Wynagrodzenie dla agencji nieruchomosci

[Gość: tenant]

Kto je placi przy wynajmie mieszkania od kogos?
Wynajmujacy czy najemca?
Jakiego rzedu sa to kwoty?

[Gość: Texas]

Zazwyczaj wynajmujacy placi agencji za znalezienie najemcy rownowartosc jednego
czynszu.

Pzdr:)

[asiunia.lux]

Doprawdy? W Luxie jest dokladnie na odwrot.

[Gość: Texas]

> Doprawdy? W Luxie jest dokladnie na odwrot.

wcale mnie to nie dziwi:)

pzdr:)

[Gość: @]

jak jest w Luxie i gdzie jest siedziba, czy sprzedażą m też sie zajmuje ?

[asiunia.lux]

Gość portalu: @ napisał(a):

> jak jest w Luxie i gdzie jest siedziba,

ale czego?

>czy sprzedażą m też sie zajmuje ?

ale kto? O co chodzi??

[Gość: to ja]

zazwyczaj płacą 2 strony
tzn. wynajmujacy 50% wartości miesiecznego czynszy wynajmu
jak np. 1400zł koszt najmu to 750 zł
i najemca również 50% w przypadku j.w. 750 zł oczywiście jednorazowo przy
podpisaniu umowy sporządzonej przez agencje nieruchomości a zawartej pomiędzy
wynajmujacym a najemcą.

[Gość: to ja]

zazwyczaj płacą 2 strony
tzn. wynajmujacy 50% wartości miesiecznego czynszy wynajmu
jak np. 1400zł koszt najmu to 700 zł
i najemca również 50% w przypadku j.w. 700 zł oczywiście jednorazowo przy
podpisaniu umowy sporządzonej przez agencje nieruchomości a zawartej pomiędzy
wynajmujacym a najemcą.

[byly_eurokrata]

tak jest w Polsce, w innych krajach jest innaczej
W Belgii placi tylko wynajmujacy
w Niemczech placi tylko najemca

[Gość: to ja]

> w Niemczech placi tylko najemca


w Niemczech najemca ale ile %

[byly_eurokrata]

to jest umowne wynagrodzenie, z reguly jeden albo dwa "gole" czynsze (tzn. sam
czynsz bez oplat za media, jakies tam windy, sprzatanie itd. )

[Gość: anbxl]

to ja nieeeeeeeeeee,w Belgii prawnie placi tylko wlasciciel,ale uwagaaaaaaa
agencje zawsze tak kombinuja,zeby i od lokatora cos wyciagnac czyli np
mowia,ze to oni robia tzw état de lieu i z tego kase wsadzaja do kieszeni
bezprawnie a dodatkowo karza sobie placic od tego podatek-uwaga to jest oszustwo

[Gość: @]

to nie jest oszustwo u nas np.

[Gość: @]

jakie oszustwo ?
agencje nie stać na to żeby uprawiać wolontariat
żadna szanująca się agencja nie pracuje za darmo a agenci musza tez płacić
podatki i z czegoś zyć a to czy pobieraja za pośrednictwo 50% czy 100
to zalezy od agencji i zawsze pewniej jest korzystać z posrednictwa agencji bo
taka to sprawdzi zarówno jedną jak i druga stronę i znajdzie ładne mieszkanko
takie jakiego klient szuka i sprawdzi równiez klienta czy np. ma stała prace lub
dochód który mu pozwoli na to zeby na czas płacić właścicielowi. zazwyczaj 2
strony są usatyfakcjonowane. Jak ktoś mówi że to jest oszustwo to o każdej
firmie pewnie tak mowi, takie myslenie jest bez sensu.

[anbxl]

Juz ci odpowiadam dlaczego oszustwo,bo nie maja do tego oficjalnie prawa-
wlasnie takie jest prawo w Belgii.........To wlasciciel i lokator maja prawo
sami spisac état de lieu lub np wynajac do tego wyspecjalizowana firme-takie
tez istnieja i sa neutralne.A 1 rok temu pewna agencja za zrobienie takiego
état de lieu chciala 500 euro+21 proc podatku i zaznaczono,zeprzy wyprowadzce
bedzie trzeba ponownie placic,ale bardzo czesto jest tak,ze mozesz pozegnac sie
z gwarancja...a nawet,ze agencja karze sobie wplacic gwarancje na swoje
konto.TEST ACHATS ostrzega przed takimi procedurami-to jest nielegalne,a ty jak
chcesz to zawsze mozesz korzystac z takich uslug,ale no wlasnie czy ktos moze
podac nazwe agencji w BXL ktora warto polecic??????????Ja moge polecic Dermul w
Brugge i Ostende,ale korzystalam z ich uslug 15 lat temu

[Gość: @]

gwarancja, domyslam się że masz na myśli kaucję. Kaucja u nas tez jest
nawet moze to być równowartość 3 czynszy tylko który najemca chce to zapłacić ?
Kaucja jest zwrotna jeśli zniszczenie mieszkania nie jest większe od zniszczenia
wynikającego z normalnego użytkowania.
piszesz że< agencja karze sobie wplacic gwarancje na swoje > konto - to już
jakaś bzdura albo ta agencja jest do bani może jakaś agencje krzak , czy takie
też w Belgii moga istnieć ?

[Gość: anbxl]

Widze,ze piszesz z pl adresu i zastanawiam sie czy naprawde znasz tutejsze
realia-belgijskie???????????Jest jak jest........Ja w ciagu 16 lat
przeprowadzalam sie 9 razy i swoje info opieram na wlasnym doswiadczeniu

do ann

[Gość: Holania]

Czesc
Mozesz polecic mi jakas agencje w samej Brukseli? Właśnie usilnie poszukuję
mieszkania (najlepiej w Auderghem). Czy strona vlan.be i ich oferty są OK?
Znasz Auderghem? Jak tam jest? Chodzi mi o pobliskie supermarkety, place
zabaw, itp?

[Gość: anbxl]

Znam Auderghem tyle o ile-nie moja dzielnica,ale jest tu pare osob
mieszkajacych tam min silbi (s nie myle sie???)Ja nie polecam zadnej agencji a
z dawnych postow tego forum wiem,ze nawet agencje w bxl olewaja klienta.Jedyne
wyjscie-przyjazd i osobiste rozeznanie-obecnie jest tego sporo,najlepiej popros
kogos,zeby juz popatrzyl na intranecie i podal ci kilka adresow,bo chyba
najlepiej przejmowac mieszkania po expatach

[...]

[kapitan_ameryka]

Post niedostępny ze względu na naruszenie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: @]

Post niedostępny ze względu na naruszenie prawa lub regulaminu.