Część wspólna osiedla

Drzewko
Od najstarszego
Od najnowszego

serafin666 Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 21:29

do tej drogi stosują się przepisy k.c. o współwłasności ( od art. 195 ) ;
będzie tu miało miejsce naruszenie posiadania ; potrzebny prawnik
xxxll Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 21:36

droga jest nieruchomoscia wspólna i żaden właściciel nie moze zaneksować sobie
jej części (kwietniki) .

Opinia strażaków w sprawie bezpieczeństwa powinna wystarczyć by usunąć te
zawalidrogi policji tez może być . Odwiedziny Powiatowego Inspektora Nadzoru
Budowlanego też powinny załatwić sprawę.
- serafin666 Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 21:48
  
  droga nie jest nieruchomością wspólną - ona jest współwłasnością ; a to róznica
  - xxxll Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 21:54
    
    Jest jeżeli leży na tej samej działce gruntowej - każdy ma po 1/52 częsci .
    
    To co ten zapis stanowi?????? Prawiczku .
    - dobud Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:01
      
      Ano to, że na dwoje babka wróżyła.....
      Bo "pytek nie napisał, czy ta droga i budynki są na jednej nieruhcomosci. Z
      opisu można raczej domniemywać, że pod budynkami są osobne działki (raczej
      nieruchomości, bo nieruchomosć moze się składać z "n" działek, które będą
      wchodzić w skłąd nieruchomości wspólnej).
      Ale to jest tylko gdybanie.........jak "pytek" nam sprecyzuje opis, to będziem
      dalej myśleć :-)
      - neutrino_321 Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:12
        
        Masz rację. Pod segmentami jest osobna działka. Droga leży na wydzielonych
        działkach (nie wchodzących w skład działki segmentu), do której przyszługuje
        każdemu 1/52 własności.
- dobud Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 21:54
  
  Opinia Straży POżarnej jest jednoznaczna: nie wolno zastawiać niczym, nawet
  słupkami parkingowymi, dróg przeciwpożarowych. A te drogi i dróżki (a nie
  drużki) na pewno taką rolę spełniają.
  Powiatowy Inspektor Nadzoru to jest cwany: zażąda zaraz opinii technicznej
  podpisanej przez specjalistę d/s ppoż, co tylko zrobi dodatkowej koszty.
  Najlepiej uzyskać decyzję Straży, tylko że zarówno PINB jak i SP wyda decyzję w
  stosunku do Wspólnoty, a nie do osób, które zastawiły drogę. I rolą Wspólnoty
  będzie przymuszenie winowajców do usunięcia przeszkód lub usunięcie na koszt
  Współnoty i dochodzenie zwrotu kosztów - pewnie bez drogi sądowej się nie
  obędzie.
  
  POlicja tu nic nie pomoże, ani Straż Miejska, bo to droga wewnętrzna, a nie
  publiczna - oni pilnują porządku tylko na drogach publicznych, a nie
  prywatnych.
  - neutrino_321 Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 21:59
    
    Przepraszam za "drużki". Wstydzę się. Nie wolno kalać języka. Nawet nie
    zauważyłem, a powienienem.
    
    MCh
    - xxxll Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:04
      
      neutrino_321 napisz lepiej czy te drogę to macie wpisaną w akt notarialny i
      jak brzmi ten zapis.
      - neutrino_321 Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:14
        
        Parę postów wyżej opisałem stan:
        
        Pod segmentami jest osobna działka. Droga leży na wydzielonych
        działkach (nie wchodzących w skład działki segmentu), do której przyszługuje
        każdemu 1/52 własności.
        Wszytstko wpisane jest w Księdze Wieczystej.
        
        xxxll Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:19
        
        CZYLI DROGA JEST WSPÓŁWŁASNOŚCIĄ POSZCZEGÓLNYCH WŁAŚCICIELI SEGMENTÓW.
        
        TAK czy NIE.
        
        neutrino_321 Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:21
        
        Tak wynikałobty. Droga jest współwłasnością wszystkich mieszkańców.
        
        xxxll Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:26
        
        to odsyłam ciebie do wpisu:
        
        forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=28948329&a=28949383
      - dobud Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 23:03
        
        Przy podziale duzej działki na działki budowlane z wydzieleniem działki, która
        ma stanowić dojazd do drogi publicznej zapis brzmi zwykle mniej więcej tak:
        "Jan i Maria Kowalscy jako właściciele działki "X" we wspólności ustawowej i
        współwłaściciele działki "Y" w 1/n częściach we współnosci ustawowej".
        
        xxxll Re: Część wspólna osiedla 13.09.05, 06:33
        
        dobud nie mieszj ludziom w głowach. Tam nie ma wspólnoty mieszkniowej bo być
        nie może .
        
        Co do drogi to mają współwłasnosć zgodkie k.c.
        
        Decyzje zostana wydane na wszystkich 52 włascicieli i warto o nie wystapić .
        W tym przypadku może to zrobić zarządca tej dogi(chyba spóldzielnia ?????) lub
        każdy współwłaściciel.
        
        dobud Re: Część wspólna osiedla 13.09.05, 19:10
        
        Zgodnie z KC jeden ze współwłaścicieli może zarządzać nieruchomoscią,a ale moze
        komuś to zlecili ?
        Przy czynnościach nie przekraczających zwyklego zarządu wystarczy większosć aby
        coś działać, ale też każdy ze współwłaścicieli może wniesć sprawe, jeśli uzna,
        że jego interes prawny został naruszony.
  - dobud Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:59
    
    przepraszam: słowo "Współnota" należy zastąpić "współwłaściciele".
    POnieważ to forum o wspólnotach, to tak napisałem z tzw. rozpędu :-)
    - mrozik.jarek Re: Część wspólna osiedla 13.09.05, 00:41
      
      dobud napisał:
      
      > przepraszam: słowo "Współnota" należy zastąpić "współwłaściciele".
      > POnieważ to forum o wspólnotach, to tak napisałem z tzw. rozpędu :-)
      
      Mimo wszystko w rankingu masz ode mnie 1.
      Wypowiedź Serafina w tym wątku jest interesująca.
      - dobud Re: Część wspólna osiedla 13.09.05, 19:11
        
        mrozik.jarek napisał:
        > Mimo wszystko w rankingu masz ode mnie 1.
        
        Robisz Serafinowi konkurencyjny ranking świateczny ?
        A ile to jest 1 ? :-)
- neutrino_321 Re: Część wspólna osiedla 12.09.05, 22:29
  
  Zdaje się, że podałeś niepoprawny link...

Najnowsze z forum Wspólnoty mieszkaniowe

Zaloguj się