Providentia Invest, Wieliczka

[Gość: Agrus Kos]

Czy ktoś z was ma jakieś informacje na temat tej firmy?
Ostatnio dość agresywnie reklamują się na wszelkich możliwych stronach z
ofertami developerów.

Proponują mieszkania od 2900pln/m2 brutto, ale niepokoi mnie to, że wszędzie
pojawia się ten sam tekst "Providentia Invest jest wiarygodnym partnerem w
realizacji inwestycji mieszkaniowych. ..."

Tak na prawdę jest to ich pierwsza i jedyna inwestycja (przynajmniej wg.
google i ich strony firmowej :www.providentia.com.pl) - więc skąd wiedzą że
są wiarygodni i nie zawalą terminów albo po prosu nie upadną z hukiem.

Jedynie na stronie ich webmastera jest napisane "Trwają prace nad core
systemem sprzedażowym dla firmy Providentia Invest - międzynarodowego
dewelopera mieszkaniowego oferującego wkrótce swoje usługi w Polsce." - ale
znów - nie udało mi się wygoglować NIC na temat firmy "Providentia Invest" co
by się nie odnosiło do ich Polskiego oddziału.

Może ktoś z czytelników forum ma jakieś informacje nt. tej firmy i mógłby się
podzielić z nami?

[Gość: marian]

Zbyt wiele info nie znajdziesz na ich temat - już szukałem :)
Wieliczka to pierwsza investycja, z którą ruszają i są do
niej dobrze przygotowani. Kolejne inwestycje w przygotowaniu.
Czy upadną czy wybudują - to się dopiero okaże za około 1,5roku,
póki co chcą w Polsce trochę zarobić.

[Gość: Ocalony]

Bylismy z żoną w miejcu realizacji, zaraz obok jest komunistyczny blok z
wielkiej płyty (wprawdzie 4 piętrowy, ale jest). Poza tym na tablicy budowy są
takie informacje:
INWESTOR: Jan Piszczyk, Gmina Nowy Wiśnicz
WYKONAWCA: INVEST BUD Nasz DOM
PROJEKTANT: Firma Proj. ARCHETON
Czy widzicie tam Providentia Invest? dziwne...Poza tym dojazd do Krakowa
ciężki, obok duża przestrzeń, na której (jak stwierdziła firma) prawdopodobnie
coś będzie (co? - kto to wie...)

[Gość: Łosica]

Witam,
a czy ktoś z interesujących się tą budową widział na planie Krakowa pobliskie
śmietnisko? Czy może wiecie, jak ono się ma do tej budowy?

[Gość: miki]

jeżeli bloczki bedą budowane na ul.B.Chrobrego w Wieliczce ,która jest na
wzniesieniu może się zdażyć ,że wraz z zachodnim wiaterkiem przywędruje smrodek
z pobliskiej Baryczy (śmietnik Krakowa,odległ.ok.1-2km).odruch wymiotny gotowy.
wg informacji medialnych budowa miała ropocząć się w marcu.
ostatnia moja wizja lokalna w niedzielę 26.03 to puste pole,nie ma dosłownie
nic.Są budowane szeregowki 1-piętrowe,lecz przez inną firmę( w pobliżu jest
osiedle domków jednorodzinnych,przy ul.Mieszka )

[anakondzia]

Ja byłem u nich w siedzibie, która mieści się w samym sercu Krakowa, w rynku w
kamienicy szarej. Z tego co wiem jest to holenderska firma, mieści się zresztą w
siedzibie Polsko-Holenderskiej Izby Gospodarczej. Oferta wydaje się ciekawa,
mieszkania (oczywiście jak to teraz w modzie wirtualne) wyglądają pięknie a
drzewa się zielenią, oczywiście nie zabrakło pani z wózkiem i dziadka z psem
(żyć nie umierać). Moim zdaniem ich najsłabszym punktem jest to, że do tej pory
nic nie wybudowali w Krakowie ba nawet w Polsce. Obsługa jak u większości
developerów (a mam już pewne doswiadczenie) bardzo miła, sprawiają jednak
wrażenie jakby pracowali w nieruchomościach miesiąc no może dwa. Na jakieś
konkretne pytania widać w ich oczach pewne zmieszanie, odpowiedzi nie są zbyt
jasne, np.A. jest pozwolenie na budowę? B.Mamy prawomocne pozwolenie na budowę
ale trzeba jeszcze je zmienić bo nastąpił podział mieszkan dwupoziomowych i
zrobimy z nich dwa jednopoziomowe A. Rozumiem, czyli trzeba czekać na nowe
pozwolenie? To trwa jakieś 65 dni... B. Ale budowa już rusza w kwietniu. itd,
itp.,. Z tego co ja wiem to z każdą ważną zmianą w planach trzeba składać
papiery na nowo co faktycznie trwa jakieś 2 a nawet 3 miesiące, a budować bez
pozwolenia to chyba śmierdzi prokuratorem. Co do lokalizacji to wypowiem się w
przyszłym tygodniu jak to zobaczę z bliska. Co do dojazdu to napewno jest lepszy
niż z większości dzielnic Krakowa, szczególnie tych północnych.
ps. może jest ktoś kto podpisał już umowę rezerwacyjną, kosztuje to 2500 zł, ale
czy warto?

[bzinka]

Też się zastanawiam nad podpisaniem umowy rezerwacyjnej, do przyszłego tygodnia
zarezerwowałam mieszkanie na poddaszu. Pan w biurze stwierdził, że 1 ratę czyli
10% będzie się wpłacać dopiero za ok 1,5-2 miesięcy i że jeśli zrezygnuję w tym
czasie to zwracaja mi opłatę rezerwacyjną.
Macie może jakieś zdjęcia z miejsca budowy? Jesli tak poproszę o przesłanie mi
na maila.

[Gość: Janek]

Z tym pozwoleniem; moga chyba budowac juz; zmiany zawsze mozna wprowadzic;
pozwolenie na zmiany nie zagrozi budowie.
Ze tam pracuja mlodzie ludzie; i to dobrze; chociaz sa grzeczni. Nie kazdy musi
sie znac na wszystkim; wystarczy iz szef wie o co chodzi.
Tak jak ktos tu powiedzial; nie zaczynali budowe w Marcu. No tak; jaka pogoda
byla??

[Gość: Janek]

Slyszalem iz budowa sie zacznie w polowa kwietnia!!!!

wykonawca

[Gość: gosc]

wykonawca to spółka Noba z Bielska- Białej. z tego co się zdążyłem zorientować
to zlepek 3 spółek, jedna z nich ma na koncie 2 bloki 5 piętrowe.

[Gość: Łosica]

Z tego, co się dowiedziałam, robili inwestycje w Bielsku na ul. Kochanowskiego,
Jaworowej i Sterniczej.
Może ma ktoś jakieś kontakty w B.-B.i mógłby to sprawdzić?
Łosica

[Gość: czesio]

zmiana w pozwoleniu na budowe dotyczy mieszkan na poddaszu. te 8-pokojowe ciesza
sie malym zainteresowaniem i beda dzielone an dwa osobne mieszkania. Reszta
(czyt. doł) jest bez zmian zatem przystapic do budowy moga jak najbardziej.

[filon123]

no właśnie co z tym wysypiskiem? Panie twierdzą, był wywiad lokoalny i nic nie
stwierdzono.. ale przecież inaczej nie mogą powiedzieć. Czy ktoś robił prywatne
rozeznanie? co twierdzą tamtejsi mieszkańcy?

[Gość: gosc]

byłem na miejscu budowy 1 kwietnia. oprócz 2 baraków (ich stan wskazuje,że
stoją tam już od jakiegoś czasu) nic tam nie ma, nic się nie dzieje. mieli
zacząć w marcu.. mam nadzieję że w kwietniu rozpoczną.

Rozmawiałem też z facetem, który mieszka domku (zachodnie osiedle) od 3 lat i
potwierdził że czuć wysypisko. wysypisko samo w sobie jest zakryte, co jakiś
czas zgromadzone gazy trzeba ulotnić. raz na tydzień, dwa (szczególnie w porach
letnich) Barycz puszcza takiego bąka i rzeczywiście czuć. bardziej czuć jednak
chemię.. nie jest to zapach typoowego wysypiska. powiedział, że nie jest to
uciążliwe i nie przeszkadza w normalnym mieszkaniu..

busem z rynku do zjazdu z krakowskiej jedzie się tam ok 25 min, i z 10 minut na
piechotkę to samego miejsca. okolica raczej małomiasteczkowa, z licznymi
akcentami wiejskiego folkloru :), zachodnie osiedle wydaje się być jednak
bogatsze, dużo nowych domów się tam buduje..

mimo wszystko zdecyduję się współpracować z Providentią...

[Gość: czesio]

jestem w trakcie zalatwiania papierkow, jak na razie decyduje sie na kupno
mieszkania w Wieliczce przy ul. Chrobrego. Martwi mnie wypowiedz przedmowcy, o
wnoszeniu zmian w pozwoleniu na budowe, zatem przeciagnei sie to kilka miesiecy.
Jutro ide do biura providenti, dowiem sie wiecej. Co do terenu, bylem tam, jak
na razie trawka rosnie i dwa baraki stoja, kiedys widac ktos juz probowal cos na
tym terenia wybudowac, o czym swiadczy stara tablica budowy na jednym z barakow.
Teren jest w lekkim spadku, niedaleko na gorce widac lasek. Z jednej strony
jest faktycznie stary blok 4 pietrowy (od strony centrum Wieliczki) z drugiej
osiedle domkow jednorodzinnych (w strone Baryczy). Co do skladowiska odpaow,
gadalem z wlascicielem jednego z domkow, ktory mieszka tam od 4 lat. Mowil ze
jak do tej pory zdarzylo sie tylko raz ze musieli przez tydzien zamykac okna, a
to ze wzgledu na to iz byla awaria na skladowisku i biogaz byl wypuszczony do
atmosfery a nie ujmowany jak to zwykle jest. Wracalem do Krakowa wlasnie droga
przez Barycz (ok. 2km do skladowiska) dopiero przed brama glowna bylo czuc
nieprzyjemny zapach. Cena za te mieszkania jest atrakcyjna, dojazd na miejsce z
Krakowa tez nie najgorszy. Providentia ma w planach wybudowanie OGROMNEGO
osiedla "Zubr" w Niepolomicach, mysle ze inwestycja w Wieliczce ma tylko
pozwolic im wyrobic sobie dobra marke na rynku. Oby tak bylo...

[bzinka]

Też się tam przejechałam w weekend (ok 9 min spacerkiem od przystanku)i jestem
zdziwiona, bo wcale nie jest tam "kameralnie" jak to ogłasza Providentia i co
najważniejsze - tam jest strasznie mało miejsca! Jakoś trudno mi sobie
wyobrazić, że w tej wąskiej przestrzeni między istniejącym już "blaszanym"
blokiem a domkami na Chrobrego staną 4 bloki.
Ciągle nie mogę się zdecydować, miejsce średnio mi się podoba, a z podmuchami
wiatru czuć czasem lekko kwaśne powietrze.

Czesio-daj znać po wizycie w biurze czego się dowiedziałeś. Czy jeśli
zrezygnujes sie po podpisaniu umowy rezerwacyjnej to zwrócą te 2,5tys?

[Gość: Łosica]

Byłam, widziałam.
Od mojej poprzedniej wizyty na placu budowy przybył jeden budyneczek
"budowlano-biurowy i zaczęli kopać wykop na kable energ. Musieli z tym poczekać
na cieplejsze noce, jak powiedział Pan z biura.
Przepytałam chyba 6 osób w kwestii Baryczy itd. 5/6 twierdziło, że czasem, przy
zmianie pogody, faktycznie zalatuje, ale nie tragicznie. 1/6 była zbulwersowana
zapachem, odradzała mi tę lokalizację, pokazywała Fakt z 26.02.2006, że lokalny
radny maskę p/gaz zakłada, że petycje piszą, że ona żałuje, że się tu wybudowała.
Hmmm, kwestia dyskusyjna...
W sprawie drogi dojazdowej, to raczej nie będzie porozumienia ze Spółdzielnią
Mieszkaniową, do której należy ta dróżka ze szlabanem i nie będzie tędy dojazdu,
a tylko od góry, Chrobrego.
Parę sklepów jest, niedaleko szkoła. W tym "brzydkim" bloku na parterze jest też
przedszkole. Ludzie tylko mówili, że bez samochodu trochę kiepsko się mieszka,
bo do Rynku w Wieliczce jest pół godziny pieszo. Tam też ośrodek zdrowia. Nikt
nie skarżył się na złoczyńców, wszyscy twierdzili, że spokojnie i cicho.
Faktycznie, w umowie rezerwacyjnej jest napisane, że w razie rezygnacji (bez
podawania przyczyny)do 31.05.2006, przed podpisaniem umowy przedwstępnej, można
się wycofać bez kar czy konsekwencji, przy zwrocie 2500zł.
Hmmm, chyba się zdecyduję.
Pozdrawiam wszystkich zainteresowanych i do zobaczenia w realu we własnym M :)
Łosica

[Gość: czesio]

jestem jestem
PODPISALEM UMOWE :)
Co do miejsca Bzinka to na dlugosci miedzy istniejacym blokiem a domkami
jednorodzinnymi maja sie zmiescic 2 bloki rownolegle do istniejacego starego, a
nie 4! pozostale 2 beda budowane obok rownolegle do nich w strone "gorki",
przypatrz sie dobrze mapce. Co do zapachow to mnie tam nic nie smierdzi jak na
razie. Co do drogi dojazdowej od strony osiedla Szymanowksiego zagrodzonej
szlabanem przez spoldzielnie, jest to droga gminna wg tego co mowi Providentia
i spoldzielnia bezprawnie rosci sobie do niej prawa, na razie nie chca sie
szarpac ze spoldzielnia ale zapewniali ze jak juz rusza pelna para z budowa to
zaczna domagac sie zlikwidowania szlabanu. Podaje namiary na generalnego wykonawce:
Firma Noba Sp.z o.o
Ul. Storczyków 4
43-382 Bielsko-Biała
Jesli znacie ta firme to bardzo prosze o wszelkie info.

jesli nie dostaniesz kredytu po podpisaniu umowy przedwstepnej to mozesz
zrezygnowac (w ciagu 3 tygodni) i zwracaja 2.5tys
Ja wywalczylem w umowie 6 tyg. Umowe przedwstepna spisalem w formie aktu
notarialnego (817zl z 30% znizka u notariusza ktory ma biuro obok Providentii),
- mowia ze niby bezpieczniej przy nieznanym deweloperze.
ogolnie wrazenie pozytywne po wizycie u nich, biuro nie wyglada na takie ktore
mozna opuscic w 5 min z calym dobytkiem.
Na koniec mila niespodzianka mnie spotkala. Dostalem od dewelopera za darmo
ubezpieczenie od utraty pracy na okres 2 lat. 1000zl miesiecznie moge dostac
jesli ODPUKAC cos takiego mialoby miejsce.
Pozdrawiam

[Gość: gadzina]

kurcze tez mam tam rezewacje na poddasze tylko pytanie jak ono bedzie wygladalo
po zmianie planów ktora podobno wlasnie sie robi

jeszcze jedno czy te umowe przedwstepna trzeba spisywac u notariusza???

[Gość: gadzina]

jedyne co znalazlam to to
firmy.pf.pl/uslugi_ogolnobudowlane_jan_nizio_details_4219590.html
jest to namai na usługi ogolno budowlane i takie takie ale smierdzi mi to
przekretem z ta NOBA

[Gość: czesio]

pozwolenie na budowe zostalo przeniesione na Providentie
dokumenty sa w porzadku, widzialem

[Gość: iwonapop]

Czesc. Mam pytanie. Jaka jest odlełość od bloków 3 i 4 od isniejącego bloku. Może ktoś wie?

[bzinka]

Odleglosc miedzy blokami to tylko 17 metrow, a do tego starego bloku odleglosc
to okolo 20 metrow.

[Gość: iwonapop]

To jak myślisz czy na I pietrze bloku 3 bedzie choc troche słońca?

[Gość: misiek]

oczywiście. Bloki usytuowane są oknami wschód-zachód, a słoneczko świeci z
południa. przez większą część dnia nie będzie problemów, rankami i wieczorami
raczej też nie bo bloki nie są wysokie. zresztą choć by i nawet to latem
będziesz dziękować, że masz chłodno w mieszkaniu :)

[Gość: iwonapop]

Pytam bvo mam mieszkanie teraz na kurdwanowie na zachod i prawie nie ma słońca bo jest duży balkon i złania od góry. Ale jak tak uważasz to chyba sobie zarezeruje w wieliczce.

[losica213]

Witam zainteresowanych :)
Udało mi się dowiedzieć czegoś o firmie Noba:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=53&w=39738862
Mam nadzieję, że wkrótce usłyszymy/przeczytamy tylko jakieś dobre wieści o niej.
Pozdrawiam,
losica213

[Gość: gosc]

zapewne nikt nie slyszał do tej pory o spółce Noba, gdyż dopiero co powstała z
3 innych. Miejmy nadzieję, że doświadczenie jednej z nich, która stawiała ów
bloki w B-B, wystarczy by nie sknocili tej inwestycji.

[Gość: iwonapop]

A ja mam jeszcze pytanie z innej beczki. Mam zarezerwowane mieszkanie na drugim pietrze 75 metrowe ktore ma powstac z oddzielenie od antresoli. Na poczet tego mieszkania sprzedaje stare. Jakie mam nadzieje ze nowy plan budowy zostanie zaakceptowany? W biurze powiedzieli mi ze na99 proc bo bryła budynku nie zostaje zmieniona. A jakie jest wasze zdanie?

[Gość: gadzina]

dzis bylam w biurze pytałam o wszystko i nikt mi nie powiedział nic
konkretnego...
a oto co sie dowiedzialam na temat biura projektowego zajmujacego sie zmiana
projektu na dzien dzisiejszy podobno zajmuje sie tym Pracownia Usług
Projektowych "Moduł Projekt(project)" z Wieliczki jednak nic na temet tego
biura projektowego nie znalazlam czy ktos moglby to jeszcze sprawdzic...

[Gość: iwonapop]

Juz dostali pozwolenie na dobudowanie klatki schodowej do poddasza. Teraz czekaja jeszcze na zgode na sprzedaz osobno mieswzkan na 2 pietreze i podaszu.

[losica213]

Witam,
w weekend była przejażdżka na plac budowy. Są nowe kanciapki, jeszcze bez
dachów, ale są na ukończeniu. Są jakieś maszyny, no i pierwsze wykopy już się
zaczęły. Jest też nowa tablica informacyjna z Providentią.
Jeśli jest ktoś zainteresowany, wyślę zdjęcia.
Pozdrawiam :)
Jak po Świętach? ;)
losica213

[Gość: piotrek]

Hej ! Wie ktoś z was co się dzieje na budowie , czy ktoś już wpłacał ratę tą
dużą za pierwszy etap ? co nowego ? pozdrawiam piotrek

[Gość: iwonapop]

Ja tez wczoraj byłam. Budowa rusza!

[Gość: czesio]

tu macie zdjecia:
62.29.163.219/czesio/
zrobione: 15-04-2006

[Gość: iwonapop]

Byłam wczoraj i już jest zalane betonem.

[losica213]

A może ktoś się wybiera tam o innej porze, niż za dnia? I najlepiej w weekend?
Chodzi mi o ten ewentualny smrodek ze śmietniska, a ponoć w nocy (2-5 nad ranem)
ma być najgorzej...No i jak by to ktoś mógł sprawdzić...

[losica213]

Hej,
budowa ruszyła, jest więcej sprzętu, leją beton. Najlepsza wiadomość: będzie
droga dojazdowa, prawie na przedłużeniu tej między blokami, i nie będzie trzeba
objeżdżać całego osiedla. Ochroniarz mówił, że nie czuł nigdy śmietniska, nawet
nocami.
losica213

[Gość: iwonapop]

Ja też sie bardzo ciesze z tej drogi dojazdowej. Nie trzeba sie tluc na
wertepach kolo domków.

[Gość: argonautica]

hej, jestem po podpisaniu umowy rezerwacyjnej, bedziemy miec mieszkanko na
poddaszu w bloku D. Bdowa ruszyla, mam zdjecia z 09.05.2006r. jesli ktos jest
zainteresowany to prosze o kontakt : [e-mail].
Mam nadzieje ze pomimo pierwszej inwestycji developer nie schrzani roboty.
Wzięlam kredyt. W przyszłym tygodniu podpisuje umowe przedwstepna.

[Gość: Klient]

Niestety droga ta będzie tylko na czas budowy :(

umowa przedwstępna

[Gość: gosc]

hej,
czy ktoś wie kiedy będą zapraszać do podpisania umowy przedwstępnej dla
klientów podzielonych mieszkań?

[Gość: iwonapop]

Ja mam miec takie mieszkanie. Mam podpisywac umowę w tym tygodniu kolo wtorku.

[losica213]

No, co tu taka cisza?
Jak postępy na budowie, był ktoś może ostatnio?
Jak podpisywanie umów??

[Gość: iwonapop]

Cisza bo wszystko jest w jak najlepsym porządku. Budowa postępuje a umowa
podpisana.Nic dodac nic ując

[Gość: czesio]

witam zebranych
bylem dzis 15-06-2006
budowa idzie, budynek 2B ma ukladany strop zera, gestozebrowy firmy Rector.
w pozostalych albo plyta fundamentowa albo sciany piwnic.

[Gość: Kupiec]

Według opisu technicznego, który dostałem do umowy stropy miały być żelbetowe
wylewane w całości na budowie. Czyżby wykonawca cos kombinował?

[Gość: Tiam]

gęstożebrowy jest droższy

[Gość: Gość]

Ale niestety głośniejszy... Dlaczego taka zmiana? Ktoś wie?

[Gość: Kupiec]

Wystąpili do urzędu o zmianę pozwolenia, decyzji jeszcze nie mają ale zmiany
już robią. To samo z podziałem mieszkań na 2 ostatnich kondygnacjach, przez co
będzie tylko 0,7 miejsca parkingowego na mieszkanie. Coś zaczynają kombinować.
Tak samo ze zmianą terminu oddania budynku (co prawda wcześniej), ale nie
wszystkich poinformowali.

zdjęcia

[Gość: _]

jeżeli ma ktoś aktualne zdjęcia z budowy, proszę o udostępnienie ich gdzies na
sieci, lub przesłanie na e-maila

z gory dzieki

prywatne forum

[Gość: gosc]

zapraszam do rejestracji na forum 'pod wawrzynami' pod adresem:
www.podwawrzynami.fora.pl