Outlet Mińska/Graniczna

[Gość: Rafis]

Hiszpańska firma Neinver wybuduje nowe centrum handlowe na ul. Mińskiej




Maciej Miskiewicz 24-02-2005 , ostatnia aktualizacja 24-02-2005 19:09

Tysiąc nowych miejsc pracy, kilkadziesiąt tysięcy metrów powierzchni
handlowej. We Wrocławiu powstanie pierwsze centrum handlowe typu outlet

Specyfiką centrum typu outlet jest to, że w firmowych sklepach, po niższych -
od 30 do 70 proc. - cenach sprzedawane są nadwyżki produkcyjne, końcówki
serii i starsze kolekcje markowych producentów, m.in. odzieży i obuwia.

W Polsce tego typu centra działają w Warszawie (Ursus) i w Sosnowcu.
Wrocławskie wybuduje hiszpańska spółka Neinver. Ta sama, która wybudowała
warszawski outlet Factory, także operator czterech centrów w Hiszpanii i
Portugalii. To właśnie sukces inwestycji w stolicy zachęcił firmę do
rozszerzenia swojej działalności w Polsce.

Nowe centrum zajmie powierzchnię ok. 11,5 ha u zbiegu ul. Mińskiej i
Granicznej - przy drodze na lotnisko. Hiszpanie kupili grunt od Edwarda
Ptaka, łódzkiego biznesmena, brata Antoniego Ptaka, właściciela m.in.
potężnego centrum handlu hurtowego w Rzgowie pod Łodzią i właściciela kilku
klubów piłkarskich - ostatnio Pogoni Szczecin.

Neiver nie chce jeszcze zdradzać szczegółów inwestycji. Z naszych informacji
wynika, że ma być ona realizowana w kilku etapach. W pierwszym etapie
powstanie obiekt o pow. ok. 10 tys. mkw. W kolejnym - drugi obiekt o
wielkości kilkunastu tysięcy mkw. Na terenie centrum mają powstać też
restauracje i stacja benzynowa. W sumie pracę znajdzie tam około tysiąca osób.

Zmieni się też układ komunikacyjny. W zamian za zgodę na inwestycję Neinver
wybuduje nowe rondo na skrzyżowaniu ul. Mińskiej i Granicznej. Przebudowane
mają być też inne drogi dojazdowe. W sumie koszt inwestycji, które mają
usprawnić dojazd do centrum, to ok. 7,5 mln zł.

Kiedy otwarcie? Z naszych informacji wynika, że pierwsza część centrum może
ruszyć jeszcze w tym roku. Ale bardziej prawdopodobny jest początek 2006
roku.

[Gość: erni]

Cena wynajmu 22 Euro/m2 plus 5Euro/m2 dodatkowych opłat.

[Gość: !]

Końcówki z wieżą

Wtorek, 2 sierpnia 2005r.

Prawie 90 milionów złotych zainwestuje we Wrocławiu hiszpański deweloper

Ponad pół tysiąca osób znajdzie zatrudnienie w centrum outlet Factory na
skrzyżowaniu ulic Mińskiej i Granicznej. Jego budowa ruszy za kilka dni
Nadwyżki produkcyjne, końcówki serii i starsze kolekcje markowych producentów
odzieży i obuwia sprzedawane w firmowych sklepach za 70 czy nawet 30 procent
wartości. Tak właśnie wygląda specyfika centrów typu outlet. W Polsce działają
już one m. in pod Warszawą i w Sosnowcu.

Tanie i dużo
We Wrocławiu do tej pory mamy kilka sklepów takiego typu, na ul. Ruskiej czy
Piłsudskiego, które cieszą się dużym powodzeniem.
– Ubrania są tu po prostu dużo tańsze niż gdzie indziej. A wcale nie są gorszej
jakości. Oczywiście zdarza się czasem, że nie znajdę niczego dla siebie, ale
najczęściej wychodzę ze sklepu przynajmniej z jedną bluzką – mówi Dominika
Kamińska, którą spotkaliśmy wczoraj przy ul. Ruskiej.
Ale wrocławski outlet, który wybuduje hiszpańska spółka Neinver, będzie od nich
znacznie większy. Będzie miał 13 tysięcy metrów kwadratowych. Czyli prawię
połowę powierzchni Galerii Dominikańskiej. Nowe centrum zajmie powierzchnię
dawnego państwowego gospodarstwa ogrodniczego u zbiegu ul. Mińskiej i
Granicznej – przy drodze na lotnisko. Jego budowa będzie kosztować 20 mln euro,
czyli prawie 90 mln złotych.
Jakość na sukces
Hiszpanie, którzy już są właścicielami takiego centrum w podwarszawskim
Ursusie, spodziewają się podobnego sukcesu u nas. Przepis na niego ma być taki
sam: szeroka gama znanych marek, takich jak Reserved, H&M, Adidas, Puma, Gucci,
Armani, Ray Ban czy Yves Saint Laurent. W sumie przy Mińskiej i Granicznej
będzie 110 sklepów. Do tego parking na 800 aut.
Magnesem ma być także interesujący wygląd centrum z charakterystyczną, pustą w
środku wieżą.
– Będzie ona elementem, który wyciągnie całą konstrukcję w górę. Dzięki temu
nie będzie ona tylko płaskim blaszakiem – wyjaśnia Zbigniew Maćków z Pracowni
Projektowej Maćków, która zaprojektowała centrum wspólnie z brytyjską firmą
Broadway Malan. Projektanci podkreślają, że od hipermarketów budowanych centrum
outlet ma odróżniać także wystrój wnętrza. – Będzie ono wykonane z przyzwoitych
materiałów spotykanych raczej w wielkomiejskich galeriach niż podmiejskich
marketach. Dużo szkła, okładziny na bazie drewna i kamień. Wszystko to klienci
znajdą w środku – dodaje Zbigniew Maćków.
Zakupy na wiosnę
Hiszpanie od tygodnia mają już prawomocne pozwolenie na budowę. Teren od kilku
tygodni jest ogrodzony. Zakończone są także prace archeologiczne. Przygotowania
do wylewania fundamentów zaczną się za kilka dni. Pierwsi klienci mają się
pojawić w nowym centrum wiosną przyszłego roku.

Bartłomiej Knapik - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

[Gość: Rafis]

wyraźnie widac ze inwestycja została okrojona o połowę tzn w drugim etapie nie
mówi sie juz o kilkunastu tysiącach m2

[Gość: !]

Bo na najbliższe lata, takie centrum wysprzedaży pewnie wystarczy... Ekonomia
bierze górę. Będzie potrzeba więcej, Neiver ma spory zapas wolnego terenu...

:)

[Gość: Rafis]

jak bedzie potrzeba wiecej to ini wybuduja tez taki outlet :)
Poza tym druga czesc to miał byc chyba market spozywczy.

ładne to!

[Gość: Rafis]

w gazecie wrocławskiej sa dwie czarno-białe wizualki i jestem zaskoczony tym co
zobaczyłem gdyz jest to zupełnie co innego niz to co było pokazywane kilka
miesiecy temu na malutkich wizualkach. Obiekt blaszaka bedzie przypominał tylko
wysokoscia ale wykonczenie rzeczywiscie jak w porzadnej galerii. Duzo
przeszklen :)

[Gość: !]

.......blaszak pozostanie blaszakiem, choćby go na złoto pomalować :)

WIZUALKA

[Gość: !]

www.muratorplus.pl/images/NEINWERTEXT.jpg
Nowe centrum outlet we Wrocławiu


Neinver Polska - spółka należąca do hiszpańskiej firmy deweloperskiej -
rozpoczyna budowę centrum outlet Factory we Wrocławiu. Inwestycja pochłonie
około 20 mln euro.

Wrocławskie centrum powstanie na sześciohektarowej działce u zbiegu ulic
Mińskiej i Granicznej, w odległości zaledwie 10 minut od Rynku Głównego.
Realizacja inwestycji będzie przebiegała dwuetapowo.
W pierwszej fazie powstanie 10 tys. mkw. powierzchni handlowej, na której
zmieści się ok. 80 sklepów i restauracji. Zakończenie tego etapu budowy
planowane jest na wiosnę 2006 roku.
W drugiej fazie inwestycji centrum outlet Factory zostanie rozbudowane o
dodatkowe 3 tys. mkw. powierzchni handlowej i 30 lokali handlowych.
W otoczeniu centrum powstanie parking na 800 samochodów.

Projekt centrum outlet Factory został przygotowany przez architektów firmy
Broadway Malan i Pracownię Projektową Maćków.
Firmą pośredniczącą w wynajmie powierzchni handlowej jest Jones Lang LaSalle.

Neinver, właściciel Neinver Polska sp. z o.o., zajmuje czwartą pozycję w
sektorze centrów outlet w Europie i jest wiodącym deweloperem w tej branży w
Hiszpanii. Firma jest postrzegana jako pionierska i innowacyjna; od początku
działalności (1969) jest znana z wyprzedzania tendencji rynkowych. W 1996 roku
Neinver wprowadził na rynek hiszpański pierwsze centrum outlet - Factory Madrit
Las Rozas. Następnie powstały kolejne centra outletowe w Hiszpanii (w Madrycie
i Sewilli), a także w Warszawie i w Vila do Conde (Portugalia). Obecnie
dysponuje ponad 67 tys. mkw. powierzchni handlowej do wynajęcia w pięciu
centrach.
Neinver inwestuje także w parki biznesu, biurowce, parki przemysłowe,
powierzchnie magazynowe oraz centra handlowo-rozrywkowe.


(r)
Zdjęcia: Neinver Polska sp. z o.o.

"MURATOR PLUS"

[svarte_sjel]

Gość portalu: ! napisał(a):
> Mińskiej i Granicznej, w odległości zaledwie 10 minut od Rynku Głównego.

Chyba helikopterem. Centra handlowe mogłyby sobie w końcu darować wypisywanie
takich bzdetów.

[Gość: Igi]

Zapewniam Cię, że dojechanie stamtąd do rynku w 10 min samochodem (nie
przekraczając dozwolonej prędkosci) przy nieduzym ruchu ulicznym to nic
nadzwyczajnego.

[svarte_sjel]

Gość portalu: Igi napisał(a):
> przekraczając dozwolonej prędkosci) przy nieduzym ruchu ulicznym to nic
> nadzwyczajnego.

Znaczy się w nocy?

[Gość: Igi]

Nie, w dzień poza godzinami szczytu, pokonywałem tą drogę setki razy.

[Gość: Igi]

Swoją drogą wiedziałem, że odpowiesz, o nieomylny nasz guru.

Bardzo ladnie wygląda!

[Gość: kotbehemot]

ciekaw jestem na ile po wybudowaniu bedzie to tak lekkie i transparentne:)

[Gość: Rafis]

no mówiłem z eładnie szczególnie porównujac z pierwotnym projektem i patrzac na
lokalizację :)

[Gość: !]

Zobaczymy jak będzie to coś wyglądało na żywo :)))

Outlet w Stolycy

[Gość: fogel]

jakby ktoś był ciekawy, jak to na wsi wygląda :)

www.factory-warszawa.pl/

[Gość: !]

Rozpoczyna się budowa centrum Outlet Factory przy ul. Mińskiej

Maciej Miskiewicz 18-08-2005 , ostatnia aktualizacja 18-08-2005 19:34



110 sklepów z końcówkami serii markowych firm. 13 tys. mkw. powierzchni. Na
zakupy do nowego centrum Outlet Factory wybierzemy się w marcu przyszłego roku

Prace na budowie właśnie ruszyły. Centrum wznosi hiszpański deweloper Neinver,
który zainwestuje na ul. Mińskiej około 90 mln zł. To drugie po Warszawie
przedsięwzięcie tego typu tej firmy w Polsce. Ale Hiszpanie już planują budowę
kolejnych obiektów, m.in. w Krakowie i w Poznaniu.

Specyfiką centrum typu outlet jest to, że w firmowych sklepach renomowanych
producentów odzieży i obuwia sprzedawane są końcówki serii, resztki starszych
kolekcji, zapasy, próbki i nadwyżki produkcyjne. Klientów kuszą obniżone ceny.
Ubrania takich firm, jak Reserved, H&M, Adidas, Puma, Gucci czy Armani, można
dostać tam nawet o 70 proc. taniej niż w zwykłym sklepie.

Centrum zajmie powierzchnię ok. 6 ha u zbiegu ul. Mińskiej i Granicznej - przy
drodze na lotnisko. Hiszpanie kupili grunt od Edwarda Ptaka, łódzkiego
biznesmena, który ostatnio został właścicielem piłkarskiego Śląska Wrocław.

We wrocławskim Outlet Factory pracę znajdzie 500 osób. Centrum będzie miało 13
tys. mkw. powierzchni. Inwestycja została podzielona na dwa etapy. W pierwszym
powstanie 80 sklepów. W drugim kolejnych 30. Ulokują się tam m.in. firmy z
branż RTV, AGD i producenci mebli. Dla wygody zmotoryzowanych klientów przy
centrum powstanie parking dla 800 samochodów.

Autorem projektu centrum są architekci z wrocławskiej pracowni projektowej
Maćków. Przy projektowaniu współpracowali z brytyjskim biurem Broadway Malan. -
Architektura przypomina raczej śródmiejską galerię niż podmiejskie
hipermarkety - podkreśla Zbigniew Macków, współautor projektu centrum.

Najbardziej charakterystycznym elementem nowego obiektu będzie ażurowa wieża.
Na elewacjach znajdą się takie materiały, jak szkło, kamień i zastosowana po
raz pierwszy w Polsce okładzina wyprodukowana na bazie drewna. - Wygląda jak
prawdziwe drewno. Ale jest pozbawiona wszystkich wad tego materiału -
zachwalają architekci.

Przy okazji budowy centrum za 7,5 mln zł przebudowane zostanie skrzyżowanie ul.
Granicznej i Mińskiej. Powstanie tam rondo. A część ul. Granicznej i Mińskiej
zamieni się w dwupasmowe arterie.

Outlet Wrocław

[Gość: !]

Centrum Outlet Factory na Muchoborze Wielkim




Maciej Miskiewicz 24-08-2005 , ostatnia aktualizacja 24-08-2005 13:33

Ruszyła kolejna duża inwestycja handlowa we Wrocławiu. Hiszpańska spółka
Neinver wybuduje centrum Outlet Factory

W ostatnich miesiącach w naszym mieście rozpoczęły się dwie potężne inwestycje
handlowe. Kielecka spółka Echo Investment wznosi Pasaż Grunwaldzki na działce
przy pl. Grunwaldzkim. A należąca do Leszka Czarneckiego firma LC Corp buduje
Arkady Wrocławskie w kwartale między ul.: Powstańców Śl, Nasypową, Komandorską
i Swobodną.

Przedsięwzięcie Neinver to trzecia, duża inwestycja handlowa we Wrocławiu. I
drugie po Warszawie przedsięwzięcie tego typu tej firmy w Polsce. Ale Hiszpanie
już planują budowę kolejnych obiektów m.in. w Krakowie i w Poznaniu.

Specyfiką centrum typu outlet jest to, że w firmowych sklepach renomowanych
producentów odzieży i obuwia sprzedawane są końcówki i resztki starszych
kolekcji, zapasy, próbki i nadwyżki produkcyjne. Klientów kuszą obniżone ceny.
Ubrania takich firm jak: Reserved, H&M, Adidas, Puma, Gucci czy Armani można
dostać tam nawet o 70 proc. taniej niż w zwykłym sklepie.

U bram miasta

Wrocławski Outlet Factory zajmie 6 ha działkę u zbiegu ul. Mińskiej i
Granicznej - tuż przy drodze na lotnisko. - Władzom miasta zależało, by gości
odwiedzających Wrocław witał dobrze wyglądający obiekt. Myślę, że udało się nam
właśnie taki zaprojektować - mówi Zbigniew Maćków, szef wrocławskiej pracowni
projektowej Maćków, która razem z brytyjskim biurem architektonicznym Broadway
Malan stworzyła projekt centrum na Muchoborze Wielkim.

Wrocławscy architekci mają duże doświadczenie przy projektowaniu obiektów
handlowych. Do tej pory zajmowali się przede wszystkim modernizacjami i
przebudowami już istniejących domó handlowych (Renoma we Wrocławiu; Wars, Sawa,
Junior i Smyk w Warszawie, Okrąglak w Poznaniu). Pracownia Maćków współpracuje
też z kilkoma dużymi markami. M.in. Empik i Superpharm. - Praktycznie w każdym
dużym polskim centrum handlowym jest przynajmniej jeden sklep przez nas
zaprojektowany - mówi Zbigniew Maćków.

Przy tworzeniu projektu dla Neinvera pracowali: Piotr Wilk, Marek Jacak, Szymon
Brzezowski, Agnieszka Włodarczyk i Marek Kotowski.

Z dbałością o detal

Zdaniem architektów nowe centrum bardziej przypomina galerię śródmiejską niż
tzw. blaszak, czyli typowy dla podmiejskich centrów handlowych hipermarket.
Jednym z najważniejszych elementów stanowiących o jakości architektury jest
dbałość o jakość materiałów wykończeniowych. Na elewacji pojawią się: szkło -
najprawdopodobniej o lekko zielonkawym odcieniu, kamień i zastosowana po raz
pierwszy w Polsce okładzina wyprodukowana na bazie drewna. - Wygląda jak
prawdziwe drewno. Ale jest pozbawiona wszystkich wad tego materiału -
zachwalają architekci.

Te same materiały zostaną użyte też do wykończenia wnętrz. Chodzi tu przede
wszystkim o dwustronnie obudowany sklepami pasaż, który będzie prowadził
klientów wewnątrz centrum. Aranżacja wnętrz lokali to już kwestia standardów
danej marki.

Pasaż będzie dobrze doświetlony. Odpowiednią ilość naturalnego światła zapewnią
liczne świetliki. - Inwestor zadbał o najdrobniejszy detal. Nawet armatura w
toaletach będzie naprawdę na wysokim poziomie - zapewniają architekci.

Najbardziej charakterystycznym elementem nowego obiektu będzie ażurowa wieża.
Nie pełni ona żadnych funkcji poza estetyczną. Na wieży znajdzie się logo z
nazwą obiektu.

W dwóch etapach

Centrum będzie miało 13 tys. mkw. powierzchni. Inwestycja została podzielona na
dwa etapy. W pierwszym w budynku, który stanie na planie litery L powstanie 80
sklepów o średniej powierzchni ok. 80-100 mkw. (zajmą ok. 10 tys.
mkw.).Większość sklepów może być powiększona o antresole. - Znajdą się też
miejsca, w których będzie można odpocząć, coś zjeść, wypić kawę - zapowiada
Zbigniew Maćków.

W drugim budynku będzie kolejnych 30 lokali o większych powierzchniach. Ulokują
się tam m.in. firmy z branż RTV, AGD i producenci mebli. Dla wygody
zmotoryzowanych klientów przy centrum powstanie parking dla 800 samochodów.
Projektanci zapewniają, że na parkingu i wokół centrum nie zabraknie zieleni. -
Obok centrum staną też dwie wolnostojące restauracje typu fast food i stacja
benzynowa - dodaje Maćków.

Budowa właśnie się rozpoczęła. Neinver zainwestuje ok. 90 milionów złotych.
Zakończenie pierwszego etapu zaplanowane jest na marzec 2006 roku.

Przy okazji budowy centrum za 7,5 mln zł przebudowane zostanie skrzyżowanie ul.
Granicznej i Mińskiej. Powstanie tam rondo. A część ul.: Granicznej i Mińskiej
zamieni się w dwupasmowe arterie.

[Gość: lot]

Słuchajcie, jeździ ktoś w tamtych okolicach ? ( bardziej Graniczną ) faktycznie dzieje się coś na tym ogrodzonym placu ? bo ja jeżdże Mińską i nic nie widać z tej strony.

[Gość: hb]

zaręczam CI że się dzieje :)

[Gość: garym]

jak kilka miesiecy temu tamtedy przejezdzalem rowerem (wewnatrz ogrodzonego
terenu) to trwalo wielkie wyburzanie. Teraz dopiero co dostali zezwolenie na
budowe wiec efektow jeszcze nie powinnismy sie spodziewac. Ale wydaje mi sie ze
teren jest juz z niwelowany. Przy okazji teren ten jest ogromny i chyba na
outlecie sie nie skonczy. Spotkana tam kobieta wspominala cos o centrum
rozrywki z kinem samochodowym. Ponadto w poblizu maja byc tereny inwestycyjne z
nowymi drogami. Nie wiem jednak czy obejmuja one ogrodzony teren.