Budynek E

[grzegorz.gwiazda]

Ma ktoś informacje jak wygląda postęp prac w budynku E? W przyszłym
tygodniu będę w swoim mieszkaniu na 1 piętrze i fajnie byłoby mieć
jakiś punkt odniesienia co do postępu prac w przeciągu tygodnia.

[zelasko]

W budynku E nie byłam ale dostałam pismo z GH o odbiorze w C2 4 sierpnia a te
budynki stoją obok siebie

[dziunit]

Czy ktoś z budynku E dostał już może jakiś termin odbioru mieszkania?

[grzegorz.gwiazda]

Też jestem ciekawy. Dzisiaj wysle zapytanie mailem do Pani Anny na
kiedy są przewidziane odbiory w budynku E. Do tej pory nie
kontaktowałem się jeszcze z Panią Anna i będzie to mój pierwszy
kontakt. Zobaczymy, czy dostanę odpowiedź. Dam znać jak będę miał
info.

[bujalq]

Witam,

Ja też jestem ciekawy terminów odbiorów w budynku E. Wysłałem maila w tej
sprawie w zeszłym tygodniu dostałem odpowiedź że kierownik budowy w poniedziałek
przedstawia sytuację jaka jest na budowie i że wtedy będzie można coś powiedzieć
na temat odbiorów. To znaczy że dziś powinienem dostać drugiego maila z
informacją jak wygląda sytuacja, ale czy dostanę takowego maila?? Pewnie nie i
znów będę musiał się prosić o informację.

Pozdrawiam

[dziunit]

jesli ktos by mial jakies info to niech tutaj wrzuci.
swoją drogą mozecie powiedziec, na ktory pietrach macie mieszkania?

[bujalq]

Ja mam mieszkanie na parterze. W Mieszkaniu i na klatce od 3 miesięcy zero zmian :/

[grzegorz.gwiazda]

Ja na 1 piętrze. W czwartek będę chciał zajrzeć do swojego
mieszkania i zobaczę jaki jest status prac.

[dziunit]

status prac jaki jest to ja wiem, bo byłem na budowie kilka razy niedawno.
idą od góry i są z wylewkami na klatkach na 2 piętrze. Te wyższe od drugiego są
już praktycznie "prawie" zrobione. Chodzi o to, kiedy oni to zrobią, jakiś
termin od kogoś, kierownika budowy czy kogokolwiek.

[grzegorz.gwiazda]

Otrzymałem odpowiedź od Pani Anny na moje wczorajsze zapytanie.
Pierwsze odbiory w budynku E zaplanowane są wstępnie na 33 tydzień
roku, tj. od 16 sierpnia. Nie jest to jeszcze data sztywna i
zatwierdzona, więc może ulec zmianie.

Rozumiem to w ten sposób, że jakieś mieszkanie bądź kilka gotowych
mieszkań w budynku E może być oddane faktycznie w sierpniu a
pozostałe te na niższych piętrach może we wrześniu a może w
pażdzierniku. Jutro albo pojutrze wchodzę do mieszkania i zobaczę co
się z nim dzieje (1 piętro). Jestem dobrej myśli, że odbiór mieć
będę w sierpniu.

[karolecek]

czyli nic nowego - żadnych konkretów, żadnej sztywnej daty; wszystko nieokreślone;
dzięki za informację

[grzegorz.gwiazda]

W budynku E roboty idą dosyć sprawnie teraz. Na 1 piętrze (w dniu
wczorajszym) układane były już płytki na klatkach, w moim mieszkaniu
na 1 piętrze byli robotnicy montujący grzejniki, parapety i robili
progi. Od robotników odpowiedź dostałem, że już nie zostało dużo
pracy a odbiory mieszkań planują w taki sposób, ze wykupione
mieszkania robią teraz, aby osoby które wykupiły mieszkania pod
klucz mogły szybko mieć odbiór deweloperski i mogły ruszyć prace
wykończeniowe. Części budynku, które będzie można kończyć po
odbiorach będą wykonywane cały czas. Teraz priorytetami są
mieszkania wykupione.

Niby rzecz oczywista, ale faktycznie widziałem w dniu wczorajszym
postęp prac.

[malborcio]

Witam. Ma ktoś może info na temat odbiorów mieszkań w budynku E??
Pozdrawiam

[grzegorz.gwiazda]

... a ja z innej beczki pytanie wcisnę ... Czy ktoś z Was ma/miał
mokrą scianę/ściany w mieszkaniu? U mnie chyba coś wyłazić zaczęło
ze ściany.

Ma ktoś namiar na fachowca, który może zbadać ściany pod kątem
wilgotności i zagrzybienia?

[lukanet]

co do mokrej ściany.
masz całą mokrą ścianę czy pojedyńcze plamy ?

u mnie widać wilgotne ślady na ścianie w miejscu gdzie idą przewody
elektryczne.
pytałem się fachowców. zgodnie odpowiadają że to przewody podobno
pocą się i stąd te ślady.

[grzegorz.gwiazda]

W przypadku naszego mieszkania, jakieś 3 miesiące temu jak pojawiłem
się w mieszkaniu zauwazylem mokra sciane przy kominie w kuchni.
Fakt, padaly wowczas mocno deszcze ale to mnie nie uspokoilo. Byly
zacieki, fizycznie wode moglem sciagac ze sciany. Przez 3 miesiace
sciana byla mokra/wilgotna (w zaleznosci od pogody).

Teraz sciana przy kominie w kuchni jest zolta i jakby cos tam
wychodzilo. Teraz wilgotna nie jest, byc moze w srodku cos sie
dzieje. Niepokoja mnie dziwne wypryski na tej scianie (prawie na
calej wysokosci przy kominie). Zglaszalem to i podobno nie bedzie
trzeba robic odkrywki... mam obawy i chce jednak sprawdzic jak to
wykoncza, przy odbiorze, czy nie mam powodow do niepokoju jesli
chodzi o grzyb w przyszlosci.

[grzegorz.gwiazda]

PS. Moze jestem przewrazliwiony :-) ... ale chce jednak byc pewny :-)

[sebszc]

Nawiązując do sporu między Budmarem, a GH i niekorzystnym dla nas wpisem w
księdze wieczystej, może warto trochę zmobilizować naszego developera do jak
najszybszego rozwiązania konfliktu - w przeciwnym razie możemy wstrzymać się
(ew. odmówić) wpłacenia pozostałej części kwoty pieniężnej i odbioru mieszkania
do czasu wyjaśnienia i uregulowania sprawy.

[smile53]

nie wpłacaj pozostałych pieniążków... nigdy nie odbierzesz
mieszkania. Dostaniesz trzy ponaglenia i jesteś "wolny", a
mieszkanie kupi ktoś inny.

[sebszc]

To niech kupuje sobie - mieszkań jest wiele. Wolę zrezygnować niż czekać latami
zanim developer łaskawie porozumie się z wszystkimi i pozwoli Ci na podpisanie
aktu notarialnego !!!

[smile53]

POWODZENIA "nie narzekaj na developera swego, bo możesz mieć
gorszego"...

[przyborp]

No i jak nie wpłacisz pieniędzy a deweloper rozwiąże umowę z Twojej winy to licz
się za stratą połowy z wpłaconych 10%. Na razie w księdze wieczystej wpisów
obcych nie ma tylko wzmianka o wniosku o dokonanie wpisu.
A tak na marginesie, czy bank komuś z tego powodu odmówił wypłaty pieniędzy?
Pytam bo mam jeszcze do wypłaty transze na wykończenie.
Pozdrawiam.

[cudna_pani]

My nawet nie możemy złożyć wniosku o przyznanie kredytu, ze względu
na wzmiankę w księdze wieczystej. Cały czas czekamy na wyjaśnienie
tej sprawy...Bank odrazu odrzuciłby nam wniosek:(

[userb2]

>sebszc< przeczytaj umowę.
w nej jest ciekawy zapis o odbiorach mieszkań.

dostajesz pierwsze powiadomienie o odbiorze.
jakiś czas dostajesz drugie powiadomienie
jeśli nie odbierzesz w tych rerminach to nie ma trzeciego razu.
developer sam odbiera :)

i po zamiatane :) następnie czaekają na wpłacenie reszty kasy.
jeśli nie wpłacisz kasy w określonym terminie to zostaną naliczone
odsetki ,taki jest zapis w umowie. jeśli zrezygnujesz to tracisz
część kasy - nie oddają całej wpłaconej kwoty z 10%. w umowie tez
jest taki zapis.

ostatnio czytałem umowę....

[bronik4]

Jeżeli nie maja pozwolenia na użytkowanie to mogą Cie w trąbkę pocałować. My
przekładaliśmy odbiór z cztery razy. Nie musimy odbierać mieszkań i wpłacać kasy
do puki nie ma pozwoleń!

ZAPRASZAM Budynek E

[doomina]

forum.gazeta.pl/forum/f,99812,Osiedle_VITAL_PARK_Budynek_E.html

[malborcio]

Witam. Czy ma ktoś info kiedy bedzie odbiór lokali w budynku E ?? A może ktoś już dokonal odbioru technicznego??

[grzegorz.gwiazda]

Miałem odbiór 16 sierpnia. Usterek cala masa, nie wspominajac juz o brakach (np. brak parapetu w salonie, jakas dziura w suficie w lazience - nikt nie wie po co ta dziura bo to Budmar). Do 17 wrzesnia mieli mi usunac braki i usterki. Bylem 15-go bodajze na odbiorze usterek i ... i prawie nic nie zostalo zrobione. Czekam na info w sprawie ostatecznego terminu odbioru od Pani Anny.

[msthk]

Czekaj... :) :)

[dziunit]

malborcio napisał:

> Witam. Czy ma ktoś info kiedy bedzie odbiór lokali w budynku E ?? A może ktoś j
> uż dokonal odbioru technicznego??

Malborcio, z tego co wiem to jakoś w październiku mają oddawać mieszkania w bud. E.
teraz mają dowieźć na budowę brakujące materiały jak np drzwi wejściowe, barierki na balkony. Z tym, że sam wiesz jak to jest z terminami podawanymi przez GH.... :/

[grzegorz.gwiazda]

Sprawdźcie swoje pochwyty drewniane na balkonie. Mi jak założyli, to na samym starcie są już obdrapane.

[setif]

U mnie też są obdrapane, w dodatku w bardzo widocznych miejscach. Ale:
1. to wina Budmaru
2. trzeba było zgłosić przy odbiorze technicznym , a w tym czasie barierek jeszcze nie było, więc nie zgłosiłam jako usterki, tylko brak.

[doomina]

Osobiście jeszcze nie miałam odbioru :( ale jak czytam o dziurach w suficie, popękanych ścianach, braku parapetów itd. to już jestem przerażona:(

[dziunit]

doomina,
nie masz co się bać. u sąsiada GG takie kwiatki może i były bo odbierał mieszkanie na szybkiego i na siłę.
Te mieszkanie, które teraz mają być oddawane są już w normalnym trybue przygotowywane i nie powinno takich kwiatków być. Ja np zaglądam do swojego i tam takich problemów nie ma. Nie spodziewam się aż takich i do tego tylu usterek.

[sosn_a]

potwierdzam, wcale nie jest tak źle..
ja też już jestem po I odbiorze (bud. C) i trochę usterek było, ale nic poważnego (zacieki tynku, pęknięcia - nie większe, niż przy zwykłym osiadaniu budynku, porysowane parapety, itp.).. nic, czego nie można by w miarę szybko usunąć... choć nie powiem deweloper nie spieszy się z usuwaniem usterek, ale to wina przede wszystkim ekipy budowlańców, która się teraz "szwęda" po osiedlu... nie ma konkretnego nadzoru nad nimi i pracują jak chcą, np. zmiana parapetu zajęła 3 pracownikom 3 godziny...!
ale widać już koniec :)

[doomina]

Dziunit dzięki za "światełko w tunelu" :)

[grzegorz.gwiazda]

Nie kupilem wczesniej komorki lokatorskiej pod budynkiem E. Teraz mam taka potrzebe, ale wszystkie sa juz wyprzedane :-/ Ma ktos moze 2 kupione i moglby za kase jedna odstapic? Chetnie odkupie pod budynkiem E komorke lokatorska ... (za gotowke)

[hoogan]

jest maly problem.
komorka lokatorska należy do mieszkania i jest ujawniona w akcie notarialnym,
tylko na garaż jest osobny akt.

sprawdz czy odstąpienie komorki lokatorskiej nie będzie poważnie kolidowało z póżniejszą sprzedażą mieszkania. w akcie notarialmym masz info że jest mieszkanie oraz komorka lokatorska.

znajomy sprzedał komorkę i jakiś czas pozniej miał problem ze zprzedażą mieszkania bo w akcie miał wpisaną komorkę którą wcześniej sprzedał,

[grzegorz.gwiazda]

Ja aktu notarialnego jeszcze nie spisywałem. Mam tylko umowe przedwstepna, w ktorej nie ma mowy o komorce. Po prostu chetnie kupie od kogos jak ktos chce z komorki zrezygnowac lub ma wiecej niz jedna :-)

[doomina]

to mozna chyba zrobic na zasadzie cesji, żeby potem nie bylo problemów jednak cesja kosztuje jakies 1500 zł dodatkowo :(

[daleko-od-szosy]

Witam,
Chciałam zapytać kiedy planujecie wykańczać/wprowadzać się do mieszkań w budynku E.
Ciekawa jestem ile mieszkan będzie zapełnionych i kiedy?
Pozdrawiam,

[grzegorz.gwiazda]

Witam. My wprowadzamy sie w listopadzie. Za max 2 tygodnie bede mial juz prawdopodobnie wykonczone "pod klucz" mieszkanie i najpozniej w ostatnim miesiacu listopada wprowadzam sie do E.