Będzie można budować domy gdzie się chce?

Polska - przestrzenny smietnik...

[Gość: czarnykocoor]

Niestety nowa ustawa tylko pogorszy sytuacje. Zastanawiam sie jak z
takim bublem mozna prowadzic racjonalna gospodarke przestrzenna.
Zlikwidowanie pozwolen na budowe domow do 5,000 m. kw. I wysokosci
12 m (czyli de facto 3 pietrowego domu) to absurd, oznaczajacy
totalny brak kontroli nad budownictwem jednorodzinnym. 60 dniowy
okres decyzji gminy to odbicie pileczki w strone urzednikow, ktorzy
nie beda w stanie prowadzic skutecznej kontroli. Uderzy to
rykoszetem w slabo zoragnizowane pod tym katem gminy wiejskie.

Nie wiem czemu rzad nie forsuje np. ustawy o rewitalizacji miast
tylko promuje niekontrolowany rozwoj suburbiow (przedmiesc albo
wrecz terenow podmiejskich) - na dluzsza mete jest to katastrofalne
rozwiazanie. 'Sprawl' albo niekontrolowana suburbanizacja w
wiekszosci krajow zachodnich oraz USA jest uwazana za patologie a
nie rozwiazanie problemu.

Jedyne rozsadne usprawnienie w tym pakiecie to zlikwidowanie gruntow
rolnych na terenach miejskich.

Moim zdaniem to typowa zagrywka pod wyborce PiSu a nie realne
rozwiazanie. Wkurza mnie to ze zamiast stworzyc lub usprawnic
systame planowania i kontroli zabudowy w Polsce totalnie sie go
luzuje w kwestii ktora wymaga kontroli. Jest to rozwiazanie bez
precedensu w Europie.

Glosy krytykujace 'uklad' architektow i urbanistow na tym forum
swiadcza o kompletnej nieznajomosci materii, w ktorej
dyskutanci 'fachowcy' sie odzywacie. Popatrzcie na zachod (tak
pierwsza ustawa o planowaniu przestrzennym oraz jej kolejne w
cielenia byly w duzej mierze wzorowane m. in. na rozwiazaniach
niemieckich) oraz jak wygladaja zachodnie miasta. To nie jest dzielo
przypadku i samowoli budowlanej ;)

Co za bezmyślny pomysł !!!!

[Gość: polak]

[rzeczny]

Nie widzę w tym projekcie ustawy, żednej samowoli a jedynie
skrócenie czasu w uzyskianiu dokumentacji. Trzeba nadal wykonać
projekt u uprawniionego architekta, budować zgodnie ze sztuka
budowlaną. Te opinie nibyarchitektów, że wrócą czsy koste to
szczytobłudy. To przecież wasze dzieło architekci a nie inwestorów,
którzy budowali tak jak im pozwalano, wy pozwalaliście. dzisiaj też
można zbudowac dom gdzie się chce. Wystarczy zakupić np. 2 ha zeimi,
wytyczyć na tym obszarze działkę, zarejestrować się w KRUSIE jako
rolnik i napewno uzyska się pozwolenie na budowę.

[lucjang]

Błąd, nie dwa ha a więcej, przeczytaj obecne prawo budowlane. Grunty IV i V kat. to z reguły nieużytki położone na terenach atrakcyjnych przyrodniczo. Już widzę tam stada paskudnych domów wybudowanych przez chciwych developerów. Przestrzeń to nie jest wartość prywatna jedynie. Jest ważne , żeby nie kłuła w oczy potworkami, co nie znaczy,ż eteraz jest super.

[Gość: xyz]

kocoorze: żeby to był tylko brak kontroli nad domkami jednorodzinnymi, to pal
licho, ale 5000 m2 to jest solidnej wielkości apartamentowiec.
Nie forsuje się rewitalizacji, ponieważ trzeba coś zrobić z ludźmi, którzy
mieszkają w kamienicach komunalnych. Rewitalizację można zrobić (Przykładem może
być Monachium i dzielnica Haidhausen), ale tam nie ma mieszkań komunalnych
(czytaj mieszkańcy kupili swoje mieszkania).
Ludzie będą mieszkali w przedmieściach, a w centrach miast po 17 kiedy zamkną
wszystkie biura będzie hasać wiatr i dilerzy narkotyków - jak to w USA.
Architekt twój wróg. Urbanista (ma urban w nazwisku) to twój wróg. Inżynier twój
wróg. A jak mawia Kurski: "Ciemny lud to kupi". I ciemny lud kupuje, czego
dowodem są niektóre posty.

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[zue1]

Znaczna część osób pisząca na forum nie bardzo wie o czym pisze. To
nie architekci i projektanci decydują o warunkach zabudowy i
pozwoleniu na budowę . Po drugie jeżeli sąsiedzi nie będą
powiadamiani o decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleniu na budowę
(a tak będzie w przypadku milczącej zgody) to dopiero będzię "jazda"
ze skargami do nadzoru w trakcie budowy i zaczną się masowe
wstrzymania budów. Nikt nie sprawdzi czy dom stawiany jest na
własnym gruncie (a niestety czyj grunt tego naniesienia), można
jeszcze liczyć na zasiedzenie po 30 latach.Na dodatek w pierwotnych
planach(nie wiem jak jest teraz) był pomysł na obowiązkowe uzyskanie
pozwolenia na użytkowanie(teraz na zasadzie milczącej zgody po
złożeniu zawiadomienia o zakończeniu inwestycji), a tutaj to dopiero
jest pole do łapownictwa, gdyż bardziej juz inwestorowi zależy)
Tak więc wprowadzenie tych przepisów grozi większym paraliżem i
większym łapownictwem niż dotychczasowe przepisy.

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[zue1]

Proponuję większości wypowiadającym się na forum zajrzeć do ustaw
prawo budowlane i ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym gdyż
niestety wyciągacie błędne wnioski z proponowanych zmian w
przepisach.
Fakt ten powoduje ,że niestety tego typu ułatwienia spowodują więcej
złego niż dobrego bo większości będzie się wydawało ,że działa
zgodnie z przepisami, a jak przyjdzie do rozbiórek i grzywien to
wszyscy będą pisać do Pani Jaworowicz z telewizji jaka to spotkała
ich krzywda

A ja se pieprzne wille fundamentami do góry...

[Gość: ben kaczor]

a co? niech chamstwo zna jakie są modne trendy w budownictwie...

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[Gość: xyz]

Pan ministerek Barszczyk niech się najpierw pie..ie 5-kilowym młotkiem w
głowę, a dopiero potem pisze ustawy. Brak mi więcej słów.

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[Gość: adam]

Jestem w szoku. Myślę,że możemy zapomnieć o szkołach,przedszkolach,placach
zabaw, boiskach, drogach.Ten projekt to chyba próba usankcjonowania nieudolności
gmin w zakresie tworzenia planów zagospodarowania.Jeśli z czymś nie może możemy
sobie poradzić to lepiej " róbta co chceta". Myślę jednak,że to lobby
deweloperskie naciska. Nie będzie się komu sprzeciwiać bo przecież wszystko
wolno.Skandal.Wstyd mi,że tacy ludzie sprawują tak wysokie urzędy!!!

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[lucjang]

A dlaczego z mocy prawa nie odrolnić ziemi w pasie przy drogach utwardzonych na wsiach i wprowadzić sensownych wymogów co do wysokości dachów i linii zabudowy? Proponowana ustawa grozi postępującym kalectwem urbanistyki.

PiS=lewacka banda komuchów!

[kobun]

Riposta

[Gość: M]

Jak mawia Kurski ciemny lud to kupi, ale gdy w Krakowie na
Kazimierzu złamano wszelkie prawa architektoniczne , to dzięki
dziennikarzom zrobiła się afera na cały Kraków, choć podpisy były;
głównego architekta,konserwatora i innych darmozjadów, ale widzę że
dopiero gróba afera musi pokazać do czego jest urzędnik

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[Gość: M]

gdy SLD dojdzie do władzy to zobaczycia ,że przysłowiowy Kowalski
nie dostanie pozwolenia na budowę, a ludzie powiązani z nimi kupią
od niego działkę za grosze i sprzedadzą za krocie przykład Kulczyk
chyba w Poznaniu. Wzorem praworządności jest poseł Kalisz, gdy jego
koledzy z radia ESKa zabrali falę Blu FM, lub gdy specjalnie
wykańczano w sposób bezprawny p.Kluskę z Optimusa, i firmę JTT z
Wrocławia.

[Gość: J]

Swietny pomysl, wreszcie ten rzad wymyslil cos rzeczywiscie
skrojonego na swoja i ministra Barszcza miare. Tylko dlaczego nie
pojsc by jeszcze dalej za ciosem i jeszcze bardziej nie ulatwic
zycia deweloperom? Osobiscie, proponowal bym zlikwidowanie Wydzialow
Urbanistyki i Architektury oraz wprowadzenie zasady umozliwiajacej
budowe na wlasnej dzialce tego, na co ma sie ochote niezaleznie od
funkcji, formy i kubatury. No bo przeciez to ja jestem jej
wlascicielem i co mi tu jakis glupi urbanista bedzie tlumaczyc ze
nie mozna skoro ja i tak wiem swoje? Jesli dzialka nalezy do mnie,
to powinienem miec prawo na niej wybudowac nawet i 100 pietrowy
wiezowiec gdyz to jest tylko i wylacznie moja sprawa. Mozna tak
zrobic w Dallas i w Huston w Texasie to dlaczego nie i u nas?
Powinno sie tez umozliwic zabudowe wszystkich Parkow Narodowych,
gdyz zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych spoleczenstwa i potrzeb
finansowych deweloperow jest wazniejsze niz kontemplacja jakiejs tam
przyrody przez wyalienowana i pozbawiona poczucia rzeczywistosci
klike lobby architektoniczno urbanistycznego. Ponadto, aby ukrocic
samowole przemadrzalych architektow, nalezaloby zniesc wymogi
stawiane projektantom (studia wyzsze i uprawnienia)i umozliwic
projektowanie budynkow, powiedzmy do 10-ciu pieter wysokosci,
wszystkim tym, ktorzy maja na to ochote i czas, niezaleznie od
wyksztalcenia i oczywiscie bez koniecznosci zdobywania
jakiegokolwiek pozwolenia na budowe.

[Gość: xyz]

siedź w UK i nie wracaj - tam sobie kup działkę i wybuduj 100-
piętrowy wieżowiec.
jak ci się uda wróc i wtedy możesz się wypowiedzieć na temat, który
jest ci obcy!

[Gość: J]

Gość portalu: xyz napisał(a):

> siedź w UK i nie wracaj - tam sobie kup działkę i wybuduj 100-
> piętrowy wieżowiec.
> jak ci się uda wróc i wtedy możesz się wypowiedzieć na temat,
który
> jest ci obcy!


Przykro mi, ale w uk nie ma wolnych dzialek, gdyz wszystkie zostaly
juz wykupione przez deweloperow.

PiS rozwiazuje problemy, ktore sam stworzyl...

[r306]

czyli ministerstwo budownicta....
Brawo - socjalismus wiecznie zywy.....

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[Gość: m]

czyli sąsiedzi będą bezradni na samowole budowlane,gdzie równość w
obec prawa? nadzór będzie miał w nosie jakiegolwiek łamanie prawa
już widzę jak wstrzymują budowę a może chodzi o zalegalizowanie
łapówek

projekt ustawy - totalny idiotyzm

[Gość: toporowa]

U nas na Podhalu są wyłącznie takie słabe grunty, że w zasadzie, w myśl
proponowanej ustawy, można będzie w całości traktować je jako budowlane.
Juz dzis nie radzimy sobie na Podhalu z katastrofalnymi skutkami rozproszenia
zabudowy.
Co będzie po wejsciu w zycie ustawy Barszcza? Tragedia.
Jeśli ktoś chce zobaczyc jak wyglada godny nasladowania porzadek
planistyczno-przestrzenny to powinien jechac do Austrii.
Jestem pewna, że pan Barszcz, jeśli nawet był w Austrii i zauważył ten porządek,
to nie łączy tego faktu z funkcjonujacymi tam od lat bardzo rygorystycznymi
zasadami planowania i architektury.

[Gość: kw]

LUDZIE!!!
Czy wy wogóle czytaliście ten projekt???(jest na stronie ministerstw
budownictwa -druk 2092) nikt nie wybuduje jak nie spełni
odpowiednich wymogów!!!
Co za głupowty wypisujecie odnośnie rozproszonej zabudowy.
Ustawa służy usankcjonowaniu własnie powstawaniu rozporoszonej
zabudowy- pkt -"co najmniej DWIE działki budowlane"\
Czy ktoś to rozumie.
Większośćz was opiera się tylko na poszlakach i tego co usłyszeli w
radiu lub w GAZECIE- za przeproszeniem.
określenie 2 działki mówi samo za siebie że ustawa pozwala tylko na
uzupełnianie zabudowy między budynkami a nie dopelnianiu jak to ma
miejsce w obecne ustawie(jedna działka w określonym promieniu)
Szkoda czytać te brednie na forum
dziękuję

nareszcie cos mądrego

[jkredman]

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[Gość: M]

wszzyscy wiemy że przepisy , zgody i podpisy są wymagane dla
przeciętnego Kowalskiego, kto ma kasę podatków nie płaci i bez
problemu obejdzie przepisy,które możne różnie interpretować

Leninowskie pomysły

[belzebub.pl]

wszystko wspólne,czekam kiedy PiS ogłosi że żony też będą wspólne

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[Gość: ola]

Już i teraz nie wszędzie widać rozsądną zabudowę według jakiegoś
klucza. Zauważam powszechny brak harmonii w zabudowach. Czasami
przystają do siebie elementy zupełnie nie pasujące.
Dlaczego tyle krzyku o pozowolenia na budowę. Oczywiście czas
oczekiwania jest może za długi ale... ja nie chcę żeby przed moim
nosem ktoś wybudował "zameczek z wieżyczkami" a tuz obok ktoś inny
sześcian z betonu i szkła.
Jak się komuś nie podoba budować według planu zagospodarowania
przestrzennego to może budować w ościennej gminie albo poszukać
sobie dogodnych warunków do budowy.
Dodam, że nie jestem ani urbanistą ani projetkantem ani tez
architektem ale..jestem estetką i uważam, że należy patrzeć na
efekty takiej decyzji dalej niż na najbliższe 10 lat.
Powstaną dziwactwa i następne pokolenie będzie miało zmartwienie jak
je ujednolicić i dostosować do siebie. Ale cóż znowu ktoś chce
zarobić na urguntowieniu gruntów rolnych. Tyle krzyku o
wypowiedziach specjalistów, którzy wiedzą co mówią. Widać w kraju
mamy za dużo develperów, którzy mogą znów nieźle zarobić.
Wyraziłam swoje zdanie. Pozdrawiam forumowiczów.

[Gość: inwestor]

Nie gdzie się chce, a zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.
Pracownicy biura architektury wezmą się za planowanie przestrzenne a nie będą
leczyć swoje kompleksy nękaniem inwestorów.
Mogą też kontrolować proces inwestycyjny. Z tym, ze przy ich kompetencji będzie
łatwo podważyć każdą ich decyzję.

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[Gość: gość]

Ustawa upraszcza procedury a nie proces projektowania, który będzie
wyglądać tak jak do tej pory. Ład przestrzenny osiągnął już u nas
dno i w tym środowisku będziemy przebywać do końca życia, z czym
trzeba się pogodzić.

Wreszcie !

[Gość: inwestor]

W Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego albo pracują dyletanci, abo
chcą zmusić inwestorów do łapówek. Innego wytłumaczenia nie ma w sytuacji, gdy
wysuwane są żądania dostarczania kolejnych uzgodnień, o których nie mówią żadne
przepisy. Bezkarne przekraczanie terminów też jest znamienne. Jasne, że nie
podam żadnych szczegółów, bo po twarzach pracowników BAiPP widać, że to gnoje,
dla których chamstwo jest podstawą egzystencji.
Wreszcie wezmą się do roboty - jeżeli wiedzą co to znaczy.

[Gość: gość]

zgadzam się z tym tekstem. Obecnie czekam od kwietnia na pozwolenie
rozbudowy domku jednorodzinnego w Warszawie. Zażądali uzupełnienia
braków we wniosku, ale jak się okazało żadnych braków nie było tylko
urzędniczka nie zapoznała się z projektem i innymi dokumentami a
kiedy się wreszcie zapoznała to okazało się że jest kompletną
dyletantką.A ja mam ponad 4 miesiące opóźnienia i zawalony cały
harmonogram robót. Jeśli coś da się uprościć to natychmiast!

[Gość: RozjuszonyInwestor]

Skoro masz czas, a jak nie budujesz to pewnie masz, możesz zrobić to co ja. Po
skonsultowaniu się z prawnikami oraz ekspertem budownictwa będę domagał się
odszkodowania.

Podstawa prawna: Art. 260 par. 1 KPA
„Stronie, która poniosła szkodę na skutek wydania decyzji, która następnie
została uchylona w wyniku wznowienia postępowania lub stwierdzono nieważność tej
decyzji, służy odszkodowanie za poniesioną stratę i utracone korzyści, chyba że
przesłanki, które uzasadniają uchylenie decyzji lub stwierdzenie jej
nieważności, powstały z winy strony."

Tutaj zachodzą konkretne przesłanki, aby lenistwo, chamstwo lub próby wymuszania
łapówek przez urzędników traktować surowo. To oni są dla nas a nie odwrotnie.

[Gość: td]

Chyba jednak sie nie uda...specustawa poszla do konsultacji i nie przejdzie w
tej kadencji... a w nastepnej kto wie....malutenko czasu...

Będzie można budować domy gdzie się chce?

[Gość: staruch]

dzisjaj kary za remont rozbudowe itp sa wieksze niz dla mordercow
niedziw ze wszystko wieje na zachód i tam zostawają