dzierżawa

[Gość: zibi]

Zostałem spadkobiercą 3 ha kawałka ziemi, położonego niemalże na granicy
administacyjnej miasta (rozbudowa miasta może spowodować w niedługim
czasie "wchłonięcie" tego gruntu). Nigdy wcześniej nie miałem wiele wspólnego
z uprawa ziemi a i wykształcenie i praca są zgoła odmienne także jestem
zmuszony ziemie sprzedać bądź wydzierżawić. Bardziej odpowiada mi dzierżawa
gruntu i stałe profity z tego płynące.Niedoświadczenie w zarządzaniu takimi
dobrami powoduje brak rozeznania w cenniku obowiązującym (umownym)na takim
lub podobnym rynku.Jaka forma płatności najbardziej się sprawdza (co miesiąc
czy w skali rocznej)? Z jakiej propozycji cenowej (rozsądnej dla obu
stron) "wyjść" na początek?

[Gość: mec K.Pańtak]

Mogę to załatwić mec. K.Pańtak

[Gość: zibi]

Wspomiana ziemia jest znacznie oddalona od miejsca w którym mieszkam, toteż nie
jest możliwy stały kontakt . Ze względu na lokalizację działka w planie
zagospodarowanie przestrzennego jest sklasyfikowana jako ziemia budowlana.
Obecnie na tej ziemi jest uprawiana dość dochodowa plantacja z tytułu której ja
nie czerpię żadnych dochodów. Dzieję się tak gdyż wcześniejszy właściciel
(spadkodawca)nie przywiązywał do tego większej wagi-zadowalał się spłatami
przez dzierżawcę podatku za ziemię i symbolicznymi wynagrodzeniami w naturze.
Zdaję sobie sprawę, że korzystniejszym dla mnie rozwiązaniem z perspektywy
czasu byłby podział ziemi na działki, lecz z drugiej strony poczekać na lepszą
koniunkturę na rynku nieruchomości a póki co dzierżawić jak dotąd grunt. Ale
czy za darmo??? Pozdrawiam