nie jestm nimi zachwycona , a do tego czasu trzeba poszukać innego albo kilku zaprosic ich na zebranie i niech przedstawią swoje propozycje. Z tego co pamiętam to w każdej chwili możemy zrezygnować z ich usług obowiązuje tylko miesięczny okres wypowiedzenia.

[Gość: xxx]

Po lekturze ostatnich wpisów nasuwa mi się pytanie: były już te rozliczenia za wodę i ogrzewanie czy ich nie było? Dostał ktoś nowy wymiar zaliczek? Jeśli tak to w jakiej formie, a jeśli nie to czy ktoś wie kiedy takowe rozliczenia nastąpią. Bo widzę że jest z tym dużo niejasności.
A druga sprawa dotyczy przepalających się lamp. Czy ktoś wie kiedy będą wymieniane i dlaczego tego nie wykonuje się na bieżąco? Może ktoś ma info od zarządcy ewentualnie od Corporesu?
Pozdrawiam.

[Gość: sąsiadka]

Chciałam zapytać, czy nie mają Państwo problemu z pękającymi ścianami w mieszkaniu? bo u mnie na jednej ścianie powstaje coraz więcej pęknięć i nie wiem czym to jest spowodowane oraz jak temu zaradzić.....

[Gość: xxx]

Witam. U mnie występuje jedno pęknięcie na ścianie aneksu kuchennego (16G). Jest to pęknięcie sięgające od sufitu do podłogi, na granicy dwóch płyt (tak mogę wywnioskować na podstawie wcześniej zrobionych zdjęć przed tynkowaniem). Zgłosiłem to do państwa z Corporesu jeszcze w tamtym roku. Usłyszałem że wszelkie uwagi będzie można jednak zgłaszać dopiero podczas kontroli gwarancyjnej, która ma się odbyć po 12 miesiącach od odbiorów. Trzeba tą sprawę dodać do poprzednio wymienionych usterek i podnieść na zarządzie.
Pozdrawiam.

[zielonakaczuszka]

Dobry wieczór,
W moim mieszkaniu również jest pęknięcie ściany od podłogi aż po sufi na ścianie nośnej. Ale może to być spowodowane układem mieszkań - po drugiej stronie jest łazienka i mogły powstać jakieś naprężenia przy wykuwaniu kanałów pod instalację wodną. Uważam że trzeba to oczywiście zgłosić, bo to może nie być ta przyczyna? Budynek stał dość długo więc raczej rysy nie powinny być spowodowane osiadaniem fundamentów.
A jak u Państwa w mieszkaniach jest ze szczelnością okien? U mnie w 2 oknach to było coś strasznego, dopiero sylikonowanie pomiędzy parapetem a progiem ościeżnicy coś pomogło.
Kolejny problem to brak zachowanych spadków na płytkach balkonowych - nie wiem jak u innych ale u mnie woda stoi na środku balkonu? Tym sposobem mróz wysadzi płytki za 3 lata :/

[Gość: sąsiadka]

Witam
Z tego co się dowiedziałam to unikol planuje spotkanie z nami pod koniec marca. A co do rozliczeń za użytkowanie mieszkań, to pani administrator stwierdziła, że mają na to jeszcze czas i prawdopodobnie dostaniemy też w marcu razem z zawiadomieniem o zabraniu. A świetlówki jak nie działaly tak nie działają, biorą kase i nawet żarówek nie chce im sie wymienić!!

[Gość: Luciano]

Są już rachunki za energię elektryczną,dzis dostałem fakturę na mail.

[Gość: sąsiad]

I jak bo my jeszcze nie dostaliśmy ?

[Gość: sąsiadka]

Ale to są tylko rachunki za prąd, przecież już przychodziły wcześniej

[Gość: eMKa]

To już chyba zależy jak ma ugadane z energetycznym. Jak ktoś będzie chciał to i co miesiąc może dostawać fakturę, co wiadomo że wiąże się z dodatkowymi kosztami za odczyt licznika.

[Gość: as]

w końcu jest zebranie wspólnoty. Nareszcie pozbędziemy się nieudolnego zarządcy firmy unikol. Unikol urządził sobie kpiny z mieszkańców. Na nowych budynkach narobił 5539zł DŁUGU!! i dług ten chce pokryć zabierając nasze pieniądze które uzbieraliśmy na funduszu remontowym (6309 zł). SKANDAL! Poza tym koszty eksploatacyjne dzięki Unikolowi mamy chyba najwyższe w Kielcach!!!!

[Gość: sasiad]

Kiedy to spotkanie ? skąd macie takie informację ? A jeżeli tak jest rzeczywiście to nie wolno im popuścić będą musieli to nam wytłumaczyć ! No i chyba czas znaleźć nowe oferty zarządu w Kielcach - najlepiej żeby każdy kto może oczywiście poszukał i już na najbliższym spotkaniu przedstawił konkurencyjne oferty

[Gość: eMKa]

Zebranie 26 marca, info znajdziesz w skrzynce pocztowej.

[Gość: sąsiad]

Ciekawe o ile podniosą nam czynsze- oby nie ? i jakie będą dopłaty i może jakieś nadpłaty ?

[Gość: sąsiadka]

ja licze na obniżke czynszu, bo z aktualnego rozliczenia wyszło, że mam kilka stówek nadpłaty, ale z nimi to nigdy nic nie wiadomo

[Gość: xxx]

Nowe bloki obok naszych
www.checinska.com.pl/

[Gość: JasiuKowalski]

Proponuję poruszyć temat z jakiego powodu podniesiono stawkę za GJ (jednostkę zużytego ciepła) z 35 zł jak to było ustalane na ostatnim zebraniu do 61,54 za 1 GJ- bo tak jest to liczone na rozliczeniu. Nikt o tej zmianie nie informował więc liczą to jak chcą rżnąc nas z kasy! Efekt jest taki że że zwroty są dużo niższe niż powinny a niektórym wyszły nawet dopłaty.
Znacie odpowiedź dlaczego tak jest????

[Gość: zawiedziona]

Niestety potwierdził się fakt, że nie należy brać zarządcy od dewelopera. Jak dla mnie powinniśmy jak najszybciej rozwiązać umowę z bublem o nazwie UNIKOL i znaleźć innego zarządcę...

[Gość: ZACHWYCONA]

Zachwycona jestem operatywnoscia wykonawcy budynku ABG ul. Checinskiej.
Wszystkie koszty mediow w wykonczeniowce budynkow scedowane na kupujacych mieszkania. Mial racje 'Wlasciciel' a co nie stac nas ? ZAPLACIMY W ROZLICZENIU ROCZNYM ZA2012
JAk wyglada udzielenie dojazdu z naszego wjazdu, od ul. Armi Krajowej dla Media Ekspert. Kto z kim to zalatwil i za ile ?!
Pani, ktora sprzata nasze bloki ma napewno umowe na sprzatanie lokalu oraz mieszkania firmy budowlanej. Prawda pani H.....?!
Zarzad scedowal swoja decyzyjnosc na ZARZADCE? czy tylko podpisuje dokumenty przez niego podsuniete?
POSZERZYC SKLAD ZARZADU BY MIEC WIEKSZA KONTROLE !!!!
GJ baaaaardzo drogi mily panie KC.
KROTKO nie ten Zarzadca !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dwa lata rekojmi Firmy budowlanej dobiegaja konca , zastaniemy z golym tylkiem i dlugami....
SMIAC SIE Z NASZEJ GLUPOTY CZY PLAKAC

[Gość: Wlasciciel]

nowa stawka zwiazana jest z kosztami kotlowni oraz zuzyciem co przez wykonawce budynku w okresie zanim Corpores oddał nam budynki. Budynki byly oddane nie w terminie. Pani H B zapewniala, ze koszt CO, pradu oraz wywozu smieci w kontenerach na czas remontu do konca lutego pokryje firma Corpores w zamian za nieterminowosc oddania budynku. przeciez przy innym Zarzadcy moglibysmy sie tego domagac. Unikol zaplacil te rachunki naszymi pieniedzmi. A CO NIE STAC NAS ? ZAPLACIMY JESZCZE PANI< KTORA SPRZATA IM BIURO< NIECH MAJA CZYSTO BY SIE PANI H.....PLAWILA W LUKSUSIE

[Gość: bhvj]

Niech się teraz biją w piersi te osoby, które dały się nabrać cudownej pani Halinie i jej rodzince. Z tego co wiem było parę osób, które głośno mówiły na pierwszym spotkaniu o zmianie zarządcy. Nie chcieliście ich słuchać to się teraz nie dziwić, że tak jest. Każdy kto choć trochę myśli chyba wiedział, że oni mają niepisaną umowę i będą sobie chronić tyłki. Wydymali nas na własne życzenie i nie ma się co dziwić. Trzeba się teraz złapać za jaja i wyegzekwować to co nasze. Ja tam mogę się z nimi nawet sądzić. Nienawidzę takiej bezczelności. Reklamę na internecie też zamierzam zrobić zarówno corporesowi jak i unikolowi. Może kolejnych naiwnych nie uda im się oszukać.

[Gość: as]

Jakim prawem Unikol naszymi pieniędzmi zapłacił faktury Coporesa za oświetlenie i utrzymanie drogi osiedlowej!!! (lampy w lipcu świeciły się od 18.00). Przecież droga osiedlowa nie jest nasza!! Firma sprzątająca koszt 24132zł co miesięcznie daje 2011zł!!!- najlepiej zarabiająca sprzątaczka w Kielcach!! A co nie stać nas!!!
Unikol i Corpores myślą chyba że w naszej wspólnocie mieszka ciemny lud co nie umie czytać pisać i liczyć i da się wydymać

[Gość: ZACHWYCONA]

Masz rację zostalismy wydymani i to bardzo. Po roku nie ma oszczednosci na jakie powinnismy liczyc w nowym budynku na podstawie rozliczenia zarzadcy. Gdzie sa pieniadze z reklamy sprzedazy lokalu na parterze firmy Corpores ?
Zrzadca ma calkowita decyzyjnosc o umieszczaniu reklam na budynku? Tak jest napisane w ustawie nr8/2013 zgoda administratora - zarzadcy budynku. Dlaczego pisze, ze traci moc dana uchwala np. nr 9 czy 11 z dn. 24.05. 2012 a nie pisze czego ona dotyczyla? Czy Zarzad WMieszkaniowej jest swiadomy czego te ustawy dotycza. Czy napewno Zarzad WM to osoby kopetentne do sprawowania tej funkcji?
Bylam wlascicielka mieszkania, ktore nalezalo do wspolnoty, ktorej zarzad mieszkancow wykazywal duze zainteresowanie budynkami oraz praca zarzadcy i nadzorowal jego poczynania. Nasz zarzadca zatrzymal sie w czasie uwaza chyba, ze ma wladze absolutna.
Nie widac by ten Zarzadca byl profesjonalista inni z niego rezygnuja.
W wydatkach Pan zarzadca odziela koszty za uslugi zarzadzania od wydaykow na artykuly i druki zwiazane z zrzadzaniem.Na tusz do drukarki panu starczylo?
Mily panie Zarzadco wie pan co tojest profesjonalizm?
ZACHWYCONA juz nie jestem. Zbulwersowana.
Zebranie nie musi rozpoczac sie od porzadku obrad narzuconego przez Zarzadce. To jest zebranie Wspolnoty Mieszkaniowej i o tym musimy pamietac!
Prosze wszystkich lokatorow o dokladne przeczytanie pisma, ktore umiescil nam zarzadca w skrzynkach. Prosze rowniez o udzielenie pelnomocnictwa Waszym sasiadom lub bliskim do reprezentowania Was na zebraniu jesli nie bedziecie mogli byc.

[Gość: as]

trafna uwaga z szyldami reklamowymi!!! Przeczytajcie uchwałe nr.8 paragraf 6 właścieciele lokali użytkowych mają nie płacić za reklamy!!! Skandal!! To jest ewidentne działanie zarządcy na niekorzyść wspólnoty mieszkaniowej!!! Kolejna kpina i żart zarządcy z mieszkańców.

[Gość: eMKa]

Mam nadzieję, że ktoś z tutaj najbardziej aktywnych jutro podobnie będzie głos zabierał. Oraz Ci co wołają żeby zmienić zarządce przyprowadzą kogoś ze sobą i coś zaproponują. Liczę na takich i jeśli będzie potrzeba zmian personalnych w Zarządzie Wspólnoty, to chętnie poprę taką osobę. Mam nadzieję, że będę wiedział że to ktoś stąd :)

Tak z innej trochę beczki. Moja próba ogarnięcia rozliczeń mediów itd. nie do końca się udała. Wy swoje analizowaliście?

[Gość: eMKa]

Jak wrażenia po zebraniu?

[Gość: ST]

Z innej Beczki.

Do właścicielki czarnego Audi TT.

Czy Pani naprawdę nie umie lepiej parkować czy robi to Pani na złość innym?

Jeszcze nigdy nie widziałem żeby to auto było zaparkowane przy chodniku a nie na chodniku :)

może kilka godzin z instruktorem by pomogło :)

[Gość: re:]

a drugi/druga od nowego seata toledo. jeszcze nigdy nie wymierzone tak żeby nie zajmować miejsc dla dwóch samochodów. trochę wyobraźni. 2m to za dużo żeby zostawiać odstęp od innych samochodów ale w zupełności za mało żeby ktoś inny zaparkował

[Gość: mieszkaniec]

Co do parkowania to napiszę jedno: SZANUJMY SIEBIE NAWZAJEM I PARKUJMY TAK, BY NIE UTRUDNIAĆ TEGO INNYM !!!!!!!!! Tyle w tym temacie! A jak wrażenia po zebraniu ??????? ja mam mieszane uczucia.... szczególnie do grupy buntowników.... WSZYSTKO NA NIE!!!! Szkoda gadać...

[Gość: kierowca]

W temacie parkowania... zgadzam się z przedmówcami. Mam nadzieję, że niektórzy "kierowcy" przestaną myśleć tylko o sobie...

[Gość: eMKa]

Dokładnie, szkoda gadać. Tutaj nie wiadomo jacy są na nie, wszystko źle. Jak co do czego dochodzi, to jednak niewiele przechodzi przy głosowaniach przy ustawach. No cóż... zostaje nadzieja, że nie będzie z nami aż tak źle, jak to uważają... Powiększmy zarząd, zróbmy szlaban, obetnijmy kilka gr (zł w skali roku) Unikolowi itd, a jak przychodzi to konkretów to nie ma ani konkretnej propozycji na zmiany, oferty... Ludzi nie dajmy się zwariować.

[Gość: KOLEŚ]

Po spotkaniu z zarządcą stwierdzam jedno- spoko ludzie, profesjonalni i konkretni, w pierwszej kolejności stawiający interes lokatorów!!! Szkoda gadać o niektórych ludziach ze wspólnoty zasiadających w pierwszych rzędach, którzy sami 'pogubili sie w zeznaniach' nie rozumiejąc w pewnym momencie za czym głosują- to osoby bez pojęcia o zarządzaniu nieruchomościami.
Nawet nie chce mi sie tego opisywać jak żeście sie zachowywali, nie szanujecie pracy ludzi którzy wiele pracy wkładają dbając o nasze sprawy!! Bez wahania polecę firmę UNIKOL, a oponęci niech się zastanowią co wygadują, wola zmniejszyc koszty zarzadzania biorąc jakichs buraków co nie będą mieć pojęcia o ustawach itp tylko po to żeby oszczędzić pare groszy.
Jest mi wstyd że sensowna firma musi użerać sie z nami tylko dlatego że pare osób jest zdziwaczałych i nie wie o czym mówi, a sami głosowali przeciwko sobie bo w ich zamiarze wcale nie była walka o dobro wspólnoty tylko stawianie kłód pod nogi innym, którzy chcą stworzyć zgraną demokratyczną Wspólnotę. WSTYD!!! a mogliśmy załatwić to wszystko w 45 min izdązyć na mecz a skończyło sie na niedorzecznościach i straconym czasie!!!!

[Gość: ad]

Szkoda mi nawet słów. Najpierw wielkie poruszenie, że nas wydymali, że trzeba zmienić zarządce, a po spotkaniu jaki ten unikol profesjonalny. Czas nam mija, Halinka się cieszy, a wy co pół roku będziecie pisać, że nas dymają. Dajcie sobie spokój z tym forum, bo się tylko ośmieszacie. Miałem nadzieję, że tym razem, skoro było tu takie poruszenie, to coś zrobimy z tym bublem zwanym Unikol. Niestety oprócz grupki z przodu, która może chciała dobrze, ale nie bardzo wiedziała co mówi, reszta chyba spała albo spieszyła się na mecz.

[Gość: sąsiadka]

a może ktoś opisać w skucie jakie nowe postanowienia padły po zebraniu, bo ja niestety nie mogłam przyjść, a jestem bardzo ciekawa

[Gość: Sąsiad]

Witam sąsiadów.Szkoda,że na zebraniu znowu pojawila się garstka mieszkańców. Pierwsza rzecz, która niestety nie przeszła to forma głosowania.Łatwiej byłoby głosować 1 mieszkaniec 1 głos a nie jak chciała wiekszość ,zgodnie z procetowymi udziałami.Niestety ciemnota a może interesy wzieły górę. Po drugie, czy nikt nie zauważył ze firma Unikol rąbneła nas na kasę!Wrzucając sobie w nasze rozliczenie takie coś jak dyżur całodobowy, zwiększyła sobie tym samym swoje przychody. I tu miał rację p.Śliwa zgłaszając wniosek o obniżenie stawki Unikolu.Dlaczego to pozostawiono bez zmian.Oczywiście rozumiem że obowiązuje nas umowa z Unikolem ale mogliśmy obniżyć koszty dyżuru pana Kazia który siedzi sobie w dmoku i czeka aż ktoś z mieszkańców naszej wspólnoty zadzwoni z usterką na części wspólnej budynku:) Dlaczego nie poruszono kwestii rozliczania 2x w roku, nie zwiększono zarządu z 3 osób na np.6 lub 5?????Faktycznie grupka osób siedzących z przodu moze coś chciała zmienić ale niestety brak im ogłady i przede wszystkim wiedzy.Wiedzą że gdzieś bije ale niestetny nie sa w stanie powiedzieć ,w którym Kościele.Suma sumarum nic nie załatwiono ważnego na tym spotkaniu, przykre.W zarządzie powinna być p.Iweta bo ja widać jedynie w "obejściu"plus jakieś twardogłowe soby o ekonomiczno-prawniczej wiedzy a nie kolejne osoby specjalizujące sie w czesaniu włosów!

[Gość: pc5]

Koszt pogotowia całodobowego w 2 półroczu wzrósł prawie o 200zl przeliczając na miesiąc, ale to też nikogo nie interesuje..

[Gość: mieszkanka]

Niestety nie załatwiliśmy nic. Ludzie w naszych blokach chyba widocznie są bardzo bogaci. Pogotowie całodobowe to dla mnie kpina. Za odbieranie telefonu i przekazywanie dalej usterki, za którą i tak zapłacimy. No ale nic pan, który siedział przede mną i cały czas mówił sam do siebie i śmiał się idiotycznie, twierdził, że przecież to są takie mała koszta. No to spoko skoro małe to płaćmy za nic. Po wybuchu głupkowatego śmiechu postanowiłam nie zabierać głosu na ten temat. Trudno płaćmy.

[Gość: mieszkanka]

Mam jeszcze jedno pytanie co wam przeszkadzało w tym, żeby zwiększyć liczbę osób w zarządzie? Na moje oko w zarządzie zasiada siostra p. haliny (nie było jej na zebraniu), jakiś chłopak, który popiera raczej corpores ( siedział obok nich za zebraniu, więc chyba bardzo się z tym nawet nie kryje) i dziewczyna, która jest za nami, ale nie umie tego przekazać normalnie. Czy według was nie przydał by się w zarządzie jeszcze ktoś??? Nie jestem w grupie mieszkańców siedzących z przodu, ale chętnie zgłosiłabym się do zarządu, bo coś z tym trzeba zrobić. Chciałabym żeby osoby, które głosowały przeciw zwiększeniu, podały chociaż jeden logiczny argument. Bo mi wydaję się, że robione to było po prostu po złości.

[Gość: mieszkaniec]

Myślę, że na wczorajszym zebraniu zabrakło przede wszystkim tego, by głos zabrał ktoś kto miałby do powiedzenia coś konkretnego. Widać było wyraźnie, że ludziom nie podobał się sposób zachowania grupy osób siedzących z przodu. Chyba nie tak powinna wyglądać rozmowa poważnych dorosłych ludzi!!! Wydaje mi się, że wiele lub nawet zaryzykuję stwierdzenie, że wszystko można załatwić polubownie. Nie krzykiem i pretensjami. Przestańcie podchodzić roszczeniowo do wszystkich kwestii związanych z naszą wspólnotą.
Moim zdaniem to był główny powód odrzucenia propozycji zwiększenia liczby osób w zarządzie. Po prostu nikt nie chciał "TAKICH" osób.
Ponadto uważam, że nikt z tamtej grupy nie powiedział niczego konkretnego. Dlaczego nie przedstawili nam propozycji innych zarządców, innego pogotowia itp. Konkretnie kto, co i za ile!
Ludzie opanujmy się. Jesteśmy wspólnotą co znaczy, że powinniśmy działać razem. Szkoda, że nie wszyscy to rozumieją.

Poza tym ja osobiście wcale nie widuję p. Iwety w "obejściu". Nie chcę nikogo obrazić, ale uważam, że jest to osoba, która nie ma swojego zdania - tylko przekazuje zdanie rozkrzyczanych sąsiadek. Ale to tylko moje spostrzeżenia. Proszę się nie gniewać.

[Gość: sąsiad]

Jestem ciekaw czy to jest jakiś wymóg prawny z tą infolinią od UNICOLu , i czy musimy to płacić tak samo z tym pogotowiem całodobowym , czy kazdy nie mógł by sobie we własnym zakresie w razie czego szukać fachowca?

[Gość: mieszkanka]

Ja na przykład miałam przygotowaną ofertę innego zarządcy. Zarządcy, z którego zadowoleni są moi znajomi, którzy też kupili nowe mieszkanie. Tylko tak jak pisałam, przede mną siedział pan dzięki któremu w ogolę odechciało mi się odzywać. Zachowywał się po prostu jak burak. Śmiał się jak baran bez powodu. Dla mnie jego zachowanie było o wiele gorsze niż tej grupy krzykaczy, jego było po porostu prostackie. Też siedział na przodzie tylko z prawej strony. Odnośnie tego nieszczęsnego pogotowia zamierzałam zająć głos i też usłyszałam jak ten oto pan twierdzi do swoich sąsiadów, że są to małe pieniądze. Odechciało mi się wtedy odzywać w ogóle. Chcemy płacić komuś za nic, to płaćmy. Nie zbiednieję od tej sumy, ale nie lubię jak mnie ktoś jawnie naciąga.

[Gość: Mgr]

Chyba pora założyć stronę internetową naszej wspólnoty, jeśli papier jest taki drogi zjedźmy z kosztów a i wszyscy lokatorzy będą mieli dostęp do informacji.

[Gość: sąsiadka]

Dla mnie p.Iweta jest tragiczna. Raz jak niechcący zatrzasnęły mi się klucze w piwnicy i zadzwoniłam domofonem to nie chciała otworzyć i raz byłam światkiem jak zbierała kore, która zdobi nasze trawniki, bo pewnie potrzebne jej były na balkon do swoich drzewek. Żenada

[Gość: z B]

Odpieprzcie się od Iwetty! Spojrzcie lepiej co robi reszta zarządu ten gruby chłopak chyba z G i siostra haliny to jest żenada!!
Unikol&Corpores tak nas wydoi z kasy że nie pozbieramy a zarząd wszystko przyklepie

[Gość: ab]

Kurcze, ale beznadziejna sytuacja się robi. Na zebraniu krzyki z jednej strony. Tu na forum druga strona krzyczy. Moim zdaniem na spotkaniu wspólnoty grupa "krzycząca" miała rację tylko potrzebny był jej ktoś kompetentny, kto umiał by wyjaśnić czego chcą. Ludzie ogarnijmy się. Niech zgłoszą się do zarządu jakieś kompetentne osoby i będzie po sprawie. Niestety na razie wygląda na to, że jedyną osobą w zarządzie, która jest po naszej stronie jest właśnie ta wyśmiewana tu wszem i wobec p.Iweta. Sytuacja według mnie wygląda żenująco: zarządca podporządkowany corporesowi, zarząd składający się z dwóch osób popierających corpores i jedna osoba według was zupełnie niekompetentna. No coś tu jest nie tak i naprawdę ciężko mi zrozumieć czemu większość z was głosowała przeciwko zmianie. Przecież zarząd nie musiał być powiększony o osoby z grupy krzykaczy.

[Gość: mieszkaniec]

A czy byli jacyś kandydaci? Bo jakoś nie kojarzę. Do zarządu chciały wejść dwie panie - sąsiadki p.Iwety. A co to ma być? Prywatny folwark czy co? Beznadziejna wspólnota. ŻENADA!!!! LUDZIE OGŁADY!!!! Jak się chciało być panem na włościach to trzeba było sobie dom wybudować!!!!

[Gość: a]

Według mnie bez znaczenia kto jest w zarządzie i tak nic nie robią!!! Beznadzieja. Dla mnie w zarządzie powinno być przynajmniej po 1 osobie z każdej klatki wtedy może jakoś by to funkcjonowwało sensownie

[Gość: eMKa]

No ale zaraz odezwą się głosy, że klatka klatce nie równa. W jednej jest 6 mieszkań a w innej np. 7 mieszkań /piętro.

[Gość: ab]

Podoba mi się ten pomysł. Niech każda klatka wybierze sobie jedną osobę, która chce być w zarządzie. Przecież liczba osób w zarządzie zależy tylko od nas. Jest mi to już zupełnie obojętne ile tych osób ma być tylko do cholery zróbmy z tym coś wreszcie, zamiast patrzeć jak corpores robi sobie z nas jaja.

[Gość: ab]

Kandydatów nie było, bo nie daliście im szansy się zgłosić. Ofert zarządców też było parę. Ba nawet jeden czekał na telefon, żeby przyjechać na spotkanie i przekazać nam ofertę, ale co poniektórzy nie dali nawet takiej szansy ludziom, którzy się przygotowali. W tym jest problem, że robiąc na złość grupie z pierwszych rzędów, zrobiliście też na złość reszcie.

[Gość: eMKa]

Ja wręcz czekałem, że ktoś przedstawi jakieś konkretne oferty, a nie tylko krzyczał żeby wypieprzyć obecnego zarządce. Niby nie było siły przebicia? Cała lewa przednia cześć była aktywna i jakby naprawdę chciała to by wstała i poinformowała, że ma coś do zaoferowania. Reszta wtedy musiałaby wysłuchać. Pewnie resztę w pewnej części by zainteresowała.
Jedna dziewczyna odpowiedziała mi na pytanie dlaczego chce być dodatkowo w Zarządzie: "Bo chcę być!!!!" Normalnie argument jej powalił mnie i już prawie gotowy byłem głosować na nią, ale niestety dziewcze nie dostało takiej szansy... Urzekła mnie.

[Gość: czesław]

Do eMKa - najwięciej jątrzysz i zamieszanie robisz ty. Wypisujesz głupoty na niczym się nie znasz! a kogoś oceniasz. Nie potrafisz czytać ze zrozumiem( nie zrozumiałeś rozliczenia) wybacz ale jesteś bezdennie głupi więc zamilcz i nie uddzielaj się już matołku.

[Gość: mieszkaniec]

Nie zniżajmy się do takiego poziomu, proszę was. Choć nie ukrywam, że użytkownik eMKa faktycznie trochę jątrzy. Na forum widać, że są osoby, które myślą i chciały by coś zrobić. Niestety podobnie jak na spotkaniu pojawia się taka osoba jak eMKa i robi zamieszanie. Trzeba przestać krzyczeć, ale też zacząć myśleć i nie skreślać każdego pomysłu z góry. Dlatego proponuję zebrać się w sobie i wybrać po tej jednej osobie z klatki.

[Gość: eMKa]

Ja wprowadzam zamieszanie? Skoro Ty, Czesław, tak na wszystkim się znasz to zapraszam Cie i wyjaśnisz mi z tymi rozliczeniami, tak jak ii nnym lokatorom. Myślisz, że tylko ja miałem do Unikolu jakieś pytania odnośnie rozliczeń? Jeśli tak to jesteś w głębokim błędzie. Dla Ciebie wszystko idealnie było w tych rozliczeniach zrozumiałe?
Możecie mnie od matołków wyzywać, ale zarówno jak i wam i mnie zależy na naszych wspólnych sprawach. To, że mam inne zdanie od Ciebie to znaczy, że jestem bezdennie głupi? Pomyśl troszkę.

[Gość: czesław]

Oceniasz, wyśmiewasz innych którzy szanują ciężko zarobione pieniądze i nie chcę bezmyślnie płacić unikolowi za wygórowane stawk na wszystko i. Dziwi mnie że zaufałeś bezgranicznie unikolowi i corporesowi. Może popytaj wśród znajomych pokaż im rozliczenia kosztów unikolu z naszych budynków ,zasięgnij opinii u innych zarządców wtedy dowiesz się że to co dzieje się u nas we wspólnocie to komedia jest. Jak zasięgniesz niezależnych opinii dopiero wtedy się wypowiadaj ok?

[Gość: ewa]

Jak nie wiesz do czego służyła jej ta kora to nie zabieraj głosu, a tym bardziej kogoś nie obrażaj. Przed klatką B wsadzone są kwiatki, żeby ludzie nie chodzili skrótem i do tego potrzebna była kora. Robiłam to razem z nią, więc proszę nikogo nie oczerniać, że kradnie korę na swój balkon.
Nie dość, że za swoje pieniądze kupiłyśmy kwiatki, to jakiś CHAM potrafi tak napisać.

[Gość: ST]

Powstało oddzielne Forum. przejrzyste i czytelne.
Proszę o logowanie się i pisanie.
Proszę również o przestrzeganie zasad bez wyzwisk i obelg :)

www.checinska.pun.pl
Informacje umieszczę na Tablicach Informacyjnych w klatkach

[Gość: archiwum X]

pisze pani ze zatrzasnely sie pani klucze w piwnicy jakim cudem??????a po drugie ma pani kod wlasn ktorym moze pani otworzyc drzwi do klatki i wejsc chyba ze jest pani na tyle inteligetna i ze mieszka pani tu juz rok i nie wie ze taki kod posiada(BLADYNKA???????????????)zenada to co pani pisze

[Gość: Sąsiadka Kl.B]

Stwarzacie Państwo sztuczne problemy. Zwróccie uwage na to, ze przez wiele lat mamy tworzyć Wspólnote Mieszkaniowa bez wzgledu na to komu zapłacimy za zarzadzanie nasza nieruchomoscia.
Kazdy dobrze wie, ze łatwo jest sprawować wladze osobie o analitycznym mysleniu nad sklucona spolecznoscia. Łatwo jest wtedy czerpac korzysci materialne bo myslenie ludzi skierowane jest na 'sensacje' i postawe zewnetrzna osoby decyzyjnej. Uwazam, ze wie o tym kazdy.
Tak sie dzieje w naszym kraju i dlatego mamy jak mamy. Zazdrosci sie innym narodom spójnosci w działaniu, dyscypliny i porzadku -dlaczego ? Dzieje sie tak ponieważ ludzie zainteresowani tylko własnym wnetrzem nie sa prospołeczni.
Drażni ich wrecz czyjas aktywnosć skierowana na otoczenie.
Zostawcie Panstwo pania Iwetę w spokoju. Drażniło Was to, że sadziła kwiaty na trawniku pod klatka B, gdzie mieszkancy wczesniej wydeptali dróżkę. Panie posadzily tuje w miejscu gdzie młodzież rozkładała latem koc na NASZYM trawniku. Pani Iweta wyrywala chasty, zbierała kore z chodnika by uzupełnic skalniaki. Kto z Was podniósł bodaj jeden kawałek kory z chodnika ?! ...Dziwi Panstwa jej aktywnośc/ DLACZEGO?
Odpowiedzcie sobie sami.......Odpowiedzcie sobie rownież co cenicie w ludziach najbardziej....
W tych kaśliwych uwagach moge dopatrzeć sie że jesteście zbyt leniwi by schańbić sie fizyczna praca, analitycznym mysleniem oraz checia utrzymania NASZEGO jeszcze ładnego osiedla w dobrym stanie estetycznym i technicznym. Twierdzić, że ' place i wymagam' a nie szanowac społecznej pracy to nie rozsadne.
Życze powodzenia w podejmowaniu mądrych decyzji i ocenianiu swoich sąsiadów.

[Gość: Mgr]

Zgadzam sie z przedmówczynią, kobieta Bogu Ducha winna a psy na niej wieszają.Ludzie trochę taktu i klasy!!!

[archiwux23]

nie kupujcie bo was beda dymac taksamo jak nas pisze wprost

[Gość: ST]

Powstało oddzielne Forum. przejrzyste i czytelne.
Proszę o logowanie się i pisanie.
Proszę również o przestrzeganie zasad bez wyzwisk i obelg :)

www.checinska.pun.pl

Informacje umieszczę na Tablicach Informacyjnych w klatkach

[Gość: a]

Sorry, ale dla mnie pakowanie kory do reklamówki i odejście z nią to jednak jest zabieranie. Widziałam to na własne oczy. A co do zatrzaśnięcia kluczy to wypakowywałam coś z samochodu do piwnicy i w między czasie drzwi od klatki się zamknęły. To nie odzywaj się jak nie wiesz jak było. Tak to jest z pomocą sąsiedzką. Człowiek człowiekowi wilkiem

[Gość: 2]

wstyd mi za a, przepraszam współmieszkanców..................:))))))))))))

[Gość: sąsiadka]

Ta dyskusja nie ma sensu. Lepiej zajać się ważniejszymi sprawami

[Gość: aaa]

Zgadzam się w 100%. To forum nie miało służyć wyzwiskom i wylewaniu żali na drugich jak coś mamy do sąsiada to iść i mu powiedzieć w twarz a nie wylewać tutaj swoje żale.
Przecież wszyscy mamy wspólny cel, będziemy tu mieszkać więc opamiętajmy się i zajmijmy się ważnymi dla nas sprawami!!!!!

[archiwux23]

jednak BLODYNKA HEHEHE to trzeba bylo wpisac kod od mioedzkania ktoryu jest dopasowany masakra baba hehe
kodu nie zna tylko dzwoni po sasiadkach BLABYNA BL;ADYNA BLADYNA

[archiwux23]

PISZESZ GLUPOTY KODU SIE NAUCZ ALBO ZAPISZ NA CZOLE BLADYNA HEHEHE

[archiwux23]

zgadzam sie,ale bladyna nie wejdzie do klatki bo kodu nie zna od mieszkania hehehe szok szok

[Gość: sąsiadka]

Widze, że nasze gadki na nic się nie zdają. Mieliśmy skończyc z obrażaniem ludzi,to tylko świadczy o waszym poziomie. Brak słów. Nie rozumiem z czego tu robić halo, co za różnica czy ktos zna swoj kod czy nie, w koncu od tego jest też kluczyk. Normalnie ręce opadają

[Gość: sąsiad]

Zgadzam się , przykre ,że ktoś nie dość ,że obraża to jeszcze padają imiona

[archiwux23]

no wlasnie z czego to po co piszesz glupoty o kloczach i dzrzwiach zamiast wpisac kod,zama zaczelas wiec odpisuje

[archiwux23]

a po drugie zamiast zawracac sasiadce du...e lepiej nauczyc sie kodu wpisac i po problemie,kluczyk podobno sie zatrzasnol w piwnicy krecisz mieszasz i tyle zeby tylko popisac i kogos oczerniac

[Gość: bb]

Z tego co widać , to ty tu najbardziej mieszasz

[Gość: sasiad]

zwracam się do osób które mają coś rzetelnego do powiedzenie żeby przeniosły dyskusję na nowe forum. ktoś je wczoraj założył i uważam że to dobry pomysł. może nawet należy wprowadzić zasadę żeby logować się z imienia (a przy zaakładaniu konta w jakiś sposób weryfikować) żeby nie było sytuacji takich jak tu: bałagan, chamstwo itp Jak sie jest anonimowym to każdy odważny. A tam mogły by się wypowiedzieć osoby które mają naprawdę coś do powiedzenia. Może admin zwróci uwagę na moją propozycję nie znam osobiście wiec dlatego piszę tu, a naprawdę popieram pomysł gdyż "forum" wybiórczej jest bardzo niewygodne w czytaniu. Tak więc zwracam się do osób którym coś zależy o przeniesienie dyskusji tam: www.checinska.pun.pl/ Jeszcze jedna sugestia, moze nie teraz a w przyszłości zmienic by tylko po zalogowaniu można było wchodzić w wątki/ pozdrawiam sąsiad:)

[Gość: AMK]

Miałem nie pisać ale moja zapędy grafomańskie niestety wzięły górę, więc pozwolę sobie napisać kilka zdań.
Uśmiałem się do łez, normalnie jak dzieciaki w przedszkolu :)
- Psze Pani bo on mi zabrał zabawkę i zamknął w ubikacji i nie chciał wypuścić !!!!!
Pewnie można i tak, przy tym nawet ubaw jest fajny :)

Tylko zdaje się że zbaczamy z tematu, chyba że komuś to jest na rękę....
Co do wspomnianej wcześniej Sąsiadki : ja przynajmniej nie zauważyłem żeby ktokolwiek z pozostałych członków zarządu angażował się w cokolwiek, więc jak się samemu nic nie robi to proszę nie krytykować. Niestety u nas już tak jest że jak ktoś chce coś zrobić to dostaje po głowie żeby się nie wychylał ponad mizerną średnią.

Co do zarządu nie bardzo rozumiem dlaczego nie rozszerzyliśmy jego składu, nas to przecież nic nie kosztuje a dodatkowe ręce na pokładzie zawsze by się przydały. No cóż, kto powiedział że muszę wszystko rozumieć:).
W tym miejscu pewnie wypadało by apelować o spokój i merytoryczną dyskusje ale nie zrobię tego ponieważ wiem iż nic to nie da. Więc dalszy ubaw pewnie Szanowni Sąsiedzi mi zapewnicie, jakże jest potrzebna odrobina humoru w tę piękną wiosnę.

Z okazji Świąt Wielkiejnocy życzę wszystkim Sąsiadom wszystkiego najlepszego , smacznego jajeczka, wesołego baranka i przede wszystkim spokoju w gronie rodzinnym.

Serdecznie pozdrawiam
A.M.K.

[Gość: ponitce]

regiodom.pl/portal/porady/nieruchomosci/podejmowanie-uchwal-we-wspolnotach-mieszkaniowych

[Gość: Alojzy]

Zarząd nie jest od sadzenia kwiatków tylko od sprawowania nadzoru nad Zarządcą(Administratorem) i Zarząd na dzień dzisiejszy sprawuje taki nadzór w przeciwieństwie do Pani Iwetty, która zajmuje sie sadzeniem kwiatków (ale to tez jest moze ważne - ktoś chce żeby było ładnie - każdy powinien to poprzec a nie upadlać), z Unikolem mamy umowę do maja 2014r - rozwiązanie takiej umowy prawdopodobnie skutkuje pewnymi konsekwencjami finansowymi zatem nie ma sensu nic zmieniać do wygaśnięcia umowy, najblizsze spotkanie będzie w marcu 2014 - proszę zgłaszać kandydatury osób pragnących zasiadać w Zarządzie do siedziby UNIKOL'u (myślę, że obecny Zarząd ma dość nieuzasadnionych obelg rzucanych pod jego adresem, proponuję nie rozszerzać Zarządu - wybierzcie 3 osoby Waszym zdaniem najlepsze do sprawowania tego zaszczytu - często trzeba się spotkać z Zarządcą i omówić pewne sprawy lub podpisać jakieś papiery - dziś zapewne jest problem zebrać się w 3 osoby - zatem zebrać się w 7 czy 8 osób będzie jeszcze trudniej), proszę na zebranie przyprowadzić potencjalnych Zarządców - niech przedstawią swoje oferty - zrobimy konfrontację potencjalnego Zarządcy z Cieślikiem - taka debata - sami ocenimy kogo wybrać, wybierzcie osoby do Zarządu co mają trochę oleju w głowie a nie krzykaczy (takich jak ta czarna żmija w okularach rzucająca jadem na prawo i lewo), Unikol to doświadczona firma z zapleczem finansowym - jak dotąd nie narobiła nam długów - jeśli nowy potencjalny Zarządca narobi długów (a bardzo łatwo można tego dokonać) zostanie skierowany wniosek do sądu o zwrot brakującej kasy - zatem lepiej żeby Zarządcą była zewnętrzna firma a nie osoba wybrana spośród właścicieli - bo szkoda żebyśmy mieli dochodzić się o cokolwiek z sąsiadem, który zarządzał jak umiał a że nie wyszło....
Proszę o przemyślenie tego wszystkiego i przyjście w jak największym skałdzie na najbliższe spotkanie naszej wspólnoty mieszkaniowej.
Alojzy Brzęczyszczykiewicz

[Gość: do alojzego]

Z tego co wiem większość sąsiadów na szczęście podpisała się pod zmianą zarządcy i mam nadzieję, że pana wiadomość tu już na nic się nie przyda. Takie sprostowanie Uniol narobił długu na 6 tys i w dodatku chciał go spłacić naszym funduszem remontowym. No szczyt profesjonalizmu. Dla mnie ta firma to kpina. Niech się cieszą, bo i tak długo nas doili.

[Gość: adhkk]

Kary żadnej nie będziemy płacić, a żeby to wiedzieć wystarczy przeczytać umowę. Także panie Alojzy z szacunku do sąsiadów, zanim napisze pan równie idiotyczną wiadomość, proszę trochę poczytać.
Unikol pewnie będzie utrudniał nasze odejście, ale jesteśmy na to przygotowani. My nie róbmy głupot, nie podpisujmy żadnych ustaw p. Leokadii, a wszystko będzie w końcu normalnie jak w innych wspólnotach.

[Gość: Adam Miałczyński]

Panie Alojzy, pozwoli pan, że będę cytował:

"Zarząd nie jest od sadzenia kwiatków tylko od sprawowania nadzoru nad Zarządcą ( Administratorem) i Zarząd na dzień dzisiejszy sprawuje taki nadzór w przeciwieństwie do Pani Iwetty, która zajmuje sie sadzeniem kwiatków"


Sadzenie kwiatków w niczym mi nie przeszkadza. Odnośnie reszty zarządu nie zauważyłem, żeby sprawowali jaki kolwiek nadzór. Dla mnie corpores, unikol i 2 osoby z zarządu to grupa wzajemnej adoracji i nikt nad nikim nie sprawuję tu nadzoru. Jeśli się mylę proszę o jakieś przykłady, gdzie te osoby interweniowały w jakiejś sprawie. Wtedy może zmienię moje zdanie.

" z Unikolem mamy umowę do maja 2014r - rozwiązanie takiej umowy prawdopodobnie
> skutkuje pewnymi konsekwencjami finansowymi zatem nie ma sensu nic zmieniać do
> wygaśnięcia umowy"

Bzdura. Nie czekają nas żadne konsekwencje finansowe. Wystarczy przeczytać umowę.

"najblizsze spotkanie będzie w marcu 2014 - proszę zgłaszać
> kandydatury osób pragnących zasiadać w Zarządzie do siedziby UNIKOL'u"

Najbliższe spotkanie będzie dużo wcześniej z nowym zarządcom i wtedy zgłosimy kandydatury. Do unikolu nikt nie będzie nic zgłaszać, bo mieszkańcy podjęli już decyzję o zmianie zarządcy, podpisując się pod ustawą. W marcu 2014 unikol pozostanie już jedynie przykrym wspomnieniem.

"wybierzcie 3 osoby Waszym zdaniem najlepsze do sprawowania tego zaszczytu"

Wybierzemy tyle osób ile będziemy chcieli, ale dziękujemy za radę. A czy to zaszczyt to wątpliwa sprawa patrząc po ostatnich wydarzeniach. Ja osobiście nie chciałbym nawet przez sekundę być w zarządzie, ale jak dla mnie może tam być nawet i 15 osób. Gdzieś padł pomysł, żeby z każdej klatki kogoś wybrać. Według mnie bardzo dobry pomysł. Myślę, że na spotkaniu z nowym zarządcom poruszony będzie ten temat.

"proszę na zebranie przyprowadzić potencjalnych Zarządców - niech przedstawią swoje oferty - zrobimy konfrontację potencjalnego Zarządcy z Cieślikiem"

Tego pan cieślik pewnie bardzo by chciał, bo jest doskonałym manipulatorem. Mam nadzieję, że nie będzie miał okazji popisać się swoim talentem.

" Unikol to doświadczona firma z zapleczem finansowym - jak dotąd nie narobiła nam długów"
Jak dotąd narobiła 8 tys długu. Szkoda, że nie pokryła tego ze swojego zaplecza finansowego, tylko chciała z naszego funduszu remontowego. Żaden doświadczony zarządca nie ruszył by funduszu remontowego w takiej sytuacji.

" jeśli nowy potencjalny Zarządca narobi długów (a bardzo łatwo można tego dokonać)"
Bardzo ciężko tego dokonać na nowym budynku, ale unikolowi się udało.

"zostanie skierowany wniosek do sądu o zwrot brakującej kasy"
Szkoda, że teraz nie skierowaliśmy takiego wniosku o te 8 tysiaków. Gdyby pan mógł powiedzieć jak to zrobić, chętnie skierujemy taki wniosek na unikol.

"zatem lepiej żeby Zarządcą była zewnętrzna firma a nie osoba wybrana spośród właścicieli - bo szkoda żebyśmy mieli dochodzić się o cokolwiek z sąsiadem, który zarządzał jak umiał a że nie wyszło...."
Dziewczyny, które zbierały podpisy mówiły, ze to zupełnie obcy zarządca. Po za tym pytały czy ktoś ma może innego godnego polecenia kandydata. Nic mi nie wiadomo, żeby była to rodzina kogoś. Ale tu mogę się mylić. Jeśli tak proszę napisać skąd takie przypuszczenia.
Takie rzeczy szybko wychodzą na jaw, tak jak w przypadku siostry pani z Corporesu. Nie sądzę by chciało im się w coś takiego bawić i ośmieszać się przed sąsiadami.

"Proszę o przemyślenie tego wszystkiego i przyjście w jak największym skałdzie na najbliższe spotkanie naszej wspólnoty mieszkaniowej."
To jedyne zdanie w pana poscie, które popieram.

Pozdrawiam
Adam Miałczyński

[Gość: mk]

Zgadzam się z przedmówcą. Czas rozstać się z Unikolem i zakończyć te dyskusje. Skoro większość się podpisała, nie ma co dyskutować. Mam dużo zastrzeżeń do pracy unikolu. Zobaczymy jak będzie z inną firmą. Myślę że napewno nie będzie gorzej niż jest teraz. A powiedzcie, czy unikol dostał już tę listę z podpisami? Jaka była ich reakcja? Na co teraz czekamy? Wypowiedzenie jest chyba 3 miesiące ?

[Gość: sąsiad]

Kochani sąsiedzi w piątek firma p.Cieślika dostała wypowiedzenie 3 miesięczne( czyli do końca lipca.)Nie wierzcie w żadne głupoty- typu kary finansowe.
mamy prawo zmienić zarządce. Jeśli nie wierzycie jakim jest naprawdę p.Cieśliki to popytajcie mieszkańców na oś.Nowy świat jaki jest naprawdę.
Ciesze się ,że ludzie się zebrali i poświęcili swój czas , aby zebrać podpisy .

[Gość: sąsiad]

Popieram, teraz tylko nie możemy dać sobie zrobić po raz kolejny wody z mózgu i będzie dobrze
!!!!!!!!!

[Gość: ab]

Corpores i jego podwładni zaczynają swoją grę. Właśnie wyjąłem ze skrzynki list od pana Samka i pani Partyki. To co tam jest napisane to stek bzdur. Cały czas próbują wmówić nam, że poniesiemy jakiś koszt zmiany zarządcy. Nie jest to prawdą!!! Firma, której mieliśmy ofertę nie jest rodziną, żadnej z dziewczyn! Po za tym możemy zawrzeć umowę z kim tylko chcemy. Dajcie jakiekolwiek oferty. Razem przedyskutujemy wszystko i wybierzemy kogo będziemy chcieli. Nam zależy tylko, żeby nie była to firma unikol. Pan Samek wypisuje bzdury na internecie, wkłada nam te same idiotyzmy do skrzynek, Bilewicz straszy nas prawnikami. Ludzie czy nie jest to dziwne?? Jakie machloje oni chcą ukryć, że tak panicznie boją się tej zmiany?? Jakie korzyści dla nich płyną ze współpracy z unikolem? Przecież to nie jest normalne, żeby kłamstwami i robieniem ludziom wody z mózgu walczyć do upadłego o jakąś firmę. Na ich miejscu, pomimo, że pewnie był bym wkurzony (jako, że mają inne zdanie) dawano machnął bym na to ręką. Biorąc pod uwagę, że większość mieszkańców podpisała ustawę, oni jako zarząd powinni przyjąć to do wiadomości. Więc ja się teraz pytam: oni są dla nas, czy dla corporesu?
Ustawa jest podpisana. Konsultowaliśmy się z prawnikami. Nie dajmy się zmanipulować po raz kolejny corporsowi i spółce. Trzymajmy się do końca razem, bo sprawa zaczyna co raz bardziej śmierdzieć.

[Gość: eMKa]

Z jakiej firmy jest ta oferta i jak się ona prezentuje w porównaniu z Unikolem? I czy mamy jakieś inne oferty?
Wypowiedzenie poszło ale musimy mieć coś konkretnego i decydować się na kogoś bo okres wypowiedzenia się skończy, nikogo nowego nie wybierzemy i co wtedy?

[Gość: aa]

Panie Samek i p. Partyka przesadziliście strasznie! Około 60% mieszkańców osiedla uważacie za kretynów którzy nie wiedzą co podpisują, a niektóre osoby bezpodstawnie oskarżacie o machloje. WSTYD

[Gość: ab]

Jest to firma z 10- letnim starzem, która administruje kilkadziesiąt innych wspólnot. Jest to licencjonowany zarządca, z zapleczem finansowym. Umowa jest napisana czytelnie, okres wypowiedzenia miesięczny, nie obwarowany żadnymi dziwnymi wymaganiami jak u pana Cieślika. Różnica cenowa jeśli chodzi o metr to nie 2 gr, a 12. Ponieważ pan Cieślik pobiera jeszcze 10 gr od metra za słynne pogotowie całodobowe. Czyli koszt z metra u pana Cieślika to 62 gr, a to daję kwotę najwyższą w kielcach. 50 gr, a 62 to już jednak jest różnica.
Tak jak wyżej, chodzi głównie o to, żeby nie była to firma unikol. Jesteśmy chętni do wszelkich rozmów o innych zarządcach. Sami nie zostaniemy, bo mamy już ofertę, która nam pasuję. Jeśli nie wymyślimy żadnej innej oferty skorzystamy z tej, którą już po prostu mamy.

[Gość: eMKa]

Ok, jak nazywa się ta firma? Bo, że jest to licencjonowany zarządcą to raczej pewne. No ale chyba nie tym się kierowałeś przy wyborze, tak samo jak i nie stażem stażem. Bo taki Unikol ma chyba prawie 20-letni staż a podjęliśmy decyzję o rezygnacji z ich usług.

[Gość: ab]

eMKa nie chce pisać na internecie nazwy firmy. Po tym co zobaczyłem w skrzynce obawiam się co jeszcze wymyślą. Także zapraszam, możemy się spotkać, zobaczysz całą ofertę, odpowiem na pytania. Może przyniesiesz jakąś konkurencyjną ofertę. W ogolę jeśli ktoś wyraża ochotę można zrobić spotkanie międzysąsiedzkie i wszystko omówić. Porównać oferty. Nie musi to być zarządca wybrany przez nas!!
Odnośnie pisma w skrzynkach jest to kolejny stek bzdur nie poparty żadną wiedzą. Dziwie się, że ktoś podpisuję się nazwiskiem, nie sprawdzając wcześniej podstawowych kwestii, między innymi prawnych. Wstyd, żenada i kolejny argument za tym, że coś tu jest nie tak.

[Gość: Sąsiad KL.B]

Jak może dorosła osoba podpisać się pod takim pismem, ktore zostało nam wrzucone do skrzynek.
Panie Przemku i pani Anno,straszycie wlasnych sasiadów, a czy zdajecie sobie sprawy z tego, ze to na Was spoczywa odpowiedzialnosc cywilno-prawna(Zarzad WM), a nie na Panu Zarzadcy. Kpicie ze swoich sąsiadów, którzy poswiecili czas by zebrac opinie: o Zarzadcach w Kielcach, o ich pracy ze Wspolnotami, o podstawach prawnych Wspolnoty, poradach prawnych. W tej grupie ludzi sa osoby, ktore spolecznie chca pracowac dla Wsolnoty. Reprezentuja rozne grupy zawodowe, deklaruja pomoc np. ksiegowa i prawna- SPOLECZNIE !
Panie Przemku i pani Anno jesli mamy sie bawic w podejrzenia to pisemko Wasze bylo pewnie redagowane przez p.Leokadje i Halinke.
P. Przemku, p.Anno nie widac waszej pracy we Wspolnocie :-(, to zwykle figuranctwo, chyba tylko po to byscie obydwoje mieli decyzyjnosc. Dlatego sa potrzebne nowe osoby we wspolnocie.
Na marginesie
, NASZ PAN ZARZADCA(cyt. pana Przemka) nie jest zrzeszony w Stowarzyszeniu Zarzadcow Nieruchomosciami w Kielcach (kieleccy zarzadcy maja duzo pracy przejmujac wspolnoty, ktore od niego uciekaja- nie oddaje wszystkich dokumentow).
NASZ PAN nalezy do krakowskiego stowarzyszenia( gdzie tez ma siedzibe ;-)
Jak wyglada projekt polaczenia naszego terenu z nowa inwestycja budowlana po sasiedzku?
Tematow do pracy zarzadu WM jest wiele.
P.PRZEMEK i p.Anna umieja tylko podpisywac decyzje zarzadcy. Nie organizuja zebran z mieszkancami na terenie posesji tak jak robia to inne Zarzady. To co uchwali Zarzad z mieszkancami powinien realizowac Zarzadca. U nas jest odwrotnie.......
Dajmy pracowac naszym sasiadom we Wspolnocie poniewaz interesuja sie sprawami wspolnoty budynkow i calego terenu. To wymaga duzego wkladu pracy.
Ja osobiscie dziekuje wszystkim mieszkancom,, ktorzy zadeklarowali bezplatna pomoc prawna i administracyjna dla naszej Wspolnoty

S

[Gość: jedna sprawa]

No to działajcie sąsiedzi :-)
Ja mam tylko jedną wątpliwość. A mianowicie: KTO i NA JAKIEJ PODSTAWIE WYTYPOWAŁ KANDYDATÓW DO ZARZĄDU ???????? Gdy sąsiadki zbierały podpisy o rozszerzenie Zarządu, żadna z nich nie przedstawiała kandydatów. Więc moim skromnym zdaniem to też nie jest do końca w porządku wobec wspólnoty. Wygląda to tak jakby ktoś chciał sobie tutaj zrobić prywatny folwark. I walka trwa.
Z góry zakłada się, że deweloper (który de facto również jest członkiem wspólnoty) działa na naszą niekorzyść. Trochę Was Sąsiedzi nie rozumiem. Wszędzie szukacie jakiś dziwnych powiązań.
W końcu będzie tak, że żaden Zarządca w tym mieście nie będzie nas chciał. Bo dzisiaj ten nie pasuje tym osobom, jutro inny pozostałym. I fama się rozniesie.

Proponuję zorganizować spotkanie mieszkańców - wszystkich!!!! Nawet w garażu np. w budynku B. Będziemy mogli się swobodnie wypowiedzieć, prosto w oczy. Bo oskarżać się na forum anonimowo - to każdy potrafi. Poza tym w naszej wspólnocie jest znacznie więcej osób niż tylko te, które zbierały podpisy i spotykają się we własnym gronie. A niestety wyraźnie widać, że reszta ma się dostosować - bez gadania!!!
Może się mylę, ale tak to wygląda. I bynajmniej mnie się to nie podoba. Ciekawe jak innym? Spoza kręgu wtajemniczonych....

[Gość: ak]

Kandydatów wytypowaliśmy na szybko, ale tylko z tego względu, że przewidzieliśmy, że stary zarząd nie będzie chciał podpisać się po uchwałą i musiał to zrobić nowy zarząd. Także trzeba było działać szybko i był to swego rodzaju podstęp, ponieważ inaczej przy tym układzie sił, nic byśmy nie wskórali. Sami widzicie dwoje osób ze starego zarządu pomimo większości głosów mieszkańców, stwierdziło, że pod uchwałą się nie podpiszę. Zarząd powinien reprezentować mieszkańców i taka sytuacja jest niedopuszczalna. Na szczęście przewidzieliśmy to. Na najbliższym spotkaniu możemy utworzyć sobie zarząd taki jak będziemy chcieli. Zgłoszą się kandydaci, zrobimy głosowanie i po sprawie. Skończą się teorie spiskowe i mam nadzieję zacznie się tu mieszkać normalnie. Również jestem za spotkaniem w garażu.

[Gość: sąsziedzi]

Skoro nowy Zarząd już działa, to mamy pytanie - ile macie zebranych ofert od Zarządców???? I kiedy i gdzie zostanie zorganizowane zebranie wspólnoty w celu wyboru najkorzystniejszej ???????

[Gość: ad]

a mam pytanie na pierwszym zebraniu Unikol został wybrany z ilu ofert?? Z jakimi innymi firmami konkurował na zebraniu??

[Gość: mieszkaniec]

Podobno chcieliśmy demokracji!!! Możliwości wyboru!!!! No chyba, że się mylę i ktoś chce przepchnąć "SWOJEGO" Zarządcę.... A jeśli rzeczywiście tak jest, to ciekawe co powie reszta mieszkańców...???

[Gość: wrtlpk]

Dziewczyny z tego co wiem wybrały ofertę zarządcy z paru innych. Na forum było pełno głosów, żeby zmienić zarządce, jednak nikt nie pofatygował się żeby znaleźć odpowiedniego. Nie mówiąc już o zebraniu głosów. Jeśli tylko masz inną ofertę zapraszam do siebie, porównamy i wybierzemy tę która będzie lepsza. Tylko problem pewnie w tym, że nie masz takiej oferty. Każdy na forum potrafi krzyczeć, ale jak przychodzi co do czego, to nagle cisza, bo nikomu się nie chce. Jeśli chodzi o spotkanie z sąsiadami też jestem jak najbardziej na tak. Tylko znów krzyczysz na forum zamiast je zorganizować. Skoro tak bardzo chcesz spotkania, to je po prostu zorganizuj, a nie czekasz, aż wszystko zrobią inni. Mam też nadzieje, że zgłosisz się do zarządu przy najbliższym spotkaniu wspólnoty.

[Gość: ck]

zebranie można zrobić w garażu, proponujcie terminy?

[Gość: yz]

Posłuchajcie koniecznie! dla rozluźnienia atmosfery.

Z dedykacją dla p.Haliny
www.youtube.com/watch?v=QN7VJVHFxeM
Z dedykacją dla p.Cieślika
www.youtube.com/watch?v=5b1NSinlUeg

[Gość: sasiad]

Ja to się wam dziwie. Komuś chciało się zrobić coś bezinteresownie dla nas wszystkich i odrazu jakieś pretensje. Mnie od samego początku wkurzało, że nie zrezygnowaliśmy z unikolu, co jest normalnym ruchem, każdej wspólnoty na pierwszym spotkaniu. Ponieważ nie było mnie na spotkaniu nie wnikałem czemu tak się stało, choć było to dla mnie niezrozumiałe. Później dowiedziałem się że jesteśmy z każdej strony otoczeni przez pionków corpresu. I nawet ktoś wrzucił tu linka że nie jesteśmy pierwsi z którymi tak postępują.To już wkurzyło mnie bardzo, ale ze względu na to że jestem po prostu leniwy, nie przyszło mi do głowy żeby się tym zająć. Cieszę się że znalazł się ktoś komu się chciało i moim jedynym wysiłkiem było złożenie dwóch podpisów. Wkurzacie się o zarząd czemu akurat takie osoby. Ja odrazu miałem wyjaśnione, po co ten ruch i zapytany nawet zostałem czy nie chciał bym być w zarządzie. Druga sprawa ze tłumaczył tu ktoś ze ten zarząd możemy sobie zmienić na spotkaniu wspólnoty wiec wogole nie widzę problemu. Co do spotkania w garażu ja się nie wybieram, bo nie chce mi się tracić czasu. Wystarczyło mi uczestnictwo w jednym spotkaniu, które średnio mi się podobało. Na koniec tylko dodam, że wole zaufać sąsiadom, którzy jeśli zrobią na złość to również sobie, niż bandzie pionków corporesu.

[Gość: paweł]

porady.domiporta.pl/poradnik/1,127301,5650552,Jednoosobowa_wspolnota__czyli_pan_na_bloku.html artykuł tak dla przypomnienia.
U nas byli już trochę cwańsi. Wrzucili dwie swoje osoby do zarządu. Nasza sprawa też nadaję się do gazety, bo to chore jest. Oni żyją chyba jeszcze za komuny i myślą, że takie rzeczy się ukryje. Szczęście, że ogarnęliśmy się w porę. Trochę późno, ale lepiej późno niż wcale.

[Gość: sasiadka]

Nie mam już sił. Unikol robi sobie kolejne spotkanie w witezi na nasz koszt. Nie mam zamiaru płacić im za próby ratowania swojego tyłka. Niech sobie robią spotkania, ale ja nie chce za to więcej płacić!!! Niech pójdą zbierać głosy indywidualnie, albo zrobią spotkanie w garażu. Naprawdę dosyć mam już tych naciągaczy i nieudaczników.
Z takim podejściem do naszych pieniędzy czynsze będą ciągle rosły.
Ps. Za wydrukowanie tych pisemek też pewnie sobie policzą. Ale żenada...

[Gość: sąsiadka]

Ciekawe też z czyjego upoważnienia działają, bo napisane jest, że z upoważnienia zarządu. Raczej z upoważnienia dwóch osób, bo pozostałe 4 nie są przychylne Unikolowi. Trochę przerażające, że bez zgody zarządu mogą w ten sposób wydawać nasze pieniądze. Ciekawe na co jeszcze sobie pozwolą na sam koniec, skoro wolno im wszystko bez pytania o zdanie mieszkańców.

[Gość: yz]

Też nie uważam żeby trzeba organizować takie spotkanie. My sąsiedzi moglibyśmy spotkać się w garażu ale z unikolem nie chce mi się spotykać a tym bardziej jeszcze za to płacić. Trzeba by wyjaśnić z jakiej racji sami podjęli decyzje o takim spotkaniu i dlaczego mamy za to płacić.

[Gość: xyz]

Ale mamy przecież nowy zarząd "demokratycznie" wybrany to niech się wykażą teraz i odwołają to spotkanie. No chyba mają taką możliwość. Przecież unikol nie może sobie robić co tylko im się zapragnie, w dodatku za nasze pieniądze. Uchwały w zawiadomieniu unikolu jak najbardziej są ok, ale nie widzę sensu by robić to spotkanie z unikolem i za chwile kolejne spotkanie z nowym zarządcą. Po pierwsze nie widzę w tym sensu, a po drugie są to dla nas dodatkowe koszta. Zróbmy sobie spotkanie w garażu, ustalmy jaką firmę wybierzemy, a uchwały o których pisze unikol podejmiemy już z nowym zarządcą.
Nowy zarządzie wykażcie się!

[Gość: abc]

Unikol i corpores atakują, kąsają. Nie uznają uchwał większości mieszkańców!! Organizują zebranie- prawdopodobnie bez zgody zarządu i mieszkańców żeby na nim kombinować i manipulować!! HIMALAJE BEZCZELNOŚCi!

[Gość: sasiad]

Nie jestem zadowolony z tego jak zostalo zorganizowane zbieranie glosow. Jesli mam byc szczery to nie wiedzialem ze skladam podpis akrurat na te osoby. Na przyszlosc wolalbym zeby takie rzeczy odbywaly sie na spotkaniach miedzysasiedzkich, były lepiej zorganizowane i jasne nie tylko dla grupki wzajemnej adoracji. Jednak ciesze sie ze rezygnujemy z uslug unikolu i to jest w tej chwili dla mnie najwazniejsze. Boje sie ze na tym spotkaniu znow zmanipuluja czesc osob i znow odweleknie się ta sprawa. Skoro wypowiedzenie juz poszlo to nie dopuscmy do tego spotkania i trzymajmy sie decyzji. A zarząd faktycznie skoro juz wybrany to niech sie popisze i powalczy o nasze.

[Gość: sasiad]

Wlasnie niech sie nowe Panie i Pan z "nowego" graona zarządzających wykarzą! Nie chcemy unikolu ale nie róbcie następnym razem prywaty przy wyborze nowego zarządu!

[Gość: MECENAS]

Czytając niektóre wpisy ogarnia mnie zwątpienie czy istnieje ludzka inteligencja! Mieszkańcy wspólnoty, w większości młodzi ludzie nie potrafią zrozumieć intencji pań zbierających głosy pod uchwałami o rozrzerzeniu zarządu i wypowiedzeniu umowy o administrowanie nieruchmości- Unikolowi.
Może więc rozjaśnie temat, który znam dzięki wyjaśnieniom miłych pań w trakcie podpisywania przeze mnie przedmiotowych uchwał.
Nie muszę chyba tłumaczyć że tkwienie w układzie Unikol+Corpores+ 2 osoby w zarządzie powiązane z nimi rodzinnie i towarzysko to dla nas pułapka i najgorszy z możliwych scenariuszy.
Moje najgorsze przypuszczenie co do tego układu biznesowo-towarzyskiego sprawdziły się w rocznym rozliczeniu nieruchomości gdzie unikol przy nowych budynkach i b. wysokiej zaliczce eksploatacyjnej przedstawił minusowe saldo.
Na szczęście znalazły się osoby które próbują nas wyciągnąć z macek tego układu (a nie jest prosta sprawa uwierzcie) poświęcając swój prywatny czas dla nas -sąsiadów
W uchwale o rozrzerzeniu zarządu zbieranej w drodze idywidualnego zbierania głosów wyraźnie były przedstawione trzy osoby z imienia i nazwiska- na moje pytanie dlaczego akurat te trzy osoby dostałem jasną i klarowną odpowiedź - że osoby te po podpisaniu wypowiedzenia i wyprowadzeniu nas z unikolu na pierwszym zebraniu już z nowym zarządcą natychmiast podadzą się do dymisji, i zostanie wybrany nowy zarząd wedle upodobań mieszkańców. Uczciwe podejście.
Poddpisanie drugiej uchwały- o wypowiedzeniu umowy unikolowi- bez pytań z powodów wymienionych wyżej.
Uchwały poparło większość mieszkańców, nowe osoby w zarządzie wypełniły wole mieszkańców i podpisały wypowiedzenie Unikolowi ( z tego co mi wiadomo mimo uchwał przyjętych większością głosów mieszkańców 2 osoby ze starego zarządu nie zaakceptowały i nie podpisały wypowiedzenia Unikolowi! - co sami oznajmili w paszkwilu szkalującym sąsiadów którego nie będę komentował ponieważ nie chcę się zniżać do poziomu tych osobników)
Unikol też nie zakceptował woli mieszkańców i zwołał zebranie na wniosek 2 wiadomych osób w zarządzie MIMO SPRZECIWU POZOSTAŁYCH CZTERECH.
Niestety ma takie prawo zgodnie z ustawą o własności lokali.
W przesłanych zawiadomieniach o zebraniu Unikol przedstawił projekt uchwały o odwołaniu całego zarządu wspólnoty co równoznaczne jest z cofnięciem wypowiedzenia.
Jedynym sposobem aby temu zapobiec jest nieobecność na zebraniu i nie podpisywanie zarządcy żadnych uchwał w drodze indywidualnego zbierania głosów( nie będzie kworum) ewentualnie głosowanie za pozostawieniem zarządu w obecnym składzie.W takim układzie wypowiedzenie będzie obowiązywać i i nie straci mocy.
Mam nadzieję że rozjaśniłem trochę temat sąsiadom
A zaangażowanym paniom dziękuję za trzeźwe logiczne myślenie i troske o dobro naszej wspólnoty.

[Gość: ck]

"W przesłanych zawiadomieniach o zebraniu Unikol przedstawił projekt uchwały o odwołaniu całego zarządu wspólnoty co równoznaczne jest z cofnięciem wypowiedzenia. "

dlaczego tak?

[Gość: wftui]

Odwołujemy Zarząd bo 2 członków Zarządu zrezygnowało z pełnienia swojej funkcji - nikt nie ma ochoty na publiczne oczernianie, ponadto liczba głosów za obecnym Zarządem i Zarządcą na spotkaniu marcowym była powyżej 50%, miesiąc później przeciw Zarządcy i Zarządowi też było powyżej 50% głosów - zatem coś tu jest nie tak, po co ktoś z Zarządu ma dalej tkwić w takim układzie? - to jest chore - wybierzcie sobie nowy Zarząd, wybierzcie sobie nowego Zarządcę i kwita - fajnie by było gdyby każdy z nas mógł zobaczyć ofertę nowego potencjalnego Zarządcy i mógł zagłosować za lub przeciw - tak działał stary dotychczasowy Zarząd, który realizował politykę większości (część osób na pytanie o to czy faktycznie chce zmiany Zarządcy odpowiedziały, że nie do końca zastanowiły się nad tym zanim podpisały karteczkę), skoro ktoś uważa, że Unikol źle nas rozlicza to niech idzie do Cieślika i zapyta skąd się biorą jego opłaty - na bank wyjaśni - szkoda że nikt na spotkaniu nie popatrzył w faktury, w wyciąg z konta i wtedy nie protestował.
Zarząd 6-cio osobowy nie ma sensu w szczególności jak ktoś uważa, że jest powiązany z Corporesem, Haliną, Cieślikiem i jeszcze niewiadomo z kim. Po co popieraliście te 3 osoby jako Zarząd? - trzeba było od razu wybrać nowy - jakoś nie było chętnych, a co do spotkania w garażu - jest nas trochę dużo i na takich spotkaniach będzie mnóstwo przepychanek - zatem garaż nie jest zbyt odpowiednim miejscem.
Życzę nowemu Zarządowi wielu sukcesów i mniej potępiających wpisów na forum.

[Gość: rafik]

Ludzie - sami wybraliście sobie taki ch...owy Unikol, sami powołaliście Zarząd - do kogo wy macie pretensje?

[Gość: Ewka]

a te dwa osttnie posty to od tej samaj osoby - ten sam komputer, tylko 8 minut różnicy - 5 minut na pierwszy wpis, potem zmiana kointa i nowy wpis - czyli Unikol lub Corpores.

[Gość: Paweł]

Dla mnie nie istotne kto zasiądzie w zarządzie, chce tylko aby wypowiedzenie, które już zostało złożone zostało utrzymane. Wydaję mi się, że jeśli zmienimy teraz zarząd, to unikol cofnie wypowiedzenie i uzasadni to tym, że sytuacja z zarządem była niejasna i będzie trzeba złożyć nowe wypowiedzenie, zebrać znów głosy i nowy zarząd będzie się musiał pod tym podpisać. To wszystko trochę potrwa. Lepiej moim zdaniem teraz podtrzymać zarząd, a zmienić go dopiero kiedy już pożegnamy się z unikolem. Patrząc nawet na wpisy z tego forum, to nie ma żadnego, który byłby za unikolem. Jedni są wkurzeni o zarząd, drudzy o sposób zbierania podpisów, ale wszyscy są przeciwko unikolowi, to chyba o czymś świadczy. Nie znam się kompletnie na tych uchwałach itp, ale moim zdaniem to spotkanie i wpis na forum (też wydaję mi się że pisany przez unikol) to wszystko próba odwleczenia w czasie wypowiedzenia, które już mają u siebie.

A tak z innej beczki czy nikogo nie bulwersuje sprawa z zagarnięciem naszych miejsc parkingowych pod budowę? Tak jak pisałem nie wnikam bardzo w to co robi unikol z corporesem, bo po prostu w ogóle nie znam się na takich rzeczach, ale ta sprawa też bardzo mi śmierdzi.

[Gość: Paweł]

i jeszcze w odpowiedzi do wpisu rafika. Tak zgodziłem się żeby nami zarządzał jak to ująłeś całkiem trafnie "ch...jowy" unikol. Zgodziłem się też na taki zarząd, ale skąd miałem wiedzieć, że wybieram siostrę pani Haliny i kolegę corporesu? Co do unilkolu miałem pewne podejrzenia, że lepiej nie wybierać firmy, którą poleca firma budująca nasze bloki, ale jakoś tak olałem sprawę i teraz żałuję. Z góry przepraszam wszystkich sąsiadów, którzy od początku trąbili na forum, że robimy źle. Dałem się nabrać i teraz żałuję. Mam nadzieję, że sprawa rozwiąże się dla nas pozytywnie.

[Gość: mat]

no co? przecież miejsca parkingowe, czyli teren wokół bloku, droga dojazdowa należą ciągle do corporesu... przecież do połowy roku mieli nam to przekazać... przecież.. najwidoczniej in się nie spieszy, a nasz zarządca nawet o takiej sytuacji nie wiedział dokładnie i bardzo był zaskoczony i jak sam stwierdził nigdy się z czymś takim nie spotkał/

[Gość: paweł]

No właśnie w tym rzecz. Nawet osoba, która kompletnie nie zna się na tych sprawach widzi, że specjalnie przedłużali oddanie nam tego terenu, żeby teraz zagarnąć go pod budowę. Już drugi raz wieczorem nie mogłem znaleźć miejsca do zaparkowania. Wcześniej to się nie zdarzało. To jest dla mnie nie do przyjęcia, a unikol niby o niczym nie wie. Kurcze to od czego oni są skoro nic nie wiedzą? Robią z nas jawnie idiotów. Tak po prostu zagarnęli sobie nasze miejsca parkingowe i nikt nie ma na to wpływu. Dałem się nabrać na początku, ale tym razem nie zamierzam. Mam tylko nadzieję, że takich zawiedzionych ludzi jak ja jest więcej.

[Gość: sąsiadka]

Fajnie, że tyle głosów na internecie jest przeciwko unikolowi. Mam podobne zdanie na temat tej firmy, na temat parkingu i innych ich przekrętów. Niestety nie wszyscy sąsiedzi czytają forum i nie wszyscy zdają sobie sprawę z tej sytuacji. Także nie cieszmy się zbyt wcześnie. Już raz tak było, że na forum wszyscy przeciwko unikolowi a na spotkaniu cisza. Zobaczymy co będzie się działo na spotkaniu. Ja mam wielką obawę, że znów się nie uda. Uważam, że powinniśmy spotkać się w garażu przed spotkaniem z unikolem i ustalić co i jak. Np. o 17 skoro na 18 mamy być tam.

[Gość: sąsiadka]

Mam nadzieje, że sąsiedzi broniący Unikolu na koniec spotkania przekonali się jaki jest pan Cieślik. Na początku na pytanie czy przy zmianie zarządu wypowiedzenie będzie przez niego uznane odpowiedział, że jak najbardziej tak. A na koniec wyciągnął swoją niespodziankę i oznajmił, że wypowiedzenia nie przyjmuję, bo powód wypowiedzenia mu nie odpowiada. Śmiech na sali. Sama ta wzmianka w umowie, że musimy podać powód jest już kpiną. Ludzie ich nie chcą, ale oni na siłę będą nas trzymać. Takie cuda tylko z unikolem :) Tak czy inaczej cieszę się, że poszliśmy o krok do przodu, choć spotkanie nie należało do sympatycznych :)

[Gość: sam]

Na spotkanie mimo szczerych chęci nie dotarłem. Mógłby mi ktoś napisać na czym w końcu stoimy? O co chodzi z tym nieprzyjęciem wypowiedzenia? Unikol może nie przyjąć naszego wypowiedzenia?? Nie bardzo rozumiem.

[Gość: rafik]

mieszkania spoko tylko ludzie prymitywni - widać to było na ostatnim spotkaniu wspólnoty - koleś z zarządu miał rację, ktoś na siłe chce nas uszczęśliwiać, ponadto 3 nowe osoby wjebały się do zarządu na hama, teraz tak będzie, że jak zarząd będzie dobrze żył z nowym zarządcą to nie bedziemy ich w stanie ruszyć-będą robić co będą chcieć a ta jedna babka to mam wrażenie że szuka sobie pracy i to ona pewnie chce być nowym zarządcą bo jak widać nie padły żadne propozycje co do nowego administratora, hamstwo i dziecinada, a trzecie zebranie w tym roku to pewnie tylko zarząd przyjdzie bo każdy ma dość tych spotkań poniżej poziomu, ku... jebane żrą się jak żmije jadowe w żmijowisku, nie dziwie się ze dwie osoby moim skromnym zdaniem w miarę kompetentne zrezygnowały z tego gowna bycia członkiemn zarządu, ponadto uważam że powinniśmy zaskarżyć to głosowanie, podpisywały się osoby pod czymś czego do końca nie wiedziały co podpisują, jak Cieślik zaskarży wspólnotę o odszkodowanie i nowy zarząd przegra to my jako mieszkańcy zaskarżymy ich i niech sobie pokryją koszta procesowe, a z tego co Cieśli mówił na spotkaniu to raczej nie rzucał słów na wiatr i zaskarży nas na 100% - ten koleś to jest biznesmen i to co robi to jest czysty biznes dlatego nie odpuści-widziałem zreszta jak to bylo na innej wspólnocie - żeby umowe wypowiadać trzeba się trochę zastanowić w jaki sposób to zrobić, ponadto słyszałem głosy, że któraś z pań z nowego zarządu ma firmę administrującą, kpina, matka i.... będzie sprzątaczką, żenada....

[Gość: ...]

" ku... jebane żrą się jak żmije jadowe w żmijowisku" chyba już nic mnie nie zdziwi na tym forum.
Myślałem, że patologi społecznej nie stać na mieszkania w nowym budownictwie, a jednak. Wstyd mi że możesz być moim sąsiadem. Rozumiem, że masz inne zdanie niż moje, ale takie określania zachowaj dla swojej żony lub matki jeśli sobie na to pozwalają. Nie życzę sobie, żeby ktokolwiek wypowiadał się w ten sposób o mojej kobiecie. Ciesz się, że jesteś tu anonimowy, bo skończyłoby się to zupełnie inaczej. Na tym kończę swój udział w tym forum.

[Gość: sąsiadka]

Według mnie ten cały Cieślik nie ma za grosz honoru, na siłe trzyma sie tam gdzie go nie chcą. Coś tu chyba jednak musi byc nie tak

[Gość: Rene]

Raafik, no muszę przyznać że dołożyłeś do Pieca...

Poziom -1 :)

Odnośnie Firmy Uniokol,\

To jeśli wynikną z faktu zerwania umowy jakieś problemy dla wspólnoty to Proszę się nie zdziwić ,że wszyscy będą mieli Pratensje do i roszczenia do osób które to wszystko zainicjowały.

Bo do tego wszystkiego trzeba było się zabrać inaczej. A jak sie nie wie jak to zrobić to się tego nie robi " kropka".

Zachęcam do kontynuowania "rozmowy" na :

www.checinska.pun.pl

[Gość: sąsiadka]

Myślę, że konsultacje z dwoma prawnikami i wspólnotą, której udało się od nich odejść, to wystarczające przygotowanie do walki z Unikolem. Cieślik sprawy nie wygra, bo nie ma żadnych podstaw. Spełnione zostały warunki wypowiedzenia koniec i kropka. Nie podniecajmy się i nie kręćmy afer, bo już się tym rzygać chce.
A ty Rafik swoją osobą zrobiłeś już wystarczającą reklamę zwolennikom unikolu, choć mam nadzieję, że reszta nie pochodzi z rynsztoka tak jak ty.

[Gość: bart]

Co sądzicie o usunięciu ławek z naszego dziedzińca? Czy ktoś miałby coś przeciwko? Mnie wydaję się, że nikt z nas tam nie siedzi, a jedynie korzystają wieczorami grupki pijących ludzi. Piszcie co o tym sądzicie.

[Gość: abg]

Mnie się wydaje że najlepsze rozwiązanie to ogrodzenie naszego osiedla Niebyłoby wtedy żuli i pijaczków. Nikt obcy by sie nie kręcił i nie niszczył i bezpiecznie by było bo teraz to po zmroku to strach z domu wyjść albo przyjsc żeby ktoś nie napadł

[Gość: KAROL]

Dzisiejszej nocy z 1/2 lipca na naszym NIEOŚWIETLONYM !!!! parkingu koło śmietnika okradziono mi samochód. Straty może niewielkie bo ok 400 zł ale muszę za to podziękować Łaskawemu Panu Bilewiczowi i firmie Corpores.

Jak wszyscy zauważyliście na parkingu panują Egipskie Ciemności za sprawą wyłączenia oświetlenia. Kwestia ta była poruszana na ostatnim spotkaniu wspólnoty.
Na moje pytanie co jeśli komuś okradną samochód? Sz. Pan odpowiedział:
"EEEEEE gdzie okradną"

No to mamy wykrakałem.
Po dzisiejszej krótkiej rozmowie z w.w Panem stwierdzam że miga się od odpowiedzialności i twierdzi że brak oświetlenia nie był przyczyną kradzieży.

Zatem oznajmiłem mu że będę robił wszystko żeby ponieśli odpowiedzialność za to zdarzenie.

Teraz tylko czekać na kolejne kradzieże!

AMEN

[Gość: sąsiad]

Podziękowania Karolu należą się również firmie Unikol, która miała i ma to wszystko głęboko w poważaniu.

[ponitce]

czy ktoś wie o co chodzi z tymi śmietnikami? czy segregujemy śmieci? w tym kantormu to zaraz szczury będą jeśli juz nie ma...

[Gość: Luciano]

Jeżeli chodzi o parking to niektórzy naprawdę nie mają pojęcia i jak widzę ,że ktoś zastawia auto tak,że nie mogę otworzyć drzwi od altany śmietnikowej to krew mnie zalewa (a takich jest wielu) druga rzecz to granatowe Renault z rej. TOP czyli Opatów-stoi w miejscu już chyba z 3 miesiące ,ktos go zostawił i tylko trawa pod nim rośnie, jak się zdenerwuję to go wypchne na środek drogi,zapewne właściciel szybko się odnajdzie... :-)

[Gość: zainteresowany]

Witam

W stu procentach popieram postulat usunięcia ławek z dziedzińców.
Ławki służą głównie klienteli sklepu monopolowego i okolicznym piwoszom. Mieszkańcy naszej wspólnoty korzystają z nich sporadycznie. Jestem też gorącym zwolennikiem ogrodzenia naszych bloków.

[Gość: sąsiadka]

Też jestem za usunięciem ławek. Myślę, że warto to zgłosić na następnym spotkaniu. Chyba nowemu zarządcy, bo unikol z tego co słyszałam już kompletnie nie chce nic robić. A jeśli chodzi o ogrodzenie bloku (też byłabym za) to jest w ogóle taka możliwość??
Odnośnie śmieci nie mam pojęcia i też jestem ciekawa jak ma to wyglądać.

[Gość: polak-cebulak]

WIdze ze tam sie samo tki i reszta powiatu sprowadzila... juz likwidacja ławek i efekt grodzenia sie zaczyna... szok , pseudomieszczuchy od 1 roku hahaha wracajta na wies i tam sie grodzta.
Najlepiej jeszcze sobie piekna kostka wybrukujta dziedziniec i bedzie taniej niz trawa i krzewy

[Gość: sąsiadka]

Widze, że wieś to tylko Ty tu reprezentujesz

[Gość: sąsiadka]

O widzę, że kolega rafik znów popisuję się swoim mieszczaństwem i kulturą.

[Gość: ck]

uważam że cebulak mimo ,,specyficznego'' języka ma dużo racji. całe to miasto chyba myśli podobnie. usuwanie skwerków, betonowanie wszystkiego itp.
A mam pytanie jak osoby tak zawzięcie mówiący o ogrodzeniu ,,osiedla'' (którym w cale nie jest gdyż to jest jeden blok) myślą o bramie wjazdowej zarówno od Chęcińskiej jak i Armii Krajowej? Czy miała by to być typowa brama wysoka powiedzmy 1.5m chroniąca przed wejściem obcych, niepożądanych czy szlaban (łatwiejszy w użytkowaniu) który wcale nie chroni przed dostępem?
Co z wejściem koło apteki? Zamknąć je całe płotem czy robić w nim furtkę która była by pewnie cały czas otwarta?
Pytam poważnie może ktoś ma na to dobre rozwiązanie i odpowie rzetelnie? Ja choć zwolennikiem nie jestem to jeśli było by to przemyślane nie sprzeciwiał bym się, a w tym akurat przypadku usytuowania itp nie widzę tego.

[Gość: Bryl]

Jeśli chodzi o ogrodzenie to byłoby to trudne, kosztowne i nie wiem czy miałoby sens. Chociaż gdyby ktoś się tym zajął i pokazał jakieś sensowne rozwiązanie to pewnie głosował bym za. Nie wierze, że istnieje takie rozwiązanie, ale chętnie posłucham propozycji.
Odnośnie ławek zdecydowanie jestem za usunięciem. Jeszcze dodam ku zdziwieniu niektórych, że od urodzenia mieszkam w Kielcach. Chciałbym na wsi, ale mnie nie stać. Taka ciekawostka ;)

[Gość: mks]

co za głupi pomysł z usunięciem ławek??? Przez kilku żuli ma nie być ławek na których siedzą babcie z wnuczkami oraz nasze dzieci!!! A jak żule przeniosą się do klatki schodowej to zlikwidujecie klatki?? Problemowi trzeba zaradzić ale nie takim sposobem!! trzeba się ogrodzić!!
Z tego co tu czytam ludziom okradają samochody na parkingu, pijaki zaczepiają ludzi, ja też sie boję tu mieszkać. W takim stanie jak jest teraz przewiduje że za rok -dwa z naszego osiedla powstanie patologiczny slums.
Pokażcie mi w Kielcach nowe osiedle lub blok nieogrodzony niezabezpieczony przed wandalami bandytami i złodziejami!! Tylko tu tak jest! Całe miasto się z nas śmieje!!!
A tu problem gdzie furtke postawić...... Przecież są domofony przy furtkach, bramy otwierane1
Inwestycja w ogrodzenie osiedla opłaca sie i zwróci sie.
Ludzie myślcie pzrecież to nie boli

[Gość: sąsiadka]

Ja nie rozumiem po co się tak bulwersować. Kupiłam mieszkanie i wiedziałam, że prawdopodobnie będzie nieogrodzone. Naprawdę ciężko będzie dogadać się ze wszystkimi mieszkańcami (łacznie z TBS) w tej sprawie i daję sobie rękę uciąć, że nic z tego nie wyjdzie. Jeśli się to komuś uda i koszt takiego ogrodzenia nie będzie z kosmosu, to ja jestem za. Usunięcie ławek natomiast jest sprawą bardzo prostą. Ja tam nie widuje babć z wnuczkami czy sąsiadów z dziećmi, a jedynie piwkujące gó...arstwo, które sika, pluje, zostawia po sobie syf no i przede wszystkim hałasuje. Dodatkowo brak oświetlenia w naszej części powoduje, że jest to naprawdę super miejscówka do takich spotkań. No i jak widać cieszy się powodzeniem.

[ponitce]

A ten zarządca to kiedy się zmienia? Czy płacicie czynsze na to samo konto co wskazał UNIKOL? Jakoś nie widzę informacji na temat zmiany zarządcy, a to taka pilna sprawa miała być.

[Gość: bart]

Unikolowi chyba jeszcze miesiąc został, ale nie jestem pewny. Pieniądze przelałem normalnie na to konto co zawsze i chyba nawet po zmianie zarządcy też tam będziemy płacić, bo to nasze konto.

[Gość: eMKa]

A co to za firma? Niech ktoś zarządu wypowie się i poda jakieś konkrety.

[Gość: cisza przed burzą?]

Osoby, które zrobiły to całe zamieszanie ze zmianą zarządcy powinny teraz uczciwie przedstawić wspólnocie propozycje innych zarządców. Wyliczenie kosztów zarządu, zakres obowiązków zarządcy - konkrety potwierdzające, że będzie taniej i lepiej. Powinni zorganizować zebranie zanim wygaśnie umowa. No chyba, że już podjęli decyzje za wszystkich. Z tego co wiem to w tym wszystkim chodziło o to żeby pozbyć się Unikolu i wsadzić kogoś swojego. Zarządcę, firmę do sprzątania itp. Zresztą zostało to oficjalnie potwierdzone na ostatnim zebraniu. Osoby z nowego zarządu rzucały obelgi pod adresem sąsiadów, że niby jakieś układy są czy coś... a tymczasem chcą wprowadzić SWOJE UKŁADY. Szkoda, że wśród nas są równi i równiejsi.
Zrobiliście nas w konia. A my daliśmy się nabrać jak dzieci. Pamiętajcie o jednym - zrobiliście rewolucję, my też możemy!!!! Zebrać podpisy-żaden problem!!!!
P.S. Ciekawi mnie czy zarząd wspólnoty pokryje koszty, jeśli Unikol faktycznie założy nam sprawę o wypłatę wynagrodzenia do końca trwania umowy i nasza wspólnota przegra. Ja nie zamierzam płacić nowemu zarządcy i jednocześnie staremu. Bo wyjdzie na to, że miało być taniej, a po kieszeni dostaniemy wszyscy. Wiem, że wielu sąsiadów ma takie samo zdanie w tej kwestii.
Jakoś nikt na forum nie porusza tego tematu - najważniejszego dla nas w chwili obecnej!!!!!

[Gość: bart]

Wydaje mi się, że jedna osoba z zarządu podała swój nr mieszkania na spotkaniu. Jeśli ktoś miałby jakąś ciekawą ofertę, bądź pytania.
Wystarczy iść i zapytać, ale oczywiście lepiej kręcić afery na anonimowym forum.
Myślę, że nikt nie porusza tego tematu, bo każdy ma już serdecznie dość.

[Gość: eMKa]

A dlaczego mamy tutaj tego nie poruszać? O Uniokolu tutaj była mowa i jakoś nikt nie miał oporów pisać o tej firmie. Tym bardziej o nowym zarządcy powinni tutaj napisać Ci, którzy go wybrali.

Nie każdy ma ochotę odwiedzać sąsiadów, których jak na ostatnim zebraniu zapytało się co to za nowa firma, to aż im żyły na szyi wyszły. Sorry, ale taka prawda...

[Gość: sąsiad]

Ale weź pod uwagę, że osoby z zarządu mogą nie wchodzić na forum. Wcale bym się nie dziwił, po wyzwiskach rafika, że mają dość tego miejsca. Ja wiem o sprawie nowego zarządcy tyle ile mnie interesowało, ale nie czuję się upoważniony do przekazywania tego dalej, szczególnie na internecie. Dlatego proponuję przejść się do tej dziewczyny. Fajnie gdyby ktoś zamieścił tu jakąś wyczerpującą informacje, ale po tych "ku...ch i żmijach" rzucanych w ich kierunku, naprawdę nie ma co się dziwić, ze nie chcą tu nic pisać. W koło oczerniane są również o wciskanie swojej rodziny, co też jest kompletną bzdurą, ale widać fajnie to brzmi, więc powtarzane jest do znudzenia.

[Gość: BIL]

Witam,
Mam prośbę do rodziców piszczących dzieci na balkonach o uspokojenie pociech.
Jeżeli ktoś tak jak ja pracuje w domu to niestety nie jest to łatwe.
Mam wrażenie że to tak od rana do wieczora, ja rozumiem że ciężko Państwu wytrzymać z takimi dziećmi w domu ale to nie powód żeby sąsiedzi nie mogli okien otworzyć!
Dziękuję za uwagę.
Pozdrawiam.

[Gość: macko]

Pomimo, że sam jestem rodzicem, to przyłączam się do apelu Bila. Jeśli ktoś pracuje w domu, to naprawdę ciężko wytrzymać te krzyki, dosyć dziwne w dodatku.

[Gość: BIL]

Witam sąsiadów,
dziś zupełnie przypadkowo dowiedziałem się, że dotychczasowy zarządca nie ma już dostępu do naszego konta bankowego i od sierpnia mamy nowego zarządcę. Czy ktoś z zarządu wspólnoty mógłby się wypowiedzieć na ten temat, ewentualnie zorganizować spotkanie? Ja np. nie wiem co to za firma? ile będzie wynosił czynsz? Czy wpłat mamy dokonywać na to samo konto? Nie dostaliśmy żadnej informacji ani do skrzynek, ani na klatkach?

[Gość: sąsiadka]

Ja mam taką informacje w skrzynce. Napisane jest, że mamy wpłacać na dotychczasowe konto i pewnie tą samą kwotę co zawsze.

[Gość: Niezadowoleni]

Co do ławek - to mieszkam tu i często siadam i piję piwko - piję bo lubię a jak lubię to piję i nie chce żeby ktoś zabierał mi moje ulubione miejsce picia piwka; a teraz poważnie - Corpores pisał liścik i wieszał na każdej klatce schodowej, że około 4 tygodni zajmą im wykopy i tyleż samo będą trwać utrudnienia w parkowaniu samochodów - tymczasem trwa to już 4 miesiące i końca nie widać - chyba na złość to robią - ludzie zbierzmy sie i siłą wyrzućmy ich z naszego parkingu w cholere!!!!!!!!!!!!!!!!! Ile to będzie jeszcze trwać????????????? Pewnie w nieskończoność do końca budowy!!!!!!!!!!!!! Corporesie!!!!!!!!!!!!! - Dajemy wam czas 1 tydzień na zasypanie dziury - jak nie to sie zbierzemy wszyscy razem i wam zasypiemy to gó...!!!!!!!!!!! Gdzie my mamy parkować swoje samochody - co????????? Zdajecie sobie sprawe z tego jak nam utrudniacie życie?????? Dlatego nie dziwcie się jak pewnego pięknego razu przyjdziecie i dół będzie zasypany!!!!!!!!!!!!!!! Oszuści!!!!!!!!! Jak tak można wprowadzać w błąd!!!!!!!???????????????? Hamstwo w hamstwie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: zły]

Jestem pierwszym chętnym do wywalenia tego płotu na ich pieprzoną budowe. Podaj datę i godzinę to może więcej ludzi przyjdzie rozpieprzać ten płot!! Ja będę pierwszy!!! Zrobili nas bezczelnie w konia z tym parkingiem i drogą

[Gość: ...S...Z...O...K..]

Zmienił się zarządca - nastąpił powrót krzykaczy!!!! Ludzie !!!!! Jesteście młodzi a o kawałek miedzy jak Kargul z Pawlakiem się dochodzicie!!!! Szok!!! Zaczynam żałować, że tu mieszkam!!!! Nie macie za grosz zrozumienia dla innych i dla ich przedsięwzięć...

[Gość: Paweł]

Zrozumienie to można mieć przez 4 tygodnie, a nie do końca budowy jak zapewne będzie. Przykro mi ale dla kłamców i oszustów ciężko mi znaleźć choćby odrobinę zrozumienia. Zapłaciłem za tę drogę, płaciłem za odśnieżanie w zimie i pewnie nie tylko za to a corpores korzysta sobie do woli bo droga jest ich. Skoro ich to po co kazali nam za nią płacić odrazu i czemu nie ponoszą kosztów z nią związanych. Mam nadzieje, że nowy zarządca zrobi z tym porządek. Daleko mi do krzykacza ale nie lubię kiedy robi się ze mnie idiotę. A swoją drogą też mam ochotę wywalić to ogrodzenie za każdym razem kiedy parkuję samochód po godzinie 18.

[Gość: bass]

Bardzo proszę o nie wpuszczanie żebraków,wyłudzaczy pieniędzy do klatek! Rozumiem, że niektórzy prowadzą nielegalne zakłady fryzjerskie w domu ale nie upowaznia to, do wpuszczania bez wiedzy byle kogo!

[Gość: sąsiadka]

A propos, gdzie się teraz zgłasza usterki, bo u mnie w klatce zepsuty jest zamek w dzrzwiach wejściowych, a z tego co widzę większość sąsiadów nie potrafi nawet drzwi zamykać i później własnie takie osoby się pojawiją

[Gość: sasiadka]

Nie rozumiem co ma wpuszczanie żebraków do rzekomych nielegalnych salonów fryzjerskich. Ludzie weźcie się czasem zastanówcie co tu wypisujecie, bo żal to czytać.

[Gość: sasiadka]

Witam co do zakładów fryzjerskich to były w czasach PRL, teraz są salony lub studia fryzjerskie a zakłady to są pogrzebowe, jeżeli komuś to przeszkadza to jego problem .
Kochany BASS także wszystkiego dobrego Ci życzę pa

[Gość: bass]

A czy salon fryzjerski działa legalnie??? co na to US? Mnie wszystko jedno co kto w domu prowadzi ale proszę o nie utrudnianie życia sąsiadom bo nie mieszkamy już na wsi!

[Gość: sasiadka]

Kochany BASS co do US i inne urzędy to jest legalnie jeśli potrzebujesz dokumentacji to zapraszam do siebie .Bo takiego CHAMA nawet stolica nie wychowa . Jeśli Ci przeszkadzam to proszę mi to powiedzieć w w oczy a nie pisać na forum pa

[Gość: eMKa]

W której klatce masz ten zakład?

[Gość: Karol.]

Zakład pogrzebowy klatka B i krematorium w piwnicy .

[Gość: eMKa]

Pytam się na poważnie. Pogrzebowy mnie nie interesuje.

[Gość: bart]

Na poważnie to nikt ci tu nie odpowie, skoro sąsiad sąsiada straszy tu urzędem skarbowym.

[Gość: Niezadowoleni]

Proponuje wywalić to ogrodzenie 11 sierpnia w niedziele o 21:00 razem z tą budą syndyka - niech to idzie w piździet w ten rów.

[Gość: Paweł]

Corpores czyta na bieżąco forum, więc nie wiem czy to dobry pomysł takie umawianie. Gdybyśmy ślepo nie tkwili przy Unikolu do tej pory, myślę że sytuacja z ogrodzeniem wyglądałaby na dziś inaczej. I naprawdę rozumiem, że jest to im potrzebne do tej budowy, ale skoro mówili, że 4 tygodnie to będzie trwało, to niech nie robią sobie żartów. Bo te 4 tygodnie dawno się już skończyły. Niestety nie byli, nie są i chyba nigdy nie będą fair w stosunku do swoich klientów. Ale mamy za swoje, pozwalaliśmy na to zbyt długo. Do tej pory garstka ludzi uważa, że Unikol i zarząd złożony z dwóch przychylnych corporesowi osób, to była super ekipa. Na ten moment możemy się jedynie wkurzać, albo rozwalić faktycznie ten płot (nie da się ukryć zrobiłbym to z dziką przyjemnością) tylko czy nie narobimy sobie przy tym sami kłopotu? Oni to wszystko przecież robią prawnie, a my zostaniemy potraktowani jak złodzieje albo chuligani.

[Gość: wkurzeni]

Właśnie- czemu stoi na parkingu i blokuje miejsca parkingowe ohydny barak syndyka!! Ten barak jest obskurny i szpeci. Niech Corpores weżmie tą koszmarną obskurną bude na swoją budowe!!!! bo my sobie nie życzymy takiej patologii w naszej okolicy!!!
PS.
Zapłaciliśmy za drogę i parking 2 lata temu a nadal nie jesteśmy właścicielami!!
Wzięli od nas około 100 000 tysiecy robią sobie z drogą co chcą i śmieją nam się w twarz!!
Niezłe jaja!!

[Gość: sąsiadka]

Nie tylko zapłaciliśmy za tę drogę 2 lata temu i nadal nie jesteśmy właścicielami, ale też przez ten czas ponosiliśmy wszelkie koszty z nią związane, np. odśnieżanie. To jest dla mnie najśmieszniejsze w tym wszystkim. Nie być właścicielem, ale w razie czego ponosić koszty. Trzeba się umieć ustawić jak corpores :)

[Gość: ck]

czy nowy zarządca nie mógłby np wydzielić osobnego rachunku za sprzątanie drogi która co jakiś czas jest zamiatana itp. i obciążać kosztami corpores, przynajmniej od tego czasu? taka mała sugestia dla nowego zarządu na wykazanie się:)

[Gość: Malwina]

Nowy Zarząd to banda idiotów - nie licz że się wykażą

[Gość: Ewa]

Droga Malwinko a dlaczego sądzisz że są banda idiotów, miałaś jakiś problem z zarządem ? Jak będzie zebranie to zgłoś do zarządu nie widzę problemu pozdrawiam :)

[Gość: sąsiadka]

Dokładnie Malwinko, z Twojego wpisu wnioskuję, że uważasz się za bardzo mądrą osobę, więc zgłoś się do zarządu. Zobaczymy jaki będzie z Ciebie pożytek. Powiem jedno współczuję poprzedniemu zarządowi, jeszcze bardziej współczuję obecnemu i niestety współczuję też sobie niektórych sąsiadów. Słabo widzę przyszłość tej wspólnoty, choć nadal wierzę, że niektóre z tych wpisów pisane są przez corpores lub unikol, a moi sąsiedzi to jednak inteligentni ludzie.

[Gość: x]

Witam
Jeśli chodzi o drogę, to nasza jest do budy syndyka. A więc na naszej części parking jest dostępny. Jak chodzi o płatności to fakt jest to rozliczenie użytkowników a nie właścicieli. A więc co za różnica czy my płacimy za użytkowanie czy za sprzątanie, +/- te same koszty. Droga ma za duże obciążenia na księdze wieczystej dlatego nie przepisują na nas - nawet bym nie chciał i wam też nie radzę się z tym spieszyć. I tak w końcu ta droga będzie nasza. Chciałbym zauważyć że zarząd to nie tylko nadzór nad zarządcą ale także i gó...e! dawanie mu pomysłów co ma robić na co dzień np. oświetlenie, naprawa uszkodzeń na klatkach po wprowadzkach, może szlabany, powiększenie wiaty śmietnikowej lub zrobienie odboi na ścianie altanki aby nie uszkodzić jej kubłami, przycięcie zieleni, usunięcie grafiti z elewcji itp. To dbanie o naszą wspólną własność, za którą każdy z nas zapłacił niemałe pieniądze!!!! I przede wszystkim wspólne działanie a nie jakieś dziwne przepychanki. Sąsiedzi zacznijmy robić coś wspólnie!!!!
Pozdrawiam

[Gość: ck]

większych głupot to tu nie było... od kiedy to udziały w drodze dojazdowej przekładają się na realną granicę działek? (tutaj wspomniana granica przy budzie syndyka) . tak więc parking bliżej media expertu jest zarówno twój jak i miejsca pod śmietnikiem są właścicieli mieszkań tbsu
po drugie jakie płacenie za użytkowanie? komu corporesowi? że nam łaskawie udostępnia drogę? przecież ta wielmożna firma deklarowała się i pisemnie i wielokrotnie ustnie że pokrywa wszelkie koszty z utrzymaniem i eksploatacją ww drogi.

kolejna część wypowiedzi jak najbardziej słuszna , lecz dodał bym przede wszystkim, najpierw egzekwowanie napraw gwarancyjnych puki jeszcze można .. a i ich nie brakuje.

[Gość: donia]

Zgadzam się z ck.
W księdze wieczystej napisane jest że właścicielami drogi ZGODNIE Z WIELKOŚCIĄ UDZIAŁÓW jest corpores i syndyk stbs. Czyli będziemy wspólwłaścicielami całej drogi i parkingu wokół naszego i śtbs-u osiedla. Nieruchomość drogową nie obciążają żadne roszczenia i ograniczenia.
Płatności rozliczenie użytkowników! ha ha ha . to ja miałabym pytanie takie Całe Kielce jeżdzą naszym osiedlem i parkują czy więc obecny właściciel drogi wysyła faktury za utrzymanie i eksploatację do Urzedu Miasta i Prezydenta Lubawskiego i do osiedli obok nas?
myśle że oni przepisza droge jak już im do niczego nie będzie potrzebna.

[Gość: karol]

jakie obciążenia są na księdze drogi?? pytam poważnie
i skąd takie zapewnienia ze ta droga w końcu będzie nasza? mówisz głosem billewiczów?

[foni]

Jak to jest w końcu z tą nową firmą - czemu sprząta sprzątaczka z Unikolu?

[Gość: yz]

corpores znowu wyłączył lampy na parkingu i jest nieoświetlony.... Bandyci i złodzieje samochodowi mają raj.
Na zapłaconym przez nas parkingu robią co chcą a nas mają centralnie w dupie.

[Gość: gdzie jest zarząd?]

A gdzie jest zarząd wspólnoty i nowy Zarządca???? Dlaczego nikt z zarządu nie zgłosi tego problemu do Zarządcy, żeby interweniował u kogo trzeba? Przecież do jasnej cholery za coś bierze od nas pieniądze!!!!! Poza tym to co się dzieje na klatce w budynku G ze światłem to jest jakiś skandal!!!!! Od parteru do 2 piętra światła brak!!!!! Ale widzę, że nikomu to nie przeszkadza. Szkoda, że zarząd przestał być aktywny. Widać, że nie wiedzą jakie są ich obowiązki względem całej wspólnoty. Szkoda gadać. Najgorsza wspólnota!!!!

[Gość: xy]

Ale dlaczego Ty nie zgłosisz tego zarządcy? Wy chyba nie rozumiecie, że zarząd nie musi codziennie wchodzić na forum, o ile w ogóle to robią. W zarządzie jest ktoś z klatki G? Jeśli nie ma, to skąd mają wiedzieć o problemie ze światłem? Masz telefon, język pewnie też, to zadzwoń.
A nowemu zarządcy dajcie trochę czasu. Zdaje się, że ledwo papiery od unikolu odzyskał, a wy już wielkie wymagania. Szkoda, że do poprzedniego zarządcy nie mieliście takich wymagań. Może teraz nie trzeba by było naprawiać ich błędów.

[Gość: Rolson]

Czyżby nowa firma sprzatajaca dzisiaj rozpoczela prace? Klatki tak wypucowane ze do tej pory czuc jakis specyfik. Cos ktos moze napisze bo straszna cisza sie zrobila nagle w temacie zarzadzania. Jakies informacje mialy byc, spotkanie a tu cos przycichla sprawa.

[Gość: abcdef]

Czyżby niebieska Laguna TOP odleciała na planetę "złom"?

[Gość: abcd]

o co chodzi?

[Gość: s]

Witam sąsiadów
Nie wiem jak wy ale ja dzisiaj znalazłem w skrzynce na listy informację od naszego nowego zarządcy o tym, że jestem zadłużony wobec wspólnoty. Co to ma niby być?? Co miesiąc płacę regularnie czynsz tyle ile trzeba a oni wyskakują jeszcze z takim czymś. To ma być niby jakis żart?? Miało być taniej i lepiej a tu trzeba im jeszcze coś dopłacać!!! Nie ma co od razu pokazują się z najlepszej strony, a sprawą parkingu to nie ma się kto zająć!!!

[Gość: AK]

Dzień Dobry

Chciałbym poruszyć temat parkowania " obcych " aut na terenie.
Wieczorami jest duży problem z zaparkowanie a niestety uważam iż sytuacja będzie się pogarszała.
Jak przewiduję po oddaniu nam parkingu przez Corporesa sytuacja "na moment" się poprawi, jednakże zwracam uwagę na maleństwo które stawia się za płotem. Czy sprzedawca zapewni dostateczną ilość miejsc parkingowych dla tak dużej ilości mieszkańców? Niby parking ma być pod budynkiem dwupoziomowy ale nie uważam żeby każdego było stać .
Więc gdzie będą parkowały te samochody?
Proponuję z tematem zmierzyć się już teraz.
Były plany szlabanów - jak rozumiem niewykonalne.

Więc może identyfikatory?
Rozwiązanie wymaga min zaangażowania i kosztów.

Co Szanowni Sąsiedzi myślą i takim pomyśle?

pozdrawiam serdecznie
AK

[Gość: abc]

Coś z tym parkingiem faktycznie trzeba zrobić. Fajnie byłoby poruszyć ten temat na jakimś spotkaniu, o ile wogóle będzie takie. A dopłatę też dostaliśmy. Nie wiem o co chodzi. Niestety od dłuższego czasu nie wiem o co tu chodzi. Początek faktycznie ciekawy, miało być taniej, a są dopłaty. Jeszcze może gdybym wytłumaczone miał skąd się wzięły to spoko, ale chyba tylko wybrańcy wiedzą.

[Gość: do szkoły]

dostałem zawiadomienie o wysokości opłat jak byk napisane jest że Wodociągi Kieleckie od 1 sierpnia podniosły ceny za wodę i kanalizację do 9,42 za m3. stąd nowa stawka opłat.
to jest miesięczne naliczenie opłat wg nowych cen za wodę. TO NIE JEST WEZWANIE DO ZAPŁATY!!!!
Niektórzy powinni wrócić do szkoły podstawowej i nauczyć się czytać ze zrozumieniem

[Gość: aa]

a może nie wszyscy dostali takie zawiadomienie jak ty, ja na przykład nie, więc skąd niby mam wiedzieć o co chodzi

[Gość: Rolson]

Ja też nie dostałem takiego zawiadomienia. Widocznie jesteś w grupie tych poinformowanych. Szkoda, że nie wszyscy w niej są.

[Gość: Krawczyk]

Ten parking to trzeba zlikwidować bo tylko kość niezgody sieje, nie będzie parkingu nie będzie problemu z parkowaniem

[Gość: AK]

Krawczyk, dobrze się czujesz?
Może skontaktuj się z lekarzem lub farmaceutą...

[foni]

Hehe, prawda jest taka, że po oddaniu nowej budowy będą parkowali na naszej drodze, bo oni sami oprócz podziemnych mają minimalną ilość miejsc parkingowych dookoła bloków.
Samochodów stojących z osiedli sąsiadujących jest w tej chwili co najmniej kilka i specjalnie się tym nie przejmują, bo wiedzą, że nic z tym nie możemy zrobić. Jeżeli sami nie zaczniemy ich upominać (karteczki, naklejki, zastawiony samochód?) to nie zrozumieją, że nie powinni tu stawiać.

Do tego dochodzi też problem przejazdy przez osiedle. Domgoss się wycwanił i zamyka bramę z jednej strony, bo widzieli co się dzieje. Problem jest taki, że aby przejechać węzłem żytnia na wprost/górą nie łamiąc przepisów to można to zrobić tylko wyjeżdżając z naszego osiedla, co wykorzystuję bardzo wiele samochodów. Nie jestem złośliwy, ale oni potem się nie dołożą do naprawy drogi! Może zatem warto dołożyć teraz parę złotych na szlabany zamiast potem kilka razy więcej na naprawy dziur?? Dbajmy o swoje, bo zapłaciliśmy za to!

[Gość: mks]

według mnie najlepszym rozwiązaniem problemu parkowania obcych samochodów i przejazdu obcych samochodów przez osiedle jest postawienie szlabanu od ul chęcińskiej.
A sytuacja tylko się pogorszy jak corpores i grzyb wybudują swoje molochy!!
Jesteśmy frajerami wszyscy jeżdżą i parkują na naszym terenie i śmieją nam się w twarz!
Z takim natężeniem ruchu jak teraz (a będzie gorzej) niedługo za własne ciężkie pieniądze będziemy remontować nawierzchnie, a znalezienie wieczorem miejsca na parkingu będzie graniczyło z cudem.
Dlatego trzeba postawić szlaban! Nieduży koszt a rozwiąże problemy.

[Gość: eMKa]

Jakie to będą koszty zrobienia tego szlabanu i jakie będą koszty rocznego utrzymania? Masz jakieś szczegóły lub chociaż koszty orientacyjne? Bez tego ani rusz z czymkolwiek.

[Gość: mks]

na przykład.
opis:
www.g4000.pl/szlaban-G4000_informacje.html
cena:
www.g4000.pl/download/G4000%20-%20PROMOCJA.pdf

[foni]

Nie są to jakieś szokowe kwoty, ale do tego dojdzie jeszcze podłączenie (doprowadzenie prądu). Problem w tej chwili jest inny, a w zasadzie 2 problemy: TBS i Corporess. To na ten moment jest ich droga. Corporess nie przekazał jej jeszcze nam i pewnie dopóki nie skończy budowy to tego nie zrobi (pomijając fakt zawiłości z TBSem) i sam TBS, który nie dołoży grosza na ten moment a sytuacja jeszcze potrwa dłuższy czas.
Reasumując przez najbliższe 2 lata (oby krócej) nie mamy możliwości zrobienia czegokolwiek z drogą.

[Gość: tv]

mam pytanie czy u osób co mają telewizje z anteny zbiorczej odbiera multiplex 3 z kanału 47 w którym jest m.in. TVP KIELCE, historia, Polonia, kultura ?

[Gość: a]

u mnie właśnie nie odbiera

[Gość: BIL]

U mnie w budynku A odbierają te kanały.
Mam natomiast pytanie: jaki internet na naszym osiedlu polecacie? - muszę zrezygnować z dotychczasowego niestety.

Z góry dziękuję za informacje.

[Gość: tvv]

polecam upc, miesięcznie około 60zł za 30mega. U mnie w bloku B nie odbiera

[Gość: AK]

Tylko że UPC wpina się w gniazdo od anteny zbiorczej. Więc albo rybki albo akwarium

[Gość: eMKa]

Wesołych Świąt wszystkim współlokatorom :)

[Gość: XXXX]

Dzięki Marta :D

[Gość: eMKa]

Nie Marta, ale proszę bardzo :)

[Gość: Qwesg]

Po chwili sie kapłem ze to nie marta:)

[Gość: ARTEK]

Kiedy będzie rozliczenie roczne? I spotkanie Wspólnoty? - Trzeba powołać nowy zarząd i wrócić do Unikolu - tamci przynajmniej coś robili na obiekcie - a tu światła wyłączają na klatkch schodowych, żenada - proponuję zmienić oświadczenia w sprawie segregacji śmieci na śmieci niesegregowane póki jeszcze jest na to jakaś szansa - bo będziemy mieć duże problemy

[Gość: Karol]

Jakie problemy? Jakie swiatło o co Ci chodzi? Smieci Zacznij segregowac to nie bedzie problemów!

[Gość: sąsiad]

Dokładnie!!!!

[Gość: Luciano]

w 16G od miesiąca są problemy ze swiatłem min tym które włącza się manualnie,nikomu to nie przeszkadza...

[Gość: Karol]

No to zgłoś ja Ci przeszkadza. Szlachta?

[Gość: Natasha]

Szlachta nie szlachta - nie po to mamy zarządcę, żeby trzeba było każdą pierdołę zgłaszać - a skoro od miesiąca są problemy ze światłem to znaczy że zarządcy przynajmniej od miesiąca po prostu nie było na obiekcie - bierze pieniądze za nic - ciekawe tylko kto na tym całym zamieszaniu ze zmianą zarządu zarobi - bo mam wrażenie że ktoś sobie pracę załatwił, tak jak to zrobiła matka jednej z dam zarządu

[Gość: sąsiad]

Kochany Sąsiedzie Natasha "TE DAMY" z zarządu to mają swoją prace i tak ci powiem od pi.....dol się , jak masz problem to napisz do przyjaciółki lub zmień mieszkanie gdzie jest UNICOl zarządcą

[Gość: ....]

Proszę powiedzieć czy ktoś z mieszkańców jest bardziej zadowolony z usług nowej firmy sprzątającej? Czy jest czyściej, świeżej, lepiej odśnieżone itd. Bo jeśli oszczędność (o ile ta oszczędność w ogóle jest) ma polegać na tym że sprzątaczka będzie pojawiała rzadziej i używała gorszej jakości środków chemicznych (a na pewno bardziej śmierdzących ), to jaki sens zmiany firmy sprzątającej? W poprzedniej firmie też by kosztowało mniej jeśli było by rzadziej sprzątane..

[Gość: ....]

I naprawdę obojętnie kto jest tą firmą sprzątającą: matka, żona czy kochanka. Liczy się jakość, a ta według mojej subiektywnej opinii jest znacznie gorsza. Oby te oszczędności były powalające. oby..

[Gość: monika]

w mojej opiniii zmiana firmy sprzątającej zdecydowanie na plus. Z tego co zaobserwowałam to u mnie na klatce posadzka jest myta (dla mnie pachnącym płynem) dwa razy w tygodniu, a zamiatana codziennie. Myte i zamiatane mam też pod wycieraczką do butów przed drzwiami wejściowymi do mieszkania. Poprzednia firma nie zbierała piachu z posadzki tylko zamiatała mi pod wycieraczkę i po różnych kątach na klatce. Teraz według mnie jest o wiele czyściej i świeżej niż było.

[Gość: sąsiad]

Moim zdaniem jest czyściej zdecydowanie bardzo dobre środki czyszczące , na klatce zawsze pachnie czystością poręcze są czyszczone i ogólnie czytając wasze wpisy odnosi się wrażenie ,że nie chodzi tu a to kto sprząta ale czyja to firma trochę to żałosne . Rozliczenia w zeszłym roku były dopiero chyba pod koniec marca więc nowa firma ma jeszcze trochę czasu.

[Gość: Karol]

Zgadzam sie całkowicie. A to jak wyglądają klatki zalezy przede wszystkim od mieszkancow. W klatce B ktoś wynosząc choinke we wtorek najebał całą klatke igłami . I teraz do nastepnego tygodnia kazdy będzie do miszkania swojego wnosił igiełkina butach ! dziękuję. I jeszcze jeden element musi tu mieszkać bo co wychodzę z mieszkania na klatce jest NACHARANE!!! tak wiec kto by nie sprzątał to jak bedzie mieszkała świnia to sie nic nie zmieni! A widze ze takich nie brak! Ave

[Gość: aaaa]

Według mnie jest tak samo jak i wcześniej czyli nie mam uwag. Ważne że nie są powiązani w żaden sposób z corporesem. Porządek z drogą zrobiony, a wcześniej jakoś się nie dało.

[Gość: Rafik]

W klatce G - koleś ma psa owczarka - pies nasrał raz na klatce a drugi raz przy wejściu do klatki - nikomu to nie przeszkadza?
Oblodzone chodniki nieposypane piaskiem - Zarządcy to nie przeszkadza - a Wam?
Pety rzucane na klatce schodowej - rozumiem że kultury nie da się nauczyć - trzeba ją wynieść z domu - ale chyba trzeba drodzy sąsiedzi zwracać uwagę chamstwu!!!
Biuro rachunkowe pod nr 6 - palenie na klatce lub w jej pobliżu to PALENIE W MIEJSCU PUBLICZNYM!!!! i grozi grzywną!!!! - tymczasem pracownicy niby tego biura palą nagminnie - z tym trzeba skończyć - może zarząd powinien powiesić karteczkę z napisem NIE PALIĆ!!! bo chamstwo nie wie o tym, gdzie można a gdzie nie można palić - niech sobie w biurze u siebie najebie dymu a niech nie robi tego na klatce - prostactwo do kwadratu, bydło lepiej potrafi się zachować!!!!
Ponadto imprezy w 23 - to jest zagłuszanie ciszy nocnej - ostatnio do 5 była balanga - no chyba lekka przesada - jasne jest weekend, impreza się przedłuża, każdy może zrozumieć to i owo ale do ku...wy nedzy, jak impreza zaczyna się od 1 w nocy to jest chyba nienormalne, do knajpy sie idzie z kolegami a nie impreza w bloku, tu mieszkają rodziny z małymi dziećmi - więc odrobine kultury by nie zaszkodziło. Co do sprzątaczki - to jest tak jak było - dla mnie ok, ale nie jest ok jakpracę załatwia się po znajomości - bo się jest w Zarządzie - to też jest CHamstwo pisane przez duże CH!!!!!!!!! - Tak sie po prostu nie robi!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: aaaaaaa]

Ale o co chodzi z tym załatwianiem pracy sprzątaczce przez zarząd? Bom nie w temacie :)

[Gość: Karol]

NIE MIESZAJCIE.

[Gość: archiwumx]

Dawno się nie kłócili na forum heheh.Co za ludzie, brak słów.Zaraz sztachety powyciągają i zaczną się bić!

[Gość: Karol]

Po polsku.

[Gość: sąsiadka]

A dla mnie pani sprzątająca na plus. Miła kobiecinka i sprząta bardzo dokładnie, podnosi wycieraczki i ogólnie stara się, co widać. Przynajmniej u mnie w klatce. I nie obchodzi mnie dlaczego dostała ta prace. Meczą mnie już te telenowele tworzone na forum.

[Gość: sąsiad]

Popieram w 100%.

[Gość: hanni]

Jak dla mnie też na plus.
Co do kultury sąsiadów większych zastrzeżeń nie mam ... ale że zawsze ale jakieś jest to króciótki apel:
BARDZO PROSZĘ SZANOWNYCH SĄSIADÓW
O NIEWYWALANIE NIEDOPAŁKÓW PRZEZ BALKON

Mamy ładną trawę po co to psuć.

Sprawą osobną jest wyprowadzanie piesków na trawniki i nie sprzątanie po nich, kupy pod oknem mieć nie chcę. Z tego co zaobserwowałem TBSowskie pieski czują się na naszych trawnikach bardzo dobrze.

[Gość: Luciano]

Ja nie pchałem się do zarządu ,od czego jest Pani z klatki G i jej mąż? Przez miesiąc nie zauważyli że coś jest nie tak ze światłem?

[Gość: Karol]

No to mamy na osiedlu Nocnego Mściciela.

Chłopakowi z Punto ktoś w nocy spuścił powietrze z kół...

stał koło koszy.


Fajnie.

[Gość: as]

Spuścił czy pociął opony? Blokował dojazd do koszy?
U nas na osiedlu też jest takie magiczne miejsce, jakby trójkąt bermudzki - zaparkowanym tam (dojazd do altany śmietnikowej) lub obok, na trawie autom często znika powietrze z kół.

[Gość: eMKa]

Załóżmy monitoring. Może być od razu z tym szlabanem co niektórzy pragną ;)

[Gość: Karol]

Jemu niestety do smiechu niebylo. Nie sądze zeby zablokowal dojscie do kosza . Sugerowalem ze to moze sąsiad jakis niezadowolony z imprezy ;) . W kazdym razie. Lipa.

Chlopak z klatki A (tej przy karafffce pierdziafce).

[Gość: sąsiad]

Kurcze, ale cuda się tu dzieją. Nocny mściciel :D Ciekawe kto będzie następny... heh

[Gość: Luciano]

Szczerze,szkoda mi tego Pana,ale muszę to przyznać-sam posiadam auto i często nie mam gdzie zaparkować,ale nigdy nie staję pod śmietnikiem,po pierwsze jest tam niezbyt bezpiecznie (zakręt) ,po drugie nie chcę utrudniać wyjazdu innym autom. Tak na marginesie Punto koło śmietnika stało często i kilka razy sam miałem problem z otworzeniem drzwi altanki ,tak by "punciaka" nie zarysować... Przestroga dla innych :-)

[Gość: Karol]

Tylko co będzie następne,? Wybite szyby zawjechanie na chodnik?

[Gość: as]

Nie przesadzajmy. Jak pisał Luciano - chyba już wiemy, dlaczego w Punto zniknęło powietrze z opon, tak się często dzieje gdy stajemy w magicznych miejscach. Dalej - pan z Punto zapewne wyciągnie wnioski i nie będzie parkował w miejscach, gdzie schodzi powietrze z kół.

Załóżmy monitoring

[Gość: Rafik]

Tak sie nie robi - za spuszczenie powietrza z kół można mieć duże problemy z prawem - jakby mi tak ktoś spuścił a wiedziałbym kto - to spotkalibyśmy się w sądzie, ponadto są inne metody, np rozmowa z gościem - czy ktoś pomyślał, że gość może się gdzieś spieszył - np do pracy i ma niewyrozumiałego szefa? Ponadto idzie jakiś debil chodnikiem i lusterka przestawia - szlak mnie trafia, a spalony domofon w G? Czy tu ku... żyją neandertalczycy czy cywilizowani ludzie? ZAŁÓŻMY MONITORING!!! - już dawno powinniśmy to zrobić - jak oznakujemy go to nawet obce samochody nie będą wjeżdżać na nasze osiedle.

[Gość: as]

Nie sądzę, by za spuszczenie powietrza z kół groziły jakieś kary, a już zupełnie innym tematem jest ich wyegzekwowanie w tym pięknym państwie prawa.

[Gość: Karol]

Ale za kradziez deklow od alufelg to napewno kara by była tym bardziej ze ukradl mi ktos juz trzeci komplet!!!!!' Od kąd sie wprowadzilem. Dodam ze jeden komplet do mojego auta audi kodztuje min 200-250 zl. Tak ze ja jestem za zalozeniem monitoringu. Koszty nie byly by duze napewno.! Moge przedstawic oferte kilku firm przy najblizszym spotkaniu.

[Gość: przemek]

przedstaw oferte, tez jestem za monitoringiem

[Gość: sąsiad]

u mnie przy bloku B jest ok bo nikt nie parkuje na chodniku normalnie można przejśc a z tamtej stony wiocha do śmietnika sie dostać nie da bo zablokowane chodnik też zablokowany

ja parkuje normalnie i nie utrudniam zycia innym to i nikt mi powietrza nie spuścił ani lusterka nie przestawił

[Gość: sasiad2]

to czy jakiś debil urwie ci coś przy wozie czy nie - nie jest uzależnione od tego czy wadzisz komuś czy nie, z reguły jest to przypadek, widać że musisz tego przypadku doświadczyć na własnej skórze drogi sąsiedzie.

[Gość: ak]

Składacz lusterek również grasuje pod B :)
Nie wolno stawać dalej niż 10 cm od chodnika :)
Chyba czymś Składacz dużym jedździ i zmieścić się nie może :)

Buchchcha
ale żenada

[Gość: pol]

Co za smotruch grzebie przy ciepłej wodzie? często jej nie ma, może ktoś to wytłumaczyc? Chyba na piecu c.o. Tez przydalaby sie kamerka

[Gość: Karol.]

Moze jeszcze kamerka na kaZdej klatce?;) a z wodą zadnych problemoww klatceB nigdy nie bylo

rozliczenie

[Gość: s]

Czy ktoś wie o co chodzi z tymi beznadziejnymi rozliczeniami??

[Gość: sąsiad]

A już są bo nie jestem w temacie

[Gość: a]

Ja miałam w skrzynce coś co właśnie wygląda na rozliczenie ale ciężko sie w tym połapać

[Gość: Karol]

Przecież to jest rozliczenie całej wspólnoty a nie indywidualne!!!!

[Gość: Piotr]

4.404,61 to kwota nadpłaty do rozlicenia wg udziałów (na PLUS)
17.123,28 to kwota przez nas zgromadzona na funduszu remontowym
420,75 tą kwotę również możemy wykorzystać na jakiś cel
Te trzy pozycje są naistotniejsze z tego sprawozdania części wspólnych nieruchomości.

Osiągnęliśmy za 2013r wynik DODATNI z tyt.K. części wspólnych

[Gość: sąsiadka]

To co w takim razie z naszymi rozliczeniami??

[Gość: Piotr]

spokojnie indywidualne rozliczeniania też będą w najbliższym czasie
Zarządca w pierwszej kolejności musi się rozliczyć z k.cz.wsp budynku

[Gość: sąsiad]

Czyli da się? Da! Z tamtymi dziadami pewnie nadal byśmy się zadłużali .

[Gość: ....]

Przecież zostały podniesione opłaty wspólne w czynszach gdy okazało się że tamten rok był na minusie, więc nie jest to żadne wielkie osiągnięcie wyjście na plus w tym roku... nie ma się co podniecać, trochę matematyki i myślenia.

[Gość: sąsiad]

No może i nie jest ale za to wielkim osiągnięciem było wtedy osiągnięcie wyniku na minus ;)

[Gość: ....]

co fakt to fakt :) z tego wynika tylko to - że opłaty powinny być optymalnie zmniejszone

[Gość: ABC]

109.062,53 naliczona zaliczka - 99.118,82 poniesione koszty = 9.943,71 nadpłata zaliczki
9.943,71 - 5.539,10 wynik ujemny z 2012 r = 4.404,61 wynik dodatni wypracowany wyłącznie w 2013r.
Zaliczka była podniesiona tylko o kwotę długu-5539,10 (w rozbiciu na wszystkich mieszkańców) żeby spłacić ten dług.
Czyli 4404,61 to czysty zysk nie będący wynikiem podniesienia zaliczki tylko dobrego zarządzania i obniżeniu kosztów.

[Gość: sąsiadka]

Czyli trochę matematyki i myślenia :p

[Gość: Rafik]

Należy dodać, że pobierane zaliczki w 2012 r były nieadekwatne do rzeczywistych kosztów (były zaniżone), na 2013 r zaliczki były już uśrednione i podwyższone o 20% na każde mieszkanie - trochę matematyki - przy takich zaliczkach nie można wyjść na minusie. Z tego wynika, że przy mniej więcej stałych kosztach eksploatacji (zużycie mediów) każde mieszkanie powinno mieć spory zwrot (w wysokości około 2 czynszów).

[Gość: Sąsiad]

Witam,
dopóki nie będziemy mieli rozliczeń indywidualnych spotkanie Wspólnoty 20.03.2014r jest nieważne i bezsensowne - o czym mamy tam rozmawiać jak nie mamy czarno na białym na czym stoimy?

[Gość: eMKa]

W skrzynkach są rozliczenia za 2013 rok.

[Gość: tarakun]

Fajnie wyszły, przynajmniej u mnie

[Gość: sąsiad]

Ja też jestem zadowolony.

Skrzynie przy Chęcińskiej

[foni]

Po co te skrzynie z zieleniną ustawiono na trawniku przy Chęcińskiej? Czy jest jakaś nowa moda teraz, żeby zagospodarowywać trawniki w ten sposób? Nie można by ich ustawić gdzieś na betonie, np. między śmietnikiem a chodnikiem :) I święty spokój z pielgrzymkami samochodów by był :)

[Gość: Karol]

Dolkadnie, nie mam pojecia kto nas tak uszczesliwił?!

[Gość: maciek]

Co to za pomysł wogole z tymi skrzyniami? Ani to ładne, ani przydatne. Nie rozumiem co pomysłodawca miał na myśli. Myślę, że zalegało to komuś na działce i pozbył się tego, wyrzucając na nasz trawnik.

[Gość: eMKa]

Od chyba kilku dni nie już tego. Wie ktoś może kto to postawił i kto zgarnął i czyje to było?

[foni]

Dostaliście z Urzędu Miasta z Wydziału Podatków prośbę o złożenie wykazu współwłaścicieli nieruchomości (dotyczy drogi)? Ktoś to składał? Czy można przenieść obowiązek płacenia na wspólnotę i rozliczanie tego w czynszu? Bo sądzę, że się nieźle pogubimy jak każdy dostanie do zapłaty cały podatek i będzie musiał go sobie podzielić.

[Gość: sąsiad]

Witam tak my dostaliśmy i osobiście wole żebyśmy sami to regulowali kwota nie jest wielka można placić w czterech ratach ale można też zapłacić całość za rok od razu

[foni]

Ale przecież my dostaniemy wszyscy do zapłaty CAŁĄ kwotę (każdy z nas) i będziemy musieli sobie to porozdzielać samemu zgodnie z ilością gruntu w akcie notarialnym. I jeżeli ktoś nie zapłaci to pozostali współwłaściciele muszą pokryć brak wraz z odsetkami. Wiem, że to niedużo, ale z czasem może zrobić się syf typu kto wpłacił a kto nie wpłacił, bo tylko UM będzie widział to po przelewach.

[Gość: sąsiad]

Podatek od gruntu każdy dostaję swoją konkretną kwotę do zapłaty wraz z podziałem na cztery raty z konkretnymi terminami spłaty myślę ,że nikt lepiej nie przypilnuje żeby było zapłacone niż sam Urząd Miasta

[foni]

Dostałeś już ten podatek, masz taką pewność? Pytam, bo wiem, że robią inaczej a tu jesteśmy jako współwłaściciele bez wydzielonego gruntu. Urząd ma jeden grunt i ileśtamset właścicieli. Ale może się mylę, więc mnie naprostujcie, jeżeli ktoś dostał już taki podatek.

[Gość: sąsiad]

Dokładnie nie pamiętam kiedy dostalismy ale my płaciliśmy w sumie 44 zł za rok w marcu tego roku w zeszłym roku też tyle

[foni]

Hmm, to może się mylę i jest ok. Dzięki.

[Gość: sąsiadka]

W sprawie podatku za drogę: należy złożyć ten żółty załącznik w Urzędzie Miasta w Rynku. Miła Pani sprawdza na wykazie kto ile ma zapłacić zgodnie ze swoim udziałem. Ponadto nie będziemy dostawać żadnych informacji o wysokości podatku (jak to ma miejsce w przypadku podatku za grunt i nieruchomość), ponieważ jest to współwłasność osoby prawnej i osób fizycznych. Każdego roku na koniec stycznia należy pamiętać żeby dowiedzieć się w Wydziale Podatków o wysokości opłaty z tego tytułu. Niestety takie mamy głupie przepisy! Tyle się osobiście dowiedziałam.
Pozdrawiam

[foni]

Tak dokładnie jest. W pokoju 38 powiedzą wam ile macie zapłacić.

[Gość: sąsiad]

O co chodzi? Ja nic nie dostałem i nic nie płaciłem. Każdy to dostał?

[foni]

Trzeba iść do urzędu i zapłacić, bo odsetki lecą ;)
Generalnie UM o tym nie powiadamia, trzeba samemu pilnować. Co, gdzie i jak opisane wyżej.

[Gość: kasia]

a jakie Wam wyszło rozliczenie za centralną wodę ciepłą za zeszy rok? Bo mnie w rozliczeniu przysłali że zużyłam 96 m3, i mam wrażenie że coś jest nie tak. Nadmienię, że mieszkam sama więc cięzko by mi było wylać taką ilość wody

[Gość: AS]

Przed oknami budynku B ( na dziedzińcu ) spalił się kosz.
Spalił się bo nikt nie raczył podjąć próby gaszenia .
Na jednym z balkonów stało kilku przyjemniaczków którzy można powiedzieć zrobili sobie z płonącego kosza widowisko. to chyba mieszkanie jednej z pań z zarządu.

Kosz dogasiłem sam przynosząc z mieszkania miskę wody .

Kosz i dziedziniec

[zielonakaczuszka]

Dziś rano, po zobaczeniu tego co tam zostało z kosza, naszła mnie myśl, żeby może sam dziedziniec zagrodzić - bo całego osiedla to raczej nie da rady. Zrobić furtkę przy garażu i z drugiej strony, zamykane na noc, na przykład - żeby w ciągu dnia ludzie z bud B nie musieli chodzić naokoło ze śmieciami. Każdy mieszkaniec miałby kluczyk. Może w przyszłości jakiś mały plac zabaw dla dzieci?
Co Państwo sądzą na ten temat?
Monitoring to chyba zbyt śmiałe marzenie?

[foni]

Jestem ZA. Kiedyś sam o tym myślałem, ale z naszą organizacją (czemu, tylko tam, kto za to zapłaci itp.) naszła mnie jeszcze myśl żeby zlikwidować ławeczki między G i A. Częściej z nich korzystają wieczorni goście niż my sami.
Trzeba coś zrobić i jeżeli nie będzie decyzji, że ogradzamy to uroczyście oświadczam, że rozkrece ławki.

[Gość: BiL]

Dziś widziałem spalony kosz również na Kaczmarka koło przystanku, czyli to była jakaś szerzej zakrojona akcja.
Również jak przedmówca jestem za usunięciem ławeczek.
A jeśli chodzi o odgrodzenie dziedzińca to też dobry pomysł - nawet ze względu na bezpieczeństwo mieszkańców na parterach - trudniej będzie się dostać przez balkony i tarasy.

Na zebraniu był poruszony ten temat (ławek) i raczej wszyscy chcieli je zlikwidować. Ale postanowiono spróbować je zostawić. I wystarczyła jedna ciepła noc, żeby były efekty.

PS. Serdecznie nie pozdrawiam moich niekulturalnych sąsiadów z 3 piętra, którzy lubią się głośno zabawić grupowo po 22:00.

[Gość: tarakun]

Przyjemniaczków powiadasz , hmmm mam nadzieje że nie miałeś nic obraźliwego na myśłi. Tel na straż pożarną został wykonany, dla nieświadomych to jest połączenie darmowe.
Jakiś wątły chyba jesteś skoro potrzebna Ci pomoc w niesieniu miski wody.
Co do ławek, ja też jestem za usunięciem, mam imprezy co wieczór przed oknem.

do AS : pomówinienia są karane sądownie, więc radziłbym cedzić słowa chyba że masz ochote na spotkanie w sądzie.

[foni]

Nie bądź śmieszny i złośliwy. Facet widział, że olaliście sprawę gaszenia i chwała mu za to, że podjął się, żeby wyjść i samemu zgasić ogień a ty sypiesz tu jakieś banialuki o sądzie. Nie strasz ludzi tylko działaj jak mężczyzna! Ewentualnie bądź taki twardy w gadaniu i przepędzaj towarzystwo bawiące się na ławeczkach. Jeżeli ktoś jest chętny to możemy w kilka osób wyjść wtedy i przepędzić towarzystwo.
Wiem, że samemu nie jest łatwo, ale jak byśmy wyszli ze 2x w kilka osób to imprezy by się skończyły. Ktoś chętny? Pamiętajcie, że to teren prywatny wspólnoty.

[Gość: sąsiad]

Ja jestem za tym żeby tych pijaczków przepędzić. Można spróbować anonimowo zadzwonić na policję. Raz, drugi przyjadą i pjaczki zaną się bać.

[foni]

Nie zaczną się bać a i policja ma to w głębokim poszanowaniu... Swego czasu na początku zgłosiłem sprawę do dzielnicowego z prośbą o to żeby od czasu do czasu przeszli się mundurowi między blokami. I widział ich ktoś tutaj? Ledwo co przejadą się główną drogą Chęcińskiej i tyle jest patrolu. Nie ma co liczyć na to.

[Gość: sasiadka]

Po pierwsze już od dawna trąbie o zlikwidowaniu ławek, ale niestety niektórzy twierdzą, że są one bardzo potrzebne. 3 razy dzwoniłam na policje i nic to nie dało. Jeśli chodzi o ogrodzenia, monitoringi itp jestem za, ale wiem też, że się nie dogadamy w tej sprawie, więc nawet nie chce mi się na ten temat rozpisywać.
I sprawa dla której tu weszłam. Komu do jasnej cholery przeszkadza głośne zachowanie sprzątaczki? Ludzie czy Wy jesteście normalni? Wchodzę dziś do klatki, a ta biedna kobiecina poobklejała sobie czymś wiadra, żeby przypadkiem szlachcie nie przeszkadzać. No brak mi już słów. "Zbyt głośna sprzątaczka" - no ludzie!!! Obawiam się, że niedługo zostaniemy gdzieś opisani jako najbardziej upierdliwa wspólnota w Polsce.

[foni]

Zbyt głośna sprzątaczka? To sobie ktoś nieźle wymyślił. Co do ławek, to usunę je po kolejnej głośnej imprezie jeżeli do tego momentu nikt z zarządu się tym nie zajmie. Proszę tylko o wskazanie miejsca gdzie je postawić do odbioru.
Niestety kolejny rok nie będę tolerował bydła przed swoimi oknami.

[Gość: sąsiedzi]

do jasnej cholery co to za głupota że niby pani sprzątaczka głośno sprząta?
Teraz wstyd przed tą panią

ekipa sprzątająca

[Gość: Neighbor]

Moim skormnym zdaniem chorzy ludzie tu mieszkają! Jak czytam te posty to wstyd mi! Pani sprzątająca jest super!!!!Wielki szacun dla tej Pani. W imieniu 95% mieszkanców naszej wspólnoty DZIEKUJEMY ZA PRACĘ JAKĄ PANI WYKONUJE!:)
A tym, którym coś przeszkadza to powiem krótko: do roboty!!! Nie podoba ci sie? Szoruj sam i zobacz jaka to ciężka praca!!!

[Gość: eMKa]

No sorry, ale chyba Ci się coś pomyliło. Jeśli Tobie coś się nie podoba do końca za co zapłaciłeś to sam bierzesz się za to? Za jakąkolwiek usługę? Przyhamuj troszkę...

Co do jakości sprzątania to mimo wszystko kiedyś było trochę lepiej. Zmiana na minus.

[Gość: ck]

Nie podoba nam się usługa za którą płacimy, bierzmy się sami za sprzątanie:) dobre jaja. Tak... dziwni ludzie tu mieszkają.
Nie można się sprzeciwić, wyrazić opinii że jest gorzej niż było, bo Pani jest super, i ,,ma szacun'' a poza tym to przecież ,,biedna kobiecina'' więc zakaz negowania usług.

Niech mnie ktoś z broniących Pani sprzątaczki przekona, że w bieżącym roku odśnieżanie wokół bloku było lepiej wykonane niż rok temu? To osobiście przeproszę Panią sprzątaczkę za złe opinie głoszone na wykonywane przez nią usługi.

[foni]

A kto mówił, że nie można wyrażać opinii o sprzątaniu? Mnie osobiście też wydaje się, że jest gorzej i np. w bloku A klatki są sprzątane dosyć rzadko (może 1 raz na tydzień). Natomiast przy poprzedniej ekipie były regularnie zamiatane co 2 dni. Ale z drugiej strony to zamiatanie było "po łebkach" natomiast teraz nawet pod wycieraczkami jest zbierany piach. Więc każdy kij ma dwa końce.
Wydaje mi się, że warto zgłaszać uwagi i oczekiwać poprawy, ale nie ma co od razu zmieniać ekipy. Nie wiem, kto z kim i dlaczego jest spokrewniony i to póki nie ma to wpływu na jakość i koszty to mnie to nie interesuje.
Odśnieżanie w zeszłym roku było oczywiście lepsze ale i teraz dramatu nie było.

[Gość: sasiadka]

Jakoś usług moim zdaniem w jednej kwestii jest lepsza, w drugiej gorsza. Ogólnie wydaje mi się, że jednak na plus. Po za tym jestem w stanie zrozumieć wiele i jak najbardziej jestem za wyrażaniem swoich opinii, tylko myślę, że gdzieś to wszystko powinno mieć swoje granice. Jeśli komuś przeszkadza, że sprzątaczka sprząta za głośno, to już moim zdaniem granice rozsądku są grubo przekroczone.

[Gość: eziunia]

Ludzie do jasnej cholery weźcie się sami do sprzątania jak wam ta pani nie pasuje, bo ja tak solidnej sprzątaczki nie widziałam a to że mieszka kilka BARANÓW w naszej wspólnocie to inna bajka pozdrawiam e...

[foni]

A ja chciałem podziękować za usunięcie ławeczek. Mam nadzieje, że już nie wrócą. Widziałem dzisiaj kilka ekip z piwkami, które zamierzały sobie "odpocząć" na nich i musieli udać się w inne miejsce. Jednym słowem, zabieg z usunięciem łatwy i szybki a życie stało się lepsze :)

[Gość: sąsiadka]

Hahah też widziałam dzisiaj podejście do piwkowania i nagle zonk - ławek ni ma :) Towarzystwo musiało szukać sobie innej miejscówki :)

[Gość: eMKa]

Tak solidnej, że z kubła na śmieci, który (na marginesie) się przepełniał przekładała śmieci do drugiego. Szkoda, że to był kubeł "żółty z plastikiem", co prawda załadowany po brzegi workami z mieszanymi odpadami, przekładała również pojedyncze butelki z tworzywa sztucznego.
A tak poza tym, to z klatkami lepiej to wygląda.

[Gość: xxx]

a Pani eMKa to czasem nie jest nową członkinią zarządu?

[foni]

A może by dało radę gdzieś udostępnić kto jest teraz z zarządzie, albo gdzie zgłaszać pomysły czy wątpliwości? Może warto się przerzucić jednak na jakieś zamknięte forum? Czy boicie się, że nie będziecie anonimowi? :)

[Gość: do eMKa]

Kolego eMKa naucz się najpierw sam sortować śmieci
kolor żółty- metal i plastik papier
kolor zielony- szkło
kolor czarny- odpady zmieszane
Jak już sam to ogarniesz kolego to dopiero pouczaj innych.

[Gość: Sąsiad]

Co za debil usunął ławeczki spod bloku? - Nie ma teraz nawet gdzie piwka wypić - ludzie ogarnijcie się troszkę - to jest terroryzm !!!!

[Gość: sąsiad]

Piweczko jemy wwwwww domuuuu

[foni]

> Co za debil usunął ławeczki spod bloku? - Nie ma teraz nawet gdzie piwka wypić
> - ludzie ogarnijcie się troszkę - to jest terroryzm !!!!

Śpij dalej i nie marudź....

[Gość: eMKa]

Z kubła żółtego przerzucone zostały butelki plastikowe do kubła czarnego w altanie. Sorry, może wcześniej mało dokładnie napisałem, ale o to mi chodziło. Chciała kobiecina dobrze, bo żółty był na maksa przepełniony i wysypywało się na zewnątrz. Wkurza mnie jak ludzie zlewają tą segregację i rzucają gdzie popadnie.

Do foni: jeden z sąsiadów założył takie forum. Jednak ostatni wpis jest z lipca zaszłego roku.
www.checinska.pun.pl/

[Gość: Rene]

Założyłem i działa ale nikt nie chce tam pisać….

BIAŁE AUDI

[Gość: Sąsiad]

Sąsiedzi, pomóżcie przydybać paniusię z białego rozwalonego AUDI ,które non stop parkuje koło apteki. Paniusia mieszka w blokach po drugiej stronie ulicy a parkuje u nas.

[foni]

A co możesz jej zrobić? Z tamtej strony nawet znaku zakazu nie ma. Generalnie ludzie zza ulicy parkują u nas, bo wiedzą, że guzik im możemy zrobić, a te śmieszne znaki przy wjazdach to można równie dobrze usunąć.

[Gość: eMKa]

Nie Pani :) I nie w zarządzie:)

znaleziono klucze

[Gość: marcin]

W dniu wczorajszym w okolicach śmietnika znalazłem klucze kogoś z naszych bloków. Kontakt do mnie 791525895.

[Gość: aaa]

Witam serdecznie. Czy nie maja państwo problemów w swoich mieszkaniach z małymi owadami (1-2mm) koloru pomarańczowego-brązowego biegającymi po ścianach najczęściej w okolicach listw panelowych? Z wyglądu przypominają Psotnika Zakamarnika: www.verminex.pl/owady.html. Zauważyłam tez kilka na klatkach i w piwnicy.

[foni]

W klatce A nie widziałem nic takiego ani w mieszkaniu ani na zewnątrz.

SŁUPKI !!!!!!!

[Gość: Zdziwiony]

Witajcie sąsiedzi! Co sądzicie o tych słupkach wzdłuż chodnika, które nasz Zarząd nam zafundował? Ja jestem mocno zdziwiony. Ciekawe gdzie mamy teraz samochody parkować????? Chyba pod pachę i do domu. Ja nie zaryzykuję parkowania wzdłuż chodnika na zakręcie, bo wjeżdża tamtędy np. śmieciarka. No chyba, że Zarządca lub Zarząd będzie pokrywał z własnych pieniędzy uszkodzenia naszych samochodów.
Takie decyzje, które nas wszystkich dotyczą powinny być przede wszystkim z nami skonsultowane. Zarząd powinien przejść po mieszkańcach i zebrać nasze opinie na ten temat.
W kwestii robaczków. U nas kiedyś pojawiły się psotniki. Ale jak się pojawiły, tak zniknęły. Także spokojnie. Może od Ciebie też się wyniosą.

[Gość: zawiedziony]

Dokładnie. Ja też jestem przeciwny słupkom, ale to było logiczne, że jak dorwie się do władzy pani z klatki G to słupki powstaną. Tylko patrzeć jak powstanie szlaban, bo przecież ona nie liczy się ze zdaniem innych mieszkańców. Jeszcze dodam, że koszt jednego słupka, to min. 120 zł.

[foni]

Jakie słupki? W którym miejscu, bo o 8 rano nic nie widziałem, żeby coś stało.
Tak na marginesie to szlaban byłby świetnym pomysłem. POPIERAM w 100% ;p

[Gość: wkurw]

Co one znów wymyśliły? Im się chyba nudzi w domu i lubią uprzykrzać życie sąsiadom. Jeden zarząd gorszy od drugiego. Czy nie mogły na zebraniu jakimś zapytać czy mieszkańcy sobie tego życzą? Dlaczego tego nie zrobiły? Bo nikt by się na to nie zgodził! Tak myślałem, że jak paniusia z G i czarownica razem zasiąda to tylko takie rzeczy moga wymyslic. Być w zarządzie po to żeby robić na złośc sąsiadom, przykre

[Gość: gość]

Jakie słupki? Nie widzę żadnych słupków.

[foni]

Komuś się chyba osiedla pomyliły, albo jest mocno niedzisiejszy i jakieś słupki widzi.

[Gość: sąsiadka]

Słupki były montowane około godziny 9, ale widocznie sąsiedzi dzwonili (i chwała im za to), że się na to nie godzą. Mój apel do zarządu - prosimy następnym razem w tak ważnych, jakby na to nie patrzeć sprawach, zasięgać opinii mieszkańców. Pewnie takie montowanie i następnie rozmontowywanie trochę nas kosztowało. Odrobinę więcej rozwagi w dysponowaniu naszymi pieniędzmi byłoby mile widziane.

[foni]

Pierdoły gadacie. Nie jestem zwolennikiem zarządu i w zasadzie nawet ich nie znam ale moim zdaniem ...
- zarząd jest po to żeby podejmować decyzje z których będą rozliczani przy następnych wyborach a nie z każdą pierdołą latać po sąsiadach
- każdy może się zgłosić do wyborów, ale przecież tak naprawdę to nawet połowie mieszkańców przyjść się nie chce na zebranie
- widać, że zależy wam bardziej na miejscu dla samochodu niż wygodnym i bezpiecznym przejściu chodnikiem - zresztą chodnik jest do chodzenia a nie parkowania!
- zacznijcie egzekwować zakaz wjazdu i postoju dla osiedli ościennych a zrobi się miejsce dla swoich ludzi. Z bloków obok ludzie parkują u nas nawet w samym środku i nie mają problemu i obciachu, bo wiedzą, że te znaki są gó... warte
- za chwilę oddadzą mieszkania z corporessu - wiecie gdzie oni będą parkować...?

Mniej marudzenia, więcej własnej inicjatywy i będzie dobrze. Swoją drogą widziałem dziury po słupkach, miały stanąć na zakręcie i kawałku prostej do śmietnika - to był dobry pomysł, bo niektóre bezmózgi stają na tym zakręcie w taki sposób, że się nie da nawet wózkiem przejechać.

[Gość: sąsiadka]

Odnośnie egzekwowania zakazu wjazdu i postoju jestem jak najbardziej za, tylko jak to zrobić? Według mnie najpierw powinniśmy się zająć tą sprawą, dzięki czemu zrobiło by się więcej miejsc do parkowania, a dopiero potem zajmować się słupkami. Zrobienie ich w tym momencie było jak kopanie leżącego. Jestem za zrobieniem ogrodzenia, szlabanu może mniej, ale i na to bym przystała. Jakieś nasze wewnętrzne, wydrukowane pozwolenia na parkowanie też coś tam by może dały. Gdybym była w zarządzie właśnie to byłaby dla mnie sprawa priorytetowa. Nie jestem w zarządzie, więc jedynie tutaj mogę wyrazić moje niezadowolenie. Tym bardziej, że zarząd może myślał, że sąsiedzi będą zadowoleni z postawienia słupków i miło z ich strony, że po zauważeniu ogólnego sprzeciwu, szybko się wycofali i mieli na uwadze nasze zdanie. Nie rozumiem wpisów obrażających panie z zarządu, ale jak najbardziej jestem za tym, żeby wyrażać swoje opinie. Fajnym pomysłem było forum, gdzie trzeba było się podpisać i tam pewnie obraźliwych komentarzy by nie było, a i te same osoby nie pisały by po dziesięć razy, ale z tego co wiem taki pomysł nie zaskoczył. Osoby z zarządu mogłyby uczestniczyć w takich dyskusjach i mieć jakiś pogląd czego chcą mieszkańcy, a na co kategorycznie się nie zgadzają. Uniknęlibyśmy takich sytuacji jak wczorajsza. Tak czy inaczej ja ze swojej strony dziękuję zarządowi za szybką reakcje na sprzeciw sąsiadów i nieegzekwowanie na siłę swoich pomysłów.

[Gość: Karol z B]

Jestem zalozycielem tego wątku na gazeta.pl jak i administratorem CHECINSKA.pun.pl jedno klikniecie i moge ten badziewny pyskaty wątek wywalić. Mam taką ochotę pd dawna.

[foni]

Zostaw, bo zaczną wyżywać się na osiedlu :)

[Gość: aaaa]

Pomysl z slupkami dla mnie tez idiotyczny. Nie wiem skad sie wzial. Kiedys moze i tak ale teraz to chyba na dachu trzeba by parkowac. Kazde miejsce sie liczy a tu jeszcze ktos chce zabrac. Najpierw pomyślmy jak zrobić by ludzie z innych bloków nie prakowali a poxniej a pozniej dbajmy o bezpieczenstow.

[Gość: EMIL]

A czy paniusie z zarządu pomyślały o tym, że jakby się paliło i straż miałaby problem z dojazdem do pożaru przez te ich idiotyczne słupki to odpowiedziałyby za to przed prokuratorem?

[Gość: EMIL]

Ponadto nie zgadzamy się na żadne słupki - żadne, żadne, żadne!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Osiedle zamknięte tak - do uzgodnienia w jaki sposób!

[Gość: sąsiadka]

Słupki stanowcze nie, ale ludzie weźmy się w garść i pomyślmy co z robić z parkowaniem. Nie obudźmy się z ręką w nocniku. Za chwilę oddadzą 163 mieszkania w bloku obok. Nie ma tam miejsc do parkowania, oprócz garażu podziemnego. Myślicie, że większość wykupiła sobie takie miejsce? Na pewno nie i wszyscy oni będą parkować u nas! Corpores nawet zrobił im bramę na nasz parking. Co by nie musieli chodzić na około! Zastanówcie się skoro teraz jest problem i czasem szuka się pół godziny miejsca, to co będzie jak dojdzie 100 innych samochodów. Mojej rodzinie bardzo utrudni to funkcjonowanie, dlatego apeluje do reszty sąsiadów i do zarządu, żebyśmy się wzięli za to! Ja oferuję swoją pomoc.

[foni]

Jestem ZA. Przy okazji tą furtką zabierają co najmniej 2 miejsca parkingowe, bo otwiera się ona na zewnątrz, czyli albo oznaczą tam miejsca do chodzenia (furtka jest bardzo szeroka) albo ludzie będą obijali samochody.

[Gość: Karol]

Szlabany. Moge zalatwic projekt i wycene w preferencyjnej cenie. Proponuje w tej kolejnosci.; projekt, wycena , ankieta . Kto za kto przeciw. I ew. Stosowne pozwolenia.

Nie wiem tylko jak to zrobic zeby Brac TBs pod uwage ? Czy nie .
I szlaban byl by 1kolo karafki drugi na wysokosci połączenia z TBS? Czy jak wy to widzicie? Bo jesli tak. To miejsc bylo by baardzo niewiele.

a Jesli mielibysmy wziasc TBS pod uwage to technicznie duzo trudniejsze do zrealizowania. Ze wzgledu na brame Domgosu .
Czyli 3 szlabany!

Kolo karafki
Jeden do klatek B,g itd.
I jeden w strone trzepaka.

Kosztowne, ciezkie do dogadania z mieszkancami TBS i ogolnie słabo to widzę.

[foni]

Problem z mieszkańcami TBSu jest żaden, bo oni nie mają na razie nic do gadania. Tam rządzi syndyk i on złotówki nie dołoży. Trzeba czekać niestety na rozwiązanie problemu TBSu i wtedy się dogadamy bez problemów.
Może w tej chwili by wystarczył jeden szlaban koło karafki, bo by wyeliminował parkowanie z bloków Chęcińskiej i zablokował tranzyt przez osiedle.

[Gość: Karol]

No to wjadą przez mediaexpert

[foni]

Wieczorem jest zamknięty. Zawsze to wyeliminuje cześć osób.

[Gość: sąsiadka]

Nie wiem czy szlaban powstrzymałby sąsiadów naszych od parkowania, ale można spróbować. Dobrym pomysłem były też te nasze wewnętrzne "pozwolenia na parkowanie". Każdy z nas i z TBS-ów dostałby na przykład po dwa i wkładalibyśmy je za szybkę samochodu. Każdy samochód, który nie ma kartki zgłaszany byłby na straż miejską. Myślę, że miesiąc takiego zgłaszania i by się wystraszył jeden z drugim. Przemyślałam też co w razie gdyby ktoś zapomniał tej kartki włożyć, a faktycznie jest mieszkańcem naszych bloków. Pytałam strażnika miejskiego i w takim przypadku wystarczyłoby, żeby przyszedł do nich i pokazał miejsce zameldowania i mandat byłby anulowany. Nie wiem czy to dobry pomysł, ale w tym wypadku chyba każdy pomysł czy to szlaban, ogrodzenie czy te "pozwolenia", coś tam by dał. Bo inaczej będzie tragedia :/

[Gość: sąsiadka]

jeszcze przy pomyśle "pozwoleń na parkowanie" trzeba by umieścić znak informujący, że wjazd na teren parkingu tylko dla pojazdów z identyfikatorami. Pewnie też będą sprzeciwy np. biura rachunkowego, że ich klienci nie mają gdzie zaparkować, ale jeśli większość mieszkańców by na to przystała, to niestety musieliby się z tym pogodzić.

[foni]

To jest też fajny pomysł, tylko kto będzie pilnował i dzwonił do Straży miejskiej. Tak naprawdę nie wiem nawet czy oni mogą kogokolwiek ukarać, bo jest to tak naprawdę teren prywatny i tylko na wniosek czy wezwanie właściciela mogą cokolwiek zrobić - o ile mogą.
Ja rozmawiałem z policją na ten temat i oni jednoznacznie odpowiedzieli, że nie mogą nikogo ukarac na takiej drodze, bo nie jest to droga publiczna ani strefa ruchu. To jest tak, jakby ktoś wjechał nam na podwórko - możemy go jedynie odholować na jego koszt. A czy ktoś się odważy u nas na takie działanie? bo może dojść potem do "małej" wojny na chęcińskiej.

[Gość: sąsiadka]

W takim razie nie wiem. Ja pytałam strażnika miejskiego i mówił, że faktycznie tak sami z siebie nic nie zrobią, ale jak ktoś zadzwoni, to mają obowiązek ukarać mandatem. Chyba nawet najpierw takie zawiadomienie zostawiają, że ktoś ma się zgłosić w celu wyjaśnienia i to z własnego doświadczenia piszę, więc chyba jest taka możliwość. Parkowałam koło biedronki, takiej w blokach ukrytej koło bazar. Więc chyba skoro ja dostałam, to i tu można to zastosować. Ale było to dawno i tak na prawdę nie pamiętam jak to było dokładnie. Warto byłoby się dowiedzieć. Chyba zarządca też by wiedział jak to zrobić, żeby było dobrze. Mają tam pewnie jakiegoś prawnika. A co do chętnych na dzwonienie to myślę, że wiele osób od nas dzwoniło by zaraz jak tylko zobaczyliby taki samochód. Wiele osób jak zobaczyło słupki, to weszło od razu na internet i napisało co o tym myśli, a dzwonienie na straż miejską jest jeszcze łatwiejsze, więc z tym to raczej nie byłoby problemu. Tak patrząc po tych wszystkich aferkach naszych, to lubimy sobie ulżyć i splunąć jadem na najbliższego sąsiada, więc na tych dalszych myślę, że z telefonowaniem nie będzie problemu, wręcz przeciwnie, a i może polepszy się komuś samopoczucie. Oczywiście pół żartem pół serio, ale ja na pewno bym dzwoniła.

[foni]

Myślę, że temat mógłby podjąć zarząd. Tak przy okazji to by się przydało, żeby na klatkach powiesili jakiś kontakt do siebie, chociażby mail, bo nawet nie wiadomo jak takie pomysły im podesłać.

[Gość: sąsiadka]

Tylko jak im to powiedzieć, żeby rozwiesili? :p

Altana śmietnikowa

[Gość: hvgvghvghvhg]

Witam. Trzeba coś zrobić z altaną śmietnikową (rozbudować) bo to co się wokół niej dzieje to syf i malaria. Może zarząd by się zainteresował tym tematem bo niedługo ciężko będzie dostać się do środka a nawet przejechać obok.

[Gość: gość]

zarząd raczej nie czyta forum.

[szydel2]

Próbowałam się dziś dostać do altany śmietnikowej , żeby to zrobić musiałam odgarnąć górę śmieci. Pytanie brzmi czy mieszkańcy nie korzystają z altany , nie posiadają kluczy... a może potrzebujemy więcej koszy na odpady segregowane...

[foni]

Miałem to samo - jakies bezmozgie barany mysla, ze jak rzuca obok smieci to ktos za nich posprzata. Poza tym ostatnim razem widziałem że niektórzy z segregacja też mają problem i nie wiedzą gdzie się wrzuca butelki. Ale nie ma się co spodziewać po takich ludziach bo to trzeba mieć trochę w głowie przynajmniej trochę mozgu a nie samo siano. Może na koszu trzeba instrukcję wywiesic - najlepiej obrazkową?

[Gość: Karol]

Dziś patrząc na tą altanę i na te sterty śmieci pierwsze co przyszło mi na myśl to to że ta Altana jest Za MAŁA. może trzeba pomyśleć / zaproponować rozbudowę. Tak żeby się te dwa kosze na segregowane też mieściły jest tam jeszcze spory kawałek do zagospodarowania.

Na Najbliższym spotkaniu może warto ten temat poruszyć.

Co do śmieci przed drzwiami do altany to faktycznie brak wytłumaczenia, chyba że chodzi o ciężko działający zamek ( po tym jak ktoś złamał klucz w środku. ) zarządca przysłał kogoś kto wyciągnął złamany klucz ale przy okazji szczelina jest rozbabrana i klucz ciężko wchodzi. Wypadało by Ślusarza zaprosić.

Nawiązując do poprzedników to proponuję spuścić z tonu i nie wyzywać tu nikogo od "debili" . Przynajmniej przed Świętami!

[Gość: borys]

Witam,
Jak dla mnie wielkość altany jest idealna. W środku stoją puste pojemniki na odpady zmieszane a ludzie wyrzucaja wszystko jak leci do żółtego i pod drzwi bo lm sie nie chce drzwi od śmietnika otworzyć.
Ktoś też non stop wyrzuca do żółtego pojemnika nie pocięte, nie zgniecione wielkie kartonowe pudła.
wrzuci takie pudła dwa i pojemnik pełny ( brak mózgu)
nawet jakby altana była jak lotnisko i było w niej 1000 pojemników to chamy i tak wyrzucą śmieci obok i pod drzwi, nie mówiąc już o segragacji

a z parkowaniem co raz gorzej...

[Gość: sasiad]

Czy ktoś wie kiedy będzie spotkanie wspólnoty? Trzeba koniecznie coś zrobić w temacie miejsc parkingowych bo z dnia na dzień jest co raz gorzej.

[foni]

Jak połowa bloków z naprzeciwka tu parkuje systematycznie to nie ma się co dziwić. Odholowac ze 2x i będzie wolne miejsce. :)

[Gość: Karol]

Jakaś ostatnio masakra z parkowaniem. Proponuję spotkanie w tej sprawie w trybie przespieszonym! Po 18 nie ma szans na wolne miejsce!

[Gość: Sąsiad]

Jestem za, bo może być tylko gorzej jak nic z tym nie zrobimy.

[Gość: sąsiad]

I tak nas czekają szlabany i tak.... problem sygnalizowany jest już od 2 lat. A będzie gorzej, więc im wcześniej tym lepiej.

[Gość: Karol]

Jak się nazywa nowa firma zarządzająca u nas? bo nie pamiętam, proszę przypomnijcie.

Napiszę do nich maila w sprawie zwołania spotkania w trybie pilnym ( niezależnie od rozliczeń i innych spraw).

Trzeba ten problem rozwiązać natychmiast.!
Mam dosyć kukania miejsca przez 15min. (bezskutecznie)

[Gość: gość]

Tylko kurcze jak porozumieć się w tej sprawie z TBS- ami?

[Gość: Karol]

Raczej sie niedogadamy i szlaban trEba bedzie postawic w połowie parkingu i przy Chęcińskiej

[Gość: gość]

Ale w połowie parkingu nie możemy. Nic nie możemy bez zgody Tbs-ów bo to nasza część wspólna. Droga i parkingi nie dzielą się naszą część i tbs- ów tylko w całości jest to część wspólna. Tak mi się wydaje ale mogę się mylić.

[Gość: Karol]

No wlasnie chyba nie, skoro kazdy z nas jest udzialowcem w drodze i parkingi(czyt . Nasza działka) .

[Gość: gość]

To chyba, że tak. Co prawda tych miejsc i tak nie byłoby dużo, ale zawsze coś.

[Gość: Karol]

Jeszcze jest opcja slupkpw skladanych na klucz.

[Gość: Karol]

Ile jest miszkań? Wypadalo by po jednym miejscu na jedno mieszkanie. Ale pewnie tak nie ma!

[Gość: sąsiad]

Ale to nie jest tak, że TBS-y też są udziałowcami w drodze? Mamy określone na jakim odcinku drogi mamy te udziały? Coś to dziwnie brzmi.

[Gość: sąsiad]

Taki pomysł na już, zlikwidować komis samochodowy który mamy :) Stoi sobie kilka samochodzików na wystawie. Które? a to ławo zauważyć, stoją koło siebie, opbce rejestracje i co jakiś czas oglądaja je grupka ludzi ( pewnie kupcy )

[Gość: Karol]

Zgadza sie! Znam conajmniej 2 sprzedających . Kazdy ma po 4 auta

[Gość: sasiad]

No tak tylko znów pytanie jak to zrobić?

[Gość: karol.]

W prosty sposób. Stawiasz znak. Od tego miejsca parking tylko dla mieszkancow bloku 16 a.b.g . Za szybe wkladamy sobie odpowiednie oznakowanie ze jestes mieszkancem16a b lub G . Potem jak spotkasz samochod bez tej kartki dzwonisz na straz miejską i albo odholowanie albo 50 mandatu. Jeszcze sie trzeba uporac z Kobitką z Białego Audi. I jej meza z Czarnego Tuarega.

[Gość: sąsiad]

a zastawiać ich i tyle, w końcu się oduczą tutaj parkować

[Gość: Karol]

nawet bałwana zrobionego przez dziecko ktoś rozpie...ł. Nosz kur...

[Gość: sąsiadka]

Pewnie inne dzieci to zrobiły. Nie sądzę, żeby ktoś złośliwie go rozpie...ł ;)

[Gość: mieszkanka]

co tam było na zebraniu? co tam ciekawego uchwaliliście bo nie mogłam być niestety

[foni]

Tak, wyburzamy jeden blok żeby parking zrobić.

[Gość: mieszkanka]

katastroficzna wizja i kosztowna nie lepiej było postawić brame na pilota i parking by się całkiem zluzował

[Gość: Karol]

Nic ciekawego. Pani z zarządu nie wytrzymała nerwowo i się wyprowadza. :/ szkoda.

Ustaliliśmy, że finansowo nie jest źle. ogólnie się zgadza, trochę dziwnych zaszłości po starym
" zarządcy ".

Że z Parkowaniem nie mamy możliwości nic zrobić (dopóki TBS jest we władaniu Syndyka)
(ma się to zmienić w najbliższym czasie.)( pół roku / może rok)
"czytaj"/ "SZLABANY NA CHWILĘ OBECNĄ NIEMOŻLIWE"

Słupki koło Apteki zostaną DEFINITYWNIE przeniesione do lini chodnika przy Chęcińskiej.
(ma to powstrzymać parkowanie samochodów z bloku " naprzeciwko" ).

Ustaliliśmy też zasady parkowania samochodów na chodniku przy dziedzińcu, tak żeby nie zajmować połowy chodnika. tj:

są dwie opcje:

- można postawić słupki ok 30 cm od krawędzi krawężnika, w odległości ok. 150cm od siebie
( koszty jednak bardzo wysokie ok. 230 zł/szt. potrzeba ok. 15 szt.

- opcja tańsza "na początek" : Linia namalowana na chodniku, Biała lub żółta, Gruba, widoczna. 'może dać bardzo dobry efekt / rezultat, dużo tańszym kosztem.'

Ustaliliśmy, że na klatkach w niektórych miejscach wychodzi (Wilgoć/grzyb) nie wiadomo.
Zarządca obiecał zajęcie się sprawą "czyli zgłoszenie sprawy do Corporesu) .

Mało nas było więc proszę się spodziewać wizyty członka zarządu w celu "DOZBIERANIA " głosów.

Ogólnie z tych wszystkich spotkań do tej pory to było bardzo rzeczowe i owocne.

Są ustalenia i wszystko jest jasne:

Pozdrawiam

[Gość: sąsiadka]

Logiczne było, że bez tbs nic nie możemy zrobić. A wiadomo coś kiedy oni będą mogli o sobie decydować? Bo kurczę słabo z tym parkowaniem, a będzie jeszcze gorzej. Drugie pytanie. Która Pani wpisała się z zarządu? :D Reszta została, czy znów będzie trzeba wybierać nowy zarząd? I trzecie pytanie czy jak ktoś miał duży zwrot, to zmniejszy mu się czynsz? Z góry dziękuję za odpowiedzi, a odnośnie słupków jestem stanowczo przeciwna, bo to zupełnie niepotrzebny wydatek, który utrudni nam i tak już trudne parkowanie.

[Gość: matka z dzieckiem]

a ja jestem w 100% za słupkami- bo nie da się przejechać wózkiem z dzieckiem ani dojść bezpiecznie do śmietnika i parkingu. dla mnie ważniejsze jest bezpieczeństwo dziecka a nie samochody

[Gość: Karol]

Na początek Linia!

[Gość: johny b]

.Malowanie linii to niepotrzebny wydatek bo nikt nie będzie tego przestrzegał. Postawienie słupków rozwiąże problem raz na zawsze.
Ci co chcą malować linie a nie chcą słupków to może niech zaczną od tego żeby nie przesuwać słupków przy aptece tylko je zlikwidować i namalować linie od chęcińskiej i zobaczymy czy malowana linia zda egzamin.

[Gość: Karol]

Zacznijcie sie podpisywac i przchodzić na spotkania to Bedziecie wtedy mieli możliwość przedstawienia swojego zdania.

Slupki kolo apteki zostaną prznieniesione 3m dalej . A linia na chodniku przy dziedzińcu zostanie namalowana. W tej sprawie bedziemy zbierac podpisy w najblizszym czasie.

Nie sztuka wydać 5.000 na slupki. I skłucić ze sobą połowe mieszkancow

Parkować na chodniku trzeba, na to nie ma rady.
Miejsc jest tyle ile jest ."40"

NIC Z TYM NIE ZROBIMY!

Trzeba tylko kultury parkowania nauczyć niektórych.

Pozdrawiam. Karol T.

[Gość: sąsiadka]

A ja nie miałam nigdy problemu, żeby przejechać wózkiem, natomiast z parkowaniem miałam nie raz. Jeśli nie da się przejść chodnikiem, dzwonić na straż miejską, bo to chyba wykroczenie. Parę mandatów i się nauczy jeden z drugim.

[Gość: Emil]

Jedno słowo i furtkę, którą zrobił Corpores mogę zaspawać - i to na wieki wieków... a co do parkowania - najgorsze są te cioty z Sandomierza, wieśniaki pier...dolone, wieś tańczy i śpiewa, trzeba też im drzwi może zaspawać od strony kierowcy - wtedy się nauczą barany niedo..je..bane, chamy ze wsi, a ta z G że się wyprowadza to i dobrze - jaszczórka jedna, miesza i dzieli mieszkańców, 3 lata temu powinna się była wyprowadzić, nerwy ją zżarły....

[Gość: xxx]

Witam serdecznie.
Proszę uprzejmie wszystkich sąsiadów o nieparkowanie na wyjeździe z garażu i chodniku przy boku 16G. Tam nie ma miejsca postojowego.
Dziękuje i pozdrawiam.

[Gość: Gość]

Witam
Proponuję wrócić do tematu śmieci walających się pod altaną śmietankową. Niestety nic się nie poprawia - wręcz się pogarsza. Wg mnie wiele "osób" nie zważa na to, że żółty pojemnik jest na plastik i papier i wrzuca do niego co popadnie. A jak nie ma już gdzie upchnąć śmieci to stawia się je na ziemi bo nie chce się ruszyć 4 liter z powrotem po klucz do altany.
Moim zdaniem dopóki żółty pojemnik będzie poza altaną, nie pozbędziemy się tego problemu. Bo zdaje się, że m.in. ludzi którzy stawiają pod drzwiami altany otwarty worek z "zasr......" pieluchami nie da się już nauczyć podstaw kultury i przyzwoitości...

[Gość: xyz]

Tylko niedorozwoje mogą robić taki burdel. Współczuje tym co mają na ten syf widok z okna.

[Gość: Annaaa]

Zgadzam się. Bezsprzecznie musimy coś postanowić w sprawie śmietnika. Niestety obawiam się, że cokolwiek zrobimy np. schowamy do altany żółty pojemnik, to nie wyeliminujemy zostawiania śmieci pod drzwiami altany. Niektórym ludziom brak jest kultury osobistej i nie jest im wstyd robić takie rzeczy. Czasem śmieci jest tyle pod wejściem, że nie da się śmietnika otworzyć. Niestety bez względu na to czy pojemnik żółty będzie stał na zewnątrz czy wewnątrz, góra śmieci będzie pod wejściem. Szkoda, że nie wiemy kto te śmieci tam zostawia, bo sama chętnie porozmawiałabym z takim człowiekiem. Kulturalnie, oczywiście...

[Gość: cykiel]

tak, ja też bardzo grzecznie... Najchętniej postawiłbym to pod drzwiami temu komuś

[foni]

Niestety problem jest dwojakiej natury. Chamstwo i brak kultury to jedno, ale ilość koszy na plastik to drugie. W tek chwili mamy 3 kosze na mix z czego na razie nie zauważyłem, żeby było potrzebne więcej niż 2. Za to mamy 1 kosz na plastik, a te odpady zajmują zdecydowanie więcej miejsca i tu by się przydało dołożyć jeden kosz, bo często sam zmuszony byłem postawić plastiki obok, bo nie byłem w stanie wcisnąć ich do środka. A może plastiki powinny być częściej odbierane?

[Gość: eMKa]

Jak żółty pojemnik jest przepełniony to już wolę wyrzucić plastiki/papiery do czarnego w altanie. Po kiego śmieci mają latać po parkingu? No i dodatkowo ohydnie wyglądają te sterty śmieci na zewnątrz altany.

Szlaban

[Gość: xyz]

Witam. Czy wiadomo kiedy uruchomione będą szlabany i w jaki sposób będą rozprowadzane piloty? Dziękuje za jakiekolwiek informacje. Pozdrawiam.

[Gość: gruby G]

po ch... te szlabany. wcześniej bez tego gówna było lepiej

Znaleziono klucze!

[Gość: Mieszkaniec]

Witam, znaleziono komplet kluczy w drzwiach do śmietnika.
Informacje pod numerem telefonu:
512 241 517