Opłaca się mieszkać w zabytku

[tetlian]

Niektórzy nawet chcą rejestrować jednoroczne budynki.

[Gość: monter]

heheh a nie piszą jak jest z instalacją np. dialogu ....

każda dziurka,rurka = wymaga zezwolenia = czekasz miesiącami na telefon i
internet :D

[rk111]

Nieprawda że wszystko wymaga zezwolenia w swoim mieszkaniu morześ zmieniać
dowoli a jeśli jest projekt to i nowe instalacje się zakłada

Opłaca się mieszkać w zabytku

[Gość: krzysiek cbb]

"Wrocławskie czynszówki są w dramatycznej sytuacji, zrujnowane i zarządzane
przez biedne wspólnoty mieszkaniowe. A gmina może pomóc w remontach tylko tym,
które są w rejestrze." mówi Pani KHB.
Próbowałem podwyższyć składkę na fundusz remontowy w mojej kamienicy, gmina (83%
udziałów) powiedziała NIE. Jednocześnie zaakceptowała wniosek zarządcy o
podwyższenie opłaty za zarządzanie. Dajcie więcej pieniędzy na fundusz
remontowy, to czynszówki same się podniosą!

[Gość: rt]

Potwierdzam. Taki sam problem jest w naszej wspólnocie, gdzie gmina ma
większościowe udziały. Gmina akceptuje tylko najniższą stawkę - 50 gr / 1m kw.
To kpina! W mediach piszę się, że miasto dotuje, remontuje, itd, ale mocno
nagłaśnia się pojedyncze przypadki, a to tylko kropla w morzu. Remontu wymaga ok
2 tys. szynszówek!

Miasto sprzedając najemcom mieszkania komunalne w starych, sypiących się
czynszówkach z tak dużą bonifikatą pozbywa się tylko problemu. Za to mają go
biedne wspólnoty mieszkaniowe. Jak ktoś ledwo naskładał te 350 zł /1m pow.
mieszkania na wykup (czyli np. 35 tys za 100 m pow mieszkania, gdzie ceny
rynkowe to 600 tys. za takie mieszkanie) to nie będzie go stać na jego
utrzymanie i remonty sypiącej się kamienicy.

Owszem, trzeba wpakować dużo kasy na remont, modernizacje, ale efekt bije na
głowe najdroższe współczesne "apartamenty" ze zlewozmywaliem koło kina domowego
(t.j. z aneksami kuchennymi w "salonach"). Jak ktoś mieszka w starej, dobrze
utrzymanej, czynszówce, w dużym przestronnym mieszkaniu, to wie, że warto.
Takich mieszkań już się nie będzie budować. Np ja mieszkam w starej kamienicy z
przełomu XIX/XX w., mieszkania na szczęście nie zostały podzielone i mają po 150
- 180 metrów pow. Wysokość kondygnacji 3.5m, ogromne, przestronne pokoje, dwa
balkony, ogromna łazienka + dodatkowy WC, zdobione sufity, dębowe, ogromne
dwuskrzydłowe drzwi wewnętrzne, dębowe dechy na podłogach. Za taki współczesny
apartament trzeba zapłacić co najmniej 2,5 mln. Remont takiego mieszkania
(robiony drogo) to 250 tys. (poniżej 1.5 tys / 1m kw). Remont dachu, elewacji,
klatki schodowej kamienicy w przeliczeniu na 1m pow mieszkalnej to ok. 1.2 tys.
zł / 1m całkowitej pow. mieszkalnej. Za niecałe 3 tys. / 1m można zrobić
prawdziwe apartamenty.

Miasto w swoich remontowanych kamienicach niestety dzieli te wielkie mieszkania
na małe klitki - tak było np w kamienicy przy Szczytnickiej - liczba mieszkań po
remoncie wzrosła tam 3-krotnie. Przecież można inaczej...

[www.szarlatan.pl]

Moźe to i kropla w morzu.. ale tych kropel coraz więcej - w tym roku 100, to
jednak już coś znaczy - w tym tempie przez 10 lat mamy 1 000 kamienic - dla
mieszkańców to kłopotliwe czekaćtyle czasu.. ale lepsze chyba to niż czekanie
aż się wszystkie zawalą(a jak na złość nie chcą :) )

Pasożyty!

[Gość: Antypasożyt]

Ile przez 62 lata od wojny zainwestowaliście we własny dach nad głową?
Mieszkacie w cudzym. Udajecie,ze płacićie czynsze. Bo to opłaty symboliczne i
groszowe. Nijak się mają do rzeczywistych kosztów zbudowania i utrzymania
nieruchomości.
Walą się wam kamienice na głowy. A wy nie macie kasy. Ale na wódę macie!
Nie macie honoru! Chcecie jak dzieci, żeby wam tylko dawać i dawać!
Emerytury, zasiłki, renty, wyremontować wam domy1
Wstyd i hańba!
Nie macie za grosz honoru!

[Gość: souek]

W materiale przygotowanym przez Panią Maciejewską najbardziej "urzekł" mnie wywiad z wojewódzkim konserwatorem zabytków (miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,4265291.html). Nie wiem, kto odpowiada bezpośrednio za tę nominację, ale Pan Kubik to typowy przedstawiciel filozofii impossybilizmu (jak by powiedział Marek Jurek). "Tego się nie da, tamtego nie można, nie wiem" etc. Panie Andrzeju, kamienice, o których mowa, mają średnio 100 lat, więc logicznym jest, że w ciągu całego wieku wiele elementów zostało zniszczonych, przerobionych, zamalowanych, oberwanych itd. Niemniej, tego typu uszczerbki na zdrowiu kamienic nie powinny dyskwalifikować ich na wstępie w staraniach o wpis do rejestru zabytków! Tak jak pisze Pani Maciejewska, niech mieszkańcy wpiszą samą fasadę, to już coś. Nie rozumiem dlaczego "kamienicy to nie pomoże", jak Pan mówi w wywiadzie. Natomiast arcy-mocny argument o "antykwarystach" pominę milczeniem.

Ponadto, konserwator wspomina o miejscowych przepisach broniących modyfikacji w kamienicach. Jeśli nie Pan, to kto ma odpowiadać za monitoring i ewentualne karanie "modyfikatorów zabytków"? Rozumiem, że 60 ludzi na całe województwo to mało, lecz można chyba obrać pewne priorytety? Wyznaczyć monitorowany, zabytkowy obszar stałej kontroli, wyznaczyć lokalnych reprezentantów ulic wśród mieszkańców (którzy pomagaliby monitorować modyfikacje i informować o nich wyżej), pominąć na wstępie interwencje w bardziej "błachych" sprawach - np. wymiany drzwi na antywłamaniowe, i skupić się na tym, co realnie szpeci kamienice, że wspomnę tylko akcję demontażu secesyjnych balkonów na Chemicznej. Dlaczego konserwator wojewódzki nie interweniuje w najpoważniejszych przypadkach, ale za to skutecznie i regularnie?

A już odpowiedź Pana Kubika na ostatnie pytanie to ewidentny dowód na to, że piastuje nieadekwatną funkcję.

Pozdrawiam

[Gość: souek]

"Błahych" pisze się przez samo "h". Estetów językowych, takich jak ja, przepraszam :).

czy przypadkiem w tych budynkach gmninnych, ktore

[Gość: jasio]

zostaly wremontowane nie podniesiono czynszu? Chyba nawet w GW byl artykul na
ten temat. Wiec czy to takie oplacalne?

Rozdają pieniądze sobie samym

[Gość: oboj]

Są właścicielami - ich żony, rodziny - takich zabytków

Opłaca się mieszkać w zabytku

[mirza83]

To jest dobry i chyba jedyny sposób w Polsce, na remont kamienicy..

----
www.jedzeniewkrakowie.tajnastrona.pl
www.szkoleniaznieruchomosci.tajnastrona.pl
www.pracamagisterska.tajnastrona.pl
www.klub-cashflow.tajnastrona.pl