tani notariusz

[Gość: m]

poszukuję taniego notariusza w Toruniu

Wszyscy maja te same stawki - za KW, za podatek

[Gość: adam]

Wszyscy maja te same stawki - za KW, za podatek itp, chociaz ew. mozna
negocjowac sama oplate dla notariusza - szukaj tych na bocznych ulicach,
mniejszych, nie tak oblozonych.

[Gość: jazz]

Zart ?

[bart_lex]

Nie ma "tanich" notariuszy-de facto panstwowych urzednikow. Wszyscy maja
jednakowe stwaki, okreslone stosownymi przepisami.

[Gość: Jan]

Bzdury bart gadasz. I ty się podpisujesz lex?

Opłaty za usługi notariuszy są regulowane taksą notarialną, która określa
wartosć maksymalną i minmalną w zależnosci od rodzaju czynności notarilanej oraz
wartosci np. umowy sprzedaży.

Fatem jest, ze notariusze, któy mają dużo klientów nie idą na ustępstwa i biorą
stawkę maksymlnie dopuszczalną. Ale są też notariusze, szczegółnie świezo
rzopczynajacy dziłność, który bardzej zabiegają o klienta są skłonni do dużych
ustępstw i biorą wręcz czasami stawkę minimalną. Czasmi za tą samą usługe w
zależności od maista można zapłacić kilka tysięcy zł mniej (np. przy dużych
umowach sprzedaży nierychomosci). Natomaist KW i inne stałe koszty (podatki) są
tylko pobierane przez notariusza (jest ich płatnikiem) i na nie rzeczywisćie nie
ma on wpływu.

Warto więc rozejrzeć się za "tanim" notariuszem.

[Gość: ds]

o czym ty człowieku mówisz? jaki tani? stawki notariuszy są takie same.

[Gość: Jan]

Gość portalu: ds napisał(a):

> o czym ty człowieku mówisz? jaki tani? stawki notariuszy są takie same.

Kolejny specjalista.

Poczytaj sobie ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 28 czerwca 2004 r.
w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej(Dz. U. z dnia 29 czerwca 2004 r.)

Spójrz do art.3 gdzie mowa jest o maksymalnych stawkach. MASKYMALNYCH. Oznacza
to, ze notariusz nie może tych stawek przekroczyć. Może stosować natomiast
niższe, co w praktyce bardzo często się zdarza.

[Gość: krotki]

www.abc.com.pl/serwis/du/2004/1564.htm
3. Podstawą określenia maksymalnej stawki jest:

1) przy umowie zamiany - najwyższa wartość zamienianego przedmiotu umowy;

2) przy działach - ogólna wartość majątku podlegającego działowi;

3) przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste - wartość pierwszej opłaty, a
przy jej braku - skapitalizowana wartość opłaty rocznej, stosownie do przepisów
ustawy o podatku od spadków i darowizn;

4) przy umowie o rentę, na podstawie której następuje zbycie nieruchomości,
prawa użytkowania wieczystego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- wartość tych rzeczy lub praw;

5) przy licytacjach i przetargach - cena rzeczy uzyskana w wyniku licytacji lub
przetargu;

6) przy losowaniach nagród - wartość wylosowanych nagród;

7) przy umowie dzierżawy (poddzierżawy) oraz najmu (podnajmu) - wartość
świadczeń powtarzających się za czas, na jaki umowa została zawarta, a przy
umowie zawartej na czas nieokreślony - wartość świadczeń za okres 10 lat;

8) przy ustąpieniu pierwszeństwa hipotecznego - wartość przedmiotu czynności
określona według pozycji posuwającej się naprzód, a jeżeli suma pozycji
ustępującej jest niższa - według tej niższej sumy.

"§ 3. Maksymalna stawka wynosi od wartości:

1) do 3.000 zł - 100 zł;

2) powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3.000 zł;

3) powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10.000 zł;

4) powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30.000 zł;

5) powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,5 % od nadwyżki powyżej
60.000 zł;

6) powyżej 1.000.000 zł - 5.710 zł + 0,25 % od nadwyżki ponad 1.000.000 zł, nie
więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w
gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w
Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" przez Prezesa
Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału
każdego r
oku przez okres jednego roku.

[bart_lex]

Panie Janie kochany! Oczywiście, że rozporządzenie reguluje MAKSYMALNE stawki,
ale z praktyki wiem, że poniżej maksymalnych schodzi się baaaaardzo rzadko.
Przy sprawach bieżących stawki u naotariuszy są te same. Takie mają "wewnętrze"
wytyczne...

[Gość: Tytan]

> Przy sprawach bieżących stawki u naotariuszy są te same.

Hehe, ciekawe, jak waść definujesz "sprawy bieżące"?

Chyba z lex rzeczywiście nie masz wiele wspólnego.

[bart_lex]

Z "lexem" mam bardzo duzo wspólnego, dlatego kiedy czytam tych, co lubia
teoretyzowac, to mnie czasem krew zalewa. Widać, że nie mają zielonego pojęcia
o praktyce...

[Gość: Jan]

bart_lex napisał:

> Z "lexem" mam bardzo duzo wspólnego, dlatego kiedy czytam tych, co lubia
> teoretyzowac, to mnie czasem krew zalewa. Widać, że nie mają zielonego pojęcia
> o praktyce...

Tu nie chodzi o teorię, czy praktykę. Ktoś po prostu zapytał na forum, prosząc o
radę, gdzie może znależć taniego notariusza. I zamias mu doradzić, Ty oraz kilka
innych osób, definitywnie stweirdziło, że to jest właśnie z teoretycznego punktu
widzenia niemożliwe, bo jak sam napisałeś, notariusz to urzędnik i każdy bierze
takie same stawki.

Nie jest to prawdą, stąd zaprotestowałem.

A co do praktyki, to widzę, że też jej nie znasz, bo naprawdę stawki są różne,
szczególnie różnice występują między miastami lub często jest tak, że kancelarie
adwokackie/radcowskie współpracują z danym notariuszem, który stsuje dla ich
klientów specjlne stawki preferencyjne. Podbnie sytuacja wygląda jak nowy
notariusz zakład siebdzę i szuka nowych klientów.

Zamiast więc wymądrzać się i zniechecać ludzi wciskając kit, że jako urzędnik
notariusz nie może stoswać innych stawek, pomógłbyś i doradził pytajacemu gdzie
takiego, życzliwe nastawionego do klienta notariusza można znaleźć.

[Gość: marek]

Podam swój własny przykład. Kupowałem mieszkanie od gminy. Opłaty notarialne
jakie poniósłbym w Toruniu to ok. 2 tys. zł. Za to samo w Golubiu zapłaciłem
niecałe 800 zł. Są więc różnice w opłatach i to duuuże.