Gość: olginka
IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
07.01.07, 15:32
witam
z nowym rokiem nowy wątek
zaczęli wreszcie zapraszać do podpisywania umów, ale ja sobie rezerwacyjną
daruję i od razu poprosiłam o podpisanie umowy przedwstępnej (u notariusza
oczywiście - podobno się zgadzają); poprosili także aby w tym tygodniu podać
swoje wątpliwości do umowy (jeśli się ma), aby w ciągu następnego tygodnia
podpisać już ostatecznie.
lista moich życzeń do nich przedstawia się następująco:
- w par.1 pkt 2 lit c) wykreśliłam "posiada środki finansowe" skoro biorę
kredyt to nie posiadam
- par 4 pkt 3 „Strony dokonują Odbioru, gdy Kupujący wpłacił 95% Ceny
sprzedaży i innych, ewentualnych zobowiązań finansowych wobec Sprzedawcy z tym
zastrzeżeniem, że pozostałe 5% Kupujący zobowiązany jest wpłacić w terminie 7
dni od dnia bezusterkowego Odbioru (względnie w terminie 7 dni od dnia Odbioru
Pousterkowego). Zapłata pozostałych 5% zobowiązań warunkuje wydanie Kupującemu
kluczy do Lokalu przez Sprzedawcę.” [zwróćcie uwagę, że u niektórych ten punkt
jest, a u innych nie - są różne wersje umowy]
- par 6 pkt 6 próbuję wytargować symetrię odsetkową (odsetki ustawowe zamiast
max) - zobaczymy
- w par 10 proszę o opisanie sytuacji, gdyby Kupujący nie byłby zainteresowany
rozwiązaniem Umowy, a Sprzedający nie wykonywał swoich umownych obowiązków
tj.: opóźnienie w wyznaczeniu terminu Odbioru; nie przystąpienie do
wyznaczonego terminu Odbioru; nie wyznaczenie terminu zawarcia aktu
notarialnego; nie przystąpienie do zawarcia aktu notarialnego. Kupującemu
powinny przysługiwać kary umowne w przypadku zaistnienia którejkolwiek z
powyższych sytuacji.
- w harmonogramie płatności proszę o zamianę dat na postęp robót na budowie
(tak mają w sąsiednim Agmet - Park Leśny
myślę że warto, abyśmy wymieniali się takimi uwagami i zgłaszali je
developerowi - jeśli dużo osób napisze podobne życzenia to może się ugną (a
jak tylko pojedyncze owieczki - to wiadomo)
pozdr
olginka@o2.pl
