Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

Bzdety... koszt budowy, w tym grunt: 3-5 tys zł./m

[Gość: kkk]

czyli przeszacowanie cen ofertowych: 100% a nie 13% idioci

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[Gość: Lex]

jakie 9,4 tys???? od poł roku usiłuje sprzedac 100 m kw. na Mokotowie, doskonała
lokalizacja za 700 tys i kapa>

[Gość: lewiatan]

podaj namiar na ogłoszenie, linka itp

poyebalo Cie

[Gość: 999]

700tys?? w POlsce, a gdzie to jest w palacu kultury?

1,5 miesiecznej za m2 (netto) w Wawie to jakies 3500pln/m2 max.
kwestia nasycenia rynku 5-10lat.

za 700k pln to mozna DOM 3-bedroom kupic w UK. gdzie srednia pensja
to 13000pln, i wielu Polakow (moich znajomych) nawet tyle ma, na
szeregowych stanowiskach.

[Gość: Lex]

ciebie qwa poyebalo debilu !!!! nowka Mokotow przy metrze wilanowska , to wawka
a nie twoja psia wolka .100 mkw + m-ce garazowe 30 tys . w stanie developerskim
.za byle dziadostwo w wielkiej płycie z pcv ma podlodze i glazurami z czasow
gierka zadaja po 6,5 -7 tys. I taniej nie bedzie wbrew pieprzeniu redaktorkow z
GW. Za 1-1,5 roku nastapi totalne zalamanie na rynku-ale w zakresie podaży i
wtedy mieszkania poszybuja w gore w wawce na 10 tys sr.za metr. Developerzy
wstrzymuja budowy bo maja full niesprzedanych mieszkan..OK.. potrafisz myslec
dalej niz miesiac do przodu??? a skad sie wezma nowe mieszkania na rynku za 2
lata??? sw.mikołaj przyniesie?

[Gość: Lex]

btw...na irlandzkiej i angolskiej prowincji kupisz dom w cenie wawskiej
kawalerki...wszystko sie zgadza. idz i kup se mieszkanie ok.100 metrów w
Londynie blisko centrum miasta a nie na peryferiach . Ciekawe jak wtedy
zaspiewasz ciolku .

[Gość: heeheheheh]

1. licza sie zarobki w regionie a nie nazwa miasta i ilosc
mieszkancow

UK miasto 50k - zarobki srednie ok 9000pln, spokojnie 4500pln/m2
(1000funtow/m2) w chwili obecnej sa domy na sprzedaz ponizej 100k
funt (3bed).

W-wa 1,5mln - zarobki srednie 4000brutto, wiec ile powinien
kosztowac m2?? wychodzi jakies ...

nie uwierzysz ale 2000pln za metr.... dziwne ale w stosunku do
zarobkow tak wychodzi ze Warszawa nie zasluguje na wiecej jak
2000pln/m2

bo za pensje (jedna max dwie) masz miec 1m2 mieszkania.

RYNEK SIE UCYWILIZUJE (nasyci) W POLSCE TO ZOBACZYSZ, TAKIE SA FAKTY.
sa lokalizacje ktore kosztuja (biznesowe) ale zwykle bloki czy
szeregowki to koszt budowy 2500pln/m2... i nie ma znaczenia czy to
Wawa czy Lublin. Kwestia wydajnosci pracy i mozna zejsc z nowymi
technologiami ponizej 2000/m2.

[Gość: swoboda_t]

Stolice bywają realtywnie drogie. tak jest też w Londynie, który
jest powiedzmy 2X droższy niż przecietna w kraju i na metr średniego
meiszkania rzeba pracować prawie dwwa miesiące. Podobnie wyglada to
w innych "modnych" stolicach Europy. Gdyby przyjąć taki wskaźnik dla
Warszawy (nie jest to zbyt mądre, bo mimo wszystko Warszawa to
zadupie w zestawieniu z tamtymi miastami, no ale niech będzie)
wychodzi, że średnia cena w Warszawie piwna wynosić ok. 5500 zł/m2.
Jakiś czas temu publikowano badania rynkowe poakzujące, że większość
potencjalnych klientów za maksymalną akceptowalną cenę w Waw uważa
6000 pln i do tego poziomu rynek dąży. To imho i tak drogo jak na w
gruncie rzeczy tak niedorozwinięte miasto jak Warszawa, ale
przynajmniej relacja do zarobków będzie nie tyle zdrowa (bo taką
jest ok. 1m2/1 średnią pensję) co akceptowalna.

uuuuuuu ciolku

[Gość: hehehehh]

wiesz roznica ze w Londynie za byle robote masz 12/h
na prowincji 7/h
kosztuje bo tam sie zarabia i Londyn to jest miasto a nie Warszawa
niewiadomoco.

moj kumpel wstawia okna - Joiner (28funt/h) 25-30 godzin tyg.
czyli daje rade 17000pln/mies. rozumiesz na PROWINCJI!!!
inny robi w fabrze na CNC (18/h) etat 50h/tyg (oilngas).

w bolandii mam znajomego co jest tez Joiner, nie zna jezyka, ma
rodzine i nie wyjedzie.... ma 2000brutto - 1,7funta/h....netto

daje do myslenia.

[Gość: Wiek waw]

W tym wątku ludzie piszą Ci prawdę (trochę z perspektywy
sfrustrowanych ludzi ale prawdę). Prawdą jest że jeszcze rok temu
było.... ale to było rok temu
Ale nie można zapominać o 5 istotnych czynnikach:
1. Ludzie są jak małpy - jak by dać im nieograniczony kredyt to po
roku banany były by po 500$/kg a jak kredytu brak to...
2. Na dzień dzisiejszy w Polsce w budowie jest 730 tys mieszkań
(GUS) jak ktoś chce podam linka do danych
3. Średnia płaca BRUTTO to niecałe 4000tys (2700netto)
4. Ludzie z kasą (na takich liczysz) wiedzą to co napisałem wiec
wstrzymają sie z kupnem bo po co mają przepłacać.
5. Średnio zarabiających bez wkładu własnego nie stać nawet na 37m2
ciemna kuchnia...
Wnioski wyciągnij sam
Ale osobiście jak bym znalazł kupca na takie jak Twoje mieszkanie
chcącego dać 600-630 tys to przywitał bym go jak wybawcę chcącego
wziąć z moich rąk gorący kartofel
Pozdrawiam

uwaga spekulantowi puscily zwieracze :-)

[Gość: hegemon®]

nie przejmuj sie, twoje dzieci splaca ten kredycik ktory zaciagnales

[Gość: Chybatak]

Może przyniesie ten sam który da przeciętnemu kowalskiemu 150k na 30% wpłaty
własnej i z 50k na urządzenie dwupokojowego mieszkania w stanie deweloperskim.
Chyba że się mylę i większość potencjalnych nabywców dwupokojowych mieszań ma
200k oszczędności.

[jakw]

Skoro dzisiaj nie ma chętnych to ciekawe skąd się wezmą za 2 lata...

nowka gdzie?

[Gość: jurek w]

nowka Mokotów przy M Wilanowska powiadasz? Gdzie? W tych obciachowych
blokhausach na Bukowińskiej? To se sprzedawaj dalej za 700.000...

Przesadzanie w cenach czy mazenia scietych glow?

[tonyw]

Kazdy moze krzyczec ile chce jezeli chodzi o ceny. Ile dostanie to
juz sprawa rynku. A ten jak juz wiemy, NIE ISTNIEJE. Kupujacych w
Polsce jest napewno wiecej niz sprzedajacych ale pieniazkow juz ma
niewiele. Ceny ty mieszkan beda ustalone po przez wysokosc
mozliwosci zakuupu przecietnego Polaka, a temu daleko do tych cen.

[znajomy_jennifer_lopez]

tonyw napisał:

> Kupujacych w
> Polsce jest napewno wiecej niz sprzedajacych

Marzyciel to jeszcze nie kupiec, gdyby było jak piszesz po portalach nie błąkałyby sie setki tys mieszkan i domów czekających na kupca.

[tonyw]

Chyba zesmy sie nie zrozumieli. Ja sobie doskonale zdaje sprawe z
tego ze jest wiele mieszkan i jeszcze wiele kupujacych. A biznes w
ich obrotach lezy. Odpowiedz wedlug mnie lezy w jednej tylko
kwestii. Mieszkanie nie idzie bo jest ZA DROGIE. W dzisiejszej
sytuacji ta kwestje pogorsza jeszcze fakt swiatowej klapy finansowej
i zwiazanej z nia pustyni w dziedzinie pozyczek hipotecznych. Chciec
kupic moze kazdy ale pozyczke na ten zakup dostaja w tej chwili
wyjatki.

Jakie 9400 za metr w Warszawie???

[Gość: Trail]

W okresie szczytu cenowego było to 8800-8900. Niedawno pisali że o ileś tam
procent w październiku spadło. Skąd im się wzięła ta liczba teraz? Jakaś nowa
Złota 44 zawyża średnią?

Polacy niczego się nie nauczyli

[Gość: GoGo]

Te mieszkania są warte najwyżej 3000-4000 zl. Ale kupujcie, z uporem
nmaniaka za więcej...

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[Gość: gosc]

13% ?Ta baba rowniez jest omamiona tymi cenami.Zawyzone klitki w
blokach o 100% a nie 13%.To co dizeje sie w Polsce z cenami mieszkan
to jakas parodia.Na szczescie mam dom za granica w tej cenie klitki
warszawskiej

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[sselrats]

"Czy w najwiekszych aglomeracjach uzywane mieszkania sa warte
pieniedzy, ktorych zadaja sprzedajacy?" O tym glosuja kupujacy.

[Gość: kjhhj]

W Wrocławiu w styczniu rozpoczynam remont kapitalny dużej kawalerki
i sądzę że 1000zl/m2 powinno wystarczyć.Sredni poziom wykończenia
kafle gdzieś po 40 zł ale drzwi drewniane po 1500 zl.Znajomy za
kuchnię dał 50 tys zł bo z drewna a może być też za 8 tys zł z MDF i
wymienić ja za 10 lat.Tak samo z wyposażeniem łazienki alternatywą
do wanny z masażem za 5-10 tys może być solidny natrysk za 1500-2000
tys. Tak czy owak 1000 zl/m2 mieszkania bez mebli
murowane.Pozdrawiam remontujących.

8tys za kuchnie??

[Gość: coooooo????????]

1m2 frontow kosztuje jakies 100pln, plyta 20/m2
czyli z osprzetem to 1500pln za kilka metrow kuchni, granit w hurcie
po 150/m2.

w UK w BnQ kuchenki z granitem albo drewnem sprzedaja sie po
800funtow ZA KUCHNIE!!!! czyli 3500pln ZAKUCHNIE!!!(mala - ok.6-8m2)
mozesz poszukac na necie www.diy.com

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[Gość: dzekson2]

ta pani taka mądra i tak liczy że niektórzy nie bardzo wiedzą co
liczy i o co jej chodzi a chcę się zapytać gdzie ta mądra pani
mieszka pewnie pochodzi z dziury zabitej deskami typu PIERDZISZEW
GÓRNY czy inna wichura gdzie autobus PEKAES zajeżdza 2 razy na dzień
a mieszka pewnie w warszawie bo dla takich WARSZAWIACZKÓW zawsze
wszystko najdroższe a oni zawsze poszkodowani przez los jaki problem
za drogo jedz do pierdziszewa kupisz za tą kasę pewnie ze 3
gospodarki i będzie po kłopocie mój znjomy wczoraj dzwonił z londynu
pytał czy 55 tyś funtów mu starczy w warszawie na 2 pokoje z kuchnią
powiedziałem mu że za mało na nowe mieszkanie dużo za mało to kupuje
25km od londynu mieszkanie za 55 tyś funtów a pochodzi z warszawy z
BEMOWA przecież nik w warszawie nikogo na siłe nie trzyma ani nie
zmusza do kupowania mieszkań można sobie kupić miweszkanie w
kielcach czy we wronkach albo w ostrołęce tam metr pewnie wyjdzie
koło 5 tyś i wszyscy będą zadowoleni pani która pisała ten artykuł
bo tanio kupiła i ten co sprzedał bo trafił frajera
s13.bitefight.onet.pl/c.php?uid=53376

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[Gość: .]

Dla mnie jest logiczne, ze nowe mieszkanie z rynku wtórnego powinno być droższe, bo:
-pewność jego posiadania, u budowlańca możesz nigdy go nie ujrzeć
-stałość ceny- u bud, nigdy nie wiadomo
-możliwość sprawdzenia dokumentów tuż przed zakupem-u bud. to niemożliwe, bo
później zrobi wpis w KW
- możliwość obejrzenia dokumentacji budowlanej, warunków umowy i fakt
realizacji; u budowlańca nie wiesz co wciśnie
- sprawdzasz pozwolenia na użytkowanie, u budowlańca nigdy budynek może tego nie
otrzymać, bo nie zrobi np kanalizacji a mieszkania odda lokatorom do wykończenia
- zobaczysz osiedle, jakość, wykończenie

Przesadzone??

[Gość: ox]

A metro w Wawie, albo SKM w 3miescie uwzglednila? Bo moze sie okazac, ze jesli
wziasc pod uwage, ze z drogiego uzywanego mieszkania na Gdanskim Przymorzu
mozna w kilkanascie minut dojechac do Gdyni - zamiast w godzine z nowiutkiego
w okolicach obwodnicy. W Warszawskich realiach wyglada to tak, ze PRLowskie
bloki na Ursynowie sa blisko metra, ktorym mozna dojechac do centrum w 15 min.
Tanio jest za to na Tarchominie, ale jazda stamtad to cala wyprawa.

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[sammler]

Kilka błędów metodologicznych popełniła pani analityk. Wymienię tylko dwa:

1) to nie ceny mieszkań są pochodną czynszu, ale czynsze dostosowują się z
opóźnieniem do cen mieszkań,

2) analizy oparte o ceny ofertowe są... niewiele warte.

Zarówno czynsze, jak i ceny mieszkań można negocjować, zwłaszcza w takim
okresie, jaki mamy obecnie.

Przy okazji, szef pani analityk, niejaki Kazimierz Kirejczyk, w najnowszym
numerze "Polityki" (47) przyznaje, że "nowe mieszkania warte są około 15-25
procent mniej, niż wynoszą ich ceny" (art. U. Szyperskiej, Dół mieszkaniowy).
Jakoś o tym pan Wielgo nie wspomina.

Sam.

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[Gość: bud]

Mam we Wrocławiu mieszkanie w tzw.wielkiej płycie,
50 m2, bardzo praktycznie i ładnie wyposażone.
Po "głębokiej analizie" razem z żoną wycenliśmy,
jako wybitni analitycy, to mieszkanie na 853.500,00.
Jahk myślicie, czy uda nam się sprzedać to mieszkanie
po tej cenie?

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Jak znajdziecie jelenia to się uda. W totlotka też ponoć można wygrać :)

[Gość: bud]

Najgorsze jest to, że coraz trudniej o jelenia.
Chyba w totolotka jest obecnie łatwiej wygrać.
Ale po "analizie" zgadzamy się z Tobą.

[Gość: poważny]

Stary, ja niżej 900.000 tys bym nie schodził.

[znajomy_jennifer_lopez]

1. Może, jak dorzucisz żonę.
2. Albo wróci hiperinflacja. To może nawet 1 mln dostaniesz.
3. Sam dam ci 1mln, tylko zróbmy tak, ja ci sprzedam psa za 1 100 000zł, za mieszkanie dam ci 1 mln wiec dorzucasz stary jeszcze 100 tys i pies jest Twój (no i za mieszkanie "dostaniesz" 1 000 000zł)

Mieszkanie 100 m2, Stary Mokotow, 300,000 zl

[Gość: Prorok]

Tak będa wkrótce brzmiały ogloszenia w gazetach.

[Gość: ester]

Marzenie.

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[Gość: cesio]

a ja uwazam, ze w odniesieniu do pozostalych Osob w regionie EU moje
zarobki sa zanizone o 23,4 procent.............

znaczy ile??

[Gość: 8888888888888]

czyli masz jakies 45pln/h-czyli 6500pln NETTO!! (niskie obciazenia w
UE)
na etacie szeregowe stanowisko bez wyksztalcenia kierunkowego (tylko
gimnazjum), ew. jakis kurs 10tygodni (szkolenie)

i do tego 3 przerwy w ciagu dnia,
2tygodnie w swieta wolne platne,
29dni urlopu na zadanie w calosci,
plan socjalny,
i wiele innych.

sa jeszcze inne gazety...

[Gość: czytam nie tylkoGW]

Witam zebranych. Podejrzewam, ze wiekszosc z Was zna przynajmniej jako tako
angielski, wiec polecam pismo, na ktore natrafilem juz jakis czas temu i zdarza
mi sie je wciaz kupowac: CiJ www.cijjournal.com. Tam są, wydaje mi sie,
deko lepsze artykuly nt. rynku nieruchomosci w Bolandzie.

49.000 -warszawa apartament!!!!! ;)

[Gość: fido]

ale jaja ceny z kosmosu...
ponizej 50k za apartamenty.... 2xdrozej niz na zachodzie , jeszcze
nic nie sprzedali.



www.rightmove.co.uk/action/OverseasAction?eventSubmit_doOverseassearch=1&tr_t=buy&co_t=2&lo_n=Poland&se_c=1&cou
ntryCode=135&ParentID=&s_lo=warsaw&lo_u=&p_t=-1&mi_p=-1&ma_p=-
1&mi_b=-1&ma_b=-1&l_up=-1&re_s=price&propSubmit.x=52&propSubmit.y=13

A kto to jest "analityczka"???

[piotr.g444]

Czyżby ktoś z grupy: psycholożka, socjolożka, prezesa, kierownica,
żołnierka, oficerka i Magda Środa...? A może to jakaś "tyczka" razem
w parze z pewnym sposobem uprawiania miłości?

ad rem

[verbum_caro]

Nie mam najmniejszych wątpliwości, że ceny mieszkań drastycznie spadną. To nie jest problem spekulacji na temat przyszłości.
Można próbować przewidzieć skąd jutro będzie wiał wiatr, ale przewidzenie, w którą stronę potoczy się kamień popchnięty ze wzgórza nie jest przesadnie trudne.

Ale po kolei:

Tani pieniądz się skończył - to jest bezsprzeczny fakt. Rozmiary międzynarodowego kryzysu finansowego (który przecież nie rozwinął się ostatecznie i nikt nie wie, jaką wielkość docelowo osiągnie) już teraz niezbicie wskazuje na konieczność drastycznego ograniczenia akcji kredytowej. W dalszej perspektywie prawdziwym nie pokojem napawa sposób wyjścia z kryzysu (plan Paulsona), który jest de facto dolewaniem oliwy di ognia...
Kredyty, takie, jakimi je znamy od lat 5 to WYNATURZENIE! - Stan absolutnego odejścia od normy, stan, który nie ma po prostu prawa utrzymać się w przyszłości. Ten wybryk natury ekonomicznej zdążył już nieźle narozrabiać.
Każdy, kto obiecuje powrót do szerokiej i taniej akcji kredytowej na 100% inwestycji i z niskimi wymogami zarobkowymi w styczniu jest po prostu naiwniakiem, który wiedzę ekonomiczną czerpie jedynie z artykułów panów Gadomskiego i Wielego.

Bez taniego kredytu, rozdawanego ludziom, którym nie powinien być on rozdawany, dramatycznie spadnie ilość chętnych do kupienia mieszkania.
Ci, którzy dostaną kredyt - dostaną kredyt duuużo droższy.
Droższy kredyt równa się niższej jego wysokości, co z kolei ogranicza możliwości cen mieszkań.
Tak było przed rozdmuchaniem bańki i tak już niedługo znów będzie.

Jaki to zysk dla przeciętnego kupującego z rodzinnymi przychodami w postaci dwóch średnich?
Właściwie żaden - albo go oskubie deweloper, albo bank na kredycie.
Ale cóż - biednemu zawsze wiatr itd...

Dodatkowo idzie kryzys. Nie ma wątpliwości, że nie jest to okoliczność sprzyjająca dla większości ludzi, i choć faktycznie wpłynie on na obniżenie cen mieszkań, to głównie, dlatego, że więcej będzie ludzi, których na to mieszkanie nie będzie stać.
Czytam wiele postów ludzi, którzy wyczekują nadejścia kryzysu – moim zdaniem to głupia postawa. Niewielu z tych ludzi rzeczywiście skorzysta z kryzysu i kupi mieszkanie

Ktoś pisze, że ceny nie pójdą w dół, bo ludzie, którzy uwierzyli w wartość swojego mieszkania nie sprzedadzą go taniej. Deweloperzy przyzwyczajeni do krociowych zysków nie będą chcieli wrócić do 15% zysków. Uważam, to spostrzeżenia za bardzo prawdziwe – nie ma wielu rzeczy tak pewnych, tak stabilnych punktów oparcia, jaką jest ludzka chciwość...
I choć wprowadzenie ludzkiej chciwości do równania jest słuszne, to jednak nie jest ona sama w sobie czynnikiem sprawczym - co najwyżej wysokim współczynnikiem inercji rynku.
Chciwość może spowalniać pewne tendencje rynkowe w znacznym stopniu, a nawet je powstrzymywać, utrzymując różnicę potencjałów między stanem faktycznym rynku a stanem wynikającym z „czystych” uwarunkowań ekonomicznych.
Jednak, jeżeli różnica tych potencjałów osiągnie znaczną wartość to nie da się powstrzymać wyładowania przebiegającego w postaci wybuchowej.
Deweloperzy nie będą chcieli obniżać cen, raz przez chciwość a dwa z powodu możliwości utraty obecnych klientów, którzy zerwaliby umowy przedwstępne, żeby kupić mieszkanie taniej.
Deweloperzy będą gotowi zahamować produkcję, zwolnić pracowników, sprzedawać po parę przewartościowanych mieszkań. Na szczęście przyroda nie znosi próżni, obniżenie popytu na pracę i materiały obniży ich cenę i zwiększy dostępność.
Pojawią się nowi chętni od deweloperki, którzy nie będą mieli nic przeciwko niższym marżom, przy znacznie wyższych obrotach. Startując z czystym kontem, bez wirtualnych aktywów w postaci skrajnie przewartościowanej ziemi; oferując tanie mieszkania nie będą oni mieli tak dużych problemów z uzyskaniem kredytów i klientów.
Dodatkowo sytuacja przewagi podaży nad popytem stwarza idealne warunki dla budujących domy na własną rękę. Tanie materiały, tania robocizna, dbałość robotników o zachowanie miejsca pracy - brzmi pięknie...
Reasumując spadki są nieuniknione – czy nadejdą w 2009 w przypływie zdrowego rozsądku uczestników rynku, czy będziemy musieli przejść przez kryzys, serię upadłości i dopiero na gruzach starego systemu wyrośnie rynek rozsądnych cen... Trudno powiedzieć. Osobiście stawiam na drugi scenariusz.
To sprawi, że na obniżki będziemy musieli poczekać...
Jedno jest pewne – w 2011 za m2 nowego mieszkania zapłacimy przynajmniej 35% mniej niż teraz.

[Gość: osiedlowygłupek]

Wszystko super tylko ostatnie zdanie jest do dupy.Dlaczego 2011,a
nie 2010 może 2012 i czemu 35% ,a nie 33%.

[verbum_caro]

Wydawało mi się, że kontekst, w którym jest osadzone ostatnie zdanie dobrze tłumaczy jego sens, ale skoro dla ciebie jest ono niejasne, to ujmę sprawę w innych słowach:
Niezależnie od tego, czy rynek wybierze drogę rozsądnej korekty cenowej, czy też pójdzie w zaparte i będzie utrzymywał ceny dopóki system się nie zawali; obydwa te procesy zakończą się przed rokiem 2012. Uważam, że nawet najzacieklejsze sposoby utrzymania status quo załamią się przed upływem 2011. Nie da się po prostu tego stanu utrzymać dłużej wbrew realiom ekonomicznym.
Rok 2011 to twarda granica z duużym marginesem zapasu.
Co do 35% to napisałem: "przynajmniej 35%"
35% jest wartością obniżki która stanowi granicę rozsądnej(nawet bardziej niż rozsądnej) opłacalności dla deweloperów.
Termin czasowe i wartość obniżki specjalnie ustaliłem z dużym marginesem na rzecz inercji rynku i dzięki tej ostrożności prognostycznej mogłem napisać, że taki rozwój wydarzeń uwarzam za pewny.
Oczywiście nie zanczy to że rozwój szybszy i większe obniżki nie są możliwe - są jak najbardziej, ale to już kwestia dynamiki, której rozsąna prognoza nigdy nie przewidzi. Jeżeli rzucasz piłkę ze stromego wzgórza to wiesz na pewno, że potoczy się w dół, ale nie wiesz jak szybko znajdzie się na dole i jak daleko od wzgórza się dotoczy

[Gość: analityczka]

Czy piotr.g444 to ktoś z grupy; kretyn, debil, idiota, ciemniak, palant, imbecyl
i analfabeta? A może "g" w nicku oznacza "gó.wno", stąd myśl o "pewnym sposobie
uprawiania miłości"?

Ahahaha, obraziłaś się cieniaro?

[Gość: Zenek]

Twórzcie dalej te swoje zawody, proszę bardzo.
Od razu wiadomo z kim ma się do czynienia.
Żenada.

Jak mozna byc niewolnikiem w XXI wieku- wziac kren

[Gość: d]

-wziac kredyt na 30 lat na mieszkanie w Warszawioe po 9 tys ..... zarabiajac
3tys brutto....

[Gość: tiger]

na.?Jak dzialac w takim mafijnym bajzlu mieszkan: organizowac bandy
i sila zajmowac mieszkania.Jak prawo dzungli rzadzi, to trzeba go
przestrzegac...

[Gość: marchewa]

To jak propobujesz usamodzielnic sie mlodej absolwentce?
Nadal wynajmowac?
Czy lepiej kupic mieszkanie i miec wzgeldny spokoj?

[steady_at_najx]

A jak proponuje absolwentka poradzic sobie w kryzysie ? Kiedy rata za mieszkanie wzrosnie do 70% dochodow na przyklad ?

Zawola ze Panstwo ma jej pomoc ? Czyli reszta obywateli ma splacac jej "chce i koniec" ?

Ten scenariusz wlasnie przerabia USA


Dla absolwentki jest rozwiazanie - poczekac na spadki w tym czasie oszczedzac. Nie ma z czego oszczedzac ? A by miala z czego splacac ? a co jak by nie miala ? patrz scenariusz USA ? To pomyslec co zrobic zeby bylo jak oszczedzac ?
Zawsze smieszyla mnie roszczeniowa postawa ludzi ktorzy maja ledwie na styk i jednoczesnie ambicje kupna mieszkania za ktore przyjdzie im (w sumie kredytu) zaplacic np 800 tysiecy.

Powtarzam smieszy mnie taka postawa. Nie to ze malo zarabia.

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[Gość: anty]

to niech agora sprzedaje tansze ,niech zbuduje i sprzedaje taniej a nie pisze
bzdety codziennie ,co za amatorzy

[anotoniooo]

Dlatego tez osobiscie wole zakupic mieszkanie w obrebie wiekszego miasta gdzie ceny sa w miare normalne wiec tez niedlugo podpisuje umowe z MakDomem na mieszkanie w Otworcu na osiedlu Morskie oko gdzie ceny sa przystepne a same mieszkania zostana ukonczone i do odbioru do konca tego roku a samo osiedle okolica i lokalizacja nie odbiegaja standarda od niekotrych warszawkich ulic a cena jest zdecydowanie lepsza

naganiacz

[Gość: areq]

Uwaga!!!Naganiacz z Mak-domu.
Zatrudniony na etacie? czy tylko nagania z zamiłowania???:)

[anotoniooo]

uwaga interesujacy przypadek Schizofreni paranoidalnej ;)

[steady_at_najx]

antonio zapomniales dodac ze masz akurat przypadkiem pod reka numer telefonu do dzialu sprzedazy (a masz bo jak wół wypisany jest mazakiem na telefonie na biurku)

a ja dodam jedno : spieprzaj naganiaczu

[Gość: gziku]

oho znalazlo sie 2 obroncow moralnosci. za przeproszeniem ale o D..pe mozecie sobie rozbic te wasza moralnosc. Zarzucacie Antonio ze nagania? A cos wyscie tacy wyczuleni na to? Czy czasem nie podoba wam sie ze znalazla sie osoba ktora wyraza swoja opinie na jakis temat podajac za przyklad NIE WASZA a konkurencyjna firme?
Zanim nastepnym razem ktos zacznie uprawiac pseudo moralnosc niech sie zastanowi, bo panowie ale to wy sie osmieszacie swoja mania przesladowcza

[steady_at_najx]

czy ja nie mowilem juz spieprzaj naganiaczu ?

to powtorze : spieprzaj naganiaczu.

[Gość: Kolejorz]

A pochwal się jaką ty firmę deweloperską reprezentujesz? Chętnie wszyscy się
dowiedzą w tym ja, tę najlepsza, właściwą, super extra full wypas?

[Gość: Ryter]

Dajcie spokój. Każdy ma swój rozum i umie czytać ze zrozumieniem. Nie podoba nam
się coś to nie bierzemy i już.

[Gość: Dos]

Ja czekam aż deweloperzy wyjdą naprzeciw młodym i zaczną coś oferować co pozwoli
nie zaciskać pasa przez całe życie i być ich niewolnikiem

[Gość: Marina]

Sa jakies doplaty dla mlodych malzenst i jakis bank to oferuje ale nie pamietam jaki

[Gość: asia]

Nawet wiem jaki, ale ci nie podam, bo steady_at_najx bardzo dba, coby
kryptoreklamy nie robić.

[steady_at_najx]

Podaj podaj

a przypadkiem pewnie masz jeszcze "pod reka" numer telefonu p.Joanny co to dobrze doradza.

Przesadzone ceny mieszkań na rynkach wtórnych

[Gość: zalezy]

Zalezy czy jestes developerem czy klientem:).Nie no oczywiście że ceny sa ponad
stan, ale specjalnie nie ma co z tym zrobić. Bogatsi ustalaja warunki:/

[Gość: wazwkieszeni]

Ale pamietaj ze zawsze mozna negocjowac cene. Mieszkania to nie buleczki. Zysk
nawet kilku czy kilkunastu tysiecy, to jest jednak pare nowych mebli:D

[Gość: zamloda]

To ja juz nie wiem co robić.
Moze lepiej na razie poczekac jakis czas?

[Gość: majka]

Jesli trafia ci sie jakies mieszkanko to moze warto jednak poszukac i dobrego
kredytu

[Gość: finni]

są dobre kredyty, trzeba szukać cały czas

[Gość: megan]

W kazdej dziedzinie mozna znalezc okazje. Trzeba szukac.

[Gość: ciasteczko]

W gazetach sa np oglaszane czasem jakies przetargii na tansze mieszkania.

[Gość: mleczko]

Ogloszenia ogloszeniami, ale skad kase wziac..

[Gość: leo]

kredyt...

[znajomy_jennifer_lopez]

Raczej zbieraj kasę, na licytacji komorniczej raczej nie zapłacisz zdolnością.