Dom czy mieszkanie w Brukseli??

[chomik_bxl]

Hej,

Wahamy sie powaznie czy kupic dom czy mieszkanie w Brukseli - ceny az tak
kosmicznie sie nie roznia. Zapewne roznica objawia sie troche pozniej, tj.
jesli bierze sie pod uwage tzw. koszty eksploatacji.

Czy ktos wie jak realnie nalezy oceniac roczne koszty utrzymania sredniej
wielkosci domu z ogrodem w Bxl??
Czy sa jakies dodatkowe oplaty w przypadku domow, ktorych nie ma w przypadku
mieszkan?
Jakies inne specyficzne dla Belgii/brukseli plusy/minusy, ktore nie
przemknely mi nawet przez mozg??

Dzieki!

[kapitan_ameryka]

Kup se przyczepe kempingowa. Dom jest z zalozenia nawet tani lub niewiele
drozszy od mieszkania fajnego ale cholernie drogi w utrzymaniu. Powiedz mi kto
sie bedzie ogrodem zajmowal kto np przytnie galazki kto skosi trawe kto kupi
kore zeby to ladnie wygladalo i bylo zadbane? Moze ty w czasie pracy? Jak
chcesz dom to pomysl czy cie na ogrodnika stac. Pomysl tez ze taki dom to non
stop rmoncik. Niby nowy a i tak a to sie zepsuje to a to tamto. Nie mowie ze to
zly pomysl to pomysl doskonaly ale chyba jak bedziesz na A9 A10+ Inaczej sie
zarzniesz kosztami zwiazanymi z utrzymaniem. Pomysl takze z ubezpieczeniem
takiego domu to tez kosztuje i to nie malo. Kupienie to jedno o utrzymanie to
drugie. I co? Zeszlismy troche na ziemie?

[chomik_bxl]

Dziekuje za rady

...a skad ten sfrustrowany ton??

[kapitan_ameryka]

To jest ton SUPERBOHATERA co wyzej sra niz du...hmmm...tylek ma!!!

Moje rady to tak przemyslane na poczekaniu. Dom fajna sprawa ale bardzo
kosztowna. Nie martw sie jak nie teraz to potem a tak naprawde to nie kupisz go
za 5 minut tylko napewno przemyslisz decyzje. Zawsze mozna za kilka lat. Ide
juz a raczej lece mam super tajna misje. Powodzenia z tym domem.

[Gość: ?]

Kup se przyczepe kempingowa. Dom jest z zalozenia nawet tani lub niewiele
> drozszy od mieszkania fajnego ale cholernie drogi w utrzymaniu. Powiedz mi
kto
> sie bedzie ogrodem zajmowal kto np przytnie galazki kto skosi trawe kto kupi
> kore zeby to ladnie wygladalo i bylo zadbane?
--

[ella111]

Ja jestem C i mam dom z ogrodem. Wydaje mi sie ze w mieszkaniach wlasnie sa
dodatkowe koszty typu koszty konserwacji windy (albo basenu!), sprzatanie
klatki schodowej itp. Poza tym w mieszkaniach rozne decyzje podejmuja wszyscy
wlasciciele razem i kloca sie o byle co bo kazdy chce inny kolor dywanika na
korytarzu ;-)
Dokladnie nie wiem bo mieszkania nigdy nie mialam, ale pisalam kiedys protokoly
z zebran wlascicieli to cos nieprawdopodobnego sie tam dzialo :-)

[Gość: mama]

Mysle ze to zalezy rowniez od Twojej sytuacji rodzinnej. Gdybym byla sama i
bezdzietna kupilabym mieszkanie na linii metra, a ze jest inaczej, to kupilam
domek z ogrodkiem pod Bruksela, maz zalatwia kwestie remontowe, dzieciarnia
caly dzien na powietrzu, a je mam swiety spokoj.

Do Elli i Mamy

[chomik_bxl]

A ile srednio kosztuje utrzymanie waszych domow (nie liczac ewentualnych
kosztow kredytu)? (sorry jesli pytanie zbyt intymne ;-)

[Gość: mama]

jeszcze troche za krotko mieszkam zeby wiedziec dokladnie, ale pare elementow
moge podac:
podatek kadastralny jakies 300 euro/rok
ogrzewanie/ciepla woda (wszystko mamy na gaz) ok 160 euro/miesiac
elektrycznisc... nie wiem
no i ogrod. Narazie duzo bo duzy a ja do tej pory mialam w domu jedna doniczke
ok 600 euro/rok (co najmniej). Potem zamierzamy czesc rzeczy robic sami

[Gość: g]

czy moglabys napisac do mnie na gazetowy mail? mam kilka pytan:

- jaki to m/w dom: tzn powierzchnia, rok budowy
- gdzie?
- jak szukaliscie? (agencja/immoweb)

Sama zastanawiam sie co kupic, ale kupuje sama wiec mam troche ograniczony
budzet.

z gory dzieki!

g

[Gość: anbxl]

Chomik jezeli jestes i zamierzasz byc sam-a to radze ci kupic mieszkanie,ale
dobrze pytaj i wylicz jezeli chodzi o miesieczne charges,bo jak jst to duzy
budynek to i musisz zaplacic co miesiac syndyka,sprzataczke,ogrodnika i czesto
inne oplaty i to wychodzi sporo.Jezeli masz rodzine lub zamierzasz ja miec to
koniecznie dom i nie w BXL tylko najlepiej gdzies pod skad dojazd lepszy jak w
BXL np ode mnie 12 min pociagiem do gare de lux.Jak masz dom to jestes panem
samemu sobie choc na roznych sasiadow mozna trafic tez,ale w bloku bbbrrrrrrrr
czesto ludzie jak ela pisze kloca sie o byle co,a cale zycie trzeba te charges
placic

[Gość: toja2001]

Hej,
Czy mozesz prosze podac kilka miejscowosci pod Bxl gdzie warto zaczac
poszukiwania domu? Najchetniej z mozliwoscia dojazdu pociagiem do Pl. Lux.
Dzieki!

[Gość: anbxl]

Wlasnie podalam w innym watku-z 20-30 min dojazdem pociagiem do gare de lux-
Aalst i okolice np Denderleeuw,Opwijk,Mechelen,Boom,Londerzeel,Eppegem,Zemst
Tam juz kupiszczy nawet wybudujesz wile za 250.000euro,bo i ziemia w dosc
przystepnych cenach.Oczywiscie ja mam tylko info zestrony VL,moze ktos inny
moze ci cos podpowiedziec o drugiej stronie.Anp w Asse sa teraz na sprzedaz
nowedomy za 295000euro

[Gość: mama]

oczywiscie napisze, tylko go prosze podaj:)))

[Gość: mama]

acha - no i jakbym byla sama, napewno nie ladowalabym sie w dom

[gpiesiewicz]

no tak, zapomnialam, chyba teraz jest w autorze

dzieki!

[bruxellka]

tez kiedys zastawiam sie - napisze ci jak to poszlo u mnie :) jestem
architektem pracujacym tutaj czyli parac non stop i wybralam sobie domek z
ogrodkiem :) juz pisze odeazu nie ma ogrodnika ale na scicie trawy potrzeba oko
30 minut robi sie to raz w tygodnu .... teraz wady zalety :)
Mieszkanie:
-tu pytanie nowe czy stare ?
-nowe mniejszy kadstral
nie przejmujesz sie wogole mieszkasz spokojnie
placisz raczej wiecej niz gdybys mial dom (pani sprzatajaca/ogrod/basen/itp...)
nie mozesz wprowadzac zmian jakie by ci sie podobaly masz co jest


-stare mieszkanie
tu jest troche wiecej komplikacji bo przewaznie musisz je wremontowac
remont mieszkania wypada roznie (wiecj na priwa)
potem czasem trzeba naprawic dach zrobic schody pomalowac klatke
i w tym wszystkim uczestniczysz kiedy wszyscy mieszkancy zdecyduja lub
wiekszosc i tu roznie bywa ...
mozesz wiecej zmienic niz w nowym
jezeli masz taras to mozesz robic grila sobie wieczorkami

w mieszkaniach nie porawisz izolacji cieplnej akustycznej (czasem mozna) nie
masz duzego wyboru jak zostanie to zrobione lub przeobione (czasem to lepiej
czasem to gorzej)

Dom z ogrodem

- gigat plus w BXL jest ogrod, mozesz sobie wyjsc do ogrodka posiedzec i jestes
u siebie, mozesz zrobic imprezke ogrodowa :) bardzo fajne polecam
ogrody sa tu raczej male wiec dalej to zalezy jaki masz ogrod ... i co chesz w
nim robic
- dom jest porownywalny w utrzymaniu bo to ty jeststes swoim panem na wlosciach
wiec robisz co chcesz ( wiadomo sa normy ;) )
- ale jak cos sie dzieje to niestety ty tez musisz ze wszystkim sie zmagac i
przejmowac

wieksza swobode i wybor ma sie w domu ;)


ale wszytko zalezy kaie mieszkanie jaki dom w jakim stanie i gdzie ile metrazu
itp :)

[bruxellka]

wyjasnie jeszcze kweste wady w nowym mieszkaniu :
-nowe mieszkanie nie mozna zmieniac scian konstrukcyjnych, ani funkcjonalnosci
mieszkania (czyli tego co przewanie jest zle zrobione) mozna zmieniac scianki
dzialowe.(czyli jak ci sie nie podoba kuchnia ze nie jest w tym miejscu co
trzeba lub daleko od wejscia to raczej tego sie nie da zmienic)
- ale jest mozliwosc ze za zgoda architekta mozna troche zmienic wnetrze
mieszkania
-jezeli ci sie nie podobaj okna to tez ich niezmoza zmienic itp.

duzo zalezy jaki chce miec sie standart mieszkania i jakie wyposazenie,
duzo tez zalezy jakie to jest budownictwo :) wykonwcy + architekci oraz gdzie
jest polozone i jakie sa mozliwosci lokalizacji

zalezy to czy neruchomosc tarktuje sie jako inwestycje czy nie mysli sie o tym
itp.....

to tyle na temat mieszkania a jezeli ktos by mial jeszcze jakies pytania, lub
co by bylo nie jasne chetnie pomoge pisac na priwa :)

[Gość: anbxl]

22/12 odbedzie sie definitywna sprzedaz publiczna dwoch domow
1/Dilbeek Stationsstr320-dom de renowacji,na pierwszej sprzedazy ostateczna
cena 60 tys euro
Definitywna sprzedaz 22/12 godz 14.30h taverne Apostroff Groot Bijgaarden
Brusselsstr195
info notariusz026451988

2/Vilvoorde Duchesstr153,cena na pierwszej sprzedazy95 tys euro
info 022515139
22/12 godz 14.30 taverna konning van spanje grote markt 36 vilvoorde

[Gość: epso]

Hej Bruxellka,ja mam kilka pytan czt mozna twoj pirv otrzymac. Moj
[e-mail] Pozdrowienia

[bruxellka]

Tak prosze bardzo [e-mail], Pozdrawiam

ja tez ja tez

[Gość: paw, just paw]

chetnie napisze na priwa ;o)

[bruxellka]

pisz ile ci dusza zapragnie ;)

[paw_dady]

bruxellka napisała:

> pisz ile ci dusza zapragnie ;)
siur a ty w .forward wrzucisz pare sprytnych komend procmaila i moja cala
epistologia trafi do pana /dev/null ;P

[Gość: Karolina]

szukam czegoś do wynajecia w bxl.pokuj lub dwa z jakotakim wyposażeniem.proszę
o kontakt [e-mail]

[bruxellka]

www.vlan.be lub www.immoweb.be tam sa ogloszenia.