Univers buduje i nie kończy inwestycji

[Gość: CYCU]

znam 3 przypadki z ostatnich lat gdzie podobne opoznienia sięgały nawet 25
miesięcy i znajomi mocno sie denerwowali, ale ostatecznie konczylo sie to w
miare pozytywnie

Skoro deweloper nie chce dogadać się z klientami

[guru133]

to może w ich imieniu rozmowy z deweloperem podejmie prokurator na podstawie
doniesienia o popełnieniu przestępstwa?

[Gość: Ponury Żniwiarz]

guru133 napisał:

> to może w ich imieniu rozmowy z deweloperem podejmie prokurator na podstawie
doniesienia o popełnieniu przestępstwa?

...a to przestępstwo polega na?

[Gość: antyHipokryta]

niewykonaniu umowy ??

i kretactwie... posiadajacym przeslanki oszustwa finansowego

Nie widzę w tym nic dziwnego

[rydzyk_fizyk]

normalne ryzyko związane z kupowaniem dziury w ziemi.

Powinni się cieszyć

[znajomy_jennifer_lopez]

Skoro kupowali na samym szczycie górki to pewnie cena za m2 była w granicach 6-7 tys, wpłacili ledwie 50 tys więc powinni się cieszyć.
Za rok takie mieszkania w Kraku bedą po 4-5 tys/m2 więc zaoszczędzą ponad 100 tys. Popelnili jedną głupotę - kupili dziurę w ziemi, ale Opatrznośc uchroniła ich, przynajmniej niektórych przed drugą - wpakowaniem sie na 30 lat w kredyt na 50% dochodów i słonym przepłaceniem - A żeby nie było że coś dostali za darmo, to za ta lekcję zapłacili 50 tys. w sumie dośc niewygórowana kwota jak za taką lekcję. Bo nauka niestety kosztuje.

Pozdrowienia

[Gość: Jasiek]

Pozdrowienia dla łosi kupujących dziury w ziemi :)

Tyle sie pisze, by nie kupowac dziury w ziemi

[Gość: adamp]

ale debile wciaz to robia a pozniej stekaja w gazetach jacy to oni
oszukani. A w rzeczywistosci zaplacili za glupote, a za glupote sie
placi i to slono. Wiec o co chodzi? Nic nie ma za darmo

[Gość: Ponury Żniwiarz]

Gość portalu: antyHipokryta napisał(a):

> niewykonaniu umowy ??

o niewykonaniu umowy w terminie to jest w umowie z deweloperem (Nie ma??!! o,
zgrozo!!)

> i kretactwie... posiadajacym przeslanki oszustwa finansowego

a kreatywny pijar wciąż jeszcze nie jest zagrożony KK, i całe szczęście, bo cały
ten naród poszedłby siedzieć

[Gość: gość]

To nie jest takie proste.... w 2003 roku podpisałem umowę z P.W.
Univers - słynna budowa przy Wybickiego. Miała być zakończona w 2004
r.W momencie podpisywania z nimi umowy budowa była już dość
zaawansowana. Mamy 2009 rok,inwestycja wygląda jak riuna, mury
rozebrane do parteru, ja mam prawomocny wyrok sądu od ponad 2 lat
obligujący developera do natychmiastowego zwrotu pieniedzy
(wpłaciłem prawie całą kwotę wartości mieszkania) od roku sprawa
jest u komornika - poszkodowanych w tej inwestucji jest więcej. I co
z tego? Univers korzysta ze wszystkich mozliwości odwoływania się od
wyroków bo takie ma prawo, ja praw mam niewiele, mimo tego, że to ja
jestem poszkodowany.... Straciłem pieniądze, w dalszym ciągu spłacam
kredyt zaciągnięty na tę inwestycję, straciłem zdrowie i na całe
życie pozostanie strach

[Gość: gosc]

Czy bylaby mozliwosc kontaktu z Panem na mail priv. -bardzo mi na tym zalezy.....
Pozdrawiam,

[Gość: ABBY]

To się szykuj na to że Bank Ci wypowie umowę bo nie będzie miał się
na czym zabezpieczyć. Chyba że braleś pożyczkę pod zastaw innego
mieszkania z przeznaczeniem na dowolny cel....

Univers buduje i nie kończy inwestycji

[Gość: veiovis]

Mieszkam obok tej inwestycji. Faktycznie nic tam się nie dzieje. Budynek
przedstawiony na zdjęciu w artykule nie należy do kompleksu, którego dotyczy
artykuł - tam nie ma żadnych robotników. Prawdziwie ironicznie wyglądają
ciągle rażące swoja treścią bilbordy, które stoją na budowie i na których
developer informuje, że zakończenie inwestycji planowane jest na I kwartał
2007 roku.

[Gość: Michał]

Zakończenie budowy i oddanie mieszkania właścicielowi, to wcale nie
koniec problemów. Ja osobiście od pięciu lat nie mogę doczekać się
usunięcia usterek z zakupionym mieszkaniu. Najpierw deweloper
podawał jakieś terminy, których nie dotrzymywał, a teraz to już w
ogóle nie odpowiadają na pisma. Jeśli zaś pójdzie się do nich
pogadać to też nic z tego nie wynika.

[Gość: Wernyhora]

Zapomnij o pozytywnym zakończeniu.
Firma pewnie upadnie, wejdzie syndyk sprzeda rozpoczęte inwestycje a ci, którzy
wpłacili zaliczki zostaną na lodzie.
A zarząd zapewne założy nowe spółeczki, które znów będą przekręcać naiwnych.

Ciężka sprawa z takimi

[Gość: derek]

Od lat czytamy o podobnych sytuacjach i w zasadzie nic się nie dzieje. NIe ma
zmian w prawie, oszukanych przybywa w postępie geometrycznym "beemki" i "merce"
prezesów zarejestrowane na rodzinę dalej stoją pod biednym firmami. Jak to jest
że wzięli np 50% wartości mieszkań a nawet stansurowy zamknięty nie powstaje? To
znaczy że ktoś pieniądze mówiąc krótko ukradł bo 50% winno zamknąć więcej niż
stan surowy. Dziwię się też że uczciwi developerzy nie usuwają z rynku takich co
robią im opinię złodziei. Panowie nie ma co - wywalcie ich z rynku sami bo coraz
trudniej będzie sprzedać.

[znajomy_jennifer_lopez]

Kto ludziom każe kupować dziury w ziemi? Taki zakup to zwykła spekula - wybuduje czy zbankrutuje.
A developerzy są na tyle silni i sprawni że gdyby chcieli już dawno by wprowadzili np ubezpieczenia, lub sami zaproponowali klientowi żeby wpłąty dokonywał na fundusz powierniczy w banku. Myśle że nie potrzeba do tego polityków - dobry polityk to martwy a przynajmniej taki który nie robi nic, wtedy przynajmniej szansa ze znów czegos nie spiep...y.

Univers buduje i nie kończy inwestycji

[Gość: Zdziwiony]

Witam
Jestem klientem Univers z lat 1997-2001 (okres trwania budowy mojego mieszkania)
Dziwi mnie ze ta firma jeszcze funkcjonuje, być może to dzięki temu ze na jej
wątpliwym "majatku" powstały spółki zależne.
Ta firma nie ma własnych funduszy, kolejne inwestycje finansuje z wpłat
kupujących oraz kredytów bankowych zaciąganych w kolejnych bankach dających się
naciągnąć na hipoteki poprzednich inwestycji (przynajmniej w przypadku mojego
mieszkania tak było) Czytając ten artykuł okazuje się że nawet osoby w zarządzie
i sposób rozmowy z klientami nie wiele się zmieniły od początku działania tej
firmy.
Słuchajcie naciągnięci !!!! Zastanówcie się dobrze nim rozwiążecie z nimi umowy,
bo gotówkę to z nich jest wyciągnąć bardzo kiepsko.
Dodam na koniec ze takich spraw jak ta to Univers już miała kilka, ludzie w
blokach wprawdzie mieszkają, ale inwestycje nie są pokończone.

PRL wiecznie żywy

[Gość: hrwgtrw]

takie budowanie przez lata było wizytówką PRL-u, i nie rozumiem
dlaczego, w erze wolnorynkowej, ludzie kupują za OGROMNE pieniądze
coś tak dziadowskiego jak niewybudowaną nieruchomość. Kupuje się to
co się widzi, za REALNE pieniądze, a wygląda to tak - ktoś kupuje
coś czego nie ma, za pieniądze których nie ma. No to jak, pytam się,
ta osoba oczekuje że będzie miała decydujący wpływ na transakcję??
Jak ktoś chce dobrze robić deweloperowi to jego sprawa, ale niech
się potem nie dziwi że są kłopoty.

[znajomy_jennifer_lopez]

Dlatego:
pl.wikipedia.org/wiki/Odruch
"W psychologii to nieświadoma reakcja psychiczna"

patrz też: odruchy stadne...

[Gość: mysia]

madry psycholog czy udajcy psychologa..... akurat nim jestem wiec pytam
nastepnego "madrale"

[Gość: mysia]

Drogi Madralo!
Nie byla to dziura w ziemi tylko budynek stojacy do kondygnacji 3 pietra.... i
akurat za realne pieniadze, wiec radzesie nie wypowiadac jak nie wie sie
wszystkiego,,,,, a dziwic sie dziwie cholernie!!!!!!!!!!! bo na to jest
przyzwolenie- i tacy jak Ty miedzy innymi takimi wpisami je daja!

To nie pierwszy przekręt Universu

[Gość: Titus_Fox]

Przypatrzcie się temu, co ta bieda-firma zrobiła na Żeleńskiego 84.
Wielomiesięczne opóźnienie, całkowite odejście od założeń, z którymi
wciskali ludziom te mieszkania, a także rażące błędy w pomiarach
metrażu to zaledwie wierzchołek góry lodowej. Gdyby chodziło tylko o
to, nie byłoby się czym martwić. Niestety...

Na co innego dostali pozwolenie, co innego wybudowali; kotłownia
dalej nieodebrana a długi za gaz, w tym ten wykorzystany przy
budowie, narastają; każdy klient, a jest ich ledwie 16, ma inną
umowę; do tego ci nieszczęśnicy, którzy tam się wprowadzili, wciąż
de facto pomieszkują na budowie... z 2003r.

A wytłumaczenia i krętactwa pani Czenczek przy okazji wielokrotnych
przepychanek to materiał na niejedną komedię Barei.

Współczuję więc wybitnie wszystkim nowym naciągniętym i tym
serdeczniej zapraszam do klubu...a za jakiś czas na krakowską
wokandę :D

[Gość: zdziwiony]

Univers przy okazji każdej kolejnej inwestycji kombinuje tak samo, liczy ze się
dogada z klientami wciskając wątpliwe zadośćuczynienie.
Ciekawe czy na Żeleńskiego również sobie zostawili kotłownię jako odrębny lokal.
Jeśli tak to niech się mieszkańcy pożegnają z ogrzewaniem i ciepłą wodą, dopóki
w toku rozprawy sądowej nie wywalczą iż jest to część wspólna wspólnoty.

Univers buduje i nie kończy inwestycji

[Gość: Gość]

W Krakowie jest jeszcze kilku deweloperów o podobnych osiagnięciach czasowych , którzy rozpoczeli inwestycje w podobnym czasie ....np firma Mardimex...... ich osiedle miało byc gotowe na koniec 2007 , pózniej na koniec 2008 a w koncu to nie wiadomo kiedy będzie bo i koniec 2009 wydaje się mało realny....Argumentacje maja podbną jak Uniwers ( pogoda, podwykonawcy, kryzys itp...) czyli conajmniej smieszną

Ku przestrodze kupujących

[Gość: Zdziwiony]

Szanowni państwo, kupując mieszkanie w budynku który ma być zasilany w ciepłą
wodę oraz ogrzewanie z lokalnej kotłowni umieszczonej w tym budynku zwróćcie
uwagę na zapis w akcie notarialnym dotyczący właśnie tej kotłowni. Deweloper
nie ma prawa wyodrębnić pomieszczenia kotłowni jako odrębnej własności. Jeśli
mu na to pozwolicie będzie wam dyktował ceny za ciepło wg własnych stawek,
albo ciepła mieć nie będziecie, dopóki w sądzie nie wywalczycie iż kotłownia
jest częścią wspólną. (na podstawie własnych doświadczeń)

[Gość: Titus_Fox]

Dzięki za cynk - to będzie kolejny front walki z Universem

[Gość: gizmo]

Nic nie wywalczycie. Uniwers jest za cwany i ma dobrych prawników.
Lepiej od razu dajcie sobie spokój. Nie macie szans

[Gość: Titus_Fox]

Buhaahha :D Zachowując proporcje, Kolumbowi też krzyczeli, żeby
zawracał, bo spadnie za krawędź świata :P

[Gość: gosc]

ale jakie są narzędzia do uzyskania takiego zapisu? deweloper mówi :
jak się nie podoba to nie podpisuj; inni podpisują;

[Gość: Zdziwiony]

Wszelkie pomieszczenia jak i infrastruktura niezbędna do zasiedlenia budynku
jest elementem wspólnym. Wynika to z prawa budowlanego. W momencie oddania
budynku do użytkowania powinien oddać wszelkie urządzenia pod zarząd wspólnocie.
Poza tym deweloper nie może narzucać cen mediów gdyż zobowiązany jest wystąpić
do urzędu regulacji energetyki z wnioskiem o nadanie mu statusu producenta
energii oraz zatwierdzenia cennika. Nie dajcie się rolować Universowi.

[Gość: felinka]

Właśnie firma BUDREM (też można o niej co najmniej trylogię
napisać) na Felińskiego (bloki oddane w latach 2005-2007)
tak własnie zrobiła. Kotłownia jako pomieszczenie i urządzenia sa
własnością Budremu. No i płacimy haracze za ogrzewanie plus ekstra
opłaty , przez cały rok, za tzw. obsługę kotłowni (he he!).
A gdzie można znaleźć jakiś paragraf na to, że developer nie ma
prawa wydzielać ze wspólnoty kotłowni jako swojej własności ?

[Gość: ala]

Budrem? To te sq*** jeszcze na wolności? Kilka lat temu
przecież "zbankrutowali", zeby uciec od odpowiedzialności za
usterki, które zrobili świadomie, żeby więcej nakraść. Musieliśmy
zapłacić za nie sami. Potem, jak widać, "odrodzili" się, nie
zmieniając nawet nazwy. Nie wiesz, kto jest prezesem? Wtedy był nim
typ o nazwisku na literę "H", choć zdecydowanie bardziej pasowałoby
do niego pewne słowo na "ch.

[Gość: felinka]

To jest ich strona internetowa. Nazwa "Euro-invest" , a siedziba ta
sama.
www.euro-invest.info.pl/
W serwisie "Dominium.pl" na liście developerów sa pod nazwą "Budrem
i spółki".
Co do usterek, to wspólnota nie może się oczywiście doprosić o ich
usunięcie. Po 1,5 roku od oddania budynku (2005) sypią się murki
przy wejściu , kominiarze stwierdzili (podczas przeglądów), że
kominy zawalone gruzem do wysokości 1 piętra. Już nie wspomnę o
braku zagospodarowania terenu wokół bloku (posiana stara trawa z
chwastami) no wiele innych "śmiesznych " rzeczy.
Okna tak fatalnie osadzone, że zimą wieje spod parapetów jak ch.....
Uszczelniam ręcznikami, jak w jakimś starym domu ze słomianą
strzechą.
A jak były pretensje o fatalną jakość , to napisali pismo pt. "czego
wy wymagacie od podstawowego standartu".
Czyli jak nawet podstawowy, to można fuszerki odstawiać.
Najtańsze materiały, "fachowcy" budowlańcy brani z łapanek na ulicy,
totalny brak nadzoru tzw. kierownika budowy.
Totalne dno....
Pokarało mnie chyba, że u nich kupiłam mieszkanie.

[Gość: ala]

Dowiedziałam się ostatnio przypadkiem, że ten ch... na "H" dorobił
się przez te lata wielkiego majątku, m.in. ma jakieś nieruchomości
czy hotele w Zakopanem, i właściwie już jest zabezpieczony na całe
życie. Naszym kosztem.

Tylu porządnych ludzi umiera na straszne choroby, traci zdrowie i
życie w wypadkach, a takie ścierwa chodzą po tej ziemi i mają się
świetnie. Pozostaje nadzieja, że los jak najszybciej ukarze tego
ch... na "H", bo prawo w tym chorym kraju, niestety, takim sprzyja.

[Gość: felinka]

Spokojnie. Fortuna kołem się toczy. Nie mam na mysli tylko spraw
materialnych. Krzywda ludzka panu H. jeszcze się wieeeeelką czkawą
odbije. I jemu podobnym.
"Pon Bóg nierychliwy, ale sprawiedliwy". Hej!

[Gość: felinka]

Jaśnie pan prezes "Budremu" i "Euroinvest" to Józef Hojda.

Trzeba być idiotą aby wpłacać zaliczki.

[Gość: kajtek]

Niech złodzieje wpierw wybudują a potem szukają klientów.
W Polsce gdzie ochrona kupującego nie istnieje a "byznesmeni"
to po prostu przekwalifikowani złodzieje, trzeba być niespełna
rozumu aby powierzać im oszczędności.

[Gość: z]

Ten złodziej nie powinien istnieć.
Ludzie sprawdzajcie dokładnie u kogo kupujecie mieszkania, jest wiele
negatywnych artykułów na temat tej firmy. Poza tym pytajcie w bankach i
rejestrze dłużników.

[Gość: Niedoszły klient]

W przypdaku Univerwersu na to bym nie liczyl, ze szybko skoncza. Poczytajcie sobie fora na gazecie dotyczace Uniwersu - az dziw bierze, ze taka firma moze istniec.
Moja "przygoda" z tym deweloperem sie na cale szczescie skonczyla dobrze - to znaczy wplacona zaliczka (10k PLN) do mnie wrocila.
W tym momencie jesli kupowac to tylko wybudowane. Cale szczescie rynek nieruchomosci wraca do normy i w koncu to klient moze cos wiecej powiedziec w sprawie swojego mieszkania.
Pozdrawiam

Kupowanie dziury w ziemi

[Gość: Jonek]

Tak to jest jak frajer kupuje dziurę w ziemi zamiast poczekać na dokończenie
budowy.

Univers buduje i nie kończy inwestycji

[jedyna_czka]

skóra cierpnie od czytania. Ktoś tu pisał, zeby sprawdzać u kogo
kupujesz a czy to w ogóle jest możliwe. Deweloperzy powinni podlegać
kontrolom przez jakiś nadzór instytucjonalny (wszelkie niezgodnosci
z prawem - jak te nieszczesne ktłownie o których tu pisaliscie
powinny być przez nich wyłapywane i usuwane dla ochrony obywatela i
jego pieniędzy)

Przeciez w grę wchodza duze pieniądze a sam zwykły szary człowiek
nie moze znac sie na wszystkim - kruczki w umowie dla przeciętnego
Kowalskiego są nie do wyłapania.

Dlaczego aby zostać adwokatem trzeba dostac zdac egzamin i przejść
przez gęste sito korporacji adwokackiej działajacej w majestacie i
za poparciem państwa instytucji
a deweloperem moze zostac pierwszy lepszy złodziej z ulicy i nabijac
ludzi w butelke

Sami sobie winni

[Gość: progtom]

Przez takich tumanów, co kupowali dziurę w ziemi ceny poszły ostro
do góry. A jedynym tego uzasadnieniem był pęd bezmózgich łapaczy
okazji, bo będzie drożej. Gdyby się nie pchali i nie nabijali kabzy
złodziejom, było by drożej (bo większość towarów drożeje), ale nie
aż tak. Sami sobie winni, więc niech za bardzo nie płaczą, bo przez
nich nie stać mnie na mieszkanie.

[maniek_ok]

I co to kogo obchodzi - sa umowy sa sady i do roboty. Jak ktos kupuje dziure w
ziemi i rysunek w paince w ktorym "apartamentowiec-bunier" stoi w otoczeniu lasu
i biegajacych sarenek to jego sprawa i jego decyzje.

[Gość: Zdziwiony]

Widzisz maniek, problem z tym deweloperem jest taki ze nikt tu nie kupuje dziury
w ziemi, oni są sprytni, bo wyciągają pierwsze piętro z ziemi i zaczynają się
reklamować, oraz sprzedawać mieszkania. Ludzie idą widzą ze się buduje,
podpisują umowy wstępne u notariusza no i nie maja podejrzeń o przekręt. A po
zebraniu odpowiedniej liczby łosi i ich pieniędzy budowa staje w miejscu.
Pieniądze wpłacane przez naciągniętych służą do dokończenia zaległych inwestycji
i tak w kółko.
Niema takich mocnych aby się połapali w tym procederze.

Ps A durnych uwag sobie daruj, bo tu chodzi o dorobek ludzki i nie ma z czego
żartować.

Univers buduje i nie kończy inwestycji

[dantelo]

Zasada: nie kupuj kota w worku! Deweloper już cienko przędzie!
Czekać z zakupem jeszcze kilka miesiecy!! Ceny będą min.o 20%
niższe!!!

[Gość: Bob]

I co kupisz gotowe mieszkanko, a jak przejmie je bank zanim bedziesz
mial akt

[Gość: Zed]

20% taniej to może wielka płyta z rynku wtórnego gdzieś na 9 piętrze
na peryferiach miasta w mało atrakcyjnej lokalizacji. Dobrych
mieszkań w dobrych miejscach żaden developer o tyle nie przeceni.
Chyba że taki co bankrutuje, ale od takiego lepiej chyba nic nie
kupować.

Univers buduje i nie kończy inwestycji

[Gość: nagyvarad]

a mało to mieszkań stoi gotowych na sprzedaż? Dziwi mnie ludzka beztroska, bo
o Universie głośno jest od dobrych 3-4 lat, zawsze z nimi było coś nie tak i
zawsze coś kręcili. Nie wierzysz, poczytaj fora sprzed lat, nic się nie zmienili.

Kupować tylko gotowe i za gotówkę!

[Gość: Wujek Dobra Rada]

Jak będziecie kupować na kredyt obietnicę wybudowania mieszkania, to coraz
częściej będziemy czytać o takich przypadkach. Jest kryzys. Te chawiry nie są
warte tyle ile budowlańce za nie krzycza. Po pierwsze muszą - obniżyć cenę za m2
do średniej pensji w danym regionie, po drugie - klient we własnym interesie
powinien kupować gotowe, już stojące. Nie ma mieszkania - nie ma pieniędzy.
Prosta sprawa. Czy jak kupuję fajny samochód z górnej półki to też daję
pieniądze najpierw i czekam aż mechanicy w fabryce łaskawie zdecydują się
zmontować mi model?

Univers buduje i nie kończy inwestycji

[p2a3w4e6]

Jestem ciekaw dlaczego nikt nie bierze kopii umowy i nie pojdzie z
nia do prawnika po porade. Przeciez to logiczne ze jezeli budowa nie
jest skonczona w terminie to developer albo placi kare albo zwraca
zaliczki (!). Przynajmniej to jest logiczne w normalnych krajach.

www.czarnabudowa.com

[Gość: ze]

Zapraszam na Forum deweloperzy WLOSCIANSKA 15

jelonki w sieci

[kolaabb]

Trzeba być mocno uchyniętym żeby dawać budowlańcom jakiekolwiek
pieniądze. Pierwszą złotówkę to on dostaje przy podpisaniu końcowego
aktu notarialnego z wpisem do księgi wieczystej. A jak chce coś
wcześniej wyłudzić to obsobaczyć !. Skończyło się budowanie z
pieniędzy klientów. Banki są i można wziąść kredyt

[Gość: ABBY]

Bo myślisz że w bankach są frajerzy i daja kredyty na kiepskie
inwestycje i że jak budowa nie dojdzie do skutku to Bank poniesie
stratę???? Nie ! Ty ja poniesiesz bo będziesz musiał splacić
kredyt.....

Sa tez tacy developerzy co kilka razy to samo mies

[warszawa229]

zkanie sprzedali jelonkom. TO dopiero bedzie frajda jak beda konczyc
budowe... no ale jak ktos zakupuje dziure w ziemi od spolki zoo
ktora dotychczas kartoflami handlowala na podstawie umowy pisemnej
to niech nie liczy na za duzo...

[Gość: klient]

a co z inwestycją geo przy cystersów? czy ktoś ma jakieś newsy w tej
kwestii?

A na reklamie nadal termin oddania"I kwartał 2007"

[Gość: 3]

Współczuje tym, którzy zostali oszukani.

Bloki są wykończone tylko od strony drogi, na pokaz; w środku pełno
wody, a na wiosnę pewnie pieczarkarnię będzie można otworzyć...

Zielony Ruczaj

[Gość: ruczaj]

To kolejna wizytowka tej firmy!!!!!