-
po raz kolejny Rzepa wprowadza w błąd czytelników- nie podając pełnej
informacji. Dzisiaj opublikowała tekst:
Stawka razy metry
Wspólnoty mieszkaniowe skarżą się, że zarząd (zarządca) pobiera za wysokie
wynagrodzenie lub samowolnie decyduje o przyznaniu sobie podwyżki. Tymczasem
nie ma prawa tego robić. Wynika to jasno z ustawy o własności lokali.
Wynagrodzenie jest jednym ze składników kosztów utrzymania nieruchomości
wspólnej (art. 14 ustawy). Pokrywają je właściciele pro...
-
Chodzi o tabelę skal podzielników dla grzejników TA-1 o następującej ilości
elementów grzejnych: 6,10,16,17,19,20,22. Będę bardzo wdzięczna za
informację.Pozdrawiam.
-
Witam serdecznie.
własnie zakupiłem mieszkanie w domku( bloku??) gdzie znajdują się tylko 4
mieszkania.Developer poinformował mnie że nie trzeba będzie trzeba płacić
czynszu ale w 4 rodziny mamy założyć wspołnote mieszkaniową.jestem w tym
temacie laikiem wiec prosze o wszelkie informacje na temat zakładania
wspolnoty( jak to wygląda w praktyce) jak i o Wasze rady w tej materii.Jesli
macie jakieś linki do stron www jak i postów na forum które pomogą mi zagłębic
sie w tym temacie to ...
-
Zarząd mojej Wspólnoty od wielu lat po dorocznych zebraniach właścicieli
mieszkań wywiesza na klatkach schodowych informację o obowiązujących
uchwałach podjętych na zebraniach i w drodze indywidualnego zbierania głosów
nie informując ich o tym osobiście. W tych informacjach są podane jedynie
tytuły uchwał, nie ma żadnych danych na temat ilości głosów za lub przeciw
poszczególnym uchwałom. Po pełne treści uchwał zarząd odsyła mieszkańców do
administratora który urzeduje na drugim k...
-
Więcej informacji o sprawach spółdzielczych na stronach:
www.kalinowski.waw.pl
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=30104
-
Witam serdecznie,
W ostatni piątek mieliśmy zebranie wspólnoty, na której podjęliśy
kilka uchwał. Między innymi o wyborze nowego Zarządu, podniesieniu
stawki funduszu remontowego i upoważnienia Zarządu do podpisywania
umowy z były podejmowane bądź na zebraniu (obecni właściciele mieli
łącznie 57897/100000 udziałów).
Czy informacje o podjętych uchwałach powinniśmy za potwierdzeniem
(podpisem na liście) zanieść wszystkim właścicielom, czy też
wystarczy dostarczyć taką informac...
-
Czy Wspólnota ma obowiązek składać do US : Bilans, Rachunek wyników, Informację dodatkową ? Jeżeli tak - na jakiej podstawie? Jeżeli nie - dlaczego ?
-
Szanowni Koledzy Spółdzielcy,
W czerwcu odbędą się w całej Polsce walne zgromadzenia członków spółdzielni
mieszkaniowych. Dzięki niedawnym, korzystnym dla spółdzielców zmianom w
przepisach prawa w Walnym Zgromadzeniu może uczestniczyć – z prawem udziału w
głosowaniach – każdy członek spółdzielni; każdy więc może mieć wpływ na
gospodarowanie w budynkach i osiedlach spółdzielczych i na koszty tego
gospodarowania.
Spółdzielnie rozsyłają obecnie (i wywieszają na klatka...
-
Mam taki problem. Na zebraniu wspólnoty odbyło sie głosowanie nad zarządem. W
glosowaniu uczestniczyło 6 właścicieli lokali posiadających akty notarialne
oraz deweloper który na dzień głosowania był właścicielem pozostałych lokali -
31. Jego udział procentowy w pu wynosił ok. 80%. Razem stanowiło to 100 % pu.
Developer uczestniczył w głosowaniu ale wstrzymał sie od głosu. Czy taka
uchwała o wyborze zarządu wspólnoty jest ważna? Jaka jest podstawa prawna
ważności lub nieważności tak...
-
Szukam wyroku, w którym sąd stwierdził, że wysłanie przez zarządcę e-
mailem do właścicieli informacji zawierających dane o zadłużeniu NIE
JEST naruszeniem ustawy o ochronie danych osobowych.
Głowę dam, że dopiero co ten wyrok czytałem, a teraz szukam i szukam
(nie pamiętam, czy chodziło o spółdzielnię czy o wspólnotę)...
Podobnie proszę o ewentualne linki do wyroków o mozliwość podania
danych o zadłużeniu w listach kierowanych na nazwiska właścicieli
pozostałych lokali we wsp...
-
Czy istnieje coś takiego jak rejestr wspólnot mieszkaniowych lub spis wspólnot w jakiejś innej formie? Poszukuje kontaktów do osób kierujących wspólnotami (zarządu wspólnoty) - aby przeprowadzić z nimi wywiady. Zarządcy nieruchomości nie udostępniają takich informacji, a Panoramie Firm jest mnóstwo nieaktualnych danych, albo dane tylko do zarządcy.
Będę wdzięczna za wszelką pomoc :)
-
czy wysłanie @ do członka zarządu z wykazem dłużników łamie zasady określone w ustawie? Na jakiej podstawie zarząd może żądać takich danych jak lista członków WM, ilości osób w lokalu, zadłużeń od zarządcy.Pytam, ponieważ jeden z członków zarządu powołał się na ustawę o ochronie danych osobowych,że wysyłając informacje, jw łamie się prawo?! Jak ma działać zarząd nie mając danych j.w.?
-
projekty termoizolacyjne, przeglądy 5 letnie, rozliczenia składki A,
przetargi itd
-
Witam,
wprawdzie temat forum to wspólnoty mieszkaniowe, ale mam nadzieje,
że mój pokrewny wątek nie zostanie bez odpowiedzi...:-)
Mam takie krótkie pytanie - czy na Walnym Zgomadzeniu członków
spółdzielni mieszkaniowej mają prawo być lokatorzy zameldowani, ale
nie będący członkami spółdzielni (np. małżonkowie członków
spółdzielni, osoby które dopiero ubiegają się o członkowstwo itp.).
Oczywiście bez prawa głosowania.
Jaki przepis prawa spółdzielczego to reguluje?
Będę ba...
-
Proszę o informację (link) gdzie znajdę wyroki sądowe, orzeczenie itp. dotyczące zarządzania nieruchomością?
Między innymi szukam wyroku SN z 11.01.2007, II CSK 370/06 i innych.
Z góry dziękuję.
-
Witam
Mam pytanie do bardziej znających temat. Jedną z pierwszych decyzji Zarządu
był zakup telefonów komórkowych dla każdego z członków. Pytanie moje jest, na
ile mieszkańcy mogą mieć wgląd w warunki umowy zawarte na te telefony? Być
może także na bilingi? Generalnie chodzi o informacje, czy mieszkaniec,
członek wspólnoty, może poprosić Zarząd o informacje na temat wysokości
zakupionego abonamentu, bilingi, czy ilości rozmów, które są prowadzone (celem
stwierdzenia na przykład, czy ...
-
bliższe informacje via mail
-
Zastanawiam się w jakim celu w wielu przykładowych regulaminach porządku
domowego jest zapis, że "właściciel ma obowiązek poinformować zarząd o
wszelkich istotnych zmianach w jego lokalu(...) zmian umów najmu,
dzierżawy ..."
albo np "zamiar wprowadzenia na teren osiedla ekip remontowych przez
użytkownika musi być zgłoszony do zarządu i ochrony" - dodam tylko,
że chodzi o ekipy remontowe w lokalach własnościowych a nie częsciach
wspólnych i nie mamy recepcji głównej, przez którą...
-
Czy ktoś z Państwa mogłby podać namiar na dobrą firmę która
zajmuje się ocieplaniem ścian zewnętrznych budynków.
Mam do ocieplenia kilka budynków w Warszawie.
Informację proszę przesłać na maila:
biuro.highrise@gmail.com
Za pomoc z góry dziękuję.
-
Ze wzgledu na fakt, ze zarząd mojej współnoty totalnie mnie olewa, lekceważy
wszelkie wezwania do przedstawienia regulaminów rozliczeń mediów jak i samych
mediów od dwóch lat, rozmawia ze mna i przyznaje mi w zasadzie racje ale
nadal robi po swojemu, postanowiłem wystąpić do sądu o zarząd przymusowy.
Rozmowy z sąsiadami o zmienę zarządu w drodze zebrania, odwołanie obecnego
zarządu i powołania nowego jakoś nie dają rezultatów.
W związku z tym, celem uniknięcia fałszywych ruchów o...