Współwłasność drogi- problem!

[Gość: YIOTA]

Jestem współwłaścicielem drogi dojazdowej do 4 działek. Moja jest tylko jedna.
Właściciel od którego zakupiłam działkę ma pozostałą część ułamkową
współwłasności. Poprowadził przez drogę media- woda, gaz, prąd bez mojej zgody
a teraz żąda zapłaty dużo wyższej niż rzeczywiście poniósł. Co robić? Czy miał
prawo to zrobić bez mojej wiedzy a teraz bez okazania dokumentów ustalać cenę
mojego przyłaczenia się do sieci wodnej, gazowej i prądu?

[Gość: TT]

Raczej bez twojej zgody nie miał prawa prowadzić tych mediów we
wspólnym gruncie. Natomiast co do podłączenia się jeżeli to on
zbudował - to on decyduje - rura jest jego własnością. Można zrobić
tak samo jak on - poprowadzić sobie samemu media nowymi odcinkami
niezależnymi od jego.

[Gość: gość]

urządzenia zainstalowane pod powierzchnią gruntu są chyba współwłasnością wszystkich właścicieli,
żądać może zwrotu poniesionych nakładów? chyba tak, ale sąd może zdecydować inaczej....
też mnie to interesuje, mam nadzieje że ktoś to sprecyzuje...

[Gość: Leon]

Jeśli jest to inwestycja niezbędna - np. woda czy kanalizacja - musi uzyskać Twą
zgodę na poprowadzenie, a Ty musisz zwrócić ułamkowy koszt. Oczywiście koszt
musi być realny (możesz powołać biegłego do opracowania kosztorysu)