wilgoć na scianach

[bartos_z]

w ubiegłym tygodniu byliśmy na mieszkaniu, wszystko było w porzadku
poza zaciekami na scianach oraz pierwszymi fazami rozwoju grzyba w
dwóch pomieszczeniach. Czy ktoś z przyszłych mieszkańców ma podobny
problem? Co w takiej sytuacji robić?

[dopanamariana]

Witam Sąsiada!
Który budynek i które piętro?
Ps. Muszę się uważnie przyjrzeć na swoje mieszkanie, bo u mnie
sporo "plam" w mieszkaniu i nie wiem czy to "jeszcze" schnie
wilgotny tynk, czy też "już" pojawiają się jakieś niebezpieczne
zacieki.
Pozdrawiam!

[p_grzes]

Jakbys mogl tez opisac miejsce, w ktorym zauwazyles poczatki grzyba, to mysle, ze wszyscy byliby wdzieczni. Ja bylem ze 2 tygodnie temu na budowie. W pokojach, przedpokoju i kuchni nic podejrzanego nie zauwazylem, a w lazience bylo ciemno :), wiec za wiele nie zauwazylem. Moze nastepnym razem powinienem sie wybrac z latarka. Szczerze mowiac to zbyt optymistycznie to nie brzmi, ze jakies borowiki nam na scianach zaczynaja wyrastac, bo to by znaczylo, ze tynki trzeba bedzie chyba jeszcze potrakowac jakims srodkiem zabezpieczajcym przed grzybem - w sumie to moglby to dla nas zrobic nasz kochany (terminowy) deweloper ;).
Pozdrawiam

[bartos_z]

dostrzeżone przebarwinia są zlokalizowane na styku sufitu ze ścianą
zewnętrzna w budynku B (siegają od 10 do 50 cm zarówno na scianie
jak i na suficie, nad drzwiami balkonowymi i nad oknem w kuchni),
zdecydowanie są to zacieki oraz siwo-fioletowe przebarwienia,
istnieje uzasadnione podejrzenie że na piętro wyżej zamontowanym
balkonie nie ma spadu ewentualnie jest on skierowany w niewłasciwa
strone lub nie ma izolacji pomiędzy balkonem a scianą albo jest ona
zainstalowana w niewłasciwy sposób, może to również byc wypadkowa
tych wszystkich przyczyn, generalnie jestesmy mocno zaniepokojeni
zaistniałą sytuacją i nie bardzo wiemy jak wygląda procedura
rozwiązywania tego typu problemów mianowicie czy czekać na dobiór
techniczny i wtedy to zgłosic czy juz informować dewelopera o
zaistniałej sytuacji
Mam pytanie czy ktokolwiek z przyszłych sąsiadów korzystać bedzię z
usług fachowców przy odbiorze technicznym mieszkań oraz czy
decydujecie się na wykanczanie mieszkań przed podpisaniem aktów
notarialnych.
pozdrawiam

[p_grzes]

Eh,
Poczatkowo planowalem samemu odbierac mieszkanie (troche sobie poczytalem o tym i popytalem ludzi), ale w tym momencie zaczynam sie zastanawiac, czy jednak nie poszukac jakiegos sprawdzonego fachowca do odbioru mieszkania.
Co do wykanczania, to planowalem zaczac jeszcze przed podpisaniem aktu, tak zeby sie moc jak najszybciej wprowadzic (wynajmowanie mieszkania nie jest niestety tanie ;) ).
W sumie to nie wiem czy tak w 100% mozna byc spokojnym o wykanczanie, kiedy budynek nie jest jeszcze odebrany. Mam nadzieje, ze sie nie okaze, ze plytki, ktore polozylem beda musialy zniknac, bo robotnicy wykonali jakas czesc konstrukcji budynku niezgodnie z planem. Nie jestem fachowcem wiec nie wiem, czy takie ryzyko istnieje. Jesli ktos jest bardziej w temacie, to uprzejmie prosze sie podzielic z nami informacjami.
Pozdrawiam

[flower82]

Ja również nie wiedziałem o takim ryzyku, także jeśli ktoś ma więcej informacji
na ten temat to chętnie poczytam. Planuje wykańczanie mieszkania od razu po
odbiorze technicznym przed podpisaniem aktów, niestety finanse mnie do tego
zmuszają...

[flower82]

Witam,

Z tego co wiem, to zacieki na ścianach są normalne, po prostu tynk nie schnie
równo na całej powierzchni. Natomiast jeśli pojawia się już grzyb to sprawa nie
jest taka prosta. My w obecnie zamieszkiwanym mieszkaniu walczymy z grzybem od
dwóch lat i nie jest trywialne aby go usunąć. Jeśli grzyb jest tylko w tynku, to
można to skuć, ale jeśli jest już w ścianie to już przechlapane. Zwykle grzyb
pojawi się w sytuacjach, kiedy źle jest zrobiona izolacja i występują różnice
temperatur w mieszkaniu, ale dziwnym jest, iż grzyb pojawił się tak szybko... .
Jeśli chodzi o odpowiedzialność to jest ona jak najbardziej po stronie
dewelopera, jeśli oczywiście inspektor budowlany stwierdzi, iż jest nie jest to
wina mieszkańców, a tym wypadku nie może być o niej mowy(jeszcze tam nie
mieszkasz, więc nie będzie problemów z określeniem po czyjej stronie jest wina).

[flower82]

Wieczorem postaram się wrzucić zdjęcia grzyba w mieszkaniu, które obecnie
wynajmuję, będzie wszystkim zweryfikować czy to co ewentualnie występuje w ich
mieszkaniu to grzyb.

[Grzyb] Zdjęcia

[flower82]

Dla zainteresowanych przesyłam link do zdjęć, o których pisałem.

picasaweb.google.com/rewolf82/Grzyb

[p_grzes]

Z domowych sposobow na grzyba to podobno dobry jest Domestos - informacja zaslyszana od biologa uniwersyteckiego zajmujacego sie grzybami na codzien (ale moze niekoniecznie zwalczaniem ich :) ).
Co do samego przebywania w pomieszczeniu, gdzie grzyb sie znajduje to jest to niestety bardzo niezdrowe i na dluzsa mete moze wywolywac alergie lub powazniejsze powiklania (ale to zalezy od rodzaju grzyba jakiego sie ma).
Wracajac do zwalczania grzyba to jest to wyjatkowo trudne i jak wczesniej zauwazono w tym watku zalezy, gdzie ten grzyb siedzi. Pamietam jak znajomy wynajmowal pomieszczenie pod sklep w podpiwniczeniu i zamowil ekipe zeby mu je zabezpieczyli przed grzybem. Srodki uzyte do tego celu byly tak silne, ze przez bodajze 2 tyg. nie mozna bylo w ogole do tego pomieszczenia wchodzic.
Mam nadzieje, ze jednak to co pojawilo sie na scianach to nie jest grzyb i nie bedziemy musieli walczyc z 'obcym' w naszych mieszkaniach.
Pozdrawiam