Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[kid_cassidy]

mieszkania coraz tansze, ZWLASZCZA W WARSZAWIE

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[jurek7]

Kiedyż wreszcie raporty i badania będą się opierały na zbadanych cenach
transakcyjnych, a nie ofertowych?

To nie takie proste

[kociogon]

> Kiedyż wreszcie raporty i badania będą się opierały na zbadanych cenach
> transakcyjnych, a nie ofertowych?

Dobrze by było, ale to chyba nierealne bez ustawy obligującej notariuszy do
zbierania statystyk.

[rydzyk_fizyk]

Śmieszą mnie te ceny transakcyjne Open Finance.
Przecież ostatnio w ich biurach to najwyżej hula wiatr a nie klienci.

Skoro Polnord sprzedaje 5 mieszkań miesięcznie to ciekawe jaką oni mają próbę.

[...]

[arspen]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

Hula to Stefan, a nie wiatr!

[Gość: Krruczek]

Ciekawe, nowe osiedla w Olsztynie 3800 do 4300 /m2

[megasceptyk]

skąd u nich ponad 7k?
Chyba za pałace jakieś?

Nowe osiedla w Gdyni od 4200 do 4900 za metr

[megasceptyk]

i to w super lokalizajach
terefere

żartyj sobie, żartuj

[solardragon]

Wielka budowa Invest Komfortu przy Alei Zwycięstwa w Redłowie - był metr na
ponad 7000 a teraz jest za ok. 5400. I będzie spadać dalej.

-----------------------------------------
www.slodkiezycie.pl -
portal społecznościowy dla CUKRZYKÓW, ich rodzin i LEKARZY DIABETOLOGÓW

[Gość: bart, Kraków]

^^ Sam w zeszłym miesiącu przeprowadziłem 4 transakcje na rynku
wtórnym w Krakowie (nie każdy miesiąc jest tak dobry). Rynek wcale
nie jest tak martwy jak by się niektórym wydaje (znam osoby, które
wystawiają regularnie do 10 faktur klientom miesięcznie) - są na nim
bardzo różni klienci, z bardzo zróżnicowanymi potrzebami i
możliwościami. Po stronie podaży też mamy ciekawe zjawiska - zbywców
z ciężkimi kredytami, którzy mają przysłowiowy nóż na gardle,
deweloperów z dobrymi produktami w cenach, o których potencjalni
klienci 2 lata temu nawet nie marzyli...

[Gość: Dexter]

Developerzy muszą być mocno pod kreską, bo najwidoczniej skończyły im się pieniądze na artykuły sponsorowane.

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[8y]

Powoli do celu

sensacją by było jakby drożały !

[kolaabb]

sensacją by było jakby drożały ! Przecież lecą na łeb i jeszcze
minimum kilka lat będzie to trwało. Problemem jest to że nie ma
danych z rynku transakcyjnego. Te ofertowe bzdety można spuścić
muszlą klozetową podobnie jak OF i laureatów piszących o
budownictwie.

Dane sa, tylko niedostepne ;)

[kretynofil]

Patrz moj post powyzej...

Hm, skasowali?

[kociogon]

> Patrz moj post powyzej...

Ciekawe - był, a nie ma (skasowali?). Odpowiadam pod tym.

Poszukałem co nieco - nawet rzeczoznawcy nie mają do tych danych łatwego dostępu, o czym świadczy fakt, że tworzą stowarzyszenia wymiany danych transakcyjnych:

www.baza-silesia.pl/
www.transakcje-bon.pl/
Ciekawe, rzeczywiście ciekawe...

Sukinsyny...

[kretynofil]

No wlasnie, o takie polskie walczylismy. Zeby byla wolnosc slowa i w ogole.

A wystarczy napisac, ze dziennikarzyny to psie syny, ktore celowo zatajaja
informacje i pokazac gdzie mozna ja znalezc - i Ci posta skasuja...

Najzabawniejsze jest to, ze to nie bylo normalne usuniecie posta niezgodnego z
regulaminem, bo wtedy trzy kropki zostaja... Ktos "na ostro" wywalil moj wpis.

Fajnie na tej gazecie, fajnie...

Pozostaje dosyć ciekawa kwestia

[kociogon]

> No wlasnie, o takie polskie walczylismy. Zeby byla wolnosc slowa i w ogole.
>

No cóż, jak skasują tę gałąź drzewka to będzie wiadomo, że to nie był błąd w sofcie forum tylko celowe działanie :)

> A wystarczy napisac, ze dziennikarzyny to psie syny, ktore celowo zatajaja
> informacje i pokazac gdzie mozna ja znalezc - i Ci posta skasuja...


Byłoby to dziwne - nie kasowali dużo cięższych gatunkowo postów. No chyba że chodziło o to, że ten był merytoryczny? Przypomnę - kretynofil napisał, że

a) Dane o cenach transakcyjnych są w Polsce dostępne, przynajmniej dla rzeczoznawców majątkowych.

b) Pomijanie tego faktu świadczy o nierzetelności dziennikarzy.

Skasują? :-)

Co do punktu a) - jak pisałem w poście wyżej, nie jest z tym chyba tak różowo, skoro sami rzeczoznawcy zakładają jakieś spółdzielnie żeby się wymieniać chałupniczo danymi o transakcjach.

Wiesz, Twoj post wyglada jak rekawica rzucona...

[kretynofil]

...pismakom, wiec raczej nie zareaguja.

To jeszcze wyjasnie skad mam swoje informacje - otoz kiedy kupowalem mieszkanie
(na samym poczatku tego wariactwa), to bank sprawdzal moj wniosek kredytowy (a
raczej zapytanie o sam kredyt) pod katem danych transakcyjnych z Urzedu Gminy -
i robil to rzeczoznawca. Pytalem czy sam moge zajrzec w te dokumenty i
dowiedzialem sie ze nie mam uprawnien.

No i tak na zdrowy rozsadek - akty notarialne musza byc gdzies przechowywane -
zwlaszcza ze urzad z nich korzysta, chociazby do liczenia podatkow, a te zaleza
m.in. od wartosci gruntu. To skoro akty tam sa, wszystkie dane tez, rzeczoznawca
w nich cos sprawdzal
(i tak odrzucili mi jedno zapytanie, bo mieszkanie bylo za drogie), to dane
raczej sa.

A dlaczego rzeczoznawcy sie organizuja to nie wiem - moze latwiej im wymieniac
dane online, niz wozic sie z urzedami. Potrafie sobie wyobrazic ile roboty jest
z wyciagnieciem informacji z urzedu.

Jedno jest pewne - srednia cena transakcyjna dla danej lokalizacji jest
dostepna, bo moje zapytania byly pod tym katem weryfikowane.

[Gość: HAKO]

W Polszy to jest doslownie paranoja jesli chodzi o media i brak
rzetelnej informacji na temat cen mieszkan. Wszedzie na zachodzie
jak banka pekla czesc prasy/serwisow online tez utrzymywalo ze ceny
sie w miare trzymaja itp... ale 2-3 miesiace i juz wszyscy trabili o
krachu, bez wyjatku. Nawet agencje obrotu nieruchomosciami
przyznawaly ze rynek sie kurczy w szybkim tempie. Jest dostep do cen
tranzakcyjnych online - 2 klikniecia mysza i wiem po ile sie chaty
sprzedaja u mnie na ulicy - mieszkam na zachodzie - fakt.
W PL chyba nigdy nie doczekamy sie rzetelnej informacji na temat
aktualnych cen nieruchomosci. Pozostaje swoj rozum i jak zwykle
znajomosci/kontakty w agencjach nieruchomosci itp - wiadoma sprawa.
Poki co trzymajmy sie wszyscy ramy i niech kazdy przedzie jak moze.
W koncu minie i przyjda lata tluste.

dane dostępne w KW dla danego rejonu!!

[Gość: .]

:)

[Gość: CV*]

Sukinsyny nie przestrzegają nawet tego przepisu z czasów około stanu wojennego,
który nakazywał cenzorom pozostawienie odpowiedniej notki w miejscu interwencji
cenzorskiej i zabraniał wycinania bez śladu. Jak widać uczniowie przerośli
swoich mistrzów (człowieków honoru...)
Ale cóż, jaka gazeta taki portal. A gazeta opiera się teraz już wyłącznie na
"cynglach" Michnika - patrz niedawny słynny wywiad w Dzienniku. Ten post też
zniknie bez śladu, panie cenzor?

[Gość: j21]

ja zdarzylem przeczytac...

Znowu mącą cenami oferowanymi

[marek_z1]

kiedy to sie skonczy. Oni sami sobie "psują" biznes :-(

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[Gość: tomi]

Ceny mieszkań może teraz troszeczkę spadły ale zaraz wzrosną, KUPUJCIE BO TANIEJ
NIE BEDZIE!!!

[Gość: matti]

no tak, kolejny tłuk którego trzeba urabiać...
takie bzdury to możesz gadać do swoich kolegów zadłużonych spekulantów.

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[shakur123]

To świetna wiadomość! Może za kilka lat młody człowiek bez pomocy rodziców
będzie mógł kupić mieszkanie we własnym mieście. I to bez kredytu na 40 lat!
Wystarczy 35-letni. Ceny z kosmosu mają, jak już się decydować na finansowy
cyrograf to na budowę domu.

[Gość: waldek]

Ja tez byc tak chcial, zeby za roczna srednia krajowa pensje bylo
mieszkanie. Niestety to malo realne.
Nadal w Polsce brakuje kilkuset tys mieszkan. A wyz demograficzny
(urodzeni w okolicach roku 80') w wiekszosci nie zdazyl kupic
mieszkania. Tak dlugo jak popyt bedzie, ceny beda sie utrzymywaly.
Obecnie popytu nie widac, bo nie stac ludzi na kredyt, a tym
bardziej nie maja odlozonych pieniedzy. Tego popytu nie widac, ale
on jest ! Nie chce sie bawic we wrozby ile % moga spasc teraz
mieszkania bo to nie ma wiekszego sensu. Ale nawet spadek o 20-30%
niewiele zmieni na rynku. Dlatego tez deweloperzy kombinuja rozne
promocje, ale cen nie obnizaja. Jak dadza rabat, to odbija sobie na
wykonczeniu, jak doloza garaz, to zaplacimy za balkon itd.
Dlatego niezaleznie od tego jak bardzo ciezko tym, co brali kredyt w
CHF w ciagu ostatnich 2 lat- jezeli kurs PLNa bedzie stabilny- to
oni byli ostatnimi ktorych stac bylo na kredyt. I nie zmieni sie to
przez najblizsze 5 lat :(.

[steady_at_najx]

>Tego popytu nie widac, ale on jest

Serio ? I ten popyt ktorego nie widac utrzyma te ceny ? Znaczy ten zyczeniowy ?

hehe Synku, szoruj do ksiazek.

Baju, baju ;)

[kretynofil]

> Ja tez byc tak chcial, zeby za roczna srednia krajowa pensje bylo mieszkanie.
Niestety to malo realne.

Rozumiem ze piszesz o zaleznosci pensji do ceny m2? Skoro w Niemczech jest to
mozliwe, to czemu nie w PL?

> Nadal w Polsce brakuje kilkuset tys mieszkan.

No, dla marsjan, ktorzy zaraz po Euro2012 zrobia inwazje na Przenajswietsza.

Czlowieku, gdzie Ty sie chowales przez ostatnie dwa lata? Skoro w miastach
poziom zaludnienia wynosi 2,34 osoby/mieszkanie, to gdzie Ci brakuje mieszkan?!

> A wyz demograficzny (urodzeni w okolicach roku 80') w wiekszosci nie zdazyl
kupic mieszkania.

Zdazyl, zdazyl, nie boj ryby. Problem takich jak Ty "yyyynwestorow" jest taki,
ze bardzo chetnie zapominacie o takich szczegolach - jak ten, ze ten mityczny
"wyz" z ktorego i ja pochodze, kupowal mieszkania... w UK.

> Tak dlugo jak popyt bedzie, ceny beda sie utrzymywaly. Obecnie popytu nie
widac, bo nie stac ludzi na kredyt, a tym bardziej nie maja odlozonych pieniedzy

Po pierwsze, to bredzisz, ekonomisto z koziej wolki, bo popyt to chec i
MOZLIWOSC zakupu towaru - a sam piszesz ze chec jest tylko mozliwosci nie ma. To
nie popyt, tylko chcica, a nie chcica ksztaltuje rynek, tylko popyt.

Po drugie, jak slusznie zauwazasz, barany sa juz oskubane i oszczednosci nie
maja. No to koniec, bo wymog wkladu wlasnego stal sie faktem. Nie masz kasy -
nie masz kredytu. Masz mieszkanie kupione na sprzedaz (na kredyt) - masz
problem. Masz mieszkanie kupione na kredyt w CHF w polowie 2008 roku - i chcesz
je sprzedac - jestes juz bankrutem.

Tak, to jest wlasnie krajobraz, ktory bedziesz ogladal przez najblizsze 5-10
lat. Nadzieja ze banka zacznie sie dmuchac od nowa jest plonna...

> Ale nawet spadek o 20-30% niewiele zmieni na rynku.

Istotnie, bo tyle do tej pory spadly ceny i nadal "yyyynwestory" sa w wielkiej,
czarnej dupie.

Wiesz co to oznacza? Ze dojscie do poziomu w ktorym NOMINALNIE odzyskaja wlozone
pieniadze (czyli dostana w plecy o inflacje) to jakies 10 lat. Zeby wyjsc na
zero - dodaj kolejne piec. 80% "yyyynwestorow" utopi kupe kasy w swoich
"yyyynwestycjach w apartamenta"

Tak sie, panie, inwestuje. O Regule Pareto nie slyszal, co?

> Dlatego tez deweloperzy kombinuja rozne promocje, ale cen nie obnizaja.

Partyzant, ku*wa, z pierwszej wojny swiatowej, czy w lesie "na grzybach"
siedzial od roku? Kto nie obniza cen?

> Dlatego niezaleznie od tego jak bardzo ciezko tym, co brali kredyt w CHF w
ciagu ostatnich 2 lat- jezeli kurs PLNa bedzie stabilny- to oni byli ostatnimi
ktorych stac bylo na kredyt. I nie zmieni sie to przez najblizsze 5 lat :(.

I tu znowu sie mylisz. Ceny sobie jeszcze zjada i nagle sie okaze ze sporo ludzi
stac na mieszkania - ktore dewelopery beda wyprzedawac po kosztach zeby zachowac
plynnosc, takie, ktore nie byly kupione na kreche, tylko odziedziczone po babci.

Moze Ci sie wydawac, ze to jest niezgodne z tym co napisalem powyzej - ale to
nieprawda. Bedzie po prostu tak jak w Japonii, gdzie ludzie w trakcie szalu na
rynku nieruchomosci kupili za potworne ceny mieszkania w bardzo zlych
lokalizacjach (bo przeciez nie moga staniec, bo "ziemi nie przybywa" - zwroc
uwage, w Japonii, gdzie naprawde jest malo miejsca!) i siedza tam od pietnastu
lat nie mogac sprzedac swoich "nigdynietaniejacych" mieszkan - bo nadal do
splaty maja wiecej niz warte jest ich mieszkanie.

Sa tam po prostu uwiezieni - nie moga nic zmienic w swoim zyciu, bo sa
przywiazani do tych mieszkan.

A kilka lat pozniej okazalo sie ze ziemi jest w brod, i ci, ktorzy nie dali sie
poniesc amokowi i chcicy, kupili za ulamek ceny mieszkania znacznie lepiej
(blizej) zlokalizowane, wieksze, wygodniejsze.

I tak samo bedzie u nas. Jelenie, ktorzy pokupowali kawalerki na Tarchominie,
beda sie meczyli przez nastepnych kilkanascie lat z dziecmi, psami, kotami na
powierzchni uragajacej ludzkiej godnosci - i nie beda mogli tak po prostu
sprzedac tych mieszkan i przeniesc sie do wiekszych, bo nie bedzie ich stac na
splate roznicy pomiedzy wartoscia mieszkania a wysokoscia kredytu.

W tym samym czasie ludzie, ktorzy zachowali zdrowy rozsadek beda kupowac duze
mieszkania w centrum za normalne ceny - ale bedzie ich za malo zeby nadmuchac
banke ponownie.

Link do historii z Japonii:

www.nytimes.com/2005/12/25/business/yourmoney/25japan.html

[Gość: NiceFellow]

Kretynofil - ubóstwiam Twoje komentarze. Totalnie bez wazeliny. Cała prawda o
golasach.
Sam niecały rok temu posłuchałem Twojej rady (dalej wiszę Ci whyskacza) i teraz
liczę oszczędności = nieponiesiona strata. OMG jaki jestem dziś szczęśliwy.

Wielkie dzieki za ten komentarz!

[kretynofil]

> Sam niecały rok temu posłuchałem Twojej rady (dalej wiszę Ci whyskacza) i
teraz liczę oszczędności = nieponiesiona strata. OMG jaki jestem dziś szczęśliwy.

Naprawde bardzo Ci dziekuje za to co napisales!

Strasznie fajnie jest przeczytac ze dalo sie komus dobra rade i ten ktos jest z
tego zadowolony. Wielkie dzieki!

[Gość: mufofan]

jako regularny czytelnik z ponad rocznym stażem spieszę potwierdzić:
Ty i paru podobnie piszących macie tu już uzbierane parę kontenerów tych
"łiskaczy", w tym conieco także ode mnie :)
wielkie dzięki i tak 3maj

[rasklaat]

Aye kretynofil, ode mnie też masz flaszkę Glenmorangie za pisanie z sensem i bronienie prawa człowieka do nie bycia ogłupionym przez ku...arskie media i orżniętym przez kapitalistyczne świnie. Nie żabym był kiedyś głupi i zamierzał kupić od JW klitę w szuflandii w WWA... Ślę respekty.

[rasklaat]

wycięli mi środek z "kur wiarskie" - za Marszałkiem Piłsudskim

[Gość: rek]

Ty i kilka innym rozsadnych osob swoimi pogladami pomoglo mi podjac najlepsza
finansowa decyzje zycia (na chwile obecna ponad 60kPLN do przodu na tym samym
mieszkaniu, plus roznica w odsetkach na zaoszczedzonym kapitale i wkladzie
wlasnym - uzbieralem bowiem takowy w miedzyczasie:) ).

Podsumowujac - korzystajac z okazji wielkie dzieki - inaczej bylbym w naprawde
niezlej dupie:). Gratuluje takze wytrwalosci - ja bym nie mial tyle sily, by
dyskutowac z naganiaczami.

Kłaniam sie nisko

[Gość: Rzeznikk4]

Panie Kretynofil

Szacun i jeszcze raz szacun
Śledzę losy tego forum juz rok albo i lepiej i widzę co się dzieje na rynku .....
Może jakaś kariera na rynku nieruchomości .... ?

PS z whisky równiez sie dorzucam jak juz bedziecie kupowac to wchodze :)

[Gość: Kaczus (Tomek)]

chcecie spić kretynofila? Jak będzie mial kaca nie bedzie mal siły czytać forum,
a już na pewno nie odpowiadać, bo stukot klawiszy może być zabójczy! (hehehe :)

[solardragon]

uruchom sobie skrzynkę pocztową albo coś - na prawdę chętnie wyślę jakiś prezent
z okazji urodzin czy tam imienin ;)


-----------------------------------------
www.slodkiezycie.pl -
portal społecznościowy dla CUKRZYKÓW, ich rodzin i LEKARZY DIABETOLOGÓW

[solardragon]

ode mnie masz gruzińskie wino - może nie lubisz, to dasz komuś kogo lubisz :)
Większość złych decyzji podejmuje się w emocjach. Ludzie brali 85metrowe'
apartamenty i dziś ani apartament ani życie bo z kredytem jak wyrok.

Dzięki facet, że piszesz!

-----------------------------------------
www.slodkiezycie.pl -
portal społecznościowy dla CUKRZYKÓW, ich rodzin i LEKARZY DIABETOLOGÓW

[Gość: Nooo Nooo.]

A teraz roczna pensja wynosi równowartość dwuch trzech metrów: ) mieszkania, w porywach do czterech. Więc niech tanieją. A za roczna pensję to tylko deweloper mógł sobie kupić mieszkanie i to nie jedno, ale oczywiście na koszt dotujących go, tych ze średnią krajową. Co mieszkanie będą spłacać oszczędzając na dzieciach i ich potrzebach w wykształceniu.

[Gość: Dexter]

Łoj!!! Gdzie?? Pędzę kupić.

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[Gość: mlj]

Banda gołodupców się cieszy - choć nie ma z czego. Rynek wtórny stoi - nie ma obrotów i nie będzie po takich cenach. Sprzedają tylko ci którzy faktycznie muszą.
A rynek pierwotny - skończyły się kredyty na 130% wartości - skończyło się kupowanie. Kupują tylko ludzie z kasą - a tych nie jest wiele.

na kazdym slupie: "Mieszkanie w okolicy KUPIE"

[Gość: to ja]

Wczoraj na specerze (Warszawa) okazalo sie, ze kazda tablica i wiele slupow
oklejone sa karteczkami "Mieszkanie kupie". Odwrotny proces oferowaly dwia
ogloszenia w calej dzielnicy, do tego ze wszystkimi karteczkami z numerem
oderwanymi. ciekawe nie?

No ciekawe, a wiesz za ile chcą kupić? :)

[arspen]

Zadzwoń pod pierwszy lepszy numer i się zapytaj. Ja dzwoniłem. Za max 4000/m2

[nit21]

Ciekawe, ale nie prawdziwe. Podobnie jak te fałszywe plotki o mającej nastąpić wzwyżsce cen. Też mieszkam w Warszawie i jestem w średnim wieku, znajomi kupują mieszkania. Dwadzieścia procent to na dzień dobry proponuje deweloper od ceny podawanej oficjalnie, jak klient nie jest napalony, to akurat fakt.
Deweloperzy : ), jak ma podrożeć... to nie traćcie dobroczyńcy swoich pieniędzy, poczekajcie na te podwyżki na rynku. Poprzednio udało wam się nadmuchać balon cen, aż w ciągu kilku lat się podwoiły. Zyski były dla was super wspaniałe, gorzej z kredytobiorcami,, ale... co oni tam /przy takich warunkach kredytowych, to cena nie gra roli, a w najbliższych czasach ceny jeszcze wzrosną, bo.../ jest za dużo mieszkań, naprawdę, tak jak i mercedesów, a ceny mercedesów są bardziej rozsądne, szczególnie jak kupuje się je na zachodzie /w Polsce ceny nowych aut w salonach są o ok. 20-30% wyższe niż na zachodzie:(, /szczególnie na samochodach o dużej pojemności silnika/ a w stanach jest jeszcze taniej:(. Podobnie jest z cenami komputerów, ale to już nie ta skala różnicy cen/.
W szczycie cen mieszkań kosztowało mieszkanie w Lublinie drożej niż w czeskiej Pradze, czy Berlinie, absurd - tak. Ceny mieszkań na pewno będą rosnąć, NIE, ale czekajcie jak chcecie, nie ma powodu byście tracili deweloperzy i właściciele mieszkań, które kupiliście dla zysku.
Warto dbać o swoje pieniądze. Dlatego kupujmy z głową i nie wierzmy w słowa niby dobroczyńców/deweloperów. Już ci co im zaufali, są im wdzięczni na pewno.
Ja sie loguje swoim nickiem w gazecie, a nie anonimowo, jako gość.

[Gość: CV*]

Coś bardzo złego ci się stało na tym spacerze, że na dwa i pół roku zapadłeś w
śpiączkę. Ale cieszę się 'to ja', że wracasz do zdrowia.

[Gość: to ja]

Widzisz, sa takie miejsca, gdzie komunikacja jest rewelacyjna (poki co kolejowa,
przy czym pociagi sa nie przeladowane i jada 17 minut do Srodmiescia, co ok 10
minut, drogowa w perspektywie 2 lat to 15 minut do zaglebia biurowego Mokotowa),
a podaz mieszkan jest prawie zadna. Do tego mieszkan poszukuje sporo wojskowych.
I wtedy pojawiaja sie takie ogloszenia licznie na kazdej tablicy.

Jutro napiszą, że ziemia jest okrągła.

[Gość: fredek]

Spadki to normalka dzis i w przeciągu najbliższych 2-3 lat.
Każdy jest ciekaw czy 30 procent czy więcej. O! O tym bym poczytał
chętnie

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[Gość: Ob. zc]

" chociaż nie mamy jeszcze konkretnych danych" to ceny są na pewno niższe.
Zaklinanie rzeczywistości, która nie jest tak różowa jak by autor chciał po
kilku miesiącach trąbienia , że już niedługo mieszkania będą za darmo.

[steady_at_najx]

umiesz cos wiecej niz durnie ironizowac ?

[Gość: aa]

witam.
jaki jest powod cen mieszkan w warszawie > 4000 zl? czy takie syfiaste miasto
jest tego warte? nie rozsmieszajcie mnie :) dlatego ceny m,ieoszkan w wawie
spadna do 3500-4500 zl( za 4500 to w dobrehj lokalizacji)(

artykul naganiajacy ?

[Gość: yourij]

autor : Home Broker
a teraz link do ciekawej dyskusji
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=67909267&v=2&s=0
:)

tansze mieszkania w W-wie to "cud"pani Bufetowej

[Gość: warszawa]

Jak to dobrze, ze mamy rząd POpie...nych TeRAZ amy tańsze mieszkania.
Nareszcie !!!!!!!!!!!!!!! Niech zyje Tusio i jego ferajna z Chlebosiem,
Komorosiem i Schetynką na czele.

kolejny popieprzeniec z pisuaru

[Gość: olos]

[Gość: bobo]

czekam, czekam i sie doczekam na: Ursynów 6 tys. z m2

[Gość: krzychu]

Dlaczego tak drogo??? Spokojnie! Nie spiesz się!!!

[Gość: bogo]

Czekaj, czekaj - na wielka plyte sie doczekasz. Gdyby ludzie powyzej
wkladali tyle samo wysilku w prace co wkladaja w pisanie postow
(majacych na celu psychologiczny atak na tych co kupili oraz
liczacych, progonazujacych kto wie z czego X% spadki) stac by ich
bylo na wlasne mieszkania. Nie oszukujmy sie pewnej grupy nigdy nie
bedzie stac na mieszkania, kolejna grupa musi zrozumiec ze cena 9200
za metr jest cena w doskonalej lokalizacji (wawa) - a jak chce sie
taniej to prosze Bialoleka , Ursus ... czekaja - 5000 zl. Nie
wszyscy musza mieszkac na Mokotowie a wiec ich ceny 10000 czy 9000
tys nie powinny interesowac. pozdrawiam tych co potrafili wziac los
we wlasne rece, a nie 5 rok z zrzedu obserwuja tebale ofert. 5

[steady_at_najx]

Gość portalu: bogo napisał(a):

> Czekaj, czekaj - na wielka plyte sie doczekasz. Gdyby ludzie
powyzej
> wkladali tyle samo wysilku w prace co wkladaja w pisanie postow

Taaa pewnie. Powinni wiecej pracowac zeby pansto ynwestorzy mogli
sie smiac w kulak a panstwo deweloperzy mogli dalej sponsorowac ze
taniej nie bedzie.

Widze oszolomku ze chetnie przywitalbys powrot cenzury i brak
jakiejkolwiek wolnosci slowa w imie swoich ynwestorstkich ynteresow.

media szukają sensacji

[Gość: bubu]

przed rokiem histeryzowali że drożeją, teraz że tanieją a za kilka miesięcy
ponownie będą mącić , że drożeje. szaleństwo

Muszą jeszcze mocno spaść zanim dojdą do cen..

[Gość: wacek]

.. sprzed boomu na nieruchomości.

[Gość: Dcr]

We wszystkich krajach gdzie pekla banka wrocily w ciagu kilku lat do cen sprzed
boomu, tak bedzie u nas.

[Gość: Dr Figiel]

Wot inteligent! Powiedział co wiedział. Jakiś przykład? Po co,
lepiej chlapnąć ...

[Gość: cebula]

czasami zagladam na forum i odkad pamietam wysokosc spadkow ktora nas jeszcze
czeka jest zawsze taka sama: 30% - 50%.
co do % jest konsensus, ale do jakiej bazy przylozyc ten % ??
czyli ile to bedzie te -50%? (np. w warszawie).

ja proponuje nastepujacy docelowy cennik:
scisle centrum niezaleznie od technologii: 9k/m2

nie-wielka plyta, nie wysoki budynek itd:
dobre lokalizacje: 7-8k/m2 (np. wiekszosc zoliborza, mokotowa, ochoty,
pojedyncze ulice innych dzielnic)
przecietne lokalizacje: 5-6k/m2 (np. kabaty, bielany, etc)
slabe lokalizacje: 4-5 k/m2 (np. wola, praga pld, tarchomin etc)

wielkie plyty i inne molochy jw destruction ~3k/m2 (niezaleznie gdzie polozone).

jak myslicie?

L.

[Gość: mapet]

Chyba nie wiesz jak wyglądają ceny mieszkań na Woli. Wrzucać Wolę do
jednego worka z Tarcho.. gratuluje rozeznania rynku.

M.

[Gość: Marek]

slabe lokalizacje: 4-5 k/m2 (np. wola, praga pld, tarchomin etc)

WOLA to jest slaba lokalizacja, czy Praga P chyba cos ci sie
pomylilo. Puknji sie

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[pandora-online]

I GNIJA JAK CALA IRLANDIA DONALDA tUSKA
tUSK DOSTALES WYTYCZNE OD MERKEL?

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[Gość: X]

Niech na forum zrobią opcję dla kupujących, gdzie będzie można
ustawić powiadamianie SMS-em, że cena spadła do oczekiwanego poziomu
(2000zł brutto). Jak nie będzie SMS-a, to znaczy, że szkoda sobie
głowę zawracać sprawdzaniem cen. ;)

Jak to, biznes (deweloper) mniej zarabia, klient

[wlodzimierz.ilicz]

zyskuje?
To przecież wbrew logice systemu III/IV RP, który ma być korzystny
wyłącznie dla biznesu a nie dla obywateli!

Wolę mieszkać w Pcimiu jak w Warszawie .

[Gość: brzuchacz]

Do Krakowa bliżej !
Prawa autorskie zastrzeżone /dot. hasła/

a mi sie najbardziej podoba zdanie:

[Gość: pgc]

"Jednak samo wstrzymywanie inwestycji nie wystarczy, aby ożywić rynek
nieruchomości."

ciekawe, ciekawe. ożywienie rynku poprzez jego ograniczenie. normalnie nobel z
ekonomii. to zupełnie tak jak z liberalizmem peło.
aha. to już rozumiem, co pismaki rozumieją przez ożywienie rynku
nieruchomości. oznacza to dla nich powrót do chorej sytuacji z lat 2007-2008
poprzez m. in. ograniczenie popytu (które sami przyznają ni wystarcza).
przepraszam bardzo, ale to nie nazywa się dziennikarstwo, tylko kur...wo.

i co z tego, że tanieją? nie ma kredytowania, więc

[sandino]

to bez znaczenia.

bogaczyków mających kilkaset tysięcy na wyłożenie jest niewielu.

[Gość: studentt]

Ja jestem prawie 2 lata po studiach. Z praca mi sie udalo, jestem w stanie
odlozyc do 50tys/rok, teraz zaczalem zastanawiac sie nad kupnem mieszkania.
Wczesniej sie tym nie interesowalem i jak zobaczylem ceny m2 w krakowie to sie
przestraszylem. 50m2 mieszkanie+wykonczenie za 340-370tys. przeciez to jest
jakas paranoja... pamietam jak zaczynalem studia, to paru moich znajomych kupilo
mieszkania w dobrych lokalizacjach w krakowie za nieco ponad 100tys zl. To co
deweloperzy chca za mieszkanie teraz to dla mnie sa ceny z kosmosu i chocbym
mial wynajmowac mieszkanie przez kolejne 5-10 lat to nie dam sie przorac na
350tys zl.

[Gość: asdf]

ja jestem w takiej sytuacji jak ty - spierd_ stad, to chory kraj
gow_ wart tylko zdechnac tu mozna

W Warszawie ceny zmniejszyły się o 0,3 proc.

[Gość: Max]

Ale zjazd, jest o czym pisać

Mieszkania są coraz tańsze, nawet w Warszawie!

[Gość: drendi]

Ceny lecą na łeb (negocjujcie z developerami), prosta zasada podażu
i popytu...