Służebność

[arek732]

Witam.
Proszę o poradę kto może lub ma obowiązek udzielić mi informacji nt
służebności gruntu. Może Gmina? Chodzi konkretnie o drogę prywatną,
której służebność dla mojej działki była jednym z warunków zabudowy
działki właściciela tej właśnie drogi.
Mam nadzieję, że wyłożyłem sprawę w miarę jasno.
Pozdrawiam, Arek.

[andrzej.sawa]

Spytaj w Gminie.Służebność powinna być zapisana w KW.

[mnnakiela]

a jeśli służebność nie została zapisana w kw to co dalej? mam
podobną sytuację.

[Gość: AborygenMiejscowy]

Każda służebność winna być ujawniona w Księdze Wieczystej i dowodem na to, że
ona istnieje są zapisy w tej że. Oczywiście w polskim bajzlu wiele tego typu,
ograniczonych praw władania figuruje jedynie w aktach notarialnych,
postanowieniach lub wyrokach sądowych.

[mnnakiela]

więc gdzie mogę sprawdzić? podkreślam,że w akcie
not.wyrazu 'służebność'-brak.w wypisie z księgi wieczystej?

[Gość: AborygenMiejscowy]

Pozostaje ewidencja gruntów i Księgi Wieczyste.

[czc]

sprawdzić księgi i AKTA ksiąg nieruchomości władnącej i obciążonej. być może
służebność nie została ujawniona

[Gość: mnnakiela]

wszędzie sprawdziłam [kw]nigdzie nie ma wzmianki o drodze.jako
młoda osoba dałam się zrobić w balona sprzedający wykorzystał moją
niewiedzę.no cóż ale co z tym zrobić

[czc]

obejrzyj posty do wątku o drodze

[Gość: butynski]

Możesz spróbować dogadać się z właścicielami drogi aby ustanowili służebność dla
Ciebie i ujawnić ją w KW . Jeśli się nie dogadasz pozostaje służebność konieczna
(sprawa sądowa) ale to proces długotrwały i trochę kosztowny .Niestety do
momentu aż działka nie będzie posiadała dostępu do drogi publicznej nie
otrzymasz zezwolenia na budowę .