Czy notariusz jest konieczny?

[wesoly_siewca_pesymizmu]

Rodzice chcą przekazać mieszkanie w ramach nowych przepisów podatkowych. Czy
haracz dla notariusza jest konieczny, czy zamiast tego można sporządzić umowę
przy świadkach? Może jakieś inne pomysły/rozwiązania?
Pozdrawiam i z góry dziękuję.

[ravenheart1]

Niestety ale Kodeks Cywilny wymaga przeniesienia własności wyłącznie w formie
aktu notarialnego.
Poza tym taksa notarialna i tak jest niższa niż ewentualny podatek który trzeba
by zapłacić.

[Gość: ludek]

... chciałem dodać, że otrzymujesz ZA DARMOCHĘ wartościową rzecz i jeszcze
szkoda Ci tych paru złotych??? I w 2006 też byłoby Ci żal większej kwoty, teraz
skąpisz ludziom za ich pracę (co by nie było...).
Skąd w Was, małolatach, taka buta i cwaniactwo?! Czy gdybyś dla kogoś robił
coś, co jest Twoją pracą, też nie brałbyś za to wynagrodzenia???

A podpisz sobie nic niewartą umowę bez notariusza i będzie taniej. Tylko
później się nie motaj...

[wesoly_siewca_pesymizmu]

@ravenheart1 dzięki za odpowiedź, wygląda na to, że nie mam innego wyjścia :(

@ludek nie znasz relacji to nie oceniaj. Nie skąpie nikomu pieniędzy za jego
pracę, ale ponad 3 tys złoty za 15 min roboty i kilka podpisów pomiędzy jednym
kęsem bułki a drugim to lekka przesada. Ale rozumiem twoją opinię, pewnie jesteś
notariuszem:)

[curla]

hahaha podoba mi się tekst o bułce :D
ale nie przesadzaj troszkę jest przy tym roboty no i odpowiedzialność
materialna /mimio wszystko/

[Gość: gosc]

Jakie 3 tysiące, poczytaj sobie rozporzadzenie o taksie notarialnej, potem
zauwaz, ze wiekszosc pieniedzy ktore rzekomo płacisz notariuszowi, to rozne
podatki i opłaty sadowe, ktore notariusz sciaga dla panstwa i to za darmo.
Trzeba miec pojecie, a potem sie oburzac. A tak poza tym, to skoncz prawo, idz
na aplikacje, a potem zobaczysz, czy to sie tak zarabia 3000 za 15 minut.

obrońcy pasozytów

[Gość: maciek]

najgorsze jet to że tacy goście jak ludek i gość wymądrzają się niemając
zielonego pojecia co piszą.
Może wesoły przesadził troche z cena notariusza a może i nie, skąd gościu wiesz
ile jest warta nieruchomość.
dla mieszkania za 200000 PLN będzie to 1050 + 0.005X(200000-60000)=1750PLN
netto, i to jest tylko taksa notarialna. Umowa darowizny - banalna sprawa i
każdy notariusz ma wydmuche w kompie, zmiana kilku zdań, max 2 godziny roboty
ze wszystkim.
problem polega na tym że notariusz jest nie do ominięcia i nie mozesz nabyć
nieruchomości bez notariusz w przeciwienstwie do roli agenta - gdzie wybór z
pośrednikiem lub bez nalezy do nas.
A jak dla ludka i gościa np 1750PLN +vat to nie są pieniadze to sugeruję aby
wspomóc instytucje charytatywne a nie bronic pasozytów

[ssaalleemm]

Ludzie, przestańcie nad tymi taksami debatować w taki sposób - mdło się robi od
czytania.
Napisałeś: 1750,-zł i w porządku [zakładamy, że to nieruchomość a nie pamiętam
co autor napisał - przy spółdzielczym prawie połowa tej kwoty]
Bądź do końca w porządku i dopisz, że z tego ileś idzie na zapłacenie podatku
(spory procent - zakładam), całkiem spory procent tej kwoty idzie również na
składkę notarialną (w tym pewnie ubezpieczenie - tak myślę), całkiem spory
procent na utrzymanie kancelarii (nie chcesz powiedzieć, że biuro plus chociaż
2 pracowników to niskie koszty, a przecież sam jeden notariusz nie będzie
pracował bo przy dzisiejszych wymogach i biurokracji, w tym księgowej - nie
sposób i nie da rady).
Jakie są to pieniadze w tych 1750,-zł ale nie pisz, proszę, w taki sposób, że
99% czytających uzna, że tyle zarabia notariusz.
Żeby było jasne: wg mnie są umowy/czynności, na których notariusz zarabia, sa i
takie, które są deficytowe i niejeden notariusz myśli: dlaczego mnie trafiło.

Żeby było jasne: nie uważam, że stawki za czynności notarialne są niskie, ale
na Boga, przestańcie z takimi wypowiedziami, które są powodowane wyłącznie
zazdrością.
Jakoś to, że tacy notariusze płacą wysokie podatki (i nie tylko oni zresztą) a
nie ma wciąż kasy na szkolnictwo, lecznictwo i tysiące innych rzeczy mniej Was
irytuje.

PS. Nie jestem notariuszem
Pozdrawiam

[ravenheart1]

No cóż jak dla mnie to od wysokości taksy notarialnej istotniejszy jest problem
jakości usług notarialnych. Czy rola notariusza powinna sie sprowadzać tylko do
podyktowania ludziom jakie dokumenty maja dostarczyć, "odfajkowania" aktu i "do
widzenia"?

[curla]

Czy rola notariusza powinna sie sprowadzać tylko do
> podyktowania ludziom jakie dokumenty maja dostarczyć, "odfajkowania" aktu
i "do widzenia"?
absolutnie nie
osoba z którą ja pracuję bardzo rzetelnie podchodzi do każdej sprawy, sprawdza
dokumenty, na ile może stan faktyczny i prawny, doradza klientom /za darmo/ w
kwestiach podatkowych i prawnych, pisze podania do sądu np. o przyspieszenie
wpisów w kw, a przede wszystkim czuje odpowiedzialność tego co robi i zawsze
znajdzie czas dla klienta
w każdej branży są różni ludzie nawet tacy co tego zawodu nie powinni wykonywać