Podzial wspolwlasnosci

[powazna56]

Dzien Dobry,prosze o rade ,jestem wspolwlascicielka dzialki o pow.0.35 arow w
KW zapisana jest tylko dzialka bez budynkow,zapis brzmi "na zasadach
wspolnosci ustawowej w 1/2 ja i w 1/2 kuzynostwo,poniewaz kuzyn
zaczął "rządzić " sie na sporej wiekszosci i zagospodarowuje dzialke tuż przy
moi budynku ,zabroniono mi korzystania ze wspolnej studni ,sadzi drzewa
wybudowal duzy gril nie pytajac o zgode,chce podzielic tą działke ,ja i
kuzynka chcemy ta sprawe zalatwic miedzy soba notarialnie( bez wnoszenia
sprawy do sądu)kuzyn nie zgadza sie na nic ,nie akceptuje zadnych propozycji
mimo ustepstw z naszej strony.Czy istnieje jakaś możliwość podziału bez
udziału sądu ,czy dobra wola 2 stron wystarczy do zalatwienia tej sprawy?
dziekuje za odpowiedz.

[izba.notarialna]

Na umowne zniesienie współwłasności nieruchomości między stronami muszą wyrazić
zgodę wszyscy współwłaściciele. Jeżeli którykolwiek z nich jest temu przeciwny,
niestety sprawę może rozstrzygnąć jedynie sąd. W takiej sytuacji trzeba zatem
wystąpić z wnioskiem o zniesienie współwłasności nieruchomości do sądu.