Spółdzielnia LOKUM

zyta_1 Re: Spółdzielnia LOKUM 31.01.05, 12:17

tak tak nasza Spóldxzielnia bije wszystkie na łeb. Napisali tak : podnosimy
opłatę eksploatacyjną z 1,95 do 2,65 zł/m2 pu.

Gdyby nie zaleglości czynszowe części członkow ,stawka eksploatacji mogłaby
wynieść....... 1,40 zł /m2

Myślę że ta podwyzka spowoduje tylko to że kolejni lokatorzy przestaną placic.

Pryklad : 58 m2

czynsz 630,0
f.rem 30,0
kredty 168,0 /zaciągniety przez sp-nię/

plus światło i gaz. strasznie dużo!

Gość: Paweł Re: Spółdzielnia LOKUM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.05, 12:25

> tak tak nasza Spóldxzielnia bije wszystkie na łeb. Napisali tak : podnosimy
> opłatę eksploatacyjną z 1,95 do 2,65 zł/m2 pu.

Oni chyba na głowę upadli... Kurcze, może pomyślcie żeby tak całym blokiem
przestać płacić? Wtedy poważniej by zaczęli z Wami gadać, a nie wysyłać Wam
pisma o charakterze satyrycznym.
- Gość: figo Re: Spółdzielnia LOKUM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.05, 12:48
  
  haha, a jak odzyskają pieniądze od dłużników to oddadzą wam kasę??
  - Gość: solo Re: Spółdzielnia LOKUM IP: *.unregistered.media-com.com.pl 31.01.05, 19:47
    
    nie, figo - jak odzyskają pieniądze od dłużników to NAM oddadzą!..a raczej sami
    sobie odbierzemy..a sporo, sporo tego jeszcze jest..tak się już nawet niektórzy
    śmieją czy nie boję się chodzić wieczorem po mieście...
    - Gość: flatron Re: Spółdzielnia LOKUM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.05, 21:07
      
      Gość portalu: solo napisał(a):
      
      > nie, figo - jak odzyskają pieniądze od dłużników to NAM oddadzą!..a raczej
      sami
      >
      > sobie odbierzemy..a sporo, sporo tego jeszcze jest..tak się już nawet
      niektórzy
      >
      > śmieją czy nie boję się chodzić wieczorem po mieście...
      
      Trochę enigmatyczne. Mógłbyś rozwinąć kwestię?
1976_darek Re: Spółdzielnia LOKUM 31.01.05, 14:36

Czy LOKUM to ci, którzy wybudowali te bloczki na WItosa?
- Gość: lokator Re: Spółdzielnia LOKUM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.05, 15:49
  
  1976_darek napisał:
  
  > Czy LOKUM to ci, którzy wybudowali te bloczki na WItosa?
  
  Nie.
  Powracając do tematu to zdaje się, że w konkretnych przypadkach, kroki takie
  jakie zostały podjęte przez Lokum są zgodne z prawem.
  
  Po kieszeni jak zwykle dostają Ci co są uczciwi...

Gość: zyta Re: Spółdzielnia LOKUM- artykuł w Gazecie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.02.05, 20:16

Tyska spółdzielnia podwyższyła czynsz, bo część lokatorów go nie płaci

mpj 07-02-2005 , ostatnia aktualizacja 07-02-2005 21:35

Po tym, jak spółdzielnia Lokum podniosła opłaty czynszowe, w wielu domach
zawrzało. - Mamy płacić za tych, co się uchylają od opłat? Po kieszeni jak
zwykle dostali ci, co uczciwie płacą na czas - skarżą się lokatorzy.

W zawiadomieniu o podwyżce czynszów spółdzielnia uzasadnia, że musiała tak
zrobić, bo wielu lokatorów od dawna go nie płaci. Opłata eksploatacyjna wzrosła
z 1,95 do 2,65 zł za m kw. powierzchni użytkowej. Gdyby nie zaległości
czynszowe części członków spółdzielni, stawka mogłaby wynieść tylko 1,40 zł za
m kw.

- Jak tak dalej pójdzie, to w końcu nikt nie będzie płacił. To nie nasza wina,
że nie radzą sobie z windykacją - mówi 89-letnia mieszkanka domu przy ul.
Bohaterów Warszawy. Mimo to przyznaje, że będzie płacić nadal, bo boi się
eksmisji. Ma 48 m kw., do tej pory opłaty wynosiły 242 zł na miesiąc. Po
podwyżce zapłaci 276 zł. - Obiecali, że jak ściągną długi od tych, którzy nie
płacą regularnie, to policzą współczynnik na nowo i znowu będziemy płacić po
starych cenach - opowiada starsza pani.

Waldemar Majka, prezes spółdzielni, wyjaśnia, że podwyżka jest zgodna z ustawą
o prawie spółdzielczym. Przyznaje, że walka z dłużnikami jest nieskuteczna, a
spółdzielnia musi mieć płynność finansową. W przeciwnym razie zostaną odcięte
gaz, woda itd. - I tak obecna stawka nie pokrywa zadłużenia w pełni. Z wyliczeń
wynika, że powinna wynosić ponad 3 zł, ale rada nadzorcza się nie zgodziła -
informuje Majka.

Jednak lokatorzy nie dają za wygraną. Chcą zorganizować spotkanie ze
specjalistą od prawa zarządzania nieruchomościami i podważyć decyzje rady
nadzorczej.

loken Re: Spółdzielnia LOKUM- artykuł w Gazecie 09.02.05, 00:13

> Jednak lokatorzy nie dają za wygraną. Chcą zorganizować spotkanie ze
> specjalistą od prawa zarządzania nieruchomościami i podważyć decyzje rady
> nadzorczej.

I bardzo dobrze! I tak trzymać! Zgodnie z nowo obowiązującym prawem (styczeń
2005) można dochodzić się w inny sposób swoich należności a nie poprzez
ściąganie daniny od mieszkańców.
Dzięki zyta. Jeśli wiesz coś o tym spotkaniu to daj proszę znać.
- Gość: Promil Re: Spółdzielnia LOKUM- artykuł w Gazecie IP: *.bts.net.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.02.05, 13:06
  
  A jak inaczej mają ściągać pieniądze od nieuczciwych lokatorów. Wszyscy by
  chcieli mieć wszystko za darmo, taki kraj...
  - Gość: sąsiad Re: Spółdzielnia LOKUM- artykuł w Gazecie IP: *.torun.pl / 217.97.134.* 12.02.05, 00:32
    
    Czy Lokum równoczesnie opublikowało liste z nazwiskami tych którzy nie płacą?
    Jak wysokie są koszty eksploatacji za m kw. w innych tyskich spółdzielniach?
    Jak radzą sobie inne spółdzielnie w takich sytuacjach i czy ich metody są
    skuteczne?
    Wie ktoś czy to spotkanie o którym pisano powyżej się odbyło, jeśli tak z jakim
    wynikiem?
    - Gość: zyta Re: Spółdzielnia LOKUM- artykuł w Gazecie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.05, 09:43
      
      czekamy na wyznaczenie terminu spotkania,
      Wywiesili na klatkach kwoty zadłużenia danych klatek/budynków

salo Re: Spółdzielnia LOKUM 15.02.05, 14:46

A może by zaproponować władzom spółdzielni rozwiązanie, na które kiedyś
katowicka spółdzielnia wpadła ? Wyremontowali stary dom, zrobili parę
niewielkich mieszkań i wszystkim niepłacącym zaproponowali przeniesienie do
tańszych lokali. W krótkim czasie większość zaległości odzyskali.

Ps. Wywieszenie list z nazwiskami dłużników byłoby niezgodne z prawem (ochrona
danych osobowych).

loken Re: Spółdzielnia LOKUM 15.02.05, 16:40

To za dużo roboty jak dla nich.
Wolą pomóc niepłacącym poprzez podniesienie opłat uczciwym lokatorom.
Może to jakaś organizacja charytatywna? Taki współczesny "spółdzielczy Janosik".

Dziwi mnie, że lokatorzy niektórych bloków, mający mieszkania własnościowe nie
założą odrębnych wspólnot mieszkaniowych.
- salo Re: Spółdzielnia LOKUM 16.02.05, 15:13
  
  No tak, trudno się dziwić, że lokum cienko przędzie.

zyta_1 Re: Spółdzielnia LOKUM 07.03.05, 13:48

dziś zebranie o 17 oo ciekawe co powiedzą,czym nas zaskoczą?

Gość: sąsiad Re: Spółdzielnia LOKUM IP: *.bartoszyce.com.pl / 212.244.202.* 08.03.05, 23:17

jak tam po zebraniu?

Gość: zyta Re: Spółdzielnia LOKUM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.03.05, 10:24

będziemy płacic podwyższoną stawkę przez rok,co ma nas wyprowadzi do zadluzenia
ogolnego 7% ,a potem może obniża stawkę za eksploatację. Niestety musimy
ponieśc skutki nieplacenia innych. :(

zbyszek60 Re: Spółdzielnia LOKUM 24.05.05, 15:36

z informacji jakie uzyskałem od zaprzyjaźnionego zarządcy nieruchomości max
stawka eksploatacyjna w budynach Lokum mogłaby wynieść 1,8zł, a te 2,65 to jest
skandal. ostatecznie sprawę można skierować do sądu. A tak na marginsesie,
zakąłd energetyczny jakoś sobie radzi z dłużnikami odcinając im zwyczajnie
prąd, także w zasobach LOKUM.

Najnowsze z forum Tychy

Zaloguj się