Promocja goni promocję

[Gość: antyspekulant]

Najlepsze promocje są na Białołęce:
- ta sama ulica
- to samo osiedle
- ten sam standard
- ten sam metraż
- to samo piętro

Oferta nr 1
nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=111887434
za 350 000 zł

Oferta nr 2
nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=110260145
za 208 000 zł (bez prowizji agencji)

[Gość: zenon]

haha dobre.
Czyli Hłome Brokier zawyża stawki o jakieś 75%

[Gość: czytelnik Gazety]

a dlaczego zawyza? Po ile u nich jest? Masz jakiegos linka, podeslij!

[Gość: zenon]

ślepy jesteś czy czytać nie umisz? :)

Masz post wyżej wrzucone linki do dwóch ogłoszeń.
W jednym mieszkanie 40m kosztuje 208 tys a w drugim 350 tys.
Na tym samym osiedlu, na tym samym piętrze.

Oferta nr 1
nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=111887434
za 350 000 zł

Oferta nr 2
nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=110260145
za 208 000 zł (bez prowizji agencji)

a ja dalej +1% tygodniowo cenki podnosze

[Gość: zastępcaKierownika]

wyborcza.biz/biznes/1,100896,7739672,Wiosenne_ozywienie_w_nieruchomosciach__Rosnie_indeks.html
więc nie siejcie fermentu bo ceny ida do góry

[xyz876]

Idą do góry w twoich snach i marzeniach pośredników:
1. nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=108984514
7000 / m2
2. nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=108683402
5000 / m2
W prawdziwym życiu ceny lecą na pysk, jak ktoś chce się kisić latami z
mieszkaniem w PRL-owskiej płycie wystawionym po 10 000 zł / m2 jego sprawa -
może je wystawiać nawet do śmierci. Jak ktoś chce mieszkanie sprzedać obniża
cenę o 30%, dorzuca gratis parking , garaż i kuchnię i chętni się znajdą.

[Gość: Andrzejk]

Bardzo dobry przykład. Muszę przyznać , że sam nigdy nie zadałem
sobie trudu żeby dotrzeć do takiego zestawienia, ale gołym okiem
widać, że miejsca na obniżki ( do "normalnego" poziomu) jest
bardzo , bardzo dużo...

[xyz876]

Ceny nieruchomości są sztucznie napompowane do granic absurdu przez mafię
dewelopersko- bankową wspieraną przez rząd polski (program RnS, kredyt dla
bezrobotnych), opłacanych publicystów - pseudoekspertów (Wielgo, Szarek itp.) i
agencje nieruchomości na czele z Home Broker.
Wystarczy się samemu rozejrzeć, poszukać ofert bezpośrednio, a nie wierzyć w
medialną nagonkę, że taniej nie będzie.
BTW - kilkaset metrów od JWC Lewandowa można kupić nowe mieszkania wybudowane
przez Dom Dewelopment - oficjalnie wystawione po 4700 zł / m2. Przy osobistych
negocjacjach z deweloperem bez problemu uda się zbić cenę do 4500 zł / m2
(dzielnica Białołęka).
A prawdziwe obniżki jeszcze przed nami - za rok rekomendacja T, później
stopniowe wygaszanie RnS.

prawo do komentowania wpisow zastepcy maja tylko

[mara571]

niektore osoby. Trzeba poczekac.
Nie psujcie nam zabawy. Przeniescie swoja dyskusje do nowego watku.

zwiększyliśmy mu dawkę psychotropów o 50% i nic..

[Gość: zastępcaOrdynatora]

chyba się uodpornił, albo je wypluwa

skurczybyk oszukuje nas


będzie trzeba zastosować elektrowstrząsy

bo trzeba stopniowo zwiększać dawkowanie koniowale

[Gość: zastępcaKierownika]

ja cenki podnoszę o 1% żeby organizm (ludzie) się mogli przyzwyczaić i
zaakceptować nową stawkę (dawkę)

ucz się i nie błądź więcej

kupię własnościowe w Krakowie po 2500 za m2

[Gość: poważny kupiec]

dopóki nie spadną do tego poziomu mam w dupie

mieszkam u mamy

[Gość: 4g63]

no pewnie, mam do wyboru mieszkać w domu prawie za darmo lub zostać czyimś niewolnikiem - wybór jest chyba oczywisty

[Gość: antyspekulant]

Troszkę przeginają cwaniaki z HB, zważywszy że na Białołęce (Lewandów, Kobiałka)
można bez problemu znaleźć nowe mieszkania w stanie deweloperskim poniżej 5000
zł / m2.

[Gość: czytelnik Gazety]

znaczy nie sprzedaja sie jak mawia jeden ekspert

Promocja goni promocję

[pinionzek]

ja dziękuję za promocje. poproszę normalne ceny.

[Gość: Andrzejk]

Dokładnie... Deweloper nic Ci nie daje za darmo..... TY za to
płacisz i to słono. Za darmo dostajesz tylko "iluzję" że ktoś Ci coś
daje :)) Ale niektórym to wystarczy i cieszą się jak dzieci kiedy
dostaną nową zabawkę.

Promocja goni promocję

[Gość: towarszysz lizak]

Jakie bajeranckie zdjęcia/wizulizacje z fotoszopa... ale mam problem
w moim monopoly nie ma tyle kasy aby se kupic takie rezydencje. jak
se kilka banknotów dorobie to bedzie mnie stac. a co tam najwyzej
mój bankier pozyczy mi na 50 lat....

Niektórzy to mają fantazję

[dyzio_marudziciel]

16-metrowe pomieszczenie gospodarcze określać mianem salonu... fiu fiu...

już biegnę kupować po > 7tys za m2

[Gość: realne ceny]

na zadupiu Warszawy.
Zejdziecie do 6tys Wola, 5tys Bemowo to będę rozmawiać.
Inaczej moich pieniędzy nawet nie powąchacie :-)
Mnie się nie śpieszy, nie mam własnego ale pod mostem nie mieszkam

[Gość: Andrzejk]

Widać że nie masz gdzie mieszkać, bo wciąż chesz przepłacać :)) Ja
poczekam aż spadną do 3,5 - 4 tys w Krakówku. Wtedy może zamienię
albo "zainwestuję" kasiorkę:)) Wcześniej NEVER EVER!!!! :)

ty chyba głupi jestes 4 tys w Krakowku ?

[Gość: home sraker]

chyba ze w obrebie plant

2500 to max i to jest kurewsko drogo zwazywszy ze w tym miescie
NIE MA PRACY
a studentow coraz mniej bedzie
ilez mozna wciskac ciemnote ze studia cos daja
gówno daja
bezrobocie daja

bedzie sie wyludniac wiec KRK

Promocje nie pomogą

[Gość: sprzedaj_albo_giń]

czas na wyprzedaże - 60% taniej.

[Gość: sprzedaj_albo_giń]

dobre :)

[Gość: przedaj_albo_giń]

dobre hahahhaahhahah

Kochani deweloperzy

[slavko.matejovic]

Dziękuję za promocję, nie skorzystam. Poczekam na obniżki do 5000.

[Gość: 4g63]

> Dziękuję za promocję, nie skorzystam. Poczekam na obniżki do 5000.

naprawdę chcesz tak przepłacać, białołęka 5k? tam niedługo będą po ok 2k więc spokojnie spokojnie, czekać
w sumie to i za 2k nie wiem czy się znajdą głupcy żeby na takim zadupiu mieszkać...

[Gość: ZiomisławPaliblant]

> tam niedługo będą po ok 2k więc spokojnie

Chyba Euro :)
ku... skąd się biorą takie dekle, jak ten powyżej? Może jeszcze za darmo będą, co?

[steady_at_najx]

Trzeba miec doprawdy ulanska fantazje zeby wolac prawie 9k za metr
na bialolece....

Rumun, to Ty piszesz te oferty ?

No ale domofon w sumie broni ceny.... takie gole to mieszkanie juz
nie jest...

Promocja goni promocję

[zjadaczkartofli]

Niech każdy sobie sam policzy ile powinno kosztować średnie mieszkanie, dla średniej rodzny ze średnimi dochodami:

poteflon.pl/mieszkania/
Bez zakończenia RnS i bez podatku katastralnego ta paranoja będzie się utrzymywać. Ale póki co, nie dajmy się oszukiwać

[xyz876]

Na podatek katastralny nie ma w Polsce szans , przynajmniej przez najbliższe
20-30 lat - ludzie władzy (od lokalnej po ogólnokrajową) posiadają w rękach
swoich i swojej rodziny zbyt wiele nieruchomości , by nakładać na siebie
obciążenia fiskalne.
Co do likwidacji RnS tu decyzja leży w rękach PSLu - dopóki mafia dewelopersko -
PSL-owska będzie miała wpływy w rządzie dopóty nie ma co liczyć na jakiekolwiek
zmiany, no chyba, że na podwyższanie limitów cenowych jak kilka dni temu
(Warszawa - ponad 8000 PLN / m2).
Jakieś zmiany mogą nastąpić po wprowadzeniu przez banki rekomendacji T - powinno
to ostudzić zapał młodych ekonomicznych analfabetów do brania 30-letnich
kredytów na 40-metrowe apartamenty.
Reasumując - do końca tego roku ceny pozostaną na obecnych poziomach, mogą
delikatnie wzrosnąć w drugiej połowie roku, gdy w mediach rozpocznie się
nakręcanie pod hasłem - "weź kredyt póki jeszcze możesz". W przyszłym roku, po
wejściu rekomendacji T liczba osób chcących kupić mieszkanie na kredyt będzie
taka sama , ale liczba osób mająca wymaganą zdolność kredytowa znacznie spadnie
, co powinno spowodować spadki cen nieruchomości o około 10-20% w 2011 roku.

[zjadaczkartofli]

Jeśli wyjdziemy z założenia że 'nie będzie bo nie', to rzeczywiście tak będzie. Ale zawsze można trochę pokrzyczeć wokół sprawy, zrobić z tego ważny punkt wyborczy i może się uda przeforsować zmiany. Takie jest przynajmniej moje zdanie: lepiej spróbować niż rozwodzić się nad tym dlaczego nic z tego nie będzie.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Jeśli chodzi o kataster to nie ma sensu krzyczeć, bo on niczemu nie służy, no po
za zwiekszeniem korupcji....

to jest sytuacja typu win-win

[az.anonim]

a) jak jakiś jeleń kupi mieszkanie za pośrednictwem HB, to będą premie;
b) jak ktoś kupi za pośrednictwem konkurencji, to średnia cena mieszkań na
białołęce monitorowanych przez HB wzrośnie, co zostanie odnotowane w
statystykach i obtrąbione przez rumunopodobnych;

> Oferta nr 1
>
rel="nofollow">nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=111887434
> za 350 000 zł
>
> Oferta nr 2
>
rel="nofollow">nieruchomosci.onet.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=110260145
> za 208 000 zł (bez prowizji agencji)
>

[xyz876]

c)wysyp coraz tańszych ofert, głównie początkujących ynwestorów, którzy ulegli
nagonce w 2007/08 roku ("kupuj bo taniej nie będzie" , "kto nie kupi przegra
życie") zrównoważy średnie ceny ofertowe pseudoanalityków z HB i nadal będzie
ciągnąć średnią w dół wbrew marzeniom cwaniaków z agencji nieruchomości i mafii
deweloperskiej. Do ynwestorów 07/08 powoli dociera, że dali się zrobić w balona,
który powoli zaczyna pękać. Ci mądrzejsi i przewidujący wolą wyjść z inwestycji
po kosztach, bez zysków , odzyskać kapitał. Ci mniej rozgarnięci zostaną z ręka
w nocniku.

[Gość: czesiu]

Polak zawzięty człek jest
i 20 lat będzie czekał aby w nominale zyskać i nie być w plecy :-)

wsadźcie sobie baaaardzo głęboko takie "promocje"

[12jarek12]

wsadźcie sobie baaaardzo głęboko takie "promocje
jak obniżycie ceny o 40% to pogadamy
a na razie to spadajcie

[Gość: hater]

A co matolku? Moze chcialbys zeby dali ci mieszkanie za darmo? A moze jeszcze
doplacili, zebys tylko laskawie zgodzil sie tam zamieszkac? Glupota ludzka nie
zna granic

[Gość: Kaczus (Tomek)]

paranoja? przecież nie napisał, że chce za darmo, tylko nie interesuje go
proponowana cena.... A co do dopłat za zamieszkanie, to są takie miejsca, że
rzeczywiście byłoby to niezbędne.... - ale to insza inszość...

[bak_on]

Troche trudno sie dziwic zdenerwowaniu dewelopera, ze mu sie zyski zmniejszaja.

I co matołku? Kupiłeś w szczycie i szlag trafia?

[Gość: Kokon]

Trzeba było nie kupować w boomie cenowym, to byś teraz nie nazywał
innych kretynami tylko dlatego, że ci prawdę prosto w oczy mówią, że
nie warto płacić za gówno, jak za sztabkę złota. A potem i tak się
mieszka na kupie z Wietnamcami, Cyganami, menelami i imprezowiczami,
a spokojna okolica z reklamy dewelopera jest taką samą prawdą
rzekome dziewictwo prostytutki.

Promocja goni promocję

[Gość: drewnis]

Rok temu jedna profesjonalna firma zrobiła badanie za ile ludzie są gotowi
kupić mieszkanie w Warszawie wyszło 6-7 tys z metra. A wtedy ceny były około
8-9 tys z metra. I sprzedający czekali i do dziś czekają. A co mądrzejsi
obniżyli cenę do 6-7 tysięcy i sprzedali. Teraz ceny będą spadać bo towaru
jest dużo a chętnych mało. Wiec rada dla kupujących jak wam się podoba
mieszkanie to negocjujcie. A jak sprzedający jest uparty to dajcie mu 3
miesiące i zmięknie. No chyba że cena jest o 10-15% niższa niż podobne
mieszkania w okolicy. A dla psełdo inwestorów co kupili w kredycie. Albo się
uzbroicie w cierpliwość i dokładajcie do inwestycji albo jak tylko możecie się
wycofać bez straty to do dzieła. Koszt budowy m2 mieszkania w standardzie
ekonomicznym to jakieś 2-3 tys plus działka reszta to zarobek developera. Wiec
mają z czego upusty dawać. A i jeszcze jedno: w 2002 roku kupowałem m2
mieszkania za 2500,00 w 2009 w tym samym miejscu m2 kosztuje 10000,00. To
znaczy że cena wzrosła o 400 % a inflacja w tym czasie była z 25% wiec cena
powinna być około 3500,00.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

> Koszt budowy m2 mieszkania w standardzie
> ekonomicznym to jakieś 2-3 tys plus działka reszta to zarobek developera.

Jeden z łódzkich deweloperów twierdzi, że tyle to juz z działką...

bierzcie przyklad z Pirelli PKO-obnizyli ceny na 5

[Gość: gosc]

-6 tys na ostatnie mieszkania na banderii i sprzedali wszystko w
zasadzie bez zadnej reklamy

zreszta wlasnie takie ceny 5-6 tys a 3-4 tys na zadupiach
tarchominach, bialolekach czy remebertowac to ceny ktore spowoduja
ze ludzie zaczna kupowac.

I to są realne ceny transakcyjne w Wawie

[xyz876]

6000-7000 zł w centrum, 4000-5000 zł na obrzeżach. A nie to czym karmią nas
analitycy i media na czele z GW.
Nie dajcie się manipulować i robić sobie wody w mózgu - to wasze ciężko
zarobione pieniądze na własne M - wydajcie je mądrze i z głową.

[Gość: 4g63]

na obrzeżach to mogę dać maksymalnie 2k... nie muszę

po co budować jak nie mozna sprzedać

[danau33]

przecież to bzdura

3 pokoje 50 m2 hahaha

[Gość: grubas]

Chyba wnęki na buty

A 25 m z kredytem na 30 lat?

[Gość: Lambda-Lambda]

Koleżanka się zadłużyła i kupiła...loch w starej kamienicy z lat 60-
tych z menelami w formie sąsiedztwa dookoła. 7 tys. za metr
kwadratowy na Pradze, chata całkowicie do remontu. A i tak nie ma
czasu tam mieszkać. Ale jak tam weszłam pierwszy raz, to nie
wiedziałam, gdzie przedpokój, a gdzie kuchnia, a w kiblu na desce
trzeba po skosie siedzieć, bo pralka się nie mieści. No ale
wprawdzie ciasne, jednakowoż własne.

[Gość: 4g63]

też znam taką dziewczynę, kupiła na pradze bliżej trasy toruńskiej po 8k za metr... nawet nie nowe... jedni nieźle się obłowili na tej nagonce - inni koszmarnie przep***lili sobie życie, no ale cóż... w szkole liczyć uczyli, chyba..

Nie "loch" tylko "loft"

[Gość: Barak o'Bama]

bo to przecież na Pradze i w promocji :-D

Promocja goni promocję

[Gość: keczup]

Dla mnie sprawa jest prosta. Po co mi mieszkanie? Przecież to tylko
problem.
Wole wynajmować. Zawsze się znajdzie mieszkanie koło 40-50m za 1000
+ opłaty. To mniej niż kredyt, a przynajmniej nie mam kotwicy
zarzuconej na 20-30 lat w jednym miejscu.
Dzis żyje w Trójmieście, a za 3 miesiące mogę być w Warszawie, a
może i gdzieś indziej.
Własne mieszkanie to tylko problem. Trzeba remontować wyposażać itd.

Płace tysiaka i wymagam. Ma być urządzone, umowa z 3 miesięcznym
okresem wypowiedzenia, ktora daje mi minimum 3 miesiace na
znalezienie lepszego mieszkania.

Mieszkania w latach 2007-2009 kupili tylko naiwniacy.

Masz rację, ale wielu cię tu wyśmieje

[Gość: Kotwica]

Widzisz, na tzw. zgniłym Zachodzie jest czymś normalnym, że ludzie
całe życie wynajmują mieszkania, nie wspominając o mobilności
społeczeństwa, które w poszukiwaniu pracy przemieszcza się wzdłuż i
wszerz kraju, a nie tylko na trasie ojczyzna-Londyn. U nas
przywiązanie do paru cegieł i aktu własności jest chorym zboczeniem,
które utrwaliło się w czasach zapyziałej komuny, kiedy to na
mieszkania odkładało się niemal od momentu poczęcia obywatela -
najpierw rodzice, potem samm zainteresowany, poza tym wynajem był
płatny na rok z góry i drogi jak cholera z racji, że mieszkania były
dobrem naprawdę rzadkim i cennym. Pewnego dnia spotkałam koleżankę z
podstawówki, która zapytała mnie, gdzie mieszkam i ile mam metrów
(mieszkania), na co ja, bezmyślnie i szczerze odrzekłam, że
wynajmuję tyle i tyle. A ona na to wielkie oczy - "jak to?". To
przykre, że w jednej chwili straciłam w jej oczach tak wiele jako
niezaradna istota i, jak przypuszczam, zostałam zrównana niemal z
bezdomnymi z dworca, którzy zarabiają na życie żebrząc lub zbierając
puszki i makulaturę. Ludzie wolą się zadłużyć na pół wieku i udupić
w jednym miejscu drżąc cały czas o wypłacalność w kwestii rat
kredytu niż żyć na nieco niższym poziomie (czy aby na pewno?), bo w
nie swoim mieszkaniu. Mieszkanie na kredyt daje złudzenie własności
i komfortu, że nas z niego nie wyrzucą, a de facto jest to możliwe i
to w dość krótkim czasie od momentu, kiedy przestaniemy dawać radę
spłacać zadłużenie w terminie. Mieszkanie na osiedlu strzeżonym na
kredyt i światło w lodówce? Nie, dziękuję.

[Gość: keczup]

No to ja Tobie opisze moja sytuacje i moje doswiadczenia w tym
temacie.

Zaczalem prace w 2005 roku najpierw dostalem na okresie probnym 1400
brutto, po 6 miesiach 1800 brutto. W 2006 roku skonczylem studia i
zaczalem sie rozgladac za lepsza praca. Znalazlem w innym miescie za
4000 brutto. Wyjechalem do innego miasta, zarabialem dla mnie wtedy
duze pieniadze. Kolega starszy ode mnie o 10 lat siedzial w mojej
pierwszej pracy zarabiajac ciagle 2500 brutto + premia. Dzis
zarabiam 10 tys brutto, mam zdolnosc kredytowa, a mimo to ciagle
wynajmuje i oszczedzam na wklad wlasny i inne przyjemnosci.
Kolega o ktorym juz wspomnialem splaca kredycik wziety na 30 lat,
nie mysli o nowym aucie, o wakacjach, ba nawet o nowym komputerze.

Fakt on ma 2 dzieci,a ja nie mam, wiec troche nasze sytuacje sa
inne.

Znam tez rodzine, ktora przez 10 czy 12 lat zyla na wynajmowanym. W
ostatnie 4-5 lat postawili sobie dom za gotówkę etapami. W koncu sie
przeprowadzili "na swoje" ale mowia, ze duzej roznicy nie widza,
oczywiscie poza tym, ze to dom a wczesniej bylo mieszkanie.
Dzielnica nawet jest ta sama.

Ja poki co nie widze sensu kupowania mieszkania. Za mlody jestem i
zbyt wiele jeszcze moge zmienic.

5900 za komórkę w slumsach Białołęki?

[Gość: Karmicielka]

Białołęka to jedna z tych warszawskich dzielnic, co to jeszcze
niedawno była wiochą na papierze, a dziś jest wiochą-dzielnicą z
beznadziejnym dojazdem do Centrum, kiepską infrastrukturą, pierdlem
znanym na całą stolicę i dalej - resztę Polski. Obok rozpadających
się chałup - nowe domy i bloki, żuleria i swołocz obok młodej
inteligencji, bodajże jeden żłobek na całą dzielnicę i ze dwa
państwowe przedszkola na krzyż, brud, smród i ubóstwo przeplatające
się z luksusem (?) nowych osiedli, nowe i stare zabudowy na
klepisku, którego od lat nikt nie zamienia w chodnik, atmosfera
Szmulek przemieszanych z urokiem Kobyłki albo Legionowa. To już
lepiej wynieść się z Warszawy do Piaseczna albo Pruszkowa, mniejszy
obciach. No, ale po wypowiedzi jednego z forumowiczów, że marzył o
zamieszkaniu na Bródnie (dla niewtajemniczonych: osiedle w dzielnicy
Targówek zasiedlone niegdyś chłoporobotnikami z FSO, słynące ze
złodziei samochodów i cmentarza znanego na całą Europę z racji
wielkości nie do pobicia) , nic mnie już nie jest w stanie zdziwić,
nawet wywalona w kosmos cena metra kwadratowego mieszkania w tzw.
dupie.

nic dodać ...

[Gość: zły enron]

[Gość: xyz876]

20-30 lat temu na Ursynowie psy doopami szczekały, a na Kabatach pasły się krowy
(pola kapusty i kalafiorów są do dzisiaj na tyłach tesco). Miasto musi się
rozwijać i pozyskiwać nowe tereny pod zabudowę.
Dojazd do centrum z Piaseczna Puławską trwa tyle samo albo dłużej niż dojazd z
Białołęki Toruńską. Dojazd z Pruszkowa alejami Jerozolimskimi trwa 3-5 razy
dłużej. Aktualnie trwa przebudowa trasy Toruńskiej, remont mostu Grota i budowa
mostu północnego (z linią tramwajową) - inwestycje te będą oddane w ciągu 2-3
lat. W dalszej perspektywie (jakieś 20 lat) na północny Targówek dojedzie metro.
Co do stołecznych zakładów karnych to chyba słynniejszy jest na Rakowieckiej -
co nie przeszkadza w tym, by mieszkania na Mokotowie wokół pierdla były
najdroższe w całym mieście. Może i Białołęka jest dziś dzielnicą-wiochą, ale
perspektywy na przyszłość ma znacznie lepsze niż Piaseczno - zapyziała mieścina
otoczona grodzonymi gettami dla nowobogackich typu (Józefosław, Mysiadło, Nowa
Iwiczna itp.), czy tez Pruszków - chyba bardziej zakorkowany niż Warszawa,
kojarzący się w całej Polsce jednoznacznie, dużo gorzej niż Białołęka.
Co do cen pełna zgoda - są chore niezależnie czy to PRL-owska płyta na Bródnie,
czy nowe bloki na Białołęce. Ale powoli sytuacja się poprawia i z tygodnia na
tydzień przybywa coraz więcej "normalnych ofert".

Białołęka to ekskluzywna dzielnica przyszłości

[marczello]

za 30 lat powstanie lotnisko, z którego samoloty będą lądować na Marszałkowskiej
a za 150 wielki zderzacz hadronów dokona wygięcia czasoprzestrzeni tak, że
podróż z Białołęki do Centrum oznaczać będzie cofanie się w czasie i wieczną
młodość jej mieszkańców aby starczyło im sił na 50 lat pracy by spłacić kredyty.
A na koniec żart (żeby nie było za poważnie): słyszałem, że na Biaołęce mają
rozbudowywać jakąś szkołę nie po to żeby dzieci uczyły się na jednej zmianie ale
po to by pomieściły się na trzech zmianach. Ciekawe czy popularność tej szkoły
bierze się z tego, że zapisały się do niej prawnuki królowej Elżbiety?

[Gość: xyz876]

Może nie ekskluzywna, ale przyszłości. Aktualnie najszybciej rozwijająca się
dzielnica Warszawy.
Co do placówek oświatowych to taki sam stereotyp jak ten z więzieniem.
Co do lotnisk - to do Modlina będzie znacznie bliżej i szybciej z Białołęki niż
z centrum na Okęcie.

[spider78]

Gość portalu: xyz876 napisał(a):

> 20-30 lat temu na Ursynowie psy doopami szczekały, a na Kabatach pasły się krow
> y
> (pola kapusty i kalafiorów są do dzisiaj na tyłach tesco). Miasto musi się
> rozwijać i pozyskiwać nowe tereny pod zabudowę.

To były zupełnie inne czasy, teraz nie ma już takiej migracji do Stolicy, mamy
fatalne prognozy demograficzne, a z wiochy lepiej wyjechać za granicę niż do
Warsiafki (już niedługo Niemcy otworzą swój rynek pracy)

> Dojazd do centrum z Piaseczna Puławską trwa tyle samo albo dłużej niż dojazd z
> Białołęki Toruńską.

Ale Piaseczno ma stację kolejową, można wyremontować tory, zbudować parking P&R
i puścić SKM'ke w odstępach nawet 5 minutowych.

> Dojazd z Pruszkowa alejami Jerozolimskimi trwa 3-5 razy dłużej.

Pruszków też ma kolej

> Aktualnie trwa przebudowa trasy Toruńskiej, remont mostu Grota i budowa mostu
północnego

I co korki samoistnie znikną? Samochodów przybywa i może być tylko gorzej. Żadne
mosty tu problemów nie rozwiążą.

> W dalszej perspektywie (jakieś 20 lat) na północny Targówek dojedzie metro

Fajnie, to może na emeryturze sobie pojeżdżę do pracy ;)

Prawda jest taka że Białołęka to "apartamentowa" wiocha z której trudno
czymkolwiek do centrum dojechać i niestety długo się ta sytuacja nie zmieni.
Tylko jacyś desperaci którzy koniecznie muszą mieć własne M w "Warszawie" kupują
tam mieszkania. Wolałbym kupić mieszkanie za połowę ceny w np Warce i stamtąd
godzinę dojeżdżać do centrum pociągiem.

dokladnie tak

[Gość: rewers]

Pruszkow czy Piaseczno to miasta powiatowe, rozbudowujace sie ale z
infrastruktura na calkiem niezlym poziomie. jest sporo szkol czy
przedszkoli(oczywiscie za malo w stosunku do potrzeb), duzo zakladow
pracy,warsztatow uslugowych,sklepow, sa sady, urzedy, . na to nie trzeba czekac
kilka (nascie)(dziesiat) lat jak w Bialolece. to nie sa tylko podwarszawskie
sypialnie

[michpio]

No tak, ale z Pruszkowa dojedziesz do centrum Wawy SKMka lub PKP w ciagu 25 minut. Odjazdy srednio co 15 minut (rano i po poludniu). Z Kabat i Ursynowa w sumie w tyle samo dojedziesz do centrum metrem, odjazdy co 2-3 minuty.

Z Bialoleki i Targowka ni cholery sie to nie uda. Perspektywa, ze kupie dzis tam mieszkanie i 20 lat bede czekal na metro czy cos w tym stylu jest dla mnie troche malo kuszaca.

[Gość: czesiu]

Wszystko prawda ale zapominasz, że pruszków już praktycznie wyczerpał swe możliwości rozwoju komunikacyjnego
białołeka natomiast jest rozwojowa.

Już za 2-3lata po otwarciu mostu północnego komunikacja się tam znacznie poprawi (na niekorzyść bielan)
Uruchomieniu metra z wilenskiego do ronda daszyńskiego (do 2013r) rownież z wplynie pozytywnie na komunikacje z bialołeki

jeśli nie chcesz być posadzony o naganiarstwo
nie zapominaj o tych "drobiazgach"

W tej chwili ceny mieszkań pruszkow-białołęka są podobne jednak w najbliższej perespektywie to białołęka jawi się atrakcyjniejsza

[michpio]

Wyczerpal bo wiecej juz sie nie da. Ma poociagi KM, SKMke i
dodatkowo WKD + normalnie al. Jerozolimskie (choc proba dojechania
nimi do Wawy obecnie to rzeznia - zwlaszcza przy remoncie krzyzowki
z Kleszczowa).

[Gość: jan]

a powiedz w takim razie, gdzie mają budować jak już terenów brakuje?
i jeszcze jedno - żule i dresy da się odgrodzić :p
a z praktyki wiem, że to kwestia kilku lat, może rok - 2 lata, jak
sie ludzie wprowadzą i bedzie spokój - kilka patroli policji i nie
poznasz miejsca :)

2 lata temu godzina pracy na budowie to 20 zł a dz

[kolaabb]

2 lata temu godzina pracy na budowie to 20 zł a dziś 12 zł. Czyli
trzymając te chore ceny rentowność wzrasta. Nie płaćcie za tandetę
chorych cen ! To musi znacząco spaść !

jelenie kredytowi

[Gość: gimli]

koszt budowy m2 to stale od 1500 do 3000 PLN reszta to tylko marża developera
+ koszty reklam promocji, zarobek pośredników itp. jednak "jeleni kredytowych"
nie brakuje i jakoś biznes się kręci.