Absurd w sprawie piwnicy

[joannah31]

Posiadamy mieszkanie spółdzielcze własnościowe oraz piwnicę. Przy
zakładaniu księgi wieczystej Sąd wpisał piwnicę jako przynalezność i
jak nam wyjaśniono w KW, od tej pory jest ona traktowana np. jak
kuchnia czy łazienka. Jest to o tyle dla nas istotne, że doszliśmy
do porozumienia z sąsiadem z mieszkania obok i postanowiliśmy się
zamienić bo on ma większe.Ale nie ma piwnicy. A naszej nie możemy
zatrzymać bo jest przynależna do lokalu.W KW powiedziano, że nie ma
mowy o wydzieleniu. Prawnik powiedział, że można też jej sprzedać
ani ustanowić służebności. Nowy właściciel naszeg straego
mieszkania może nam ją użyczyć jak będzie chciał, a przekazać (np.
sprzedać) dopiero jak się uwłaszczy. Problem niby błachy, ale za
piwnicę wnieśliśmy prawie 12.000 wkładu budowlanego.
Tylko się zastrzelić.

[Gość: xyz]

to co się stało z piwnicą sąsiada ?

[joannah31]

nic się nie stało, w bloku w którym mieszkamy jest poprostu mniej
piwnic niż mieszkań, bo znaczną część podziemia przeznaczono na
garaże. W więc decydowała zasada, "kto pierwszy ten lepszy", no i my
(niestety) byliśmy pierwsi, a dla sąsiada nie starczyło...

nie, wszystko ok

[al9]

to nie absurd
to prawo
w tej kwesti logiczne i wcale nie absurdalne
łazienka czy kuchnia to składowe częsci mieszkania
piwnica jest PRZYNALEŻNA. To znaczy do wyłacznego uzytko
każdoczesnego właściciela mieszkania

Tej przynależnej piwnicy nie można traktować jak oddzielnego lokalu
i swobodnie prawem do niego obracać..
jak np z niektórymi garażami...
A 12.000 zł wniesione przed laty - no cóż.. czy to duzo czy mało?
Wtedy wydawało się Wam zapewne w sam raz..
Pozdr
al