Spadek-sprzedaż domu

[Gość: sebas]

Sytuacja jest taka: w 1996 roku zmarł mój dziadek, z powodu kłótni między jego
dziećmi nie została przeprowadzona sprawa spadkowa po dziadku. Z tego co
szukałem w internecie działka w tym przypadku w połowie należy do babci ze
względu na wspólność majątkową małżeńską a dziedziczeniu podlega jedynie
udział w połowie majątku wspólnego dziadka i babci. Z tej części 1/4 należy
się babci (3/4 całości) i reszta jest dzielona na pozostałe dzieci w równych
częściach (8 dzieci!!!).
Pytanie:
1. Czy jest możliwe przeprowadzenie sprawy spadkowej w sytuacji gdy 2 dzieci
przebywa za granica i nie ma możliwości przyjazdu do Polski na rozprawę,
ewentualnie przy braku zgody na sprawę (jeżeli w ogóle takie coś jest możliwe)?
2. Czy jest możliwość sprzedaży działki (po wyroku sądu lub bez, jeżeli jest
to możliwe), na której stoi dom mieszkalny, dom gospodarczy i dwa garaże bez
zgody wszystkich spadkobierców? Rodzina jest bardzo skłócona, wg babci
najlepszym wyjściem byłaby sprzedaż całości i podział pieniędzy na podstawie
dziedziczenia tj. babcia 3/4 i jej dzieci w równych częściach.

Z góry dziękuję za pomoc
(nie ma niestety szans na jakąkolwiek zgodę w rodzinie w tej sprawie)

[Gość: kar_ma]

Jedynym wyjściem umożliwiającym sprzedaż jest wniesienie sprawy do Sądu o
zniesienie współwłasności. Wówczas pieniądze uzyskane ze sprzedaży zostaną
podzielone między spadkobierców stosownie do posiadanych ułamków we
współwłasności. Osoby przebywające za granicą muszą wyznaczyć swoich
pełnomocników w kraju, którzy będą reprezentować przed ich Sądem, a także
wskazać adres korespondencyjny w Polsce, na który Sąd będzie przysyłał pisma o
szczegółach postępowania sprawy.
Można wnieść do Sądu sprawę o zniesienie współwłasności, nawet jeżeli niektórzy
ze spadkobierców się na to nie zgadzają.
Jeżeli będziesz chciał przeprowadzić całe postępowanie spadkowe najlepiej
zwrócić się do prawnika oraz nastawić się, że to raczej długo potrwa.