Sprzedaż mieszkań w Toruniu

[Gość: Pyton]

Jak przeglądam regionalny dodatek do Gazety, to mam wrażenie, że w Toruniu nie
ma rynku nieruchomości. Wszystkie prawie ogłoszenia sa z B-szczy. Dodam też że
ciężko w Toruniu znaleźć ciekawe, nowe mieszkanie w dobrej lokazlizacji. Może
nie szukałem wszędzie (Budlex - drogi, Bud-tech, MSM - mały wybór) Może coś
poradzicie? A może znacie firmy, które oferują sprzedaż nowych domów w Toruniu -
oprócz drogiego Budlexu? Ofertu internetowe są też bardzo ubogie.

[b3ut]

Jeszcze jest Urbański ale podobno średnio z jakością

[Gość: polonus]

Gość portalu: Pyton napisał(a):

> Jak przeglądam regionalny dodatek do Gazety, to mam wrażenie, że w Toruniu nie
> ma rynku nieruchomości.
w agencja nieruchomosci masz do wyboru steki mieszkan, niektior eagencje tez maja
strony internetowe, wszystko znajdziesz w nowosciach lacznie z adresami stron
internetowych :)

[Gość: Pyton]

Fakt zapomniałem o Nowościach.... Praktycznie ich nie czytam.
Nooo Urbański - też brak ciekawych lokalizacji.
Dodam, że kiepsko u naszych dewiloperów o dobre strony WWW - a już o
korespondencji e-mailowej zapomnij - całkowicie klienta olewają.

[Gość: polonus]

Gość portalu: Pyton napisał(a):

> Fakt zapomniałem o Nowościach.... Praktycznie ich nie czytam.
> Nooo Urbański - też brak ciekawych lokalizacji.
> Dodam, że kiepsko u naszych dewiloperów o dobre strony WWW
sa wystarczajace i zawieraja dobry przeglad rynku dzieki temu jestem dobrze
zorientowany w cenach miekszkan w Toruniu Warszawie :)

[Gość: Ciotka J]

Akurat jestem pół roku po zakupie nowego mieszkania. Wrażenia są takie:
- lokalizacje dobre są, ale ceny są horrendalne. 2390PLN za m2 w Budleksie
przy Chelminskiej, czy 2200 u Urbana to jest cena szokujaca. Wracam z Wawy -
ceny spadly o 20-30% i powoli Torun staje sie juz nie drogi, ale najdrozszy.
- jakosc w Budleksie jest generalnie spoko. Moj qmpel mieszka u Urbana - jest
bardzo dobrze (na Bartkiewiczowny).
- e-mail w Budleksie - olewka total.
- skandalem było dla mnie zaoferowanie mi mieszkania z rabatem, a w sytuacji,
kiedy przeyjechałem z torbą gotówki - wycofanie się z rabatu.

[Gość: polonus]

Gość portalu: Ciotka J napisał(a):

> Akurat jestem pół roku po zakupie nowego mieszkania. Wrażenia są takie:
> - lokalizacje dobre są, ale ceny są horrendalne. 2390PLN za m2 w Budleksie
> przy Chelminskiej, czy 2200 u Urbana to jest cena szokujaca. Wracam z Wawy -
> ceny spadly o 20-30% i powoli Torun staje sie juz nie drogi, ale najdrozszy.
> - jakosc w Budleksie jest generalnie spoko. Moj qmpel mieszka u Urbana - jest
> bardzo dobrze (na Bartkiewiczowny).
> - e-mail w Budleksie - olewka total.
> - skandalem było dla mnie zaoferowanie mi mieszkania z rabatem, a w sytuacji,
> kiedy przeyjechałem z torbą gotówki - wycofanie się z rabatu.

paranoidalne w Toruniu jest to ze mamy wysokie ceny zakupu mieszkan i jedne z
najnizszych w Polsce ceny wynajmu, wiec wspolczynnik oplacalnosci inwestycji w
Toruniu jest potwornie niski(co mnie bardzo boli), zle to wrozy dla miasta,
zarobki niskie, mieszkania drogie, wynajm tani, jedynie widze przyszlosc dla
studentow a potem wiac :((((

[b3ut]

no właśnie przez tych studentów to wynajem wcale nie jest taki tani. Porównaj
sobie z innymi miastami wielkości Torunia

z punktu widzenia wynajmujacego

[Gość: polonus]

b3ut napisał(a):

> no właśnie przez tych studentów to wynajem wcale nie jest taki tani. Porównaj
> sobie z innymi miastami wielkości Torunia
z powodu duzego popytu na mieszkania (z powodu studentow) i braku pracy w toruniu
wszyscy teraz wynajmuja mieszkania i stalo sie to taka plaga az podaz przebila
popyt i ceny spadly.
Gdy 3 lata temu znajomy_x wynajmowal mieszkanie to mial 30 chetnych, dzis musial
dawac ogloszenie 8 razy zeby dostac 70% tej sumy co przed 2-3 laty.
Gdy z ciekawosci w styczniu podzwonilem po ogloszeniach za ile mozna wynajac
mieszkania szczeka mi na buty z pomlaskiem opadla, ceny wynajmu spadly o 30% i
wynajmujacych przybylo 300%.

[b3ut]

Moja siostra mieszka na Bartkiewiczówny w Urbańskim, to widziałem dom nowy a
się sypie z letka

Sprzedaż mieszkań w Toruniu

[Gość: Pyton]

Tak się nadal zastanawiam skąd w Toruniu takie wysokie ceny. Otrzymałem
odpowiedź od Urbana:
"...145,7m2 wynosi 3890zł/m2 + VAT cena jednego miejsca parkingowego
znajdującego się pod budynkiem wynosi 20.000zł+VAT, 84,4m2 cena 3490 zł/m2 z
VAT, 126 m2 -3200zł/m2 z VAT..."
Nic dodać nic ująć.
A przeciez tak ciężko sprzedać mieszkanie dzisiaj. Pisaliście o mieszkaniach za
2100, 2200... ale naprawdę brakuje w Toruniu mieszkań duzych - 4 pokojowych.
No i powtórzę: brak porządnej oferty mieszkań na www...
Trzeba dzwonić, umawiać się kserować plany....

[Gość: polonus]

Gość portalu: Pyton napisał(a):

> Tak się nadal zastanawiam skąd w Toruniu takie wysokie ceny. Otrzymałem
> odpowiedź od Urbana:
> "...145,7m2 wynosi 3890zł/m2 + VAT cena jednego miejsca parkingowego
3.8kzl za 1m2 cos to brzmi nieprawdopodobnie, mnie sie obily ceny 2.7kzl za 1m2 w
super blokach

[Gość: Pyton]

Gość portalu: polonus napisał(a):

> Gość portalu: Pyton napisał(a):
>
> > Tak się nadal zastanawiam skąd w Toruniu takie wysokie ceny. Otrzymałem
> > odpowiedź od Urbana:
> > "...145,7m2 wynosi 3890zł/m2 + VAT cena jednego miejsca parkingowego
> 3.8kzl za 1m2 cos to brzmi nieprawdopodobnie, mnie sie obily ceny 2.7kzl za 1m2
> w
> super blokach
>


Nad doliną - "najlepsza lokalizacja - najwyższe ceny"