opłaca się kupić lokal w kamienicy w Śródmieściu??

[mama007]

chcielibyście mieszkać np na Dietla?? z jednej strony fajnie, wszędzie
blisko, ale z drugiej... tłok, spaliny, szum, hałas, dziecko jak podrośnie
to "pod blok" nie wyjdzie, bo pod blokiem ulica pełna samochodów...
sama nie wiem czy warto inwestować w takie mieszkanie?

[m635]

Inwestować to może tak, ale mieszkać - zdecydowanie nie! Chyba, że okna
wychodzą na ogródek i nie słychać huku ulicy, a takie mieszkania w centrum
zdarzają się czasem.

[Gość: Josif]

Hałas załatwiasz dobrymi oknami i klimatyzacją (kosztuje już rozsądne pieniądze)
Dziecko jak podrośnie nie będzie wychodzić pod blok, dzięki czemu nie zostanie blokersem.
Mieszkanie w mieście daje szansę uczestniczenia w życiu miasta. Spacery zielone: planty, Wisła, Skałka
etc.
Zupełnie inaczej żyje się w mieszkaniu o wysokości 4 m.
Nie ma się co zastanawiać. Zauważ ile czasu (pieniędzy) oszczędzisz na dojazdach.

Na koniec: w Polsce mieszka się przy ulicy. "Na ulicy" to rusycyzm.
Chyba że chodzi Ci o mieszkanie w samochodzie zaparkowanym na Dietla. Ale w to nie warto
inwestować.

[Gość: mi]

[Gość: mif]

Mieszkałem ponad 50 lat w śródmieściu na spokojnej ulicy. Wszędzie blisko.
Pięciu sąsiadów. Kameralne warunki mieszkaniowe. Stara kamienica, wysokość
pomieszczeń 3,75 m. Piece - rok w rok znoszenie i przynoszenie węgla, a że
wysokie mieszkanie, trzeba było tego dużo.
Jakie piękne były Św. B. Narodzenia, ciepło, choinka pod niebo, w piecach ogień
huczał...
Tak było do lat 90-tych. "Przewrót kapitalistyczny" i wszystkim się poprawiło.
Samochodów tyle zaczęło jeżdzić przed oknami, że okna można było otwierać tylko
nocą. Hałas i smród spalin. Zmieniłem ogrzewanie z węglowego na piece
akumulacyjne elektryczne. Doszedł sprzęt kuchenny (elektryczny). Przydział mocy
na piece czasami nie wystarczał na obsługę wszystkich urządzeń w domu
(piekarnik, zmywarka, pralka, lodówka, telewizor. Przez zapomnienie włączyło się
wszystko i bezpieczniki na korytarzu wylatywały. Średnio 15 razy przez zimę.
Wyprowadziłem się na wieś. Mam wszystkie media: prąd, gaz, telefon, kanalizację.
Płacę podatek za nieruchomość i ogrzewanie gazowe nieporównywalnie mniej, niż w
śródmieściu. Do pracy jadę samochodem 30 min; ze śródmieścia 10-12 min.
I CAŁY GZAS MIESZKAM NA WAKACJACH
Mogę zrozumieć ludzi, którzy mieszkają od lat w danym miejscu i mimo
narastających niedogodności (ruch samochodowy, podwyżka czynszów, zwiększająca
się liczba ćpunów i innej rozpasanej młodzieży...), nie chcą lub nie mogą się
przeprowadzić. Ale za własne i duże pieniądze wybrać upierdliwą ulicę...???
Co za przyjemność siedzieć przy oknie zamkniętym bo smród i hałas, spacerować
plantami Dietla między sunącymmi sznurkami samochodów z jednej strony, a
pędzącym tramwajem z drugiej. Dla "rozrywki" sygnał karetki pogotowia
przeciskającej się w korku....

do mifa

[mama007]

naprawde tak duzo kasy idzie na oplaty?? zmartwiles mnie tym troche, nawet
bardzo troche...
nawiasem mowiac sprawa wyglada tak, ze na mieszkanie (nie mowiac o domu) pod
krakowem nie stac nas na pewno :(( oboje studiujemy zaocznie, moj maz pracuje
na konopnickiej, na dojazdy tracimy mnostwo czasu, do tego mamy male dziecko,
jak wiadomo - wszedzie sie czlowiekowi spieszy.
dlatego zastanwiamy sie nad zamieszkaniem w takim miejscu.
ale tez wiem, ze spaliny, auta, halas itp - stad moje pytanie na forum. wlasnie
do takich osob jak Wy - bardziej doswiadczeni :)
a Ty uwazasz ze za strych do adaptacji ok 60m kw 100tys to duzo?
i czy wiesz jak ksztaltuja sie czynsze w takich kamienicach?
pozdrawiam i dzieki

[Gość: mif]

500 zł miesięcznie przez cały rok za ogrzewanie 72 m2 przy podwójnej taryfie.
100 tys. za lokal + adaptacja drugie tyle + załatwianie formalności: plany,
uzgodnienia projektowe, odbiór i inne duperele. I ciągle nie jesteś u siebie,
tylko we wspólnocie z jakimi sąsiadami.... resztę wieczorem

[m635]

mif ma rację pisząc:

> I ciągle nie jesteś u siebie, tylko we wspólnocie z jakimi sąsiadami....

Znajomi kupili duży strych w Podgórzu i stali się dumnymi właścicielami 1/5
domu. Kamienica pięknie odnowiona, mucha nie siada. Po roku okazało się, że
remont został schrzaniony przez wykonawcę a firma splajtowała więc trzeba to
robić raz jeszcze za własną kasę. Ponieważ pozostali uczestnicy "wspólnoty"
byli bardzo majętni to postanowili przy okazji zrobić dodatkowe ocieplenie,
wybrukować podwórko, poprawić mur ogrodzeniowy itp., itd. Decyzje zapadały
większością głosów 4:1. Pozostało płacenie potężnej kasy, procesowanie się z
nimi albo zamiana mieszkania. Na szczęście jeden z sąsiadów odkupił to od nich
za niezła cenę, ale rzeczywiście takie "spółki" bywają ryzykowne.

[Gość: mif]

Zgodnie z obietnicą:
Czytając posty innych internautów myślę, że skutecznie Cię zniechęcili do tego
poddasza.
Kup gotowe mieszkanie na rynku wtórnym. Najtańsza dzielnica Podgórze i do pracy
blisko. Na pewno adaptacja będzie kosztować, ale nie aż tyle. Mniej więcej koszt
takiego mieszkania "pod klucz" to wydatek ok 200 tys. Jeżli mniej, to o tyle
jesteś wygrana. Czynsz z ogrzewaniem ok. 600 - 700 zł. To jest Kraków.
Dom na wsi:
Działka 10-12 ar x 1500-2000 zł. Dom 150 m2 parterowwy ( piętro o ok 1/3
drożej), niepodpiwniczony, bez "szaleństw", ale z dobrych materiałów 270- 300
tys. zł. Są projekty domów budowanych dwoma etapami(możliwość rozbudowy).
Będziecie musieli wziąść kredyt budowlany. Ze spłatą na 15 lat trzeba wydać
miesięcznie ok. 950 zł na każde 100 tys. zł kredytu. Dużo, ale nie powinn być
większych wachnięć w wysokości spłat.
Kupno domu na wsi 80- 130 tys. zł + koszty adaptacji. Ale to można już robić
mieszkając. Tylko człowiek ma dość szwędania się fachowców po chałupie
Dom piętrowy, 220 m2 dobrze ocieplony Podatek roczny od nieruchomości 180 zł.
Ogrzewanie co i wody do mycia m-cach XII -II 350zł miesięcznie za gaz. Śmieci 14
zł miesięcznie
Jak widzisz, taniej się żyje na wsi. Nawet doliczając koszty dojazdu do pracy,
wychodzi lekki zysk.
Jeden problem najważniejszy. Dziecko, htóre trzeba dowozić na zajęcia do szkoły,
kółka zainteresowąń, kina, teatru i Bóg raczy wiedzięć gdzie jeszcze.
Gdybyś miała jakieś pytania nie publiczne podam E-maila.

[mama007]

Gość portalu: mif napisał(a):

> Zgodnie z obietnicą:
> Czytając posty innych internautów myślę, że skutecznie Cię zniechęcili do tego
> poddasza.
> Kup gotowe mieszkanie na rynku wtórnym. Najtańsza dzielnica Podgórze i do
pracy
> blisko. Na pewno adaptacja będzie kosztować, ale nie aż tyle. Mniej więcej
kosz
> t
> takiego mieszkania "pod klucz" to wydatek ok 200 tys. Jeżli mniej, to o tyle
> jesteś wygrana. Czynsz z ogrzewaniem ok. 600 - 700 zł. To jest Kraków.
> Dom na wsi:
> Działka 10-12 ar x 1500-2000 zł. Dom 150 m2 parterowwy ( piętro o ok 1/3
> drożej), niepodpiwniczony, bez "szaleństw", ale z dobrych materiałów 270- 300
> tys. zł. Są projekty domów budowanych dwoma etapami(możliwość rozbudowy).
> Będziecie musieli wziąść kredyt budowlany. Ze spłatą na 15 lat trzeba wydać
> miesięcznie ok. 950 zł na każde 100 tys. zł kredytu. Dużo, ale nie powinn być
> większych wachnięć w wysokości spłat.
> Kupno domu na wsi 80- 130 tys. zł + koszty adaptacji. Ale to można już robić
> mieszkając. Tylko człowiek ma dość szwędania się fachowców po chałupie
> Dom piętrowy, 220 m2 dobrze ocieplony Podatek roczny od nieruchomości 180 zł.
> Ogrzewanie co i wody do mycia m-cach XII -II 350zł miesięcznie za gaz. Śmieci
1
> 4
> zł miesięcznie
> Jak widzisz, taniej się żyje na wsi. Nawet doliczając koszty dojazdu do pracy,
> wychodzi lekki zysk.
> Jeden problem najważniejszy. Dziecko, htóre trzeba dowozić na zajęcia do
szkoły
> ,
> kółka zainteresowąń, kina, teatru i Bóg raczy wiedzięć gdzie jeszcze.
> Gdybyś miała jakieś pytania nie publiczne podam E-maila.

hej
u nas dom pod krakowem (chociaz mi sie marzy od dawna...) odpada na pewno. po
pierwsze nie mamy samochodu, w tej chwili tylko motocykl, a cora jest za mala,
zeby ja wozic na motorze. na samochod nas w tej chwili nie stac. tzn moze i
stac na to, zeby go kupic. ale na pewno potem nie bedzie nas stac, zeby go
utrzymac... :(
znalzlam wczoraj dwupokojowe odnowione mieszkanie 40 m w kamienicy na
wasilewskiego. cena 118tys - zielen, cisza (w porownaniu z dietla), maz
piechota 15minut do pracy. I OFERTA JEST CHYBA NIEAKTUALNA... :((( stracilam
juz checi, zeby szukac.
wcale nie jest tak prosto znalezc jakiekolwiek mieszkanie :(
pozdrawiam

[Gość: mif]

Nie trać nadzieji i szukaj. To trochę przypomina zakupy z moją żoną ciuchów dla
Niej. Sklepy się uginają od towaru, ale wybrać coś odpowiedniego ...... Chyba
już czas zacząć chodzić z termosem na zakupy. Jak to dobrze, że pod tym względem
jestem mało wymagający :-)
Faktycznie po kupnie mieszkania, domu na niewiele rzeczy człowieka
(przeciętnego) stać. Z reguły zaniża kosztorys wydatków na inwestycję, a potem
szamota się, bo z przyczyn technologicznych trzeba jeszcze wykonać szereg robót,
których wcześniej nie brał pod uwagę. Jeżeli będziecie musieli brać kredyt, a
chyba napewno bez tego się nie obejdzie obliczcie w miarę wszystkie potrzeby i
bierzcie na całkowite zamknięcie prac. Przy spłacie rat najczęściej roboty się
ślimaczą, lub muszą być odłożone w najbliższą nieskończoność.
Pozdrawiam

[Gość: mif]

Asia jest urocza :-)), kot w pralce też

[mama007]

dziekujemy za komplement :)
chyba w poniedzialek wezme małą pod pachę i pojadę na rynek do któregoś biura
pośrednictwa. niech mi znajdą tanie mieszkanie do całkowitego remontu...
przerobimy je na swoje kopyto i przynejmniej będę miała takie, jakie chcę..
tylko ciekawe ile u nich kasy zostawię...
a co do kredytu masz całkowitą rację - nie obejdzie się :(
pozdrawiam z Asią

[Gość: mif]

Poszukaj w PGM i Urzędzie Miasta. Spółdzielnie mieszkaniowe też coś mogą
zaoferować. Banki też sprzedają nieruchomości windykacyjne. Najdroższa Krowodrza
i Śródmieście. Najtańsze Podgórze i Huta, ale daleko wszędzie. Śródmieście moim
zdaniem odpada. Drogie i zakorkowane. Ani postawić samochodu, ani normalnie
przejechać. Jak tak dalej będzie się nasilać ruch, to do Rynku będzie wyprawa,
jak na weekendowe wypady do Zakopanego.....
Z kredytami ostrożnie. Czytaj wstępną umowę kredytową kilka razy i potem umowę
gotową do podpisu przygotowaną przez Bank jeszcze raz. Nie łap się na promocje i
niskie oprocentowanie w I roku. Produkt musi kosztować średnią krajową. To co
bank straci na początku, odbije sobie z nawiązką w latach następnych, tzn.
wtedy, kiedy skonsumujesz pieniądze i nie będziesz mogła ich zwrócić odrzucając
aneks o podwyższeniu oprocentowania.

[mama007]

hejka
jestem kopalnia wiedzy, mif :))
szczerze mowiac to o kredyt martwia sie moi rodzice - oni nam to zaproponowali
i moja mama wezmie kredyt na siebie. takiej zdolnosci kredytowej nie doczekamy
sie tu za 100 lat... :/
a czy wiesz moze czy w PGM i Urzedzie Miasta nie trzeba miec przypadkiej
meldunku, zeby cokolwiek zalatwiac? my nie jestesmy zameldowani w krakowie i
dlatego nie wiem czy mozemy "łapać sie" na niektore z takich promocji. i nie
wiesz przypadkiem czy oni nie robia na to najpierw przetargow?
pozdrawiam i dzieki :))

[Gość: mif]

Wolny rynek i zameldowanie nie ma znaczenia. Przetargi są, ale jak to przetargi...
Kupno- akt notarialny musi obejmować Was, natomiast kredyt Was i Rodziców jako
współkredytobiorców, przy zabezpieczeniu hipotecznym mieszkania
kupionego?remontowanego. Resztę później

[mama007]

jestes naprawde skarbnica wiedzy, czekam z niecierpliwoscia na nastepna dawke
informacji :)
jeszcze na dokladke moj maz ma "zle dni" (raz na jakis czas tak ma...) i
zalatwiam wszystko sama, a w piatek zaczynam zjazd, na ktory jeszcze nic nie
umiem :(((( dlatego chyba jestem w takim dolku i nie mam juz na nic checi...
pozdrawiam
aga

[Gość: mif]

Mój brat mówił: "Duże problemy rozwiązują się same, a pierdołami nie ma co sobie
głowy zawracać" i miał rację :-))
Wszystko się ułoży, jak puzzle. Spokojnie

ale wstyd z ta ulica... :) studiuje filologie pol

[mama007]

ale to dopiero drugi rok, robimy dopiero rzeczownik, docieramy do przymiotnika,
mam prawo jeszcze... :)
czy strych do adaptacji w stanie surowym w dobrej lokalizji ze zgoda na
daptacje za ok 100 tys to dobra cena??
nie wiecie jakie sa czynsze w takich kamienicach?
pozdrawiam

[m635]

Nie bardzo wiem o jaki czynsz pytasz, więc napiszę o czym innym.
Wynajmuję w centrum mieszkanie na firmę. Opłaty za ogrzewanie piecami
akumulacyjnymi są horrendalne! Przy 100 m2 sięgają 2 tys. miesięcznie przy
pełnej pracy grzałek ale wyłącznie na 2. taryfie (mrozy poniżej 5-10 stopni).
Oczywiście w wypadku firmy mam wyższe trochę opłaty przesyłowe ale i tak są to
ogromne pieniądze.
Moi znajomi zostawili kwaterunkowe mieszkanie (ponad 140 m2) przy Karmelickiej
bo płacili regularnie takie kwoty za grzanie a zmiana okien na nowe czy
ocieplanie to bezsens w cudzym mieszkaniu.
Weź to pod uwagę.

[Gość: Josif]

Jakiej powierzchni jest strych?

W przypadku mieszkania własnościowego czynsz wynosi 0 zł. Są tylko opłaty eksploatacyjne, fundusz
remontowy.
Piece akumulacyjne to samobójstwo. (Choć właściwie niewiele droższe niż CO blokowe)
Zakładasz gazowe i nie zauważasz opłat.
Jeżeli chcesz dodatkowo oszczędzać - wstawiasz piec (kozę). Masz przewody kominowe.

[Gość: Morfinka 12]

No więc tak. Pośrednik powiedziałby ci pewnie że strych kupisz dziś a
pozwolenie na adaptację dostaniesz ... nie wiadomo kiedy. Nie ma planów
zagosodarowania. NA wydanie WZiZT czeka się nawet rok. No i same koszty
adaptacji. Z tego co wiem trzeba liczyć około 1000 zł do metra. Czyli 60 za
100.000 + 60 x 1000 + czas na adaptację i wydanie pozwoleń.
Spawa czynszy wachają się od 1 do 6 zł za m2 i nazywają się oplłaty
administracyjne.
Generalnie to że ten strych stoi jeszcze i nie kup[ił go nikt jest dla mnie
znakiem że są jakies problemy. Nie wiem jakie ale strychy o takie powierzchni
są najbardziej poszukiwanymi. Cóż jak wspominałem musisz sama zadecydować.

[Gość: mieszkam na dietla]

i zdecydowanie nie polecam kupowania mieszkania w tej okolicy. tak jak
powiedzieli inni: głośno, smrodliwie, dorzucę jeszcze od siebie codzienny
slalom pomiędzy psimi kupami na chodniku, podejrzanych osobników kręcących się
wieczorami...
ale jak już koniecznie chcesz w centrum, to lepiej poszukaj czegoś na ul.
sebastana, sarego, felicjanek, smoleńsku - ciszej, przyjemniej.
pozdrawiam!

dietlowa

[seven]

taa, te ulice, ktore wypisalas faktycznie sa 'godne' polecenia... chyba komus na zlosc.. okolice
dietla nie sa takie zle w porownaniu chocby ze smolenskiem. chociaz wiadomo- duzy ruch moze
przeszkadzac, poszukaj czegos przy jakiejs przecznicy. rozbawil mnie ten tekst, ze dziecko nie
bedzie moglo wyjsc przed blok. a po co mialoby w przyszlosci wychodzic pod blok? zeby siasc
na laweczce i szyc przechodniow? hehehe, tak to moze wyrosnie na ludzi

[Gość: dietlowa]

> taa, te ulice, ktore wypisalas faktycznie sa 'godne' polecenia... chyba komus n
> a zlosc.. okolice
> dietla nie sa takie zle w porownaniu chocby ze smolenskiem. chociaz wiadomo- du
> zy ruch moze
> przeszkadzać

w porównaniu z dietla, smoleńsk jest cichutka. dlaczego uważasz że okolice te są
do polecenia na złość? w moim subiektywnym odczuciu są w porządku.
jeśli chodzi o bezpieczeństwo to faktycznie się nie orientuję, a jeśli chodzi o
hałas to dietla jest długą, głośną rynną. zwłaszca na końcu obok wiaduktu
kolejowego.

[seven]

wlasnie chodzi mi o bezpieczenstwo :// chociaz przy dietla sa tez te krzaki na srodku, nie wiem
co dokladnie sie tam dzieje np. wieczorami ... w kazdym razie smolensk/zwierzyniecka nie sa
najlepszym miejscem do mieszkania pod tym wzgledem. juz duzo lepsza jest pilsudskiego,
chociaz to w sumie "za rogiem". co do halasu- mnie np. takie rzeczy bardzo nie przeszkadzaja,
nie mieszkam wprawdzie przy ulicy o takim natezeniu ruchu jak dietla, ale jednak troche
samochodow mi jezdzi niemal pod oknem i potrafie to przezyc. dla mnie bezpieczenstwo to
podstawa (chociaz wiadomo- wszedzie moze sie cos stac), ale kazdy ma swoje priorytety.

[Gość: dietlowa]

> podstawa (chociaz wiadomo- wszedzie moze sie cos stac), ale kazdy ma swoje prio
> rytety.
to zacznij zbierać na mieszkanko w strzeżonym osiedlu na woli justowskiej ;)
wiesz, różnie bywa. w każdej dzielnicy są zaklęte rewiry i wszędzie może cię
zaatakować banda typków o mało czystych intencjach. dlatego skoro
bezpieczeństwo jest sprawą względną, to niech przynajmniej constans będzie cisza
za oknem.

> nie mieszkam wprawdzie przy ulicy o takim natezeniu ruchu jak dietla, ale jedna
> k troche
> samochodow mi jezdzi niemal pod oknem i potrafie to przezyc

trochę? to ja zapraszam cię seven do mojego mieszkania. z jednej strony
ulica-rynna, od której hałas się odbija jak w puszce, z drugiej strony wiadukt
kolejowy, a kiedy otworzysz okna to zdarza się że nie słyszysz własnych myśli.
dołącz do tego wściekłe wycie karetek pogotowia (wyjeżdżają dość często z
łazarza), od czasu do czasu koguty policyjne, smród autobusów tkwiących w korku
i trąbienie kierowców. jasne że to się da przeżyć, więc przeżywam, spróbowałam i
wiem że więcej nie chcę. plusem jest powierzchnia mieszkania. minusem cał reszta.

[seven]

haha, no z tego co wymienilas to nie mam faktycznie koleji pod oknem, ale cala reszta to dla
mnie nie taka znowu nowosc:))) moze to kwestia okien, a moze przyzwyczajenia, a moze tego,
ze okna mam nie tylko na ulice., no ale nie bede sie z toba klocil, po prostu mnie to az tak nie
rusza (chociaz przy alejach bym nie chcial mieszkac;)

[Gość: też mama]

Jeśli jesteś nadal zainteresowana kupnem,ale nowego mieszkania wejdż na stronę
www.dominium.pl-znajdziesz tam sporo informacji m.in.adresy i telefony
Spółdzielni i Deweloperów.Możesz też wejść na taką
stronę:www.mieszkania.tabelaofert.pl potem wejdż w wyszukiwarkę i
wybierz miasto.Polecam jeszcze jedną stronkę:miasta.gazeta.pl/krakow
Wybierz w serwisie stałym:Nowe mieszkania i popatrz tam sobie.Nie doradzę Ci
czy warto kupić kamienicę w Sródmieściu /mnie się stare i wysokie mieszkania
nie podobają/ale wiem,że w Sródmieściu są one najdroższe.Wszystko zależy od
motywacji i...zasobności portfela.Mieszkasz w Krakowie to się orientujesz jaką
wybrać dla siebie lokalizację i pewnie znasz cenę metra.Jeśli chcesz
kwotę,którą wymieniasz przeznaczyć na M to chyba wiesz,że nie jest to za
wiele.Ale jeśli chcesz taniej i w dodatku z drugiej ręki musisz niestety sama
we wszystko się zaangażować.Skoro nie masz czasu i nie chcesz zapłacić te 3%-
uważaj by nie nabito Cie w butelkę.Jeżeli interesuje Cię nowe w bloku
skorzystaj z moich w/w rad,wykonaj kilka telefonów,a na pewno wybierzesz coś
dla siebie.Ja nie znając Krakowa i mieszkając w innym województwie umiałam
sobie z tym poradzić.Masz też męża,który Cię powinien Ci w tym pomóc.Decydujcie
razem co dla Was i dziecka jest najlepsze.Serdecznie pozdrawiam życząc
podejmowania mądrych decyzji.Też mama.

ul. Kątowa

[mama007]

nie centrum, ale z jednej strony ma tramwaje, z drugiej Dworzec Główny PKP.
wszedzie blisko, wszystko do remontu, ale za przystepne pieniadze.
i co ja mam k...a zrobic...?!

[mifsc]

A więc nie tylko istnieje Dietla. Brawo. Spokojnie . Szukaj dalej. Mieszkanie,
które kupicie bądzie Wam służyć minimum 15 lat (do spłaty kredytu i zabrania
możliwości na coś większego, innego. To szmat czasu.
PKP nie jest w tym wypadku tak uciążliwe, jak tramwaje.
Pozdrawiam
PS
Czytałaś mój post: Re: do mifa - Gość: mif 17.10.2004 10:47

znalazlam na Wodnej, kamienica po remoncie...

[mama007]

trzymajcie kciuki...

[Gość: mif]

Po której stronie torów?
plan.naszemiasto.pl/plan_krakow.html
W Krakowie najwięcej jest:
1) ulic
2) mieszkań do sprzedania
3) kościołów
Znajdż 1/4 pozycji 3 i będziesz mogła wybierać.
Tempo szukania masz niezłe.
I na poważnie. Po jakim remoncie? Wyprowadziłem się z kamienicy, gdzie
właściciel wytynkował piwnice, założył bramę, położył opaskę brukową wokół
budynku (bez izolacji poziomej fundamentów). Do wykonania pozostało jeszcze m.
innymi: likwidacja grzyba sięgającego połowy parteru, wymiana rur ołowianych
wodociągowych, instalacji elektrycznej z lat 30 ubiegłego wieku i paru innych
dupereli. Pozdrawiam

[mama007]

jest nowa instalacja elektryczna, to wiem na pewno. reszte zobacz ejutro albo
we wtorek
jesli chodzi o strone techniczo-budowlana. moj tato jest konstruktorem, a wujek
architektem. ja sama jestem po czesciowych studiach budownictwa (na ktore
zamierzam wrocic zreszta...), chyba cos-niecos wiem :)) jak juz bede wiedziec,
ze chce akurat TO mieszkanie to tato pewnie przyjedzie i obejrzy w dokladnoscia
powyzej przecietnej :)))
wie tez co sprawdzic, gdzie itd. i jestem mu za to baaardzo wdzieczna :D

nota bene znalazlam duuuuzo ofert, ale... albo:
- sa w Hucie (teraz wynajmujey mieszkanie w hucie...)
- sa na ZADUPIU (i to takim konretnym)
- sa dobrze polozone, w miare wzglednym stanie i kosztuja FORTUNE...
- sa to dobrze polozone mieszkania do remontu, ale sa po prostu drogie... za
44m kw 100tys w bloku (do remontu) to wedlug mnie bardoz duzo gdzie by nie
bylo... w takie mieszkanie wsadze jeszcze dobre pare zl (ze 20-30 minimum...)

odnosnie lokalizacji :
wedlug mojej mapy Wodna jest tylko przed torami (czyli w strone wielickiej czy
jaka to tam ulica, ta duza), ale wiedziec dokladnie bede dopiero jak obejrze...

a odnosnie tempa szukania - jestem zdesperowana...
poza tym dochodza problemy osobisto-uczuciowo-naukowe i w przyszlym tygodniu
zamierzam pojechac do rodzicow na jakies 2-3 tygodnie, coby troche odpoczac i
sie pouczyc i wiem ze jak nie znajde teraz mieszkania do kupienia to po 1
styznia beda juz tak drogie, ze nic nie znajde...

pozdrawiam spiaco :)

[Gość: mif]

Ile razy będę powtarzał "spokojnie". Takich spraw się nie załatwia w desperacji,
co dało się odczuć już wcześniej. Oglądnij mieszkania na zadupiu i to
kompletnym. Będziesz miała porównanie. Z komunikacją nie jest tak źle, a czasami
zadupia przybliżają się do cywilizacji.
Huta odpada. A co powiesz na kierunek Tyniec, Skawina?
P.S.
Rok temu "zakończyłem" budowę domu. Niedoszacowałem wszystkich prac kończących
inwestycję i zostało co nieco (parkiet, łazienka, brama wjazdowa, podjazd...) i
teraz, przy spłatach kredytubędzie "najbliższa nieskończoność".

Do: MAMA007

[mifsc]

Przepraszam, jeśli uraziłem, ale nie miałem takiego zamiaru. Wytłumaczę na
skrzynce e-mailowej. Mój adres: [e-mail]
Na forum nie mogę
Lokalizacja: Wodna jest lepsza niż poprzednie, ale nie ideał. Trzymałem kciuki.

[mama007]

hejka
no cos ty, nie uraziles!! :))) jestem teraz sama z cora od jakiegos czasu i mam
stos (doslownie...) ksiazek do przerobienia na ten weekend, a oprocz tego
jeszcze kota musialam wykastrowac koniecznie DZISIAJ... a w niedziele jade do
rodzicow. a jutro musze jechac na drugi koniec krakowa na basen z mala... no i
w ogole - doba powinna miec z 50 godzin minimum jak na moj plan dnia :/
co do twoich rad - jestem za nie bardzo, bardzo wdzieczna!! masz o wiele
wieksze doswiadczenie niz ja i po prostu bardoz mi pomogles.
ten lokal na wodnej jest oczywiscie juz nieaktualny :((
a ja postanowilam, ze po prostu jade do rodzicow na 2-3 tygodnie odpoczac od
tego wszystkiego i zostawiam mieszkanie (a raczej jego brak) na glowie mojemu
ślubnemu. niech tez ma wklad do naszego wspolnego mieszkania...
jestem taka zmeczona :(
pozdrawiam